Davos Wiesen
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Wohnung kaufen in Davos Wiesen

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CHF 580’000.–82m23.5ZiTop

Riedweg 9, 7494 Davos Wiesen

Die Wohnung wurde 1992 im Massivbau erstellt, ist sehr gut erhalten und befindet sich im oberen Stock eines Zweifamilienhauses an sehr ruhiger Lage in Wiesen, unweit des beliebten Ortes Davos und mehreren Skigebieten. Die Wohnung verfügt dank der Hanglage über einen fantastischen, unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt, das Albulatal und den gegenüberliegenden Weiler Jenisberg. Die grosszügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung ist hell und funktionell gestaltet mit hohen Räumen (bis 340cm) und sichtbaren Dachbalken. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit schönem Cheminée, welches in den kälteren Jahreszeiten für wohlige Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den grossen, sonnigen Balkon und den Sitzplatz. Zwei Doppel-Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne, ergänzen das Raumprogramm. Die durchgängige Bodenheizung, Handtuchwärmer bzw. Radiatoren können auch aus der Ferne gesteuert werden. Ein Disporaum mit Waschturm und ein Luftschutzkeller, welcher auch als Abstell-/Vorratsraum genutzt werden kann, runden das Platzangebot ab. Im Untergeschoss steht zudem ein Ski- und Fahrradraum zur Verfügung. Mit der Wohnung wird ein Garage- plus ein Parkplatz für total Fr. 30‘000.- verkauft.

5

CHF 340’000.–80m22.5Zi

7494 Davos Wiesen

Die gemütliche 2.5-Zimmer Dachwohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus Arnica in Davos Wiesen. Vom dritten und obersten Stockwerk geniesst man eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt und weit über das Albulatal in Richtung Oberhalbstein. Die getäferte Dachschräge und der edle Parkettboden bieten viel Atmosphäre und Behaglichkeit. Die renovierte Wohnung - Küche und Badezimmer wurden erst kürzlich erneuert - erscheint in einem neuwertigen Standard und ist ein idealer Rückzugsort in den Bündner Bergen. Hier wohnt man etwas abseits und doch in nächster Nähe zum städtischen Angebot von Davos. Die helle Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca.80 m2 mit Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Abstellraum gleich neben der Küche bietet viel Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine regulierbare Elektro-Bodenheizung und Konvektoren. Diese kann per Handy gesteuert und vor der Ankunft bequem von Zuhause aus eingeschaltet werden. Im UG befindet sich ein privates Kellerabteil. Zur allgemeinen Mitbenützung gibt es einen Ski- und Fahrradkeller sowie eine Waschküche. Mit der Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage verkauft. Das Mehrfamilienhaus Arnica gehört mit den Häusern Erica, Enzian und Anemone zur Überbauung Wölfisacker, die 1978 erbaut wurde. Die vier Mehrfamilienhäuser mit je 8 - 11 Wohneinheiten und die Tiefgarage werden gemeinsam im Stockwerkeigentum verwaltet. Die Liegenschaften befinden sich zentral mitten im Dorf Wiesen an leicht erhöhter Lage. Das auf einer Sonnenterrasse gelegene Dorf Wiesen mit rund 300 Einwohnern gehört politisch zur Gemeinde Davos. Der Kurort Wiesen hat eine lange Tradition und bietet Hotels, Restaurants und Ferienwohnungen. Im Ort gibt es einen kleinen Lebensmittelladen sowie eine Primarschule und einen Kindergarten. Wiesen ist Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen. Im Winter bietet Wiesen Winterspazierwege, eine Panoramaloipe (4 km) sowie einen Kinderskilift. Davos Wiesen ist das ganze Jahr problemlos erreichbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen. So verkehrt das Postauto auf der Linie Chur - Lenzerheide - Wiesen - Davos im Stundentakt. Von Davos Wiesen aus erreicht man in knapp 15 Minuten die Talstation der Bergbahnen Rinerhorn mit dem familienfreundlichen Schneesportgebiet und der Schlittelbahn. Bis nach Davos Platz sind es 20 Fahrminuten. In westlicher Richtung liegen die Gemeinden Schmitten, Alvaneu Dorf und Lenzerheide (20 km).

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CHF 745’000.–111m23.5Zi

Riedweg, 7494 Davos Wiesen

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Moderne Neubau-Wohnungen (Erstwohnsitz) an ruhiger Lage mit fantastischer Aussicht Unweit des beliebten Orts Davos, an ruhiger Lage, entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit drei Erst-Wohnungen. Das Haus beziehungsweise die Wohnungen verfügen dank der Hanglage über einen fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die grosszügigen 3 .5 Zimmer-Wohnungen sind hell und modern gestaltet und verfügen alle über einen direkten Liftzugang. Die Wohnungen im ersten und im zweiten Obergeschoss sind identisch aufgebaut und bieten modernen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Auf Wunsch kann hier ein schönes Cheminée integriert werden, welches auch in den kälteren Jahreszeiten für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die Loggia. Diese ist gerade in den Übergangszeiten ideal und bietet einen geschützten Platz zum Geniessen. Von der Loggia aus haben Sie Zugang zum schönen und sonnigen Sitzplatz. Geniessen Sie hier die Sonne und die wunderbare Aussicht. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne, ergänzen das Raumprogramm. Ein Disporaum mit Waschturm und ein grosser Raum, welcher als Abstellraum / Keller genutzt werden kann runden das Angebot ab. Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme. Die Wohnung verfügt über dieselbe Raumaufteilung wie die beiden anderen Wohnungen. Auch eine Loggia mit fantastischer Bergsicht steht Ihnen zur Verfügung. Auf der Rückseite des Hauses ist zudem ein zusätzlicher Gartensitzplatz geplant. Zu den beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss gehören je ein Garagenplatz. Zur Dachwohnung wird eine Doppelgarage verkauft. Im Untergeschoss steht zudem ein Ski- und Fahrradraum zur Verfügung. Verkaufspreise Haus 2: Wohnungen 1. und 2. OG Wohnungen: CHF 745'000.- Garage: CHF 50'000.- Gesamtpreis: CHF 795'000.- Dachwohnung Wohnung: CHF 895'000.- Doppelgarage: CHF 100'000.- Gesamtpreis: CHF 995'000.- Gerne zeigen wir Ihnen dieses Projekt, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 790’000.–105m24.5Zi

7494 Davos Wiesen

Im beschaulichen Terrassendorf Wiesen verkaufen wir eine moderne 4½-Zimmer Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus, das 1992 im Chaletstil erbaut wurde. Die Liegenschaft liegt an leicht erhöhter Lage am Riedweg und bietet den ganzen Tag viel Sonne und eine herrliche Aussicht. Hier wohnt man etwas fernab und doch in nächster Nähe zur städtischen Infrastruktur von Davos. Die helle 4½-Zimmerwohnung besticht durch die bis zum Dachgiebel hohen Räume und einen grosszügigen Grundriss. Ein Parkettboden zieht sich durch die ganze Wohnung, die über eine Bodenheizung mit Ölfeuerung verfügt. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen oder in der Übergangszeit. Der Eckbalkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bieten den ganzen Tag viel Sonne und eine traumhafte Aussicht. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und lässt sich ohne Sanierung direkt beziehen. Kaufen, Einziehen und die wunderbare Aussicht sowie die Region geniessen und sich erholen. Genau was man von einer Ferienwohnung erwartet. Die 2013 neu eingebaute moderne Küche, der Kaminofen, viel Stauraum in Einbauschränken sowie ein kleiner Tresor im Estrich gehören unter anderem zu den Annehmlichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 105 m2 bietet die Wohnung: - Eingangsbereich mit Garderobe - Wohnbereich mit offener Küche - 3 Schlafzimmer - 2 Nasszellen (1 x Badewanne, 1 x Dusche) - Privates Kellerabteil im UG - kleiner Estrich Im allgemeinen Teil gibt es eine Waschküche sowie einen Ski- und Veloraum Mit der Wohnung wird eine Garagenbox für Fr. 30'000.- verkauft. Die Nutzung dieser Wohnung ist frei. Da es sich um eine, bezüglich dem Zweitwohnungsgesetz, sogenannt altrechtliche Wohnung handelt, darf sie als Ferienwohnung oder Erstwohnung genutzt werden. Auch eine Vermietung ist möglich. Wiesen ist ein Dorf mit 300 Einwohnern und liegt 15 Kilometer von Davos Platz entfernt. Seit 1999 gehört Wiesen politisch zur Gemeinde Davos. Im Dorf hat es einen kleinen VOLG Lebensmittelladen sowie Primarschule und Kindergarten. Von Davos Wiesen aus erreicht man in knapp 9 Kilometern die Bergbahn Rinerhorn mit dem familienfreundlichen Schneesportgebiet und der Schlittelbahn. Davos selber mit seinen Skigebieten Parsenn und Jakobshorn sind per Postauto oder Bahn problemlos erreichbar. In westlicher Richtung liegen die Gemeinden Schmitten, Alvaneu Dorf und Lenzerheide (20 km). Das touristische Angebot besteht aus drei Hotel- und Restaurantbetrieben, einem kleinen Kinderskilift und Loipen. Wiesen ist im Sommer und Winter ein beliebtes Spazier- und Wandergebiet. In wenigen Autominuten laden in Alvaneu Bad ein schöner Golfplatz und das Thermalbad ein zu Sport und Wellness.

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