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Apartment & house to buy in Burg AG

7

CHF 530,000.–90m23.5rm

Gütschstrasse, 5736 Burg AG

Diese helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung, eingebettet zwischen Wald und See, befindet sich in Burg AG. Die ruhige und grüne Lage bietet Erholung vom Alltagsstress. Die grosszügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen viel Freiheit für eigene Einrichtungsideen. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen viel Platz. Die beiden Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab. In der modernen Küche zaubern Sie leckere Gerichte für Ihre Liebsten hin. Geniessen Sie schöne Sonnenuntergänge und gemütliche Grillabende mit der ganzen Familie auf dem Balkon. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhige und idyllische Lage • grosszügig und lichtdurchflutet • moderne Küche mit viel Stauraum • zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Reduit • Erstbezug Neubau Wohnung nr. 2.3 • grosser Balkon • ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

7

CHF 530,000.–90m23.5rm

Gütschstrasse, 5736 Burg AG

Diese helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung, eingebettet zwischen Wald und See, befindet sich in Burg AG. Die ruhige und grüne Lage bietet Erholung vom Alltagsstress. Die grosszügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen viel Freiheit für eigene Einrichtungsideen. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen viel Platz. Die beiden Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab. In der modernen Küche zaubern Sie leckere Gerichte für Ihre Liebsten hin. Geniessen Sie schöne Sonnenuntergänge und gemütliche Grillabende mit der ganzen Familie auf dem Balkon. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhige und idyllische Lage • grosszügig und lichtdurchflutet • moderne Küche mit viel Stauraum • zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Reduit • Erstbezug Neubau Wohnung nr. 2.4 • grosser Balkon • ein Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

7

CHF 690,000.–108m24.5rm

Gütschstrasse, 5736 Burg AG

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, eingebettet zwischen Wald und See, befindet sich in Burg AG. Die ruhige und grüne Lage bietet Erholung vom Alltagsstress. Die grosszügigen Räumlichkeiten bieten Ihnen viel Freiheit für eigene Einrichtungsideen. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen viel Platz. Die beiden Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab. In der modernen Küche zaubern Sie leckere Gerichte für Ihre Liebsten hin. Geniessen Sie schöne Sonnenuntergänge und gemütliche Grillabende mit der ganzen Familie auf dem Balkon. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • ruhige und idyllische Lage • grosszügig und lichtdurchflutet • moderne Küche mit viel Stauraum • zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Reduit • Erstbezug Neubau Wohnung nr. 1.2 • grosser Balkon • zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

6

CHF 375,000.–68m22.5rm

5736 Burg AG

Mit dem Neubauprojekt entstehen in der idyllischen Gemeinde Burg (AG) drei Mehrfamilienhäuser im Minergie Baustandard, bestehend aus 14 modernen Terrassenwohnungen ab 2.5 bis 4.5 Zimmer.Freuen Sie sich auf Neubau-Wohnungen mit zeitgemässen Grundrissen, hellen und grosszügigen Räumen sowie einer hervorragenden Bauqualität zu fairen Preisen. Gestalten Sie Ihre Zukunft selbst, indem Sie Ihrer Traumwohnung den letzten Schliff geben! Über Ihren Innenausbau sei es Küche, Badezimmer oder Bodenbeläge können Sie selbst entscheiden. Das flexible Budget lässt keine Wünsche offen.Egal ob Single, Paar, Best Ager, oder kleine Familien: Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause in Burg (AG) wohlfühlen!Die Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter! Vielen Dank!

13

CHF 630,000.–116m25.5rm

Schlossgartenweg 2, 5736 Burg AG

Sehr grosszügiges Wohnen in ruhiger UmgebungIm Herzen der Gemeinde Burg liegt diese ruhige und optimal besonnte 5.5 - 6.5 Zr Wohnung im 2. Stock einer kleinen Liegenschaft mit 7 Wohnungen. Einkauf für den täglichen Bedarf finden Sie vor der Haustür, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Schritten bequem erreichbar.Die helle, luftige Wohnung bietet 4 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein grosses Bad mit separater Dusche und Badewanne. Durch die hellen Bodenplatten, die in der gesamten Wohnung durchgezogen wurde, wirkt die Wohnung bei jeder Tageszeit hell und wohnlich. Der offen gestaltete Wohn-/Essraum misst 50 m2 und lässt sich schön einrichten. Die Küche ist voll ausgestattet und räumlich durch Sideboard und Bar vom Wohnbereich getrennt. Hinter der Küche befindet sich ein grosser Wirtschaftsraum (über 20m2) mit Waschturm, der viel Platz für Hobby, Büro oder Spielen bietet. Ein Keller gehört zur Wohnung. In den Kellerräumen befinden sich zudem diverse Disponibelräume und ein Gewölbekeller mit kleiner Küche, die dazu erworben werden können.Bis zu zwei Aussenabstellplätze können dazu gekauft werden (je CHF 15'000.-), weitere Abstellplätze können dazu gemietet werden.Die Wohnung ist per 1.7.2021 bezugsbereit.Ist das Ihre Wunschimmobilie? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches und kostenloses Informationsgespräch!

6

CHF 720,000.–133m24.5rm

5736 Burg AG

Mit dem Neubauprojekt entstehen in der idyllischen Gemeinde Burg (AG) drei Mehrfamilienhäuser im Minergie Baustandard, bestehend aus 14 modernen Terrassenwohnungen ab 2.5 bis 4.5 Zimmer.Freuen Sie sich auf Neubau-Wohnungen mit zeitgemässen Grundrissen, hellen und grosszügigen Räumen sowie einer hervorragenden Bauqualität zu fairen Preisen. Gestalten Sie Ihre Zukunft selbst, indem Sie Ihrer Traumwohnung den letzten Schliff geben! Über Ihren Innenausbau sei es Küche, Badezimmer oder Bodenbeläge können Sie selbst entscheiden. Das flexible Budget lässt keine Wünsche offen.Egal ob Single, Paar, Best Ager, oder kleine Familien: Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause in Burg (AG) wohlfühlen!Die Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter! Vielen Dank!

13

CHF 750,000.–180m24.5rm

Schlossgartenweg 2, 5736 Burg AG

Sehr grosszügige und helle DachwohnungViel Platz und Ruhe geniessen Sie in dieser grosszügigen, rundum besonnten Wohnung im Zentrum von Burg. Den Einkauf des täglichen Bedarfs können Sie direkt nebenan erledigen, die Schule liegt nur wenige Schritte entfernt.Der Lift bringt Sie direkt in die Attika-Wohnung, die räumlich intelligent konzipiert ist. Im hinteren Teil der Wohnung liegen 2 Schlafzimmer (Morgensonne), ein grosses Bad (mit Eckbadewanne und separater Dusche) und eine lichtdurchflutete Galerie, die sich als Büro, für Hobby oder auch als Kinderspielecke gut nutzen lässt.Durch einen Gang erreichen Sie den südlich ausgerichteten Teil der Wohnung mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Bad (Dusche) mit Waschturm und den über 50 m2 grossen Wohn- und Essbereich.Das Wohnzimmer überzeugt mit hoher Raumhöhe, Dekowände, Deckenspots und einer separierten Essecke. Die moderne, vollausgestattete Küche ist mit grossen Sideboards vom Wohnraum abgetrennt und bietet viel Ablagefläche. Reduits und ein Balkon mit Blick ins Dorf und bei gutem Wetter bis in die Alpen runden das Angebot ab. Ein Keller gehört zur Wohnung. In den Kellerräumen befinden sich zudem diverse Disponibelräume und ein Gewölbekeller mit kleiner Küche, die auf Wunsch dazu erworben werden können.Bis zu zwei Aussenabstellplätze können dazu gekauft werden (je CHF 15'000.-), weitere Abstellplätze können dazu gemietet werden.Die Wohnung ist bis Ende Juni 2021 vermietet.Ist das Ihre Wunschimmobilie? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches und kostenloses Informationsgespräch!Im Dorfzentrum und wenige Schritte bis ins NaherholungsgebietDas Mehrfamilienhaus liegt im Dorfzentrum der Gemeinde Burg AG, oberhalb von Menziken. Kindergarten, Dorfladen, Drogerie, Schule und Gemeindehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeindeverwaltung und die Post sind nach Menziken ausgelagert. Die Wohnlage ist sonnig und ruhig und gemäss Bauzonenplan in der Dorfkernzone. Die umliegenden Wiesen und Hügel und der waldreiche Stierenberg laden zum Spazieren, Joggen oder Velofahren ein. Die Gemeinde Menziken unterhält grosszügige Sportanlagen mit Frei- und Hallenbad. Der öffentliche Verkehr wird mit Bus ab Zentrum Burg und mit der Bahn ab Menziken angeboten. Die Anbindung nach Sursee, Aarau, Luzern ist sichergestellt. Die nächsten Autobahnanschlüsse Aarau-West, Lenzbug und Sursee sind in 15 - 20 Fahrminuten erreichbar.Massive Bauweise mit hohem KomfortDas Gebäude wurde im Jahr 2020 erstellt. Die Mauern wurden aus Gasbetonstein erstellt, Holz-Metall-Fenster wurden eingesetzt. Der Ausbau und die Raumaufteilungen entsprechen dem heutigen Wohnkomfort. Ein Lift steht allen Bewohnern zur Verfügung und führt direkt in die Dachwohnung. Die Räume werden mit einer Zentralheizung geheizt, die Ölheizung wird in diesem Jahr durch eine Gasheizung ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung, die Zimmer sind mit Thermostat ausgestattet und können individuell gesteuert werden. Es bestehen gemäss Grundbuchauszug keine Wertbeeinflussenden Dienstbarkeiten und keine Altlasten.

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