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Apartment & house to buy in Dürnten

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CHF 1,280,000.–212m25.5rm

Spitzackerstrasse 41, 8635 Dürnten

Im familienfreundlichen Quartier «Spitzacher» besticht diese 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung durch ein lichtdurchflutetes Architekturkonzept, bei dem sich die äusserst grosszügigen aber jederzeit funktionellen Wohn- und Nutzflächen auf zwei Niveaus verteilen. Die zum Zeitpunkt des Bezugs von der Eigentümerschaft optimierte Materialisierung des Innenausbaus präsentiert sich auch heute noch in einem sehr guten Zustand, sodass einem Einzug in Ihr neues Eigenheim mit sofortigem Wohlfühlerlebnis nichts im Wege steht. ( Der Lift, der Sie vom Untergeschoss direkt zur Wohnung befördert ( die grosszügige Gesamtwohnfläche mit rund 212 m2 ( die attraktiven Nebennutzflächen in Estrich, Kellerabteil und Hobbyraum ( das geräumige Wohnzimmer mit Cheminée sowie der verglaste Wintergarten mit Schwedenofen und herrlicher Weitsicht ins Zürcher Oberland ( die Waschküche nicht im Untergeschoss sondern direkt in der eigenen Wohnung bieten Ihnen einzigartige Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Schaffen Sie sich Ihren eigenen Rückzugs- und Erholungsort und profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der Region! Die geographische Lage und Ausrichtung der Gemeinde begünstigen die Dürntner Wohnbevölkerung nicht nur mit der Gegebenheit, relativ schnell und unkompliziert ins Wirtschaftszentrum Zürich zu gelangen, sondern auch von den unmittelbar umliegenden Wirtschaftsregionen Pfannenstil, Züricher Oberland und dem Linthgebiet profitieren zu können. Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 30'000.- sowie der Aussenabstellplatz für CHF 15'000.- werden ebenfalls zum Kauf angeboten. Gewinnen Sie die ersten Eindrücke durch einen visuellen Rundgang. Mit einem Klick auf das Video startet Ihr Eigenheimprojekt: https://youtu.be/ALiyrcBhDys Diana Hänssler-Pedretti freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,395,000.–150m26.5rm

8635 Dürnten

Am Rande der Grünzone steht diese familiäre Überbauung mit dem zum Verkauf stehenden Eckhaus. Das Objekt Ihrer Begierde glänzt mit ganztägiger Besonnung und sehr durchdachtem Grundriss, sodass alle Familienmitglieder den richtigen Platz für Ihre Bedürfnisse finden. Auf vier Etagen verteilt stossen Sie hier auf grosse Räume, moderne Ausstattungsdetails und hochwertige Materialien. Der grüne Umschwung mit zwei Sitzplätzen überzeugt sowohl Sonnenanbeter als auch Barbecue Fans.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:- Überdachter Sitzplatz- Schopf mit weiterem Stauraum- Vorbereitung für zentrale Staubsaugeranlage- Zwei Garagenplätze mit direktem Hauszugang inkl. Das Raumkonzept gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss > Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Wohn- Essbereich und offene KücheObergeschoss > Drei Schlafzimmer, Nasszelle mit DuscheDachgeschoss > Zwei Schlafzimmer, Nasszelle mit Dusche und BadewanneUntergeschoss > Waschküche, Hobbyraum, Keller, Durchgang zur Garage HIGHLIGHT: Das Haus ist aktuell vermietet und bietet somit auch für einen Investor eine spannende Option. Interessiert? Melden Sie sich jetzt, ich freue mich Ihnen das Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

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CHF 1,490,000.–170m25.5rm

Spitzackerstrasse 16, 8635 Dürnten

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und autofreien Einfamilienhaus-Siedlung im östlichen Ortsteil von Dürnten, angrenzend an die Gemeinde Bubikon. Das beliebte Wohnquartier ist ideal auf Familien zugeschnitten.Der Hauszugang erfolgt entweder direkt über die unterirdische Tiefgarage oder dann über das siedlungsinterne Wegenetz. Die beiden Parkplätze befinden sich direkt vor der Hauseingangstüre in der Garage, was unter anderem für den täglichen Einkauf äusserst praktisch ist. Im Untergeschoss gelangen Sie direkt in den grossen Keller-, Technik- und Waschbereich. Hier ist genügend Stauraum vorhanden.Der Haupteingang für die Kinder sowie die Gäste befindet sich im Erdgeschoss. Im Entrée können Schuhe und Jacken im eingebauten Garderobenschrank verstaut werden. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche wirkt durch die raumhohen Fenster lichtdurchflutet und lässt keine Wünsche offen. In den kalten Wintermonaten sorgt der Schwedenofen für eine gemütliche Atmosphäre. Für die Besucher ist auf dieser Etage ebenfalls ein Gäste-WC vorhanden. Über das Wohn- und Esszimmer sind die gedeckte Pergola und der Garten erschlossen. Die gepflegte Umgebung und ein Schopf komplettieren den attraktiven Gartenbereich.Im Obergeschoss sind insgesamt drei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Dusche und Badewanne angeordnet. Aufgrund der Fenster verfügt auch die Nasszelle über ausreichend Tageslicht.Das Dachgeschoss kann als grosszügiger, privater Elternbereich konzipiert werden. Nebst einem geräumigen Elternschlafzimmer besteht bei Bedarf die Möglichkeit eine Nasszelle (Anschlüsse vorhanden), Ankleide und Büro-Ecke einzubauen. Auf der Dachterrasse können Sie sonnige Feierabendstunden und Wochenende geniessen und entspannen.Die Liegenschaft ist modern ausgebaut und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Es ist mit keinen Sofortinvestitionen zu rechnen. Für den Nachwuchs sind der Kindergarten, die Primar- und Oberstufenschule zu Fuss oder mit dem Fahrrad innert wenigen Minuten erreichbar. In Dürnten sowie Bubikon befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten.Vom nahegelegenen S-Bahnhof Bubikon verkehren S-Bahnzüge nach Zürich und Rapperswil im 15 Minuten-Takt . Die Fahrt nach Zürich HB dauert gerade einmal 26 Minuten.Auch mit dem Auto gelangen Sie über die Autobahn A15 rasch nach Zürich oder dann Richtung Rapperswil. Verkaufspreise:Einfamilienhaus CHF 1?490?000.-2 TG-PP CHF 60?000.-Überzeugen Sie sich selber von diesem einzigartigen Einfamilienhaus.Gerne stehen wir bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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CHF 4,750,000.–491m223rm

8635 Dürnten

Diese interessante Liegenschaft befindet sich in der ländlichen und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten, im wunderschönen und sonnigen Zürcher Oberland.Zurzeit bestehen 23 Einzel- & Doppelzimmer, verteilt auf 2 Geschossen plus Anbau. Aktuelle WF ca. 491m2. 8 Nasszellen befinden sich auf den 2 Geschossen. Der grosszügige Waschraum befindet sich im Keller. Den Mietern stehen 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im DG 1, bereits vorhanden.Die aktuelle BR beläuft sich auf 5%. Nach einem Totalumbau kann der Mietzinsertrag von aktuell netto CHF 20'000.- auf CHF 33'000.- pro Monat gesteigert werden. Sie sind herzlich eingeladen, dieses spannende und einmalige MFG mit viel Charm und grossem Ausbau-Potenzial vor Ort zu besichtigen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Aktuelle Bruttorendite von 5% • Nettomietzinse p.a. CHF 240'000.- • Total 23 helle Zimmer, alle mit TV-& Internetanschluss • Helle und gepflegte Zimmer mit Laminat • Pauschale Nebenosten • Umbauprojekt für weitere 6 Zimmer im 3.OG und ehem. Restaurant vorhanden • 3 separate Baubewilligungen sind bereits eingereicht • Fenster bereits ersetzt, 2-fach IV • Langjährige und zufriedene Mieter • Vollvermietung • Total 16 Aussenparkplätze • Grosszügiger Gartenumschwung • Waschraum mit je 2 WA / TU • Zuverlässige Hauswartung • Zentrale Wohnlage • Gute ÖV-Verbindung, Halbstunden-Takt • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden • Stabiler Steuerfuss 115% • Vielfältiges Gemeindeangebot • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 4,800,000.–360m223rm

Rütistrasse 2, 8635 Dürnten

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in der ländlich und doch stadtnahen Gemeinde Dürnten.Das Gebäude wurde im Jahr 1567 erstellt und wurde imJahr 2002 im Rahmen der Denkmalpflege renoviert.Es besteht ein Vorprojekt für einen Ausbau im Erdgeschoss mit 8 Zimmern anstelle eines Restaurants sowie weiteren 6 Zimmern und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Das Vorprojekt zur Erweiterung der Wohneinheiten kann übernommen werden.Die Liegenschaft besteht zurzeit noch aus 23 Einzel- & Doppelzimmern, welche verteilt sind über das 1. und 2. Obergeschoss. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler, der Tankraum für die Ölheizung sowie Kellerabteile sind im Untergeschoss der Liegenschaft. Den Mietern stehen 27 Parkplätze zur Verfügung.Die Bruttorendite beläuft sich auf 5%.

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