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Appartement & maison à vendre à Burg AG

Exklusive ATTIKAWOHNUNG mit 74m2 grosser Terrasse und ausgezeichneter Weitsicht (1)
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Exklusive ATTIKAWOHNUNG mit 74m2 grosser Terrasse und ausgezeichneter Weitsicht (2)
Exklusive ATTIKAWOHNUNG mit 74m2 grosser Terrasse und ausgezeichneter Weitsicht (3)
Exklusive ATTIKAWOHNUNG mit 74m2 grosser Terrasse und ausgezeichneter Weitsicht (4)

CHF590’000.–63m22.5pcsPremium

Gütschstrasse, 5736 Burg AG

Penthouse WohnungLAGEWohnen im Naherholungsgebiet mit Anbindung an die Zentrumsgemeinden Reinach und Menziken, die Städte Aarau oder Luzern in angenehmer Reichweite.WOHNUNGDas grosszügige Penthouse mit 74m2 grosser Terrasse überzeugt mit einer top modernen Architektur und einem hochwertigen Innenausbau.Weitere Highlights sind: • einzigartige Terrasse mit Weitsicht • eleganter und exklusiver Innenausbau • modernste Küche mit Kochinsel • Nassraum mit WC und bodenebener Dusche • helle und sonnige Räume • sep. Gäste-Toilette • Reduit mit Waschturm • Baujahr 2021 • 2 Einstellhallenplätze können für je CHF 35'000 dazu gekauft werden • 1 Hobbyraum kann für CHF20'000 dazu gekauft werden WOHNUNG ALS RENDITEOBJEKTDie Wohnung eignet sich auch ideal als nachhaltiges Analgeobjekt. Dank äusserst reger Nachfrage nach Wohnraum in der Region durch die fortschreitende Angebotsverknappung, der hohe Ausbaustandard, sowie die tiefen Nebenkosten.Monatliche Mieteinnahmen von CHF1'900-CHF2'000 inkl 2 PPBitte keine Makler Anfragen. Danke!

Exklusive ATTIKAWOHNUNG mit 74m2 grosser Terrasse und ausgezeichneter Weitsicht (2)
Exklusive ATTIKAWOHNUNG mit 74m2 grosser Terrasse und ausgezeichneter Weitsicht (3)
Exklusive ATTIKAWOHNUNG mit 74m2 grosser Terrasse und ausgezeichneter Weitsicht (4)
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CHF2’200’000.–430m28.5pcsTop

Hinterfeldstrasse 11, 5736 Burg AG

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht hier diese zwischen 2017 ? 2021 neu erbaute Immobilie, welche auf einem grosszügigen und sehr gut besonnten Grundstück steht. Hier wohnt man an toller Lage mit herrlicher Aussicht. Dank der Grösse des Grundstückes und des bestehenden Neubaus bieten sich viele Möglichkeiten.Der bestehende Neubau, welcher momentan als grosszügiges Einfamilienhaus genutzt wird, bietet eine Nettowohnfläche von insgesamt 430 m2 auf 8.5 Zimmer verteilt sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 97 m2. Das ganze Grundstück umfasst 1'672 m2. Der Neubau ist so konzipiert, dass mühelos zwei bis drei grosszügige Wohnungen daraus gemacht werden können. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Neubau mit einer Bruttogeschossfläche von rund 240 m2 auf demselben Grundstück zu erstellen. Beide Varianten sind aufgrund der Zone und BNO machbar. Gemäss jetzigem Bestand befinden sich vier Garagenparkplätze und sechs Aussenabstellplätze auf dem Grundstück. Bei Umnutzung und/oder zusätzlichem Neubau müssen deshalb keine neuen Parkmöglichkeiten erstellt werden.Sie möchten mehr über dieses aussergewöhnliche Angebot erfahren oder es sich unverbindlich vor Ort anschauen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Lage des ObjektsDie Gemeinde Burg AG ist im Schutz des Stierenbergs gelegen und als Enklave fast vollständig von der Gemeinde Menziken umgeben. Sie gehört zum Bezirk Kulm, liegt im oberen Wynental und grenzt an den Kanton Luzern.

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CHF685’000.–136m25.5pcs

5736 Burg AG

Hier wird Ihr Familienparadies Wirklichkeit! Das sehr gepflegte Schmuckstück bietet Ihnen viel Gestaltungsfreiraum für Ihr massgeschneidertes Zuhause. Im Untergeschoss befindet sich der offene, helle Eingangsbereich und ein sep. Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann, dies ermöglicht ein einfaches Arbeiten von zu Hause aus. Ein Stockwerk höher befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schwedenofen und dem direkten Zugang zum wunderschönen Garten - Erholung pur für Sie und die ganze Familie! Im ersten Obergeschoss befinden sich neben einem Kinderzimmer und einem Familienbad das Elternschlafzimmer - dank einer Raumöffnung von 2 Zimmern zu einem, verfügt das Elternschlafzimmer nun über rund 25 m2 und einen eigenen Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein toller Hobbyraum mit viel Platz für Sie und Ihre Familie! Diese ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Ruhige, sonnige Lage+ Grosser, offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen+ Praktische Kinderzimmer + Grosszügiger, gepflegter Garten mit zusätzlichen Gartenanteilen + Ein grosszügiges Kellerabteil und zusätzliche Staufläche+ 4.5 - 5.5 Zimmer möglich - je nach Raumgestaltung + und vieles mehrDer Keller, der Trockenraum und die Waschküche werden von den 4 REFH-Parteien gemeinsam genutzt (nur der Raum ist gemeinsam, jeder hat einen eigenen Waschturm). Es besteht jedoch die Möglichkeit, den Waschturm auch im Haus anzuschliessen. Im Keller verfügt die Liegenschaft über ein eigenes Kellerabteil und zusätzliche Staufläche in einem gemeinsam genutzten Raum - viel Platz für die ganze Familie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF440’000.–85m24pcs

Waldeggstrasse 10, 5736 Burg AG

Richtpreis CHF - 440'000.? (Bieterverfahren)- Objekttyp Reihenhaus / Baujahr 1938 / letzte Renovationen 1996 und 2002- Wohnfläche 85 m2 / Zimmer 4 / 3 Etagen im Haus- Grundstücksfläche 359 m2 mit Garten- Verkauf nach Vereinbarung- renovationsbedürftigObjektbeschreibungCharakteristika der Liegenschaft:- verkehrsarme, ruhige und sonnige Hanglage- Arbeiterhaus aus den Kriegsjahren mit Altbaucharme- Zustand heute: Das Gebäude bedarf kurzfristig einer Renovation- Potenzial für morgen: Der Dachstock ist ausbaubar und zusätzlich könnten rund 43 m2 Wohnfläche ergänzt werden - ca. 85 m2 Wohnfläche mit grossem Balkon mit Tal-Aussicht- Erdgeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich und Schwedenofen- ca. 200 m2 Garten mit zusätzlichem Wegzugang ostseitig- Offener Autoabstellplatz vor dem HauseingangInformationen zum AblaufBei den CHF 440'000.- handelt sich um einen Richtpreis. Dieser orientiert sich am heutigen Marktwert der Liegenschaft. Interessierte sind eingeladen, ein Angebot abzugeben. Besichtigungen Bis Ende September finden regelmässig im Beisein eines Eigentümervertreters Besichti-gungstermine statt. Gerne begleiten wir Sie bei der Begehung und stehen zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung. Zweitbesichtigungen und das Mitbringen von Spezialisten sind gerne möglich.KaufangeboteDie Kaufangebote, versehen mit Namen, Kontaktangaben (Adresse und E-Mail), gebotenem Kaufpreis und möglichem Übernahme-Datum müssen bis am 2. Oktober schriftlich (per Mail oder Post)

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