Lutry: Villa-Dachterrasse 200 m2, 5/6,5 Zimmer, große Terrasse mit Seeblick 160 m2. Migros und Bahnhof in 2 Schritten
In Lutry-La Conversion, Chemin des Marionnettes, verfügbar ab dem 15. Dezember 2026.: • Ausnahmevilla-Dachterrasse von 200 m² mit einer enormen Terrasse von 160 m², die einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee, die Alpen und den Jura bietet, mit Gartenschuppen, großen Olivenbäumen und Palmen, kleinem Gemüsegarten; • Hell, nach Südwesten ausgerichtet, bietet schöne Sonnenuntergänge das ganze Jahr über; • 5,5 Zimmer auf 2 Ebenen + 1 großes optional verfügbares Zimmer von 40 m². • Wohn- und Esszimmer im offenen Raum von 70 m² : Helles und offenes Ambiente mit Holzparkett, großen Fenstern und Glas-Schiebetüren, die auf die Terrasse führen, bietet eine warme und moderne Atmosphäre. • Ausgestattete Küche mit Insel und Holzschränken, die zum Wohn- und Esszimmer führt mit direktem Zugang zur Terrasse; • Zwei Badezimmer, Waschmaschinenanschluss; 4 Schlafzimmer mit Holzparkett; • Geräumiger Freizeit- und Fitnessraum (60 m2), Spielzeug für Kinder; • 3 Minuten zu Fuß vom RER-Bahnhof entfernt, was den Zugang zum Zentrum von Lausanne in 5 Minuten und zum Flughafen Genf in 1 Stunde ermöglicht; • 2 Minuten zu Fuß von der TL-Busstation und der Haltestelle des Lausanne-International-Schulbusses; • 5 Minuten zu Fuß von einem Migros-Supermarkt und 2 Minuten zu Fuß von der Auberge de Lavaux, einem renommierten Restaurant; • 5 Minuten zu Fuß von den Grund- und Sekundarschulen und einem großen Grünbereich mit Sportanlagen (Ballspiele, Lauf, Kinderspielplatz...); • Eingang zur Autobahn in 250 m Entfernung, aber ohne deren Lärmbelästigung (gut über der Villa); • Ökologisch, mit Erdwärmepumpe und Solarpaneelen, Minergie-Isolierung, Regenwassernutzung für die Bewässerung; • Parkplätze direkt vor der Eingangstür, zu Fr. 125.-/Monat pro Platz zusätzlich • Nebenkosten 300.-/Monat zusätzlich • Auf Anfrage, großer unterirdischer Spiel- und Bastelraum von 40 m² mit hohem Decken (3 m) und Weinkeller, zu Fr. 600.-/Monat zusätzlich • Auf Anfrage, vollständig oder teilweise möbliert