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7

CHF 1’980’000.–68m23.5Zi

Via Maistra, 7500 St. Moritz

Direkt am Puls des Geschehens, mitten in der Fussgängerzone und unmittelbar beim Rathaus: Die kleine, aber feine Wohnung im vierten Stock einer repräsentativen Engadiner Immobilie präsentiert sich an erstklassiger Lage. Parken Sie Ihr Fahrzeug in der Garage und lassen Sie es bis zum Ende Ihrer Ferien stehen. Ihre Wohnung liegt so zentral, dass Feinschmeckerlokale, edle Boutiquen und renommierte Events fussläufig erreicht werden können. Selbst auf Highheels!Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und präsentiert sich in perfektem Zustand. Wer mehr Wert auf eine erstklassige Wohnlage denn auf eine mit allem Schnickschnack ausgestattete Immobilie legt, wird mit diesem Objekt rundum zufrieden sein.*************************************************************Right at the heart of the action, in the middle of the pedestrian precinct and right next to the town hall: this small, but fine apartment on the fourth floor of a prestigious Engadine property presents itself in a prime location. Park your vehicle in the garage and leave it there until the end of your vacation. Your apartment is so centrally located that gourmet restaurants, fine boutiques and prestigious events can be reached within walking distance. Even on high heels!

5

CHF 4’300’000.–230m24.5Zi

7500 St. Moritz

Einziehen, wohnen und geniessen. Das ist alles, was sie machen müssen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Im oberen Stock befindet sich ein Wellnessbereich der keine Wünsche offen lässt. Nach einem strengen Arbeitstag oder nach dem Sport können Sie sich im eigenen Jacuzzi, in der Sauna oder im türkischen Hamam erholen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Seesicht- inklusiv hochwertige Designermöbel- obere Etage Spabereich mit Jacuzzi, Sauna, Hamam und Dusche - Küche mit Gaggenau Geräte- sehr sonnig- separater Ankleideraum- Waschturm in der Wohnung- inklusive Tiefgaragenplatz- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zentral und nahe am SeeZustand: Sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 4 (1x Dusche/Lavabo, 1x Badewanne/WC/Lavabo, 1x WC/Bidet/Lavabo, 1x Dusche)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus und Postauto, 3 Min. zu Fuss / Bahn, 15 Min. zu FussSchulen: Primarschule und Oberstufe, 10 Min.Geschäfte: Denner, im Haus / Coop, 3 Min. zu Fuss / Mode und Sportgeschäfte im Ort

8

CHF 1’600’000.–149m23.5Zi

7524 Zuoz

An bevorzugter, zentraler Ausgangslage befindet sich diese exklusive und lichtdurchflutete 3.5 Zimmerwohnung in der Residenza Belvair. Das Bijou bietet eine traumhafte Aussicht und liegt im Dachgeschoss des ehemaligen Aparthotels, welches man bequem mit dem Lift erreicht.Highlights:- Stilvoll gestaltetes Entrée- Moderner, offener Wohnbereich- Hochwertige Arvenholzmöbel und exklusives Mobiliar im Kaufpreis inbegriffen- Offenes Cheminée- Sonniger Südbalkon- Opulente Raumhöhen- Grosszügiger Essbereich- Hochwertig ausgestattete Küche- Zwei helle und geräumige Schlafzimmer mit jeweils en-suite Badezimmer und Zugang zum zweiten Balkon- Garderobe und Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Separates Gäste-WC- Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage- Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Solarium, Fitnessgeräte und Jacuzzi zur MitbenützungWir freuen uns auf Ihren Besuch!***This exclusive and bright 3.5 room apartment in the Residenza Belvair is situated in a preferred, central location. The Bijou offers fantastic views and is on the attic floor of the former Aparthotel, which can be reached comfortably by lift.Highlights:- Stylishly designed entrance area- Modern, open living area- High-quality pine wood furniture and exclusive fitting are included in the purchase price- Open fireplace- Sunny south-facing balcony- Impressive high ceilings- Spacious dining area- High-quality equipped kitchen- Two bright and spacious bedrooms each with en-suite bathroom and access to the second balcony- Wardrobe and extra storage space with washing machine and tumble dryer- Separate guest toilet- Cellar compartment and two parking spaces in the underground garage- Wellness area with sauna, steam bath, solarium, fitness equipment and Jacuzzi for common useWe look forward to your visit!Im Zentrum von Zuoz, an exponierter, sonniger Position im ehemaligen Aparthotel Residenza Belvair befindet sich diese herrliche Dachgeschosswohnung.Das Ortsbild in Zuoz, das auf 1700 m.ü.M. liegt, gilt als schönstes im Oberengadin. Die typischen Engadiner Erker und Sgraffito-Verzierungen geben diesem traditionellen Oberengadiner Dorf ein stattliches und in seiner Ursprünglichkeit erhaltenes Aussehen. Kulturell Interessierte werden derweil staunend durch den historischen Dorfkern spazieren und die stolzen Patrizierhäuser bewundern, die hier besonders gut erhalten sind. Die beiden Kunstgalerien Tschudi und De Cardenas sind eine besondere Attraktion. Das nahegelegene Hotel Castell bietet ein Spa und diverse kulinarische Angebote.Die Zeit ist auch im traditionsbewussten 1200-Seelendorf nicht stillgestanden. Im Gegenteil: Dank sympathischem Familienskigebiet in sonniger Südlage mit drei Sesselliften, der Kinderskischule und Ski-Kindergarten, dem Langlaufcenter Sur En und idyllischen Winterwanderwegen hat sich der schmucke Ort auch touristisch bestens für die Zukunft gerüstet. Weitere Engadiner Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer lieber den Golfschläger schwingt, kann auf dem attraktiven, neuen 18-Loch-Golfplatz in Zuoz/Madulain abschlagen. Zuoz bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten. Post, Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Coiffeur und Sportartikelladen sowie weiteres Gewerbe sind im Dorf vorhanden.***In the centre of Zuoz, in an exposed, sunny position in the former Aparthotel Residenza Belvair, you will find this wonderful attic apartment.Zuoz, which lies 1,700 metres above sea level, offers all the special cachet of a Swiss Romansh village, with all the historic character that you would expect from a place with such a turbulent past. The imposing main square, with its well-maintained houses ? some of them with the bay windows and elaborate sgraffito decoration typical of the region ? adds to the impressive appearance of the village.Zuoz is also well-endowed with retail establishments and service providers, including a post office, baker

13

CHF 1’690’000.–5.5Zi

7516 Maloja

Siamo a Maloja in centro paese in un bel edificio costruito nel 2009 in stile montagna con sgraffiti e balconi in legno, in zona tranquilla. Si tratta di un arioso appartamento posizionato al piano terra di circa 193 mq con giardino in uso esclusivo di 187 mq. L’appartamento è il risultato dell’accorpamento di due unita’ che formano un grande appartamento con doppio soggiorno di rappresentanza. Un ingresso introduce nella zona del primo soggiorno utilizzato per la zona pranzo con un grande tavolo per 12 persone e un luminoso corner lettura illuminato da due ampie finestre. La cucina separata e ben attrezzata, si apre sulla zona pranzo che ha un'uscita anche sul giardino dove godere piacevoli momenti di relax. Alla sinistra dell’ingresso è posizionata la prima camera, la padronale con zona guardaroba e un grande bagno con box doccia in vetro-cemento e vasca jacuzzi. Dal primo soggiorno si passa ad una seconda zona living molto soleggiata con due grandi porte finestre che guardano il giardino esclusivo e con un bel camino. Una zona disimpegno conduce alle altre due camere da letto doppie che si servono di un bagno e di una zona guardaroba. I pavimenti sono in doghe di rovere e tutti gli armadi sono realizzati su misura. completano la casa , tre posti auto e cantina. Appartamento vendibile a stranieri. Spese di trapasso a carico acquirente. DESCRIPION We are in Maloja in the village center in a beautiful building built in 2009 in mountain style with sgraffiti and wooden balconies, in a quiet area. Description It is an airy apartment located on the ground floor of about 193 sqm with garden for exclusive use of 187 sqm. The apartment is the result of the unification of two units that form a large apartment with double living room. An entrance leads into the first living room used for the dining area with a large table for 12 people and a bright reading corner illuminated by two large windows. The separate and well equipped kitchen opens onto the dining area which also has an exit to the garden where you can enjoy pleasant moments of relaxation. To the left of the entrance is located the first bedroom, the master bedroom with wardrobe area and a large bathroom with glass-cement shower and jacuzzi. From the first living room you pass to a second very sunny living area with two large French windows overlooking the exclusive garden and a beautiful fireplace. A hallway area leads to the other two double bedrooms that use a bathroom and a wardrobe area. The floors are made of oak slats and all the closets are custom made. Complete the house, three parking spaces and cellar. Apartment for sale to foreigners. Transfer costs borne by the buyer. Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)