6 Treffer - Wohnung kaufen in Dürnten

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Preis auf Anfrage Top
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Tüelenstrasse 6, 8635 Dürnten

Helle 7.5 Zimmerwohnung an erhöhter, sonniger Lage

Helle 7.5 Zimmerwohnung an erhöhter, sonniger LageWir verkaufen unsere 7.5-Zimmerwohnung im 1. OG in Oberdürnten, Quartier Breitenmatt. Die Lage zeichnet sich durch ein naturnahes Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Anbindung zum öffentlichen Verkehr aus. Mit dem Auto ist Rapperswil-Jona in ca. 15 Minuten und Zürich in 30 Minuten erreichbar.Die ruhige Siedlung liegt direkt neben einem kleinen Stück Wald und verfügt über einen eigenen Spielplatz mit grosszügiger Spielwiese zur gemeinsamen Nutzung.Erstellt im Jahr 2009, verfügt das Gebäude über eine junge Bausubstanz. Die Wohnung ist Minergie-zertifiziert, was für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Lebensweise steht. Die Komfortlüftung sorgt für ein gutes Raumklima ohne Wärmeverlust. Geheizt wird bereits nachhaltig mit einer Wärmepumpenheizung mit Erdsonde. Die Wohnung verfügt zudem über zwei eigene Einstellplätze (Grundinstallation E-Mobility geplant für 2024), einen Lift für mühelosen Zugang und einen grossen überdachten Balkon (14.1 m2) mit viel Privatsphäre, der einen perfekten Ort zum Entspannen bietet.Der eigene geräumige Keller (18.7 m2) mit direktem Eingang zur eigenen Waschküche (12.7 m2, Waschturm inklusive) bieten zusätzlichen Komfort und viel Stauraum. Darüber hinaus ist die Wohnung rollstuhlgängig, was sie für alle zugänglich macht.Erreichbarkeit Kindergarten/Primarschule: 650 m, Busstation: 200m, Forch-Autobahn: 3.8 km. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage unsere Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Makleranfragen werden nicht beantwortet.

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CHF 1’392’210.–
7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
8635 Dürnten

7.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Garten - Neubauprojekt Hillside -

An begehrter Hanglage in Oberdürnten, entsteht dieses Neubauprojekt der Extraklasse. Der hochwertige, individuell gestaltbare Ausbau lässt keine Wünsche offen und der traumhafte Ausblick lädt zum verweilen ein.- Helle Wohnungen an bester Lage- Übergrosse Fensterflächen- Terrasse/Balkon und Wintergarten- Hochwertige Materialien und zeitloser Ausbau- Mitgestaltungsmöglichkeiten- Fern- und BergsichtDie harmonisch gestaltete Liegenschaft mit total 7 Wohneinheiten zeichnet sich durch ihre zeitlose und schlichte Architekturgestaltung im Äusseren und Inneren aus.Hillside ? Living in Dürnten besticht durch eine hochwertige Architektur und eine durchdachte Gestaltung in den Aussen- wie Innenbereichen.Der Bau bettet sich sanft in die Umgebung ein und staffelt geschickt die einzelnen privaten Bereiche. Die vorgelagerten Wintergärten erweitern den Wohnbereich gekonnt und bieten eine grosszügige Erweiterung des Lebensraumes.Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Herrlich gelegen im Zürcher Oberland liegt am Fusse des Bachtel die idyllische Dürnten mit Ihren drei Ortsteilen: Dürnten, Oberdürnten und Tann. Ausschlaggebend für die hohe Nachfrage der Ortschaft ist unter anderem die hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr und die attraktiven Wohnlagen mit wunderbarer Aussicht sowie der Nähe zur Natur.

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CHF 1’392’210.–
7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
8635 Dürnten

Wohnen mit Weitsicht - 7.5 Zimmer Wohnung im Hillside Neubauprojekt

Moderne 7.5 Zimmer Wohnung mit wunderschöner Aussicht und Balkon sowie Wintergarten.An begehrter Hanglage in Oberdürnten, entsteht dieses Neubauprojekt der Extraklasse. Der hochwertige, individuell gestaltbare Ausbau lässt keine Wünsche offen und der traumhafte Ausblick lädt zum verweilen ein.- Helle Wohnungen an bester Lage- Übergrosse Fensterflächen- Terrasse/Balkon und Wintergarten- Hochwertige Materialien und zeitloser Ausbau- Mitgestaltungsmöglichkeiten- Fern- und BergsichtDie harmonisch gestaltete Liegenschaft mit total 7 Wohneinheiten zeichnet sich durch ihre zeitlose und schlichte Architekturgestaltung im Äusseren und Inneren aus.Hillside ? Living in Dürnten besticht durch eine hochwertige Architektur und eine durchdachte Gestaltung in den Aussen- wie Innenbereichen.Der Bau bettet sich sanft in die Umgebung ein und staffelt geschickt die einzelnen privaten Bereiche. Die vorgelagerten Wintergärten erweitern den Wohnbereich gekonnt und bieten eine grosszügige Erweiterung des Lebensraumes.Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Herrlich gelegen im Zürcher Oberland liegt am Fusse des Bachtel die idyllische Dürnten mit Ihren drei Ortsteilen: Dürnten, Oberdürnten und Tann. Ausschlaggebend für die hohe Nachfrage der Ortschaft ist unter anderem die hervorragende Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr und die attraktiven Wohnlagen mit wunderbarer Aussicht sowie der Nähe zur Natur.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Dürnten ist in den letzten 3 Jahren auf 7'779 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.27 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 74'610. 13.27 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.57 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 48.39 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.79 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Aktuell sind 0.96 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 10.83 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Dürnten beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.24 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.77 % und ein kinderloses Ehepaar 9.92 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Dürnten 101 Wohnungen entstanden. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 4. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 27 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 45 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 16 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Dürnten vor allem für Familien attraktiv. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Dürnten nun insgesamt 3'556 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 142. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 306 Wohnungen mit 2 Zimmern, 742 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'090 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 755 5-Zimmer-Wohnungen und 521 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Dürnten beträgt 0.73 %. Hierbei stehen 2.84 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.64 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.95 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.55 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.4 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.31 %; davon sind 0.19 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'609. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'352 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1970 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.