2 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Dozwil

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CHF 2’029’380.–
8.5 Zimmer 440m² Wohnfläche
Landhausstrasse 9, 8582 Dozwil

Sie bestimmen den Kaufpreis! Exklusives Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten

Wünschen Sie sich eine Lage, die Ihnen tägliche Erholung verspricht, mit direkter Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Wald, umgeben von einer gepflegten und ruhigen Umgebung?Träumen Sie davon, in einer Immobilie zu wohnen, die nicht nur eine herrliche Fernsicht bietet, sondern auch direkten Zugang zu grosszügigen Aussenflächen begeistert?Suchen Sie nach einem Heim, das flexible Wohnmöglichkeiten mit separaten Eingängen für jede Wohneinheit bietet, umPrivatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot unbedingt prüfen.Ein exklusives und aussergewöhnliches Angebot in der idyllischen Landhausstrasse 9 in 8582 Dozwil, Angrenzend an die Landwirtschaftszone, steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus zum Verkauf, das mit seinen einzigartigen Merkmalen und seiner exzellenten Lage hervorsticht. Ursprünglich im Jahr 1986 erbaut und mit einem technischen Update im Jahr 2016 versehen, verbindet diese Immobilie charmant Tradition und Moderne auf einem Grundstück von 949 m².Die erste Wohneinheit, eine ansprechende 3.5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2016 als Erweiterung zur zweiten Wohnung hinzugefügt wurde, bietet auf 88 m² der Gesamtwohnfläche eine gemütliche und gut durchdachte Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle sowie eine separate Toilette, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Eine eigene grosse Terrasse und der einladende kleine Teich, nur bei dieser Wohnung, laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Der integrierte Wäscheturm und der eigene Keller bieten praktische Lösungen für die alltäglichen Bedürfnisse. Der direkte Zugang zur Terrasse fördert ein offenes und einladendes Wohngefühl.Im Kontrast dazu bietet die zweite, umfangreichere 6-Zimmer-Wohnung mit ihren vier Schlafzimmern und drei Nasszellen auf den restlichen 178 m² der Wohnfläche ein grosszügiges Raumangebot für Familien. Die Besonderheiten dieser Wohnung sind die zwei Dachböden für zusätzlichen Stauraum, eine freistehende Badewanne, die eine luxuriöse Note ins Badezimmer bringt, sowie die Möglichkeit, ein Cheminée für gemütliche Winterabende zu installieren. Eine grosszügige Terrasse sowie ein eigener Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Ausblicke. Ein Trockenraum, die Vorrichtungen für einen Wäscheturm, ein Gerätehaus sowie ein privater Keller unterstreichen die durchdachte Ausstattung dieser Wohneinheit.Beide Wohnungen profitieren von einer modernen CO2-freien Pellets-Zentralheizung mit effizienter Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Der technische Standard des Jahres 2016 gewährleistet nicht nur eine hervorragende Bauqualität, sondern auch eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wohnlösung.Die Immobilie bietet zudem einen überschaubaren Umschwung, zwei Aussenparkplätze und eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner schaffen. Ein separater Raum beim Entrée, zur gemeinsamen Nutzung beider Wohnungen, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Abstellraum, Hobbyraum oder für andere gemeinschaftliche Aktivitäten.Die Lage in Dozwil ist nicht zu übertreffen, mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ö. V. und einem Wald in Fussdistanz, was den Alltag angenehm und praktisch macht. Die ganztägige Besonnung und die schöne Fernsicht ergänzen das Angebot dieser Immobilie.Mit einem realistischen und fairen Preis ist dieses Zweifamilienhaus die perfekte Gelegenheit für all jene, die einen hohen Wohnstandard schätzen und sich nach einem Lebensraum sehnen, der Flexibilität, Qualität und Nähe zur Natur vereint.Wir sind überzeugt, dass Transparenz und Fairness im Immobilienmarkt essentiell sind. Deshalb setzen wir auf ein faires Marktpreisfindungsverfahren, das sicherstellt, dass der Preis dieser Wohnung nicht nur den Marktbedingungen entspricht, sondern auch für Käufer

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CHF 776’340.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
8582 Dozwil

Idyllisch Wohnen im Kanton Thurgau (Bankengeprüft)

Suchen Sie ein neues Zuhause, wo Sie und Ihre Familie gut leben können? Ein Daheim nahe der Natur und dem Bodensee? Dann sind Sie in Dozwil genau an der richtigen Adresse. Eine moderne 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung wartet an der Uttwilerstrasse 1 in 8582 Dozwil auf Sie.Diese gemütliche Wohnung, die im Jahr 2022 renoviert wurde bietet viel Komfort. Dieses überschaubare Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 gebaut. Ihr neues Daheim befindet sich im ruhigen Wohnquartier mit Panoramablick in die Alpen.Das Raumkonzept auf 140 m² Wohnfläche lässt sich gemütlich gestalten. Bereits der Eingangsbereich ist freundlich hell und lässt Sie ankommen in Ihren eigenen vier Wänden mit einem langen Gang. Grosse Fenster garantieren viel Licht, der hochwertige Innenausbau gefällt mit eleganten Parkettböden und Steinböden in Küche und Bad. Die Wohnung wird mit Gas beheizt, dazu sorgen Fussbodenheizung und Radiatoren für das rundum Wohlgefühl.Sie geniessen selbstverständlich ein grosses Wohnzimmer mit Balkon, eine moderne, offene Küche mit Ablagefläche und viel Stauraum – dazu ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer umfasst 11.20 m², grosszügig der Platz der beiden Kinderzimmer von 10.15 m² und 11.25 m².Für Ihre Autos stehen eine Doppelgarage und ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Keller und Waschküche runden das Programm ab.Sie sehen, dieses Wohnerlebnis sollten Sie nicht verpassen. Erkunden Sie Ihr Zuhause auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Dozwil ist in den vergangenen 3 Jahren auf 715 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.69 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'315. Dabei haben 9.13 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 13.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.33 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.76 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.7 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.64 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Dozwil liegt bei 14.71 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.61 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.18 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 26 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Dozwil neuer Wohnraum entstanden. Davon fallen 2 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5. 2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 6 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Dozwil nun 311 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 6. Des Weiteren existieren 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 76 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 83 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 89. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'272 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'454 oder weisen genau diesen Wert auf.