7 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Gerlafingen

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CHF385’000.–70m23Zi

Artmattstrasse 21, 4563 Gerlafingen

Die im Jahr 1996 erstellte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (im Baurecht) befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit total 22 Wohnungen. Die als Seniorenwohnhaus erstellte Liegenschaft liegt in guter Agglomerationslage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Bahnhof entfernt, in der Gemeinde Gerlafingen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.Im Gegensatz zu herkömmlichen Wohnüberbauungen ist die ganze Überbauung rollstuhl- bzw. behindertengerecht konzipiert und verfügt über diverse Infrastrukturräume wie z.B. eine Werkstatt, einen unterteilbaren Gymnastik-/Mehrzweckraum, Räume für Nass- und Trockentherapien usw. In der ehemaligen Cafeteria wird unter dem Namen «Isig Egge» ein Treffpunkt für Pensionierte aus der Region geführt, der regelmässig zum gemütlichen Verweilen und zum Jassen, Singen oder Spielen einlädt.Da sich in der Überbauung ein Arzt (Allgemeine Innere Medizin) eine Physiotherapie (manuelle Therapie, Massage) sowie eine Fusspflege mit Nagelstudio befinden, können verschiedene Bedürfnisse des Alltags gleich vor Ort abgedeckt!Die sehr gut unterhaltene, mit Parkettboden ausgestattete Wohnung ist via Geschosstreppen, in deren Zentrum sich der rollstuhlgängige Lift befindet, auch für Gehbehinderte bequem erreichbar. Sie verfügt über einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener, mit dem heutigen üblichen Ausbaustandard wie Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und diversen Schränken versehene Küche. Ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer runden zusammen mit einer Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche (Duschwand aus Glas) das tolle Angebot für ein gemütliches Wohnen ab. Der grosse, Richtung Südwesten ausgerichtete verglaste Balkon lädt zum Geniessen von herrlichen Sonnenuntergängen ein.Ein abschliessbares Kellerabteil bietet Platz für das Lagern von nicht täglich gebrauchten Sachen.Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Gasheizung. Verkaufspreis: CHF 385'000.00 für Wohnung (inkl. Anteil Erneuerungsfonds) und CHF 25‘000.00 für den Einstellhallenplatz.Die Wohnung sowie der Einstellhallenplatz befinden sich im Baurecht. Der Baurechtzins für beide Objekte beträgt zurzeit CHF 1'382.85 p.a. (Baurechtsverfall: 31.12.2093).Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser attraktiven, gemütlichen Wohnung mit der sehr zentralen Lage!

9

CHF450’000.–92m24.5Zi

4563 Gerlafingen

Baujahr: 1974Renovation: 2022Wohnfläche: 92 m2Erneuerungsfond in CHF: 110'966.51.- am 31.12.2021Anzahl Parteien im Haus: 8 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter: https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3962783 Raumkonzept:UG • Keller • Gemeinschaftswaschküche • 2 Trocknungsräume 3.OG • Wohn- und Esszimmer • Küche • 3 Zimmer • Badewanne • Dusche/WC • Gang Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganztagessonne • Helle Räume • Zentrale Lage im Ort • Ruhige Lage an Quartierrand in 30er-Zone • Grüne und kinderfreundliche Lage • Bergsicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau • Freie Aussicht über Wiesen und die Landwirtschaftszone • Schöne Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft • Lift vorhanden • Gegensprechanlage • Einbauschränke • Fliegengitter bei der Balkontüre • Balkon (gedeckt und auf der Seite verglast inkl. Aussensteckdose) • 1 Einstellhallenplatz muss zu CHF 30'000.- dazu gekauft werden Verkehrsmittel • Bus 350 m • Bahnhof 750 m • Autobahn Gerlafingen/Kriegstetten 3.5 km Umgebung • Spielplatz 1.3 km • Post 750 m • Bank 850 m • Geschäfte 500 m Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten 190 m • Primarschule 750 m • Oberstufe 750 m • Kantonsschule Solothurn 9.2 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Gerlafingen vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter: https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3962783

7

CHF532’000.–110m25.5Zi

4563 Gerlafingen

Kaufen-Packen-Einziehen!Die 5.5-Zimmer-Wohnung ist Teil eines überschaubaren Wohnhauses in einem ruhigen Quartier an optimaler Lage: sonnig und familienfreundlich mit Spielplatz. Unweit von Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten.Die komplett Renovierte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem idealen Zuhause wünschen: einen durchdachten Grundriss, einen ansprechenden Innenausbau und helle Räumlichkeiten.Die Wohnung überzeugt sowohl durch ihren modernen und zeitlosen Innenausbau als auch durch ihr umfassendes Raumangebot auf ca. 110m² Fläche, die sich perfekt für ein platzliebendes Paar oder eine Familie eignet.Dieses Easyhomes Immobilien AG Angebot bietet: • Familienfreundliche Lage • Schule, ÖV und Einkauf in der Nähe • Komplett renoviert 2022 • Lichtdurchflutete Räume • Anschluss Waschturm in der Nasszelle • Moderne Küche neu 2022 • Schöne, moderne Keramikplatten • Grosses Wohn- und Esszimmer • Drei Schlafzimmer • Ein Bürozimmer • Bad mit WC • Gäste WC • Einbauschränke • Reduit • Kellerabteil • 1 x Aussenparkplatz exklusive für CHF 13'000.-- Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese praktische Wohnung vorstellen.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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