Davos Wiesen
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Wohnung & Haus kaufen in Davos Wiesen

5

CHF 340’000.–80m22.5Zi

7494 Davos Wiesen

Die gemütliche 2.5-Zimmer Dachwohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus Arnica in Davos Wiesen. Vom dritten und obersten Stockwerk geniesst man eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt und weit über das Albulatal in Richtung Oberhalbstein. Die getäferte Dachschräge und der edle Parkettboden bieten viel Atmosphäre und Behaglichkeit. Die renovierte Wohnung - Küche und Badezimmer wurden erst kürzlich erneuert - erscheint in einem neuwertigen Standard und ist ein idealer Rückzugsort in den Bündner Bergen. Hier wohnt man etwas abseits und doch in nächster Nähe zum städtischen Angebot von Davos.Die helle Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca.80 m2 mit Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Abstellraum gleich neben der Küche bietet viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine regulierbare Elektro-Bodenheizung und Konvektoren. Diese kann per Handy gesteuert und vor der Ankunft bequem von Zuhause aus eingeschaltet werden. Im UG befindet sich ein privates Kellerabteil. Zur allgemeinen Mitbenützung gibt es einen Ski- und Fahrradkeller sowie eine Waschküche. Mit der Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage verkauft.Das Mehrfamilienhaus Arnica gehört mit den Häusern Erica, Enzian und Anemone zur Überbauung Wölfisacker, die 1978 erbaut wurde. Die vier Mehrfamilienhäuser mit je 8 - 11 Wohneinheiten und die Tiefgarage werden gemeinsam im Stockwerkeigentum verwaltet. Die Liegenschaften befinden sich zentral mitten im Dorf Wiesen an leicht erhöhter Lage. Das auf einer Sonnenterrasse gelegene Dorf Wiesen mit rund 300 Einwohnern gehört politisch zur Gemeinde Davos. Der Kurort Wiesen hat eine lange Tradition und bietet Hotels, Restaurants und Ferienwohnungen. Im Ort gibt es einen kleinen Lebensmittelladen sowie eine Primarschule und einen Kindergarten. Wiesen ist Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen. Im Winter bietet Wiesen Winterspazierwege, eine Panoramaloipe (4 km) sowie einen Kinderskilift. Davos Wiesen ist das ganze Jahr problemlos erreichbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. So verkehrt das Postauto auf der Linie Chur - Lenzerheide - Wiesen - Davos im Stundentakt. Von Davos Wiesen aus erreicht man in knapp 15 Minuten die Talstation der Bergbahnen Rinerhorn mit dem familienfreundlichen Schneesportgebiet und der Schlittelbahn. Bis nach Davos Platz sind es 20 Fahrminuten. In westlicher Richtung liegen die Gemeinden Schmitten, Alvaneu Dorf und Lenzerheide (20 km).

11

CHF 750’000.–237m25.5Zi

Hauptstrasse 32, 7494 Davos Wiesen

CHF 750'000 für das Haus (inklusive Mobiliar und Inventar) CHF 30'000 für einen GaragenplatzRAUM - RUHE - GEMÜTLICHKEIT Davos Wiesen ist zentral zwischen den Ferienregionen Davos Klosters und Lenzerheide gelegen. Beide Tourismusorte werden in ca. 25 Fahrtminuten mit dem Auto oder dem regelmässig verkehrenden Postbus erreicht. Vor Ort sind verschiedene Spazier- und Wanderwege, Hotels mit Restaurants und eine Einkaufsmöglichkeit mit lokalen Produkten vorhanden. Im Winter bieten ein Übungsskilift, ein Eisfeld und eine Langlaufloipe den idealen Rahmen für Winterferien abseits der grossen Gebiete. Das gepflegte Haus verfügt auf drei Etagen über eine Fülle an Gemütlichkeit und Aussicht. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu diesem Haus vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 790’000.–105m24.5Zi

7494 Davos Wiesen

Im beschaulichen Terrassendorf Wiesen verkaufen wir eine moderne 4½-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus, das 1992 im Chaletstil erbaut wurde. Die Liegenschaft liegt an leicht erhöhter Lage am Riedweg und bietet den ganzen Tag viel Sonne und eine herrliche Aussicht. Hier wohnt man etwas fernab und doch in nächster Nähe zur städtischen Infrastruktur von Davos. Die helle 4½-Zimmerwohnung besticht durch die bis zum Dachgiebel hohen Räume und einen grosszügigen Grundriss. Ein Parkettboden zieht sich durch die ganze Wohnung, die über eine Bodenheizung mit Ölfeuerung verfügt. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen oder in der Übergangszeit. Der Eckbalkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bieten den ganzen Tag viel Sonne und eine traumhafte Aussicht.Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und lässt sich ohne Sanierung direkt beziehen. Kaufen, Einziehen und die wunderbare Aussicht sowie die Region geniessen und sich erholen. Genau was man von einer Ferienwohnung erwartet. Die 2013 neu eingebaute moderne Küche, der Kaminofen, viel Stauraum in Einbauschränken sowie ein kleiner Tresor im Estrich gehören unter anderem zu den Annehmlichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 105 m2 bietet die Wohnung:- Eingangsbereich mit Garderobe- Wohnbereich mit offener Küche- 3 Schlafzimmer- 2 Nasszellen (1 x Badewanne, 1 x Dusche)- Privates Kellerabteil im UG- kleiner EstrichIm allgemeinen Teil gibt es eine Waschküche sowie einen Ski- und VeloraumMit der Wohnung wird eine Garagenbox für Fr. 30'000.- verkauft.Die Nutzung dieser Wohnung ist frei. Da es sich um eine, bezüglich dem Zweitwohnungsgesetz, sogenannt altrechtliche Wohnung handelt, darf sie als Ferienwohnung oder Erstwohnung genutzt werden. Auch eine Vermietung ist möglich. Wiesen ist ein Dorf mit 300 Einwohnern und liegt 15 Kilometer von Davos Platz entfernt. Seit 1999 gehört Wiesen politisch zur Gemeinde Davos. Im Dorf hat es einen kleinen VOLG Lebensmittelladen sowie Primarschule und Kindergarten. Von Davos Wiesen aus erreicht man in knapp 9 Kilometern die Bergbahn Rinerhorn mit dem familienfreundlichen Schneesportgebiet und der Schlittelbahn. Davos selber mit seinen Skigebieten Parsenn und Jakobshorn sind per Postauto oder Bahn problemlos erreichbar. In westlicher Richtung liegen die Gemeinden Schmitten, Alvaneu Dorf und Lenzerheide (20 km). Das touristische Angebot besteht aus drei Hotel- und Restaurantbetrieben, einem kleinen Kinderskilift und Loipen. Wiesen ist im Sommer und Winter ein beliebtes Spazier- und Wandergebiet. In wenigen Autominuten laden in Alvaneu Bad ein schöner Golfplatz und das Thermalbad ein zu Sport und Wellness.

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