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CHF 1’690’000.–390m2

charmilles 4, 1450 Ste-Croix

Immeuble entièrement rénové et entièrement loué comprenant 4 appartements et un local commercial au centre du village de Sainte-Croix. Il est composé de 4 appartements d’une surface totale de env. 390 m2. Loyers nets : Charmilles 4 loc mensuelle loc annuelle m2 Local commercial 990.-- 11’880.-- 90 4.5 pièces rez sup loué 1'300.-- 15'600.-- 95 5.5 pièces 1er loué 1'485.-- 17’820.-- 107 5.5 pièces 2ème loué 1'485.-- 17’820.-- 107 3.5 pièces 3ème loué 1'100.-- 13’200.-- 85 total 76’320.-- L’immeuble est en bon état, tout fonctionne correctement, tout est loué, excepté le local commercial qui sera fini selon les demandes du locataire. Chauffage au gaz, distribution par radiateurs. L’immeuble a été entièrement rafraichit en 2019-2020. Electricité refait 100% à neuf. Immeuble constitué en PPE, possibilité de revendre des appartements au gré des besoins. Nombreuses places de parc en zones blanches autour du bâtiment. Immeuble situé proche des écoles, des magasins de l’arrêt de bu et de la gare. Disponible de suite. Cube bâtiment : 2’204 m3. Bâtiment au sol 158 m2. Parcelle 392 Altitude : 1'100 m. env.

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CHF 690’000.–300m2

1325 Vaulion

Installée au coeur du village, cette splendide maison de caractère de deux appartements au style purement vaudois, jouit d'une situation calme dans un écrin de verdure. Vous serez indéniablement conquis par son cachet, ses grands volumes et son potentiel. Ce bien parfaitement entretenu a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années (1981, 2000 et 2010) dernière en date : fenêtres, boiler et tout le système de chauffage pour raccorder le gaz. En découvrant les parties supérieures, réparties sur deux niveaux, vous serez au bénéfice de l'appartement principal composé de la manière suivante: au 1er étage, un vaste séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres d’environ 12 m2 et une grande cuisine fermée aménageable. Une salle de bains complète agréablement ce niveau. Au 2ème étage, plus récemment rénové, vous disposerez de trois chambres, un espace aménagé d'environ 18 m² pouvant être utilisé à votre guise et une belle et grande salle de bains avec bain massant. Le sous-sol quant à lui dispose de plusieurs pièces telles que : une grande buanderie, un atelier avec accès indépendant depuis l’extérieur, une pièce brute pouvant être utilisée comme sauna ou diverses autres activités et un carnotzet chauffé. Un garage pouvant accueillir deux voitures et deux autres places de parc complètent le tout. Mais ce n'est pas tout ! En devenant propriétaire de ce bien, vous serez également propriétaire d'une autre parcelle (en zone village) de 92 m² où se trouve un garage de 14 m² et une place de jardin de 78 m². N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 079.896.96.82 Raphaël Coppola

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Preis auf Anfrage

1523 Granges-près-Marnand

RARE A LA VENTE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE - DEBUT DES TRAVAUX SEPTEMBRE 2020 Projet 3 immeubles de rendement de 22 appartements chacun, soit 66 appartements au total, parking souterrain commun de 80 places, 26 places extérieures, y compris route d'accès. Une garderie est également prévue. Surface brute de plancher 6'720 m2 Cube SIA 116 32'806 m3 Revenu locatif brut annuel prévisionnel CHF 1'322'340.-- Terrain Belle parcelle située dans un quartier résidentiel, au calme tout en étant à proximité des commodités. 3 immeubles 22 logements par immeuble Total appartements 66 appartements 27 appartements de 2.5 pièces 41 % 33 appartements de 3.5 pièces 50 % 6 appartements de 4.5 pièces 9 % Parking souterrain commun 80 places Places visiteurs extérieures 26 places TYPOLOGIE DE CHAQUE IMMEUBLE Sous-sol Locaux techniques, caves, abris PC, parking Rez-de-chaussée 2 appartements de 4.5 pièces 2 appartements de 3.5 pièces 1er étage 2 appartements de 2.5 pièces 4 appartements de 3.5 pièces 2ème étage 2 appartements de 2.5 pièces 4 appartements de 3.5 pièces 3ème étage 5 appartements de 2.5 pièces 1 appartement de 3.5 pièces

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CHF 3’800’000.–

1000 Lausanne

Cette superbe maison de maître se trouve sur les hauts de Lausanne, dans le prisé village de Vers-chez-les-Blancs. Le centre de recherche Nestlé, les commerces et transports sont à moins de 300 m. Le métro M2 Croisettes est à 4 km et le centre-ville de Lausanne à 15 min. Arborée et entièrement clôturée, la parcelle parfaitement entretenue d'env. 2'880 m2 est exposée Sud-Ouest. Ancienne bâtisse de 1914, elle a été entièrement rénovée en 2008 avec goût et des matériaux de qualité. Elle est actuellement divisée en 3 appartements (tous loués) comme suit : Rez-de-chaussée Appartement de 3.5 pièces d'environ 100m2 Premier étage Appartement de 3.5 pièces d'environ 90m2 2ème étage Appartement de 3.5 pièces d'environ 85m2 Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou jardin privatif. 3 garage fermés complètent la propriété. Notre avis : Rare - Bien de rendement - Situation prisée - Pour les amoureux de l'ancien-rénové