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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Finsterwald LU

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Erfolgreiches Café & Restaurant in der Stadt Luzern
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CHF450’000.–

6015 Luzern

Dieser schöne und erfolgreiche Betrieb in der Stadt Luzern ist absolut hochwertig eingerichtet.Der Standort befindet sich in der Nähe von zwei Schulen, zahlreichen Wohnblöcken und einem Einkaufscenter, so dass ständig viel Umsatz herrscht. Der Betrieb wird genutzt als Cafè-Bar, Restaurant und Takeaway.Der Bereich Café & Takeaway hat 40 Sitzplätze, die separate Raucher-Bar-Lounge hat 25 Plätze und die sonnige und zentrale Terrasse hat 50 Sitzplätze. Den Gästen stehen viele Gratis-Parkplägtze zur Verfügung.Hier sind alle Konzepte möglich. Es gibt auch eine Gas-Leitung in der Küche, was ideal ist für asiatische Konzepte.Man profitiert von einer tiefen Rohbau-Miete, weil der Besitzer vom Betrieb alles komplett alleine umgebaut und eingerichtet hat.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Der Übernahmepreis beträgt 450'000 CHF.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage867m2

6030 Ebikon

Die Gewerbelokalitäten befinden sich an gut frequentierter Passantenlage mitten in Ebikon. Das Objekt liegt direkt im Gemeindezentrum neben dem Gemeindehaus, der Post, und Einkaufsläden. Die zentrale Lage offeriert beste Verbindungen nach Luzern und Zug. Der Bahnhof Ebikon und die Bushaltestelle liegen praktisch vor der Haustür. Es ist eine ideale Lage, die von den Mitarbeitenden auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen ist. Den Anschluss zur Autobahn A14 Richtung Zürich und Zug erreichen Sie in nur 7 min.Das interessante Gewerbeobjekt im Zentrum von Ebikon versammelt auf zwei Etagen ausreichend Platz für Büro und Gewerbe auf einer Fläche von 859 m². Im Moment werden beide Geschosse von der erfolgreichen Versicherungs-Vertriebsgesellschaft SSM Partners, eine Tochter der Visana Gruppe, gemietet. Die Gewerberäume eignen sich als sichere und gute Investition mit einer Bruttorendite von 5.0%. Alternativ kann die Liegenschaft später einmal wie folgt umgenutzt werden: Die Nutzung heute: Die Gewerberäume im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, die intern durch einen Aufzug verbunden sind, werden heute als Büro und Schulungsräume mit Aufenthaltsraum genutzt. Der heutige Mieter ist mit der Mietdauer flexibel muss jedoch im Minimum mindestens noch 2 Jahre und Maximum kann er noch 5 Jahre die heutigen Büroräumlichkeiten weiterhin mieten. Eine möglich spätere Nutzung: Die Fläche im Erdgeschoss, die sich vor der hübsch begrünten Piazza befinden, eignen sich auch sehr gut als attraktive Ladenfläche mit grossen Schaufenstern. Die Büroräumlichkeiten im 1. OG können als 2 oder 3 grosszügigen Wohnungen umgenutzt werden, die verkauft oder sehr gut vermietet werden könnten.So oder so - ein wirklich interessantes Objekt, das viele Entwicklungsmöglichkeiten anbietet.

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CHF220’000.–

6004 Luzern

Dieses erfolgreiche Asia-Restaurant in der Stadt Luzern gibt es schon seit 20 Jahren. Das Restaurant befindet sich in einem bekannten Einkaufszentrum mit sehr viel Kundenfrequenz. Es erfreut sich über zahlreiche Gäste aus dem Einkaufszentrum, sowie über viele Takeaway-Bestellungen aus den umliegenden Büros und Wohnungen.Die Location ist für alle Konzepte gut nutzbar. Aber die bestehende Infrastruktur ist auf eine asiatische Küche ausgelegt.Das Einkaufszentrum ist zentral gelegen und befindet sich bei den weltweit bekannten Sehenswürdigkeiten von Luzern, dem Löwendenkmal und dem Bourbaki Panorama. Täglich werden zahlreiche Busse und Cars mit mehr als 10'000 Touristen vor dem Einkaufszentrum parkiert.Der Betrieb verfügt über 64 Sitzplätze.Gute Umsätze sind an diesem top Standort seit vielen Jahren garantiert.Der Übernahmepreis beträgt 220'000 CHF.Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.chWeitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF500’000.–200m2

Bahnhofstrasse 15, 6210 Sursee

Das grosse Lager kann auch in 2 Lagerhälften aufgeteilt werden da es 2 Türen hat.Möglichkeit auch als Renditeobjekt mit guten Renditen da Miete ca 2500.00 Franken.Das Lager ist im 1. Untergeschoss aber mit Personenlift und Warenaufzug gut zu erreichenDas Lager:- Sehr hell und Grosszügig- Einrichtung kann übernommen werden- Gäste- und Invaliden-WC vorhanden Die Lage:- Zentral "Zentrum Trotte"- Zugang diskreter Seiteneingang mit Warenaufzug- Viele Geschäfte "Swisscom, Optiker, Coiffeur, Caffee, in direkten Nachbarschaft- Martignyplatz und damit Bank Post Kantonalverwaltung, Schule und Altstadt in unmittelbarer Nähe - Bahnhof sehr nahe Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung zu melden.

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Preis auf Anfrage

Brunnmatt 5, 6264 Pfaffnau

Die repräsentative Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem guten modernen Zustand. Der Innenausbau des Büro-/ Verkaufsgebäudes ist vollständig und neuwertig ausgebaut. Das Raumkonzept ist durchdacht und bietet viele Freiheiten bezüglich Individualität und Gestaltung.Vieles ist möglich: Büro, Verkauf, Werkstatt, Produktion, Hochregallager. LKW Laderampen sind vorhanden.Das Industriegrundstück liegt in der Gemeinde Pfaffnau (Kanton Luzern) und ist in weniger als einer Stunde aus den Städten Luzern, Bern, Basel und Zürich erreichbar. Nur 10 min vom Autobahnkreuz Wiggertal wo sich die Nord-Süd und West-Ost Nationalautobahnen kreuzen.Auf der freien ca.2200m2 grossen Grünfläche (vollständig erschlossen) kann ein Gebäude in gleicher Grösse gebaut werden. Mehrgeschossig bebaubar, max. Höhe 13m.Die Liegenschaft ist voll vermietet. Es kann mit einer Bruttorendite von 300000.- gerechnet werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ganzes Gebäude Bodenheizung • Kontrollierte Raumlüftung • Erdsonde • Zentrale Lage • 2 Hallen • Mehrere Büros • 2 Küchen • 4Garderoben • 8 Toiletten • LKW Laderampen • Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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