Zu Verkaufen in Camignolo (Monte Ceneri), helles, villenartiges Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage im Wohnviertel des Ortes, ideal für Familien oder Paare, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Haus:

Erdgeschoss 108 m², großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Essnische mit Kamin, drei Schlafzimmer, Balkon 8,5 m² mit direktem Zugang zum Garten, Badezimmer mit Badewanne.

Keller 102 m², Hobbyraum mit Fenstern, ideal für verschiedene Nutzungen, Flur, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, Technikräume und Garage.

Die beiden Etagen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden.

Garten:

Insgesamt 393 m², der das Haus umgibt

Mittelmeerseite mit Oleandern, Lavendel und Kakteen

Hintere, ebene Fläche von 150 m², ideal für eine Pergola, ein Gerätehäuschen oder einen Pool

Elegante, korallenfarbener Plattenweg, der die beiden Bereiche harmonisch verbindet

Parkplätze:

Drei bequeme Parkplätze: zwei Außenparkplätze und eine Garage mit automatischer Tür, die direkt mit dem Haus verbunden ist

Großer Außenparkplatz, der Fahrzeuge von großen Dimensionen aufnehmen kann

Renovierungen und Verbesserungen:

Fenster, Türen erneuert, hydraulische, elektrische und Heizungsanlagen den Vorschriften entsprechend.

2017: Dachisolierung, Innen- und Außenputz erneuert.

2020: Genehmigtes Projekt und Erlaubnis für den Bau eines eingelassenen Außenpools von 3 x 6,5 m

Möglichkeit, das Haus durch den Bau eines ca. 70 m² großen Stockwerks zu erweitern

Stärken:

Garantierte Privatsphäre, umgeben von Grün

Ein paar Schritte entfernt: Mittelschule, Kindergarten, Sportbereich und Fitnessstudio

Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind: Supermärkte, Banken, Apotheken und Wellnesszentren

Preis CHF 1'215'000 inklusive Parkplätze

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.