Cugy VD - Mehrfamilienhaus kaufen

11 Zimmer238m² Wohnfläche

Jean-Baptiste Duroc-Danner

Parkplatz

CHF 1'400'000.–

Sottens, 1062 Sottens

Deux duplex au c?ur d?un ancien bâtiment de charme

Authenticité, rendement locatif et potentiel d'agrandissement dans un cadre bucoliqueNichée au centre du paisible village de Sottens, cette magnifique bâtisse en pierre de molasse, ancienne poste construite en 1901 a été entièrement transformée en deux logements en l'an 2000. Elle séduit par son cachet historique, ses volumes généreux et sa situation dominante au c?ur du Jorat. Entièrement rénovée et transformée en deux logements en duplex, elle offre aujourd'hui une opportunité rare : allier qualité de vie, investissement locatif et possibilité d'extension.Les points fortsBâtisse de caractère en pierre naturelleEnvironnement villageois calme et verdoyantDeux logements distincts avec entrées séparéesRendement locatif immédiat : 1 logement loué CHF 2'000/mois. Le second duplex est loué CHF 2'800/moisPotentiel d'agrandissement (étage supplémentaire réalisable)Grand jardin arboré, belle exposition et luminosité5 places de parking extérieuresDétail des logements? Duplex 1 (loué à Chf 2'000.- / mois) ? 5.5 pièces / 114 m²Situé sur la partie sud-ouest de la maison, ce logement lumineux bénéficie d'une belle orientation, d'une grande chambre parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC visiteurs. Le chauffage est distribué par radiateurs hydrauliques alimentés à distance (chauffage bois). Un jardin privatif soigné et deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Ce logement est actuellement loué CHF 2'000.-/mois depuis 2012.? Duplex 2 (loué à CHF 2'800/mois) ? 6.5 pièces / 146 m²Ce spacieux logement se déploie sur deux niveaux et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Il offre un vaste potentiel d'aménagement, tant en intérieur qu'en extension verticale (étage supplémentaire autorisé). Il est loué CHF 28000.-/mois. Une large baie vitrée ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle et renforçant la sensation de confort et de volume.Informations complémentairesParcelle de 842 m²Dernière rénovation en 2000Possibilité de créer un étage supplémentaire sur l'ensembleSituation idéale : à 25 minutes de Lausanne, cadre nature, tranquillité absolueProximité des commodités de Moudon et Échallens, accès transports publicsUn bien rare, alliant authenticité, modularité et rentabilitéCette propriété est idéale pour une famille souhaitant habiter un logement de caractère tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien modulable à fort potentiel. L'atmosphère unique du village de Sottens et la qualité de la construction font de cette maison une opportunité aussi rare que séduisante.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-2Character, rental income and expansion potential in a peaceful settingLocated in the heart of the charming village of Sottens, this beautiful molasse stone building?originally the village post office built in 1901 has been totally transformed in two duplexes apartments in the 2000's. This building has been lovingly renovated and transformed into two separate duplex units. The property offers a rare opportunity to combine quality of life, rental income and development potential in a preserved natural environment.Key FeaturesHistoric building with molasse stone facadeQuiet, green and family-friendly village settingTwo independent duplexes with private entrancesImmediate rental income (one unit rented for CHF 2,000/month)Second unit previously rented for CHF 3,000/monthAdditional storey possible (subject to regulations)Spacious, well-maintained garden with ideal orientation5 outdoor parking spacesProperty Details? Duplex 1 (rented) ? 5.5 rooms / 114 m²Located on the south-west side of the building, this bright unit offers a master bedroom with dressing ro...

Parkplatz

Planches-à-Michoud 12, 1072 Forel (Lavaux)

CHF 1'075'000.–

*Mischgenutzte Wohnimmobilie*

Mischgenutzte Wohnimmobilie, Gesamtnutzfläche: 5.132 m2.Dieses Immobilienobjekt wird vom Betreibungsamt versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 1'075'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, der alle drei Wochen veröffentlicht wird, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11.Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

Rue du Petit-Beaulieu 10, 1004 Lausanne

Parkplatz
Garage

CHF 4'200'000.–

376m² Wohnfläche

Mieteinbau in Lausanne Beaulieu - 8 vermietete Wohnungen

Das Objekt liegt im begehrten Viertel Beaulieu in Lausanne und bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein sicheres Objekt sucht.Das 1930 erbaute und im Laufe der Zeit instand gehaltene Gebäude besteht derzeit aus 8 Zwei-Zimmer-Wohnungen, die alle vermietet sind und somit ein sofortiges und stabiles Mieteinkommen gewährleisten. Die Typologie der Wohnungen entspricht einer anhaltenden Nachfrage auf dem lausanner Mietmarkt, was eine gute Nachhaltigkeit der Einnahmen bietet.Zusätzlich verfügt das Grundstück über 6 Garagen, was ein zusätzlicher Vorteil in Bezug auf Rendite und Mietattraktivität ist.Über seine aktuelle Situation hinaus bietet das Objekt ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung, insbesondere durch eine mögliche Aufstockung (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen), was eine signifikante Erhöhung der Mietfläche und der Einnahmen auf mittlere Sicht ermöglicht.Die Wohnungen wurden im Laufe der Zeit instand gehalten, wobei Renovierungen zwischen 1990 und 2024 durchgeführt wurden.Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Einrichtungen verstärkt die Attraktivität dieser Investition noch weiter.

Parkplatz
Garage

Rue du Bourg-Neuf 4, 1095 Lutry

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CHF 3'300'000.–

8 Zimmer220m² Wohnfläche

LUTRY - Ein einzigartiger Ort im Herzen des Bourgs | Wohnen, Gewerbe oder Boutique-Hotel

Prächtiges Charactergebäude Mit etwa 220 m² bietet dieses seltene Objekt eine besonders vielseitige Konfiguration: unabhängiger Gewerberaum im Erdgeschoss und Wohnbereich auf mehreren Ebenen, mit 4 Zimmern und 4 Badezimmern.Derzeit vermietet, generiert es ein gutes jährliches Mieteinkommen.Auf lange Sicht bieten seine Konfiguration und Lage zahlreiche Möglichkeiten: • Gemischtgenutztes Gebäude, • Wohnung, • berufliche Tätigkeit oder Projekt für Ferienwohnung / Boutique-Hotel Ein paar Schritte vom See und den Einrichtungen entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Vermögenschance im Herzen von Lutry dar.

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CHF 2'995'000.–

20 Zimmer

1083 Mézières VD

Renoviertes Gebäude von 2016 mit 6 Wohnungen + 1 Bar-Restaurant

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Gebäude mit Rendite, das vollständig 2016 renoviert wurde und im charmanten Dorf Mézières VD liegt. Diese historische Immobilie von 1860 bietet 21 Räume, die auf 6 Wohnungen und ein Bar-Restaurant verteilt sind.Hauptmerkmale: • 6 Wohnungen mit insgesamt 16,5 Räumen und 6 Badezimmern • 1 Gewerbe, "Bar und Restaurant" mit einer Kapazität von 100 Plätzen + 35 Plätzen auf der Terrasse. • Grundstück von 789 m² mit einem wunderschönen, baumgesäumten Garten. • Authentische Architektur: traditioneller Bau, das Dach ist mit Solarmodulen bedeckt und hat eine direkte Verbrauchsmessung. • Terrassenflächen: Terrasse mit 35 Plätzen. • Garage und Parkplätze für den Komfort der Kunden • Balkone, die private Entspannungsbereiche bieten Ausstattung der Wohnungen: • Ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Holzarbeitsplatten • Badezimmer mit Duschen, Toiletten und Waschbecken. • Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Dachbalken und Holzfußböden. • Helle Wohnbereiche mit Sitzbereichen und Essbereichen • Gasheizung Vorteilhafte Lage: Das Gebäude profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und bleibt dennoch gut angebunden und zentral. Die Bushaltestelle "Mézières VD" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule "Chemin du Raffort" 8 Minuten zu Fuß und die "Pharmacie du Jorat" 6 Minuten. Die Immobilie genießt eine hervorragende Besonnung, insbesondere im Sommer.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein qualitatives Gebäude mit Rendite zu erwerben, das historischen Charme und modernen Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung des Kantons Waadt verbindet.Wichtig, der Gewerbebetrieb ist nicht im Kaufpreis enthalten.

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CHF 3'000'000.–

Grand Rue 49, 1095 Lutry

LUTRY BOURG - Eine privilegierte Adresse, nur zwei Schritte vom See entfernt | Gebäude mit großem Potenzial

Lutry zu Fuß erleben - Eine Lage, die den Unterschied macht ! Mitten im Herzen von Lutry Bourg liegt diese Immobilie in einer besonders gesuchten Lage. Der Seeufer und der Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Nahversorgung, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Bahnhöfe von Lutry und La Conversion gewährleisten eine einfache Verbindung nach Lausanne und in den Rest der Region. Das Gebäude beherbergt derzeit zwei Mietwohnungen. Die Dachböden bieten ein Potenzial für eine Evolution mit einem bereits etablierten Architektenprojekt im Rahmen eines Gesamtsanierungsprojekts, das die Schaffung einer dritten Wohnung vorsieht. Die bestehenden Räume bieten eine interessante Grundlage für eine moderne Sanierung, wobei der Charakter eines Bourg-Hauses erhalten bleibt. Zwei mögliche Eingänge verstärken die Flexibilität der Nutzung dieses Gebäudes noch weiter. Ein wahrer Vorteil für diese Adresse: ein geschlossener Garten von etwa 105m2. Wären Arbeiten erforderlich. Einige wichtige Elemente wurden jedoch bereits saniert: Fassade, Dach und Fenster im Jahr 2015 / die Malereien der Treppenhaus und der beiden Wohnungen im Jahr 2026.

12 Zimmer446m² Wohnfläche

CHF 2'590'000.–

1088 Ropraz

Prächtiges renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen und einer Reithalle

Située au coeur de la commune de Ropraz, à seulement quelques minutes de Lausanne, diese prächtige renovierte Farm wurde komplett im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich auf einem Grundstück in Copropriété von 12'208 m² für 2 Lose (Los 1: die Farm und Los 2: ein alter Speicher, der in eine Wohnung umgewandelt wurde), das Los 1 repräsentiert eine Quote von 871 Tausendstel, etwa 10'770 m² privatisiert.Dieses seltene Objekt verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet drei geräumige Wohnungen: • Eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung, ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, Wohnfläche 70 m2 • Eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die über einen großen privaten Garten verfügt, Wohnfläche 120 m2 • Eine 5,5-Zimmer-Triplexwohnung, perfekt für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht, Wohnfläche 260 m2 Die Vermietung von zwei der Wohnungen ermöglicht es, ein interessantes Einkommen zu erzielen, das zur Finanzierung des Kaufs beiträgt.Der ländliche Teil umfasst eine Scheune und eine Stallung, die für die Unterbringung von Pferden und kleinen Tieren geeignet ist und somit ein ideales Umfeld für Naturfreunde bietet.Zusätzlich zu diesen Einrichtungen profitiert das Anwesen von mehreren Parks sowie einem Obstgarten und einem Biotop.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Anwesen suchen, das Raum, Komfort und Ruhe bietet, während es gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Lausanne liegt. Der Traum eines jeden Reiters, der sich selbst um seine Pferde kümmern und von zu Hause aus losreiten kann.Ideal für einen multigenerationalen oder multifamilialen Kauf! Oder nur für Rendite dank des aktuellen Mietzustands.Verteilung der Wohnungen:2,5-Zimmer-Wohnung:Erdgeschoss Küche Wohnzimmer WC für Besucher, 1 Waschbecken1. Obergeschoss Flur mit Abstellraum Schlafzimmer 1 Badezimmer: Dusche, WC, 1 Waschbecken4,5-Zimmer-Wohnung:Erdgeschoss Eingangshalle (eingebaute Schränke) Offenes Wohnzimmer: Salon, Küche, Esszimmer Dusche: WC, 1 Waschbecken, 1 Dusche 1 gewölbter Keller1. Obergeschoss Flur 1 Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner 3 Schlafzimmer 1 separates WC 1 Dusche: 2 Waschbecken, 1 DuscheAußenbereich Große Terrasse mit Pergola 33m2 Garten 300 m2 Wasseranschluss Elektrizität Gartenschuppen5,5-Zimmer-Wohnung:Erdgeschoss Küche und Esszimmer (Gaggenau-Elektrogeräte: traditioneller Ofen, Dampf, Induktionskochfeld, Plancha), Zugang zur überdachten Terrasse WC für Besucher Abstellraum Keller Technikräume Waschküche + Tür zum Lagern von Pellets (für 10 Tonnen) Werkstatt und Außenzugang1. Obergeschoss Flur, eingebaute Schränke 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon 1 separates WC 1 Badezimmer: Badewanne, 1 Waschbecken Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum GartenDachgeschoss Flur Wohnzimmer Elternschlafzimmer: Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken) Großer Büro- und Bibliotheksraum, Spielzimmer,... DachbodenAußenbereich Terrasse 73m2 Jacuzzi für 6 Personen Biotop Garten Wasseranschluss ElektrizitätKontakt und Informationen: Marjorie 076 552 75 15

Charmanter Wohnblock mit 3 Wohnungen und schönem Garten

Sehr schönes Gebäude mit 3 Wohnungen Das Ideal für einen zukünftigen Eigentümer, der nach einer großen Wohnung mit 6,5 Zimmern und Garten sucht, ist es, zusätzlich zwei weitere Wohnungen zu haben, die attraktive Mieteinnahmen generieren. Sehr schönes Gebäude mit drei Wohnungen, errichtet auf einem großen Grundstück von 2'348 m², gelegen am Ortsausgang von Forel, in der Nähe von Grandvaux, in einer ruhigen und grünen Gegend.Das Anwesen bietet zwei Garagen, Abstellplätze für Autos sowie mehrere Außenparkplätze.Das Gebäude wurde einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen, einschließlich: • Peripherer Fassadenisolierung • Ersetzen der Fenster und Eingangstüren • Installation von Solarmodulen • Neue Brennwertheizung (2015) Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet und eine wird von den Eigentümern bewohnt.Verteilung der Wohnungen. • Wohnung mit 6,5 Zimmern - 201 m² Wohnfläche, mit privatem Garten von 1'300 m² • Wohnung mit 3,5 Zimmern - 108 m² Wohnfläche, mit Garten von 355 m² • Wohnung mit 5,5 Zimmern - 248 m² Wohnfläche, mit Terrasse von 30 m² Gebäudeausstattung. • Mehrere private Keller und Räume • Waschküche • Heizraum • Doppelgarage • Autoabstellplatz • Außenparkplätze

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Parkplatz

CHF 3'000'000.–

1305 Penthalaz

Wohngebäude mit 7 Wohnungen in Penthalaz

Im Herzen einer sich stark entwickelnden Gemeinde gelegen, profitiert dieses Mietwohngebäude von einer strategischen Lage in der Nähe des Bahnhofs von Penthalaz.Diese Lage ermöglicht es, Lausanne schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, ein großer Vorteil für Mieter, die in der Lausanner Agglomeration arbeiten.Die Gemeinde Penthalaz erlebt ein anhaltendes Wachstum, mit einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen aufgrund ihrer Nähe zu Lausanne, ihrer Erreichbarkeit und der Qualität des Lebens in der Region.Ein vollständiges Dossier kann auf Anfrage zugesandt werden.

Parkplatz

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CHF 1'515'000.–

4.5 Zimmer123m² Wohnfläche

Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideale InvestitionSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie dieses Angebot von 3 modernen 1,5-Zimmer-Wohnungen, ideal für die Vermietung, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (18 Wohnungen insgesamt). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, zertifiziert mit Minergie, und bietet maximale Comfort und Raum für die zukünftigen Bewohner mit sorgfältig ausgewählten und verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 41,1 m² pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumtypologie.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 15,7 m² oder einen Balkon von 11 m², idealer Anbau an den Wohnbereich.- Einbeziehende Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich.Lage & Anbindung:Die Wohnanlage liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Lausanne und bietet eine perfekte Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), Autobahnanschlüsse und wichtigste Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität und eine sichere Investition gewährleistet.

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CHF 1'515'000.–

4.5 Zimmer123m² Wohnfläche

A La Conversion, 1093 La Conversion

Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Seltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie dieses Angebot von 3 modernen 1,5-Zimmer-Wohnungen, ideal für die Vermietung, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (18 Wohnungen insgesamt). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung :Profitiert von einer ökologisch verantwortungsvollen Architektur, zertifiziert mit Minergie, wurde jedes Angebot so konzipiert, um den Komfort und den Raum der zukünftigen Bewohner zu maximieren, mit bereits sorgfältig ausgewählten und verlegten Oberflächen:- Großzügige Fläche: 41,1 m² Wohnfläche pro Wohnung, bietet eine fließende und helle Raumaufteilung.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großartige Terrasse von 15,7 m² oder einen Balkon von 11 m², perfekte Erweiterung des Wohnbereichs- Einbeziehen von Anlagen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz für 40'000.- CHF zusätzlich.Lage & Anbindung :Gelegen in einem bevorzugten Wohngebiet der Lausanner Agglomeration, bietet dieses Objekt eine perfekte Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), Autobahnanschlüsse und große Einkaufszentren der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität für Mieter und eine sichere Investition gewährleistet.

Ricardo Monteiro

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Ricardo Monteiro

Balkon / Terrasse

CHF 4'700'000.–

1005 Lausanne

LAUSANNE - Seltene Gelegenheit: Rentierimmobilie im Stadtzentrum

Acor Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv eine außergewöhnliche Rentierimmobilie vorzustellen, die ideal im Herzen von Lausanne gelegen ist.Dank ihrer privilegierten Lage bietet diese Immobilie in DDP eine attraktive Kombination aus 17 Wohnungen, 4 Geschäften und 1 Lager, was eine diversifizierte und nachhaltige Rendite garantiert.Lausanne, eine sichere WetteAls Hauptstadt des Kantons Waadt und olympische Hauptstadt genießt Lausanne einen internationalen Ruf. Zwischen Genf, Neuenburg und Sitten profitiert die Stadt von ihrer zentralen Lage und einem atemberaubenden Panorama über den Genfersee, die Alpen, den Jura und die Wälder von Jorat. Ihre wirtschaftliche, universitäre und kulturelle Vitalität macht sie zu einer der attraktivsten Städte der Westschweiz.Zusammensetzung der ImmobilieErdgeschoss- 1x Wohnung mit 4,5 Zimmern à 81 m²- 4x Geschäfte (18 m², 23 m², 25 m², 62 m²)- 1x Lager à 50 m²1. bis 4. Stock- 4x Studios à 32 m²- 8x Wohnungen mit 2,5 Zimmern à 40 und 43 m²- 1x Wohnung mit 3,5 Zimmern à 81 m²- 3x Wohnungen mit 4,5 Zimmern à 81 m²Dachgeschoss- 1x Wohnung mit 4,5 Zimmern à 201 m², die ein seltenes und helles Volumen bietetDauer des DDP- Vertrag über 70 Jahre, Fälligkeit am 24.06.2067- Verlängerungsantrag möglich bei der Gemeinde Lausanne bis zum 24.06.2063Höhepunkte:- Strategische Lage in der Altstadt von Lausanne- Optimaler Mix zwischen Wohnungen und Gewerbeflächen- Dach renoviert im Jahr 2001- Diversifizierte und stabile Vermietung- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region LausanneEine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie im Herzen einer der dynamischsten und attraktivsten Städte der Schweiz zu investieren.

Balkon / Terrasse

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Preis auf Anfrage

450m² Wohnfläche

Mieteinheitsgebäude mit fünf Wohnungen und einem Gewerberaum - Angebot abgeben

Gelegen in der Gemeinde Lutry, in La Conversion, bietet dieses Mieteinheitsgebäude mit fünf Wohnungen und einem Mechanikraum eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die selten auf dem Markt in der Region zu finden ist. Errichtet Ende der 80er Jahre auf einem schönen, gut gelegenen Grundstück von über tausend Quadratmetern, benötigt dieses Gebäude, das in mittlerer Frist einige Renovierungsarbeiten benötigt, eine potenziell bedeutende Mietreserve, die schrittweise genutzt werden kann. Ideal für einen privaten Investor oder einen Unternehmer, der Immobilienvermögen in der Nähe von Lausanne erwerben möchte, garantiert dieses Objekt seinem Eigentümer derzeit ein stabiles Einkommen. Mit einer guten Planung für die kommenden Jahre unter Berücksichtigung gelegentlicher Arbeiten, insbesondere bei Mieterwechseln, stellt dieses Grundstück eine interessante Investition dar, die es ermöglicht, Kapital zu erhalten. Durch eine kontinuierliche Optimierungsstrategie kann das erzielte Mieteinkommen wahrscheinlich die Rentabilitätserwartungen des zukünftigen Käufers übertreffen und die Effizienz des Gebäudes verbessern.Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um alle verfügbaren Informationen zu diesem Dossier zu erhalten, nachdem Sie die entsprechende Geheimhaltungsklausel unterzeichnet haben, die Ihnen per E-Mail auf Anfrage zugesandt wird.

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Preis auf Anfrage

9.5 Zimmer450m² Wohnfläche

1077 Servion

Prächtiges Haus mit 9,5 Zimmern und 3 Wohnungen in Servion

Außergewöhnliches Anwesen – Ensemble von drei WohnungenGesamtwohnfläche: ca. 420 m²Dieses einzigartige Anwesen vereint drei unabhängige Wohnungen, die eine seltene Kombination aus Raum, Flexibilität und Komfort bieten. Ideal für eine große Familie, mehrere Generationen, eine berufliche Tätigkeit oder eine Vermietung, profitiert dieses Ensemble von einer warmen Architektur, edlen Materialien und einer Loft-Atmosphäre in den Hauptbereichen.Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter, großzügige Räume und funktionale Zugänge, die eine modulare Nutzung nach Bedarf ermöglichen.Hauptwohnung – 9,5 Zimmer - Fläche: ca. 280 m²Diese Hauptwohnung zeichnet sich durch ihren beeindruckenden Wohnbereich mit Galerie, ihre zentrale Metall- und Holztreppe und ihre warme Atmosphäre aus, die offene Räume, natürliche Lichtverhältnisse und authentische Materialien miteinander verbindet.Höhepunkte:Geräumiger Loft-WohnbereichSchöne DeckenhöheBibliothek, Bürobereich, mehrere SalonsGemütliche Küche mit Bar und Kamin aus SteinViele Schlafzimmer und BadezimmerDirekter Zugang zu den AußenbereichenDuplex-Wohnung – 3,5 Zimmer - Fläche: ca. 88 m²Unabhängige Wohnung, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Unterbringung eines Teenagers, eines Elternteils oder die Erzielung von Mieteinnahmen.Höhepunkte:Separater EingangZwei helle EbenenGemütlicher WohnbereichUnabhängige Küche und BadezimmerPerfekt für Langzeit- oder KurzzeitvermietungUnabhängiges Chalet – 2,5 Zimmer + Galerie - Fläche ca. 55 m² + 55 m²im UntergeschossDieses charmante, unabhängige Chalet bietet eine warme Atmosphäre, ideal für ein Studio, einen Wellnessbereich, ein Büro oder eine zusätzliche Wohnung.Höhepunkte:Gemütlicher Salon, ausgestattete KücheSchlafzimmer + Galerie, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kannUntergeschoss mit 55 m² (Werkstatt, Lager, Freizeit)Vollständige UnabhängigkeitPerfekt für berufliche Tätigkeit oder VermietungAußenbereiche & AmbienteTerrassen und BalkoneEdle Materialien (Stein, Holz, Metall)Ruhige und helle UmgebungModulare Räume nach BedarfInteressiert?Kontaktieren Sie Walzi SA für eine private Besichtigung oder um die vollständigen Unterlagen zu erhalten.+47 766 62 13 95

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CHF 2'235'000.–

7.5 Zimmer187m² Wohnfläche

Ideal für Investoren: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideal für InvestorenSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie diese Chance, 3 moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben, die ideal für die Vermietung konfiguriert sind, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (insgesamt 18 Wohnungen). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, die den Minergie-Standard erfüllt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Komfort und den Wohnraum für die zukünftigen Bewohner maximiert, mit bereits sorgfältig ausgewählten und verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 62,6 m² pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumaufteilung.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse von 23 m², die sich perfekt an den Wohnbereich anschließt, sowie einen Garten von etwa 104 m²- Einbeziehende Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz für CHF 40'000.- ist zusätzlich erhältlich.Lage und Anbindung:Die Wohnanlage liegt in einem beliebten Wohngebiet im Lausanner Umland und bietet eine perfekte Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), die Autobahnanschlüsse sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität für Mieter und eine sichere Investition gewährleistet.

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CHF 2'235'000.–

7.5 Zimmer187m² Wohnfläche

Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideal für InvestorenSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie diese Chance, 3 moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben, die ideal für die Vermietung konfiguriert sind, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (insgesamt 18 Wohnungen). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, die den Minergie-Standard erfüllt. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie den Komfort und den Wohnraum für die zukünftigen Bewohner maximiert, mit bereits sorgfältig ausgewählten und verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 62,6 m² Wohnfläche pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumtypologie.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse von 23 m², die sich perfekt an den Wohnbereich anschließt, sowie einen Garten von etwa 104 m²- Einbeziehende Anlagen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz ist zusätzlich für CHF 40'000.- erhältlich.Lage und Anbindung:Die Wohnanlage liegt in einem beliebten Wohngebiet im Lausanner Umland und bietet eine perfekte Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), die Autobahnanschlüsse sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität für Mieter und eine sichere Investition gewährleistet.

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CHF 2'115'000.–

7.5 Zimmer177m² Wohnfläche

Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideal für InvestorenSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie diese Chance, ein Paket von 3 modernen 2,5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben, die ideal für die Vermietung konfiguriert sind, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (insgesamt 18 Wohnungen). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, die den Minergie-Standard erfüllt. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie den Komfort und die Wohnfläche der zukünftigen Bewohner maximiert, mit bereits sorgfältig ausgewählten und verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 59 m² Wohnfläche pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumaufteilung.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 24,3 m² oder einen Balkon von 16,7 m², der perfekt an die Wohnbereiche angebunden ist.- Einbeziehende Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich.Lage und Anbindung:Die Wohnanlage liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Lausanner Umland und bietet eine optimale Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), Autobahnanschlüsse und große Einkaufszentren der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität für Mieter und eine sichere Investition gewährleistet.

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CHF 2'115'000.–

7.5 Zimmer177m² Wohnfläche