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9

CHF 3’355’000.–305m26.5Zi

6353 Weggis

Wir freuen uns, Ihnen hier eine Ausnahmeimmobilie anbieten zu können, die im Jahr 2020/21 mit hoher Fachkenntnis, neuester Technik, stilsicher und hochwertig erstellt wird. An leichter Hanglage werden Sie ganztags von der Sonne verwöhnt und können den Traum vom Eigenheim endlich in Erfüllung gehen lassen.Dank durchdachtem Grundriss können Sie bei der Möblierung und Nutzung der Räumlichkeiten Ihren Ideen freien Lauf lassen. Geniessen Sie das Privileg der unverbaubaren Weitsicht von Ihrem Wohnbereich oder an warmen Sommertagen vom weitläufigen Gartenbereich aus. Villa A:- Wohnfläche 305 m2 mit Nutzfläche 65 m2 für SPA / Wellness / Fitness und optional eine Poolanlage mit herrlicher Sicht auf den SeeHighlights Ausstattung:• Hochwertige Innenausstattung • Top-Ausbaustandard Deluxe • Modernste Haustechnik • Zeitlose Architektur • Hochwertige BauqualitätIhre Wünsche wie Farben oder Materialien und vieles mehr, können soweit als möglich noch berücksichtigt werden. Die Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt berücksichtigt und umgesetzt. Auch für das Parken der Fahrzeuge ist, mit einer Doppelgarage im Haus, genügend Platz vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück und Projekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

5

CHF 1’300’000.–165m25.5Zi

Sonnefeld 7, 6017 Ruswil

Link zum Videohttps://www.youtube.com/watch?v=ihrRnJRrs2M&feature=youtu.beDas WichtigsteAn leichter Hanglage in Ruswil, optimal besonnt und von Landwirtschaft umgeben, entstehen ab voraussichtlich Herbst/Winter 2021 Minergie zertifizierte 3½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen, teilweise in Split-Level-Bauweise. Die Eigentumswohnungen in den Häusern Sonnefeld 9, 13 und 17 zeichnen sich durch einen höheren Ausbaustandard aus.Die LageVon der Wohnüberbauung Sonnefeld lässt sich bequem das intakte Dorfzentrum von Ruswil erreichen. Von hier aus ist die Gemeinde durch Busse bestens an das ÖV-Netz angeschlossen. Während Luzern und Sursee optimale Bahnanschlüsse in jede gewünschte Richtung anbieten, befinden sich in Ruswil auch die Autobahnzubringer von Sursee, Rothenburg und Emmen nur eine kurze Fahrzeit entfernt.Das BesondereDank der optimalen Ausrichtung der Mehrfamilienhäuser werden die Bewohner der Eigentumswohnungen das ganze Jahr hindurch vom Schein der Sonne verwöhnt. Der attraktiv gestaltete Quartierplatz dient Jung und Alt als Begegnungszone oder Spielplatz. Die grosszügigen Balkone und Gartensitzplätze bieten den Bewohnern eine wunderbare Panoramasicht ins Grüne und in die Zentralschweizer Alpen. Der Blick durch die Panoramafenster mit Sitzbrüstung wird Sie begeistern! Dank einer Photovoltaikanlage auf den Dächern, einer kontrollierten Lüftung in den Wohnungen und dem Freecooling-System zeichnet sich die Überbauung auch in ökologischer Hinsicht aus.Das Virtual Reality-ErlebnisAls Kaufinteressent/in können Sie drei verschiedene Eigentumswohnungen sowie die gesamte Quartiersumgebung in Virtual Reality erleben! Die Begehung im virtuellen Raum ermöglicht es, die potenzielle Traumwohnung in fotorealistischer Qualität zu erleben, ausgiebig zu testen und sich in die Ästhetik des Projektes einzufühlen. Farben und Materialien diverser Oberflächen in Küche und Bad können Sie in Echtzeit anpassen und entsprechend kombinieren.Wir freuen uns, Sie in Sarnen zu begrüssen und Sie vom Sonnefeld-Projekt zu überzeugen!

5

Preis auf Anfrage120m23.5Zi

6242 Wauwil

Mitten im Zentrum und doch nahe zum Naherholungsgebiet wurde dieses Mehrfamilienhaus erstellt. Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer-Gartenwohnung ist im 1. Untergeschoss über das Treppenhaus oder den Lift erreichbar. Beim Eintreten sticht der hochwertige, moderne Innenausbau und die grosszügige Wohnaufteilung sofort ins Auge. Die exklusive Wohnung mit raumhohen Fenstern, dem schönen Plattenboden sowie der offenen Küche mit Essnische werden Sie begeistern. Zwei Nasszellen, eine mit Dusche/WC plus Waschmaschine/Tumbler sowie eine mit schönem Bad/WC und der Keller, sind im hinteren Bereich der Wohnung untergebracht. Weiter enthält das Angebot zwei Schlafzimmer mit Parkettboden. Im Reduit ist die Komfortlüftung zu dieser Wohnung eingebaut. Beim gedeckten Sitzplatz sind pflegeleichte Platten verlegt und bei einem Glas Wein und Zigarre können Sie die unverbaubare Fernsicht geniessen. Zwei Parkplätze in der Einstellhalle à CHF 35'000.- müssen dazugekauft werden.Geniessen Sie den Sommer in Ihrer Wohnoase auf dem Lande.

12

CHF 885’000.–118m24.5Zi

Hübelistrasse 4c, 6020 Emmenbrücke

Der Ortsteil Emmenbrücke der Gemeinde Emmen liegt im Kanton Luzern. Eine fast dörfliche Gemeinde in unerwartet grüner Umgebung, eingerahmt von Rigi, Pilatus und der Kulisse der Zentralschweizer Berge. Die Infrastruktur von Emmenbrücke ist ideal auf Familien und Pendler ausgerichtet.Sie wollen jeden Tag mit Freude in den Tag starten? Dann ist diese edle 4.5-Zimmer-EG-Wohnung genau das Richtige für Sie und Ihre Familie; in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier, zentral und nahe der Autobahn und dank guter Isolierung sehr ruhig und annehmlich.Gleich beim Eintreten sticht Ihnen der wunderschöne Eichenparkettboden direkt ins Auge, zusammen mit der grosszügigen Raumhöhe von 2.6 m bietet sich Ihnen ein einmaliges Wohnbild. Im grossen Reduit finden Sie viel Platz und einen Waschturm. Ein paar Schritte weiter und Sie stehen im offenen Küchen-/Wohn-/Essbereich, wo sich das gut durchdachte Raumkonzept weiter zieht. In der hochwertigen Küche mit Kochinsel, Induktionsherd und Combi-Steamer wird die Zubereitung zum Vergnügen.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und präsentiert sich grosszügig und hell. In beiden Badezimmern sind dunkle Platten Trumpf, zeitlos schön und pflegeleicht. Ausserdem ist die Wohnung Minergie zertifiziert, mit kontrollierter Lüftung, Lichtsteuerung und einer Video-Freisprechanlage versehen - subtile Eleganz kombiniert mit modernster Technik.Im Sommer geniessen Sie die warme Jahrszeit in Ihrer Loggia. Zusammen erfüllen wir Ihren Traum - Ich freue mich auf Ihren Anruf.