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CHF 1’490’000.–3.5Zi

San Bastiaun 47, 7503 Samedan

Lage Unmittelbar angrenzend am historischen Dorfteil, an der Via San Bastiaun 47, wurde die Chesa Muottas im alpinen Stil erbaut. Die Haltestelle des Engadinbus befindet sich wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Der Coop sowie diverse Detailhandelsläden, diverse Restaurants und Hotels, das Mineralbad & Spa, der Bahnhof, das Langlaufcenter sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich ganz in Ihrer Nähe. 3.5 Zimmer-Wohnung Chesa Muottas Die helle und sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung wurde im modernen alpinen Stil ausgebaut und verfügt über einen direkten Zugang zur schön angelegten Gartenanlage. Der sehr hochwertige und natürliche Innenausbau erfüllt höchste Ansprüche und lässt Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden. Nebst dem hochwertigen Innenausbau zeichnen die optimale Raumeinteilung und die sehr gute Ausrichtung dieser Wohnung aus. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche inklusive Keller. Die Nebenräume sind überdurchschnittlich grosszügig und beinhalten nebst der grossen Auto-Einstellhalle, einen grossen Ski- und Fahrradraum sowie einen Abstellraum mit abschliessbarem Schrank für jede Wohnung.

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CHF 630’000.–85m24.5Zi

Untere Aeujerstrasse 30, 7250 Klosters

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG/DG der Liegenschaft ?Chesa Riva?. Das Quartier ist ruhig gelegen, der Balkon nach Süd/Osten hin ausgerichtet.  Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, welches mit einem Cheminée ausgestattet ist. In der Küche befindet sich ebenfalls das Esszimmer mit Eckbank. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Die Garderobe mit Einbauschränken im Eingangsbereich sowie der separate Abstellraum verfügen über viel Stauraum. Die Schlafzimmer, der Eingangs- wie auch der Wohnbereich sind mit einem Holzlaminat ausgestattet, im Badezimmer sind Keramikplatten und in der Küche ein Granitplattenboden verlegt. Die Küche verfügt über ein Glaskeramikkochfeld mit 4 Platten, eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen sowie einen Kühlschrank. Die Abdeckung ist aus Granit und die Fronten sind aus Holz gefertigt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Lavabo und einem Closomat WC ausgestattet. Die Liegenschaft wird mittels einer Ölheizung beheizt. Zur Wohnung gehören 2 Aussenabstellplätze sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft. Zur Mitbenützung stehen zur Verfügung: Waschturm/Trockenraum. Die Langlaufloipen liegen in direkter Gehdistanz und das Zentrum von Klosters mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Gotschnabahn ist innerhalb von wenigen Fahr- oder ca. 20 Gehminuten erreichbar. Verkaufspreis CHF 630'000.00 zzgl. 2 Aussenabstellplätze CHF 20'000.00

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CHF 410’000.–53m22.5Zi

Via Pattadiras, 7031 Laax GR

Sportbegeisterte, Familien und Geniesser - in LAAX und der Surselva sind keine Grenzen gesetzt. Nah am Dorfkern und doch sehr ruhig und idyllisch ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) gelegen, befindet sich diese schöne 2.5 Zimmer Wohnung. Vom Einstellplatz in der Garage ist die Wohnung in der 2. Etage per Lift erreichbar. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen sowie über eine kürzlich (2019) komplett renovierte Küchenzeile mit Backofen und einem Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken. Das Schlafzimmer mit Fenster auf den Balkon hat einen geräumigen Einbauschrank und verfügt, wie die anderen Räume, über Bodenheizung. Auf dem grosszügigen sonnenverwöhnten Balkon können Sie in der Morgensonne frühstücken und die schöne Aussicht auf LAAX und die Berge geniessen. Die zahlreichen umliegenden Seen bieten beste Erholung und Badespass.  Laaxersee und Einkaufsmöglichkeiten 5-10 Gehminuten, Bushaltestelle 200m. Ski-/Veloraum und eigenes Kellerabteil vorhanden.

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CHF 2’200’000.–519m29Zi

7247 Saas im Prättigau

www.LifestyleHomes.ch In der Gemeinde Klosters (in Saas im Prättigau) verkaufen wir dieses edle Walserhaus (Baujahr 1737) das keine Wünsche offen lässt. Das Walserhaus verfügt über zwei grosszügige Zweitwohnungen. Das Haus wurde 2019/2020 kernsaniert. Das energieeffiziente Heizsystem der Luftwärmepumpe sowie der Pufferspeicher wird Sie überzeugen. Es wurden grösstenteils einheimische Materialien verwendet. Der Optimierung des Lichtdesign wurde grosse Beachtung geschenkt. Der Mix aus Alt und Neu wird Ihnen gefallen. Die Stubenwände sind mit dem alten aus der Bauzeit erhaltenen Täfer versehen. Das Buffet und der alte Kachelofen stehen zur Nutzung bereit. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine grosse 3.5-Zimmerwohnung. Der lichtdurchflutete und helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer mit Balkon geniessen Sie einen tollen Blick auf die Bergwelt. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC. Im 2. Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine offene 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung, welche sich zum Teil noch im Rohbau befindet. Herzstück dieser Wohnung ist der offene und hohe Wohnbereich mit Galerie. Weiter verfügt die Maisonette über eine geräumige Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. Die Räume sind hoch mit sichtbarer Holzkonstruktion. Eine Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze und diverse Kellerräume runden das Angebot dieser Immobilie ab. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich betreffend einer Besichtigung vor Ort! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.ch Saas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau. Durch die zentrale Lage von Saas erreichen Sie die bekannten Skigebiete (Klosters/Davos sowie Grüsch/Danusa) in wenigen Minuten mit dem Auto. Im Sommer bieten sich Ihnen zahlreiche interessante Wanderungen an. Auch für Biker ist das Prättigau ein Paradies. Im nahen Klosters befindet sich eine 9- Loch Golfanlage. Saas ist bestens geeignet für Erholungssuchende und Familien und für Aktivitäten in der herrlichen Natur. Im Sommer dient Saas als Ausgangspunkt für Wanderungen, Biketouren u.s.w.. Im Winter bieten die Madrisa dem Schneesportler präparierte Pisten, Pulverschnee-Hänge oder eine rasante Schlittenfahrt auf der zwölf Kilometer langen Schlittenbahn direkt ins Dorf.

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CHF 940’000.–3.5Zi

Strada Cantonale 338, 7516 Maloja

Das an zentraler Lage erbaute Mehrfamilienhaus Chesa Soldanella mit insgesamt 8 Wohneinheiten mit sehr hohem Ausbaustandard, besticht durch seine klare und schlichte Form und der Felsartigen Fassaden. Die mit der Brettschalung gebänderte Struktur des Sichtbetons, spiegelt die Rauheit und der rötlich eingefärbte Baustoff, die Farbe des Bergeller Gneis Gesteins wieder. Die zum Verkauf stehende, Lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon, umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminèe und offener, moderner Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Die Böden der Wohn- und Schlafzimmer sind in Eiche gehalten und die Nasszellen in Naturstein. Vom sehr sonnigen Balkon aus hat man eine schöne Sicht auf die südlich gelegene Cima dei Rossi. Das Angebot wird mit einem grosszügigen Kellerabteil und einem Autoeinstellplatz in der Tiefgarage abgerundet. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls der gemeinschaftliche Ski- und Veloraum. Die Wohnung kann an Ausländer mit Wohnsitz im Ausland verkauft werden.