1 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Croy

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CHF 1’245’450.–
4.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Rue des Fontaines 21, 1322 Croy

Charmante maison villageoise avec potentiel d'aménagement

Située au centre du joli village de Croy, cette belle maison mitoyenne a été rénovée en 2011. Idéale pour une famille, elle dispose d'une belle luminosité et de spacieux espaces. La partie rurale à l'arrière de la maison peut être aménagée en logement. La gare ainsi qu'une épicerie se trouvent à quelques minutes à pied.Les espaces sont distribués comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec poêle à pellets et accès à la grande terrasse- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée- Salle de douche avec WCEtage:- Trois chambres à coucherCombles:- Chambre à coucher parentale avec espace bureau / dressing- Salle de bain avec WC- Chambre à coucherSous-sol:- Deux caves voutées- Local techniqueLa maison dispose d'un garage ainsi que de plusieurs places de parc extérieures. Bon à savoir:- La partie rurale (987 m3) à l'arrière de la maison peut être aménagée en logement. (plans d'un projet pour un appartement à disposition)- La toiture a été refaite en 2004.- Pour le système de chauffage, il est possible de se raccorder à une centrale thermique à bois. La gare se trouve à 3 minutes à pied (direction Lausanne 30 minutes, direction Yverdon 40 minutes) et l'autoroute est à 10 minutes (Les Clées). Le ramassage scolaire se fait devant la maison (école enfantine 1-2P Romainmôtier, 3-8P Vaulion, 9-11P Vallorbe). Romainmôtier peut être rejoint en 15 minutes à pied. La commune de Croy est le point de départ d'un grand nombre de randonnées et balades dans la région du Vallon du Nozon. Elle dispose d'installations sportives (terrain de foot, basket, place de jeu) ainsi que d'une école de musique.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Croy nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 3.98 % auf 386 ab. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'230. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 13.42 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 4.38 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.51 %. Zudem sind 30.68 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.81 %. Steuern 15.44 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Croy zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 21 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.28 % und ein kinderloses Ehepaar 14.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Croy 17 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind auch 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 5 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Darüber hinaus kamen 7 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Croy nun 203 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 9. Des Weiteren existieren 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 50 Wohnungen mit 3 Zimmern und 61 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 35 5-Zimmer-Wohnungen und 19 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Croy sind 4.98 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 22.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.34 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2 %, 5 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.86 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 1.89 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'550. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'310 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'825 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).