Mehrfamilienhaus kaufen in Eysins

Immeuble résidentiel à vendre - composé de 3 appartements

Situé dans la commune du Chenit, cet immeuble résidentiel offre une opportunité unique d'investissement. Composé de 3 appartements lumineux, construit en 1933 et rénové en 2010, cet immeuble allie parfaitement charme d'époque et commodités contemporaines.L'immeuble se compose comme suit: • Rez- inférieur: Charmant studio avec chambre séparée, d'une surface de 32 m2. • Rez: appartement de 3.5 pcs de 68m2, 2 chambres, une cuisine ouverte, un salon avec cheminée. • 1er étage: appartement de 4.5 pcs en duplex de 94 m2, 3 chambres, une grande cuisine ouverte, 1 salon. Le bien possède 2 places de parking extérieur.Ne manquez pas cette occasion de posséder cet incroyable immeuble résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il offre.

IMMEUBLE MIXTE AVEC PARKING SOUTERRAIN 18 PLACES

Cet immeuble d'angle se trouve au coeur de la rue marchande. Il a été entièrement « reconstruit » en 1988. Il est construit sur deux parcelles distinctes.Cet immeuble a été régi depuis 1994 pour des raisons successorales en propriété par étages ce qui veut dire qu'un futur propriétaire pourrait revendre les lots séparément. Notre vente se fait en bloc avec le parking. Il comprend au rez-de-chaussée un très beau commerce avec arrière-magasin, une vaste véranda qui donne sur le jardin (c'était une magnifique pharmacie à l'époque et centre de bien-être). Actuellement, c'est un petit centre commercial. Le local voisin avec grande vitrine sera loué à « Magasin du Monde » depuis le 1er octobre 2023. Il a aussi un arrière-magasin. Ils ont chacun leur entrée indépendante et vitrine.Une cage d'escaliers dessert tous les étages, y compris le parking souterrain qui comprend 18 places. L'ascenseur a été changé en 2002. Le jardin arboré était à l'usage de l'ancien propriétaire uniquement. Il a été aménagé sur le parking souterrain, c'est vraiment un très beau jardin.Au 1er étage : 2 appartements avec balcon sont loués. RESERVE LOCATIVE : les appartements et locaux utilisés par l'ex propriétaire : Une chambre/bureau indépendant q Il pourrait être loué pour un bureau vu qu'il y a un WC au sous-sol. Aux combles : un appartement d très agréable avec un grand salon, cheminée et balcon bénéficie d'une très belle vue sur les montagnes et sur le jardin. et un joli studio est disponible sur cet étage. Au sous-sol (côté rue) se trouvent les caves, la buanderie et la chaufferie. Un accès est possible au garage souterrain qui est de plain-pied avec son accès près des courts de tennis et du stade de Vallorbe. Intéressant également il donne sur un parking public.Le chauffage central est au gaz, distribution par radiateurs avec vannes thermostatiques. La machine à laver et le séchoir viennent d'être changés. Presque toutes les fenêtres côté rue ont été changées il y a quelques années, elles sont en PVC double vitrage.SURFACES ET VOLUMESParcelle n°332 (immeuble + jardin) :260 m27 lots (voir plans PPE annexés)Surface bâtie : 217 m2Place-jardin : 43 m2Volume selon ECA : 2692 m3_____________________________Parcelle n°1438 (garage souterrain) en PPE : 472 m218 lots Surface bâtie : 469 m2Place-jardin : 3 m2Volume selon ECA : 1660 m3 Revenu brut annuel possible si vous louez le tout : CHF 120'760.-Revenu actuel 2 appartements, 2 locaux commerciaux et 18 places de parc : CHF 87'360.-Il reste à louer car occupé par feu l'ancien propriétaire : - 1 appartement 4 pièces avec cheminée- 1 local et le jardin- 1 chambre-bureau- 1 studio meublé ESTIMATION FISCALE 2022 : CHF 2'321'000.-___________________________________Surface PPE des appartements : 346.70 m2Locaux commerciaux : 202 m2___________________________________PRIX DE VENTE AUX PLUS OFFRANT : dès CHF 2'400'000.-Les offres avec accord de financement sont à nous soumettre d'ici au 10.10.2023.Dossier complet avec plans PPE, descriptif détaillé, sur demande. En toute confidentialité.Pour tout renseignement demandez Marlène Curtet : marlene@curtet-immobilier.chPlus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch.

Immeuble de 4 appartements à Sédeilles

Habitation de 4 appartements d'une surface totale d'environ 400 m2. Sa parcelle de 1'273 m2 accueille 3 garages, plusieurs places de parc couvertes et un grand jardin, le tout situé dans le village de Sédeilles. 4 appartements :- 1 x 1,5 pièces- 2 x 4,5 pièces- 1 x 5,5 piècesÀ 13 min de l'autoroute.CONFORT Nombre de niveaux : 4 JardinEnsoleillement : bonNombre de niveaux : 4Volume : 2'134 m3Surface habitable : environ 400 m2Surface utile : environ 620 m2Panneaux solaires pour la production de l'eau chaude.Construit en 1950, partiellement rénové en 2006Places de parc non couvertes : ouiPlaces de parc couvertes : 3Garages : 3Disponibilité : à convenirACCÈSÀ 13 min de l'autorouteÀ 8 min de RomontÀ 11 min de PayerneÀ 23 min de Fribourg SOUS-SOLDégagement, caves individuelles, chaufferie, buanderie équipée, locaux techniques, chauffage au gaz par radiateurs. REZ Appartement n°1 - 5,5 piècesHall / dégagement, cuisine, séjour, quatre chambres, balcon, salle de bain/WC/lavabo. 1ER ÉTAGE Appartement n°2 - 4,5 piècesCuisine ouverte avec salle à manger, balcon, séjour, dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec douche/baignoire/WC/lavabo. Appartement n°4 - 1,5 pièces - Studio construit en 2006.Dégagement et escaliers, une cuisine/chambre/séjour, salle de douche. COMBLES Appartement n°3 - 4,5 piècesHall, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, trois chambres, salle de douche/WC/lavabo. EXTÉRIEURS Jardin arborisé et clôturé, 3 places de parc couvertes, 3 garages, abri de jardin. REMARQUESContactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter et de vous donner toutes les infos utiles en cas d'intérêt. Tous les appartements sont loués.

Grand rural avec potentiel de réalisation de logements

Grand rural de plus de 2700m3 sur plus de 1400 m2 avec potentiel de développement logements dès entrée en vigueur du PGA.

Joli immeuble de rendement à 2 minutes d'Yverdon

Bel objet de rendement qu'est cette maison de 3 appartements. Elle se compose de 2 appartements de 3.5 pièces dont un jardin de 500 m2, 1 appartement de 4 pièces ainsi qu'un dépôt de 80 m2 à 5 minutes d'Yverdon.4 places de parc complètent ce bien.> Juste en dessous de la photo, vous trouverez le dossier complet en pfd avec les infos et les photos que vous pouvez télécharger de suite.