10 Treffer - Immobilien in Camignolo kaufen

Villenartiges Einfamilienhaus 4.5 Zimmer - Geräumig-Comfort und Privatsphäre

Zu Verkaufen in Camignolo (Monte Ceneri), helles, villenartiges Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage im Wohnviertel des Ortes, ideal für Familien oder Paare, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Haus: Erdgeschoss 108 m², großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Essnische mit Kamin, drei Schlafzimmer, Balkon 8,5 m² mit direktem Zugang zum Garten, Badezimmer mit Badewanne. Keller 102 m², Hobbyraum mit Fenstern, ideal für verschiedene Nutzungen, Flur, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, Technikräume und Garage. Die beiden Etagen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden. Garten: Insgesamt 393 m², der das Haus umgibt Mittelmeerseite mit Oleandern, Lavendel und Kakteen Hintere, ebene Fläche von 150 m², ideal für eine Pergola, ein Gerätehäuschen oder einen Pool Elegante, korallenfarbener Plattenweg, der die beiden Bereiche harmonisch verbindet Parkplätze: Drei bequeme Parkplätze: zwei Außenparkplätze und eine Garage mit automatischer Tür, die direkt mit dem Haus verbunden ist Großer Außenparkplatz, der Fahrzeuge von großen Dimensionen aufnehmen kann Renovierungen und Verbesserungen: Fenster, Türen erneuert, hydraulische, elektrische und Heizungsanlagen den Vorschriften entsprechend. 2017: Dachisolierung, Innen- und Außenputz erneuert. 2020: Genehmigtes Projekt und Erlaubnis für den Bau eines eingelassenen Außenpools von 3 x 6,5 m Möglichkeit, das Haus durch den Bau eines ca. 70 m² großen Stockwerks zu erweitern Stärken: Garantierte Privatsphäre, umgeben von Grün Ein paar Schritte entfernt: Mittelschule, Kindergarten, Sportbereich und Fitnessstudio Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind: Supermärkte, Banken, Apotheken und Wellnesszentren Preis CHF 1'215'000 inklusive Parkplätze Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Tessiner Zweifamilienhaus im Herzen des Tessins

Tessiner Zweifamilienhaus im Herzen des Tessins An sonniger, strategischer und hervorragend erschlossener Lage präsentieren wir Ihnen dieses interessante Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils rund 100 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, für Personen, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten, oder für alle, die Wert auf Flexibilität und Lebensqualität legen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohngegend und profitiert von einer besonders attraktiven Lage im Herzen des Tessins. Dank der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnanschlüssen sind Bellinzona in rund 15 Minuten, Lugano in etwa 20 bis 25 Minuten sowie Locarno in weniger als 20 Minuten bequem erreichbar. Diese Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen und entspannten Wohnumfelds mit der Nähe zu den bedeutendsten Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Freizeitzentren des Kantons.Die beiden Wohnungen überzeugen durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Charakteristische Elemente wie die stilvollen Natursteincheminées verleihen den Wohnbereichen besonderen Charme und sorgen für ein behagliches Ambiente. Die Aussenbereiche ergänzen das Wohnangebot auf ideale Weise und schaffen attraktive Rückzugsorte für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem schönen Natursteincheminée. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für den Alltag und lädt zum Verweilen ein. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie praktische Einbauschränke im Korridor sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen nützlichen Abstellraum. Von dieser Wohnung aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit einer Fläche von rund 35 m² - ein idealer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verbringen schöner Stunden im Freien.Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt ebenfalls durch ihre grosszügige Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Natursteincheminée schafft eine einladende Atmosphäre, während die Küche mit grossem Fenster für viel Tageslicht sorgt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Auch hier stehen im Korridor Einbauschränke zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick auf die ruhige Umgebung bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze.---------------------------------------Tipica bifamiliare ticinese nel cuore del Ticino In posizione strategica, soleggiata e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un'interessante casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti di circa 100 m² ciascuno. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, ma anche per chi è alla ricerca di un'abitazione con un interessante potenziale di reddito.La proprietà si trova in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde e beneficia di una posizione particolarmente favorevole nel cuore del Ticino. Grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e autostradali, Bellinzona è raggiungibile in circa 15 minuti, Lugano in 20-25 minuti e Locarno in meno di 20 minuti d'auto. Una posizione che permette di godere della tranquillità e della qualità di vita offerte dalla regione senza rinunciare alla comodità dei principali centri economici, commerciali e culturali del Cantone.L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e l'atmosfera accogliente che caratterizza entrambe le unità abitative. Elementi come i suggestivi camini in pietra contribuiscono a creare un ambiente caldo e familiare, mentre gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà, offrendo piacevoli zone dedicate al relax e alla vita all'aria aperta.L'appartamento al piano terreno accoglie con una luminosa zona soggiorno impreziosita da un caratteristico camino in pietra. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due comode camere da letto, servite da un bagno con vasca e finestra. Un pratico ripostiglio e gli armadi a muro presenti nel corridoio garantiscono ulteriore spazio contenitivo. Da questo appartamento si accede direttamente al giardino privato di circa 35 m², ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, accogliere amici e familiari o creare un piacevole spazio dedicato ai bambini.L'appartamento al piano superiore presenta una distribuzione altrettanto funzionale e accogliente. La generosa zona giorno, particolarmente luminosa e anch'essa valorizzata da un elegante camino in pietra, si affianca a una comoda cucina con grande finestra che dona luce naturale agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno con doccia e un pratico WC ospiti separato. Anche in questo caso non manca uno spazio ripostiglio e il corridoio è dotato di armadi a muro. Punto di forza dell'appartamento è la graziosa terrazza, dalla quale è possibile godere della tranquillità del contesto circostante e di piacevoli momenti all'aria aperta.Completano la proprietà due comodi posteggi esterni.

Charaktervolles Familienhaus mit grossem Garten in ruhiger Wohnlage

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-455Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Camignolo. Als letztes Haus der Strasse geniesst sie eine besonders geschützte Lage mit viel Privatsphäre und einem angenehmen Wohnumfeld im Grünen. Gleichzeitig sind Lugano und Bellinzona dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses bequem erreichbar. Besonders praktisch für Familien ist die Nähe zur Scuola Media di Camignolo, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Auf drei Etagen verteilen sich 6½ grosszügige Zimmer mit insgesamt ca. 202 m² Nettowohnfläche. Vom Eingangsbereich öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin direkt zur überdachten Veranda mit charakteristischen Steinsäulen und zum weitläufigen, gepflegten Garten. Auf derselben Etage befinden sich ein vielseitig nutzbares Studio, ein Gäste-WC sowie die separate Küche mit Speisekammer und Zugang zu einer weiteren Veranda mit eigenem Sitzplatz.Die Treppe führt zunächst zu einer zusätzlichen Terrasse und weiter ins Obergeschoss, in dem sich der Schlafbereich befindet. Hier stehen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon teilen sich einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Master-Suite verfügt über einen eigenen Balkon, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Ankleide sowie praktische Einbauschränke. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt diese Etage.Zusätzlichen Raum bietet das Untergeschoss mit einem grosszügigen Abstellraum und einem weiteren Zimmer mit Fenster, das sich flexibel nutzen lässt. Hier befinden sich ausserdem eine geräumige private Waschküche mit ausreichend Platz zum Waschen und Trocknen sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein bis zwei zusätzliche Aussenparkplätze.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-452La proprietà è situata in un tranquillo e curato quartiere residenziale di Camignolo. Essendo lultima casa della via, gode di una posizione particolarmente riservata, con molta privacy e un piacevole contesto immerso nel verde. Al contempo, il vicino accesso autostradale permette di raggiungere comodamente sia Lugano che Bellinzona. Particolarmente apprezzabile per le famiglie è inoltre la vicinanza alla Scuola Media di Camignolo, comodamente raggiungibile a piedi.Distribuiti su tre piani, i 6½ ampi locali offrono una superficie abitabile netta complessiva di ca. 202 m². Dallingresso si accede alla luminosa zona giorno e pranzo con camino, che si apre direttamente sulla veranda coperta con caratteristiche colonne in pietra e sullampio e curato giardino. Sullo stesso piano si trovano uno studio versatile, un WC per gli ospiti e la cucina separata con dispensa, dalla quale si accede a unulteriore veranda con una piacevole zona esterna.La scala conduce dapprima a unulteriore terrazza e successivamente al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre confortevoli camere da letto, due delle quali condividono un balcone con vista sul verde. La master suite dispone di un balcone privato, un ampio bagno con vasca e doccia, una cabina armadio separata e pratici armadi a muro. Un secondo bagno, anchesso dotato di vasca e doccia, completa il piano.Ulteriori spazi sono disponibili al piano inferiore, dove si trovano un ampio locale deposito e unulteriore stanza con finestra, utilizzabile in modo flessibile secondo le proprie esigenze. Completano questo livello una spaziosa lavanderia privata, con ampio spazio per lavare e stendere la biancheria, e un ulteriore bagno con doccia.Completano la proprietà un garage con accesso diretto allabitazione e uno o due ulteriori posti auto esterni.

Haus zur Renovierung in Hügelposition auf bebaubarem Grundstück

Bebaubares Grundstück mit Haus in Hügelposition

Haus zur Renovierung in Hügelposition auf bebaubarem Grundstück

Bebaubares Grundstück mit Haus in Hügelposition