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CHF 2’210.– / Monat
1.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Fehrenstrasse 38, 4226 Breitenbach

Top Gelegenheit - grosszügiger Wohnkomfort - zentrumsnah

Entdecken Sie dieses charmante, grosszügig dimensionierte Eck-Einfamilienhaus an zentrumsnaher Lage in Breitenbach.Die Teilrenovation wurde soeben abgeschlossen und das Haus steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung.Durch die ideale Lage und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet dieses Einfamilienhaus eine einladende und komfortable Wohnsituation für Paare wie auch für Familien.Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, das Wohn-/Esszimmer sowie eine Gäste-Toilette. Vom Wohnbereich können Sie direkt in den Hinterhof sowie den Sitzplatz erreichen.Das Cheminée im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre an vielen Tagen im Jahr. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei grosse Schlafzimmer wie auch ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss liegt ein weiteres, grosses Schlafzimmer mit einem Waschbecken integriert. Zusätzlicher Stauraum ist auf dieser Etage ebenfalls gegeben.Das Untergeschoss ist grösstenteils beheizt. Ein separater Duschbereich, ein Technikraum, ein Luftschutz-/Vorratsraum sowie grosszügiger Mehrzweckraum mit Waschturm bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Der Netto-Mietzins beinhaltet eine Garagenbox sowie einen Aussenabstellplatz. Die Heiz- und Nebenkosten für das Haus sind in diesem Mietzins nicht eingeschlossen und sind separat zu budgetieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’620.– / MonatTop
1.5 Zimmer 240m² Wohnfläche
Höngerstrasse 77, 4712 Laupersdorf

Einfamilienhaus in Laupersdorf

Freistehendes 1.5 Zi-EFH mit separater Einliegerwohnung auf 1'246m2 Land mit atemberaubender FernsichtWillkommen im Paradies für Familien und Geniesser. Dieses einzigartige Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, bietet diverse Annehmlichkeiten für ein komfortables und entspanntes Familienleben.Das grosszügige Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Parzelle von 1246m2.Die Liegenschaft liegt erhöht oberhalb des Dorfs und der Thalstrasse in einem sehr beliebten Wohnquartier und bietet eine fantastische Weitsicht. Die Nähe zur Natur, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV zeichnen diesen Standort besonders aus.Das Grundstück von 1'246 m2 bietet angenehme Abstände zu den Nachbarhäusern und einen weitläufigen Garten, der genügend Raum zum Verweilen bietet und für Kinder ein Paradies darstelltDas im Jahr 2014 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über eine überdurchschnittlich gute Bausubstanz und eine besondere Architektur, die mit viel Holz, inklusive hellen Sichtbalken, gestaltet wurde und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet Zugang zur oberen Terrasse mit großartigem Ausblick. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, und das Badezimmer bietet den Komfort einer modernen Dusche sowie eine große Sauna zur Entspannung.Im Jahr 2023 wurde die Waschküche liebevoll eingerichtet, mit neuen Geräten ausgestattet und lässt jedes Frauenherz höherschlagen. Ein weiteres Highlight ist die riesige Galerie mit integriertem Billardtisch. Das zusätzliche Reduit auf der Galerie bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung. Ein eigens eingerichtetes Kletterzimmer bietet Kindern und Erwachsenen die Möglichkeit, sich auszutoben und sowohl im Winter als auch bei schlechtem Wetter drinnen zu bewegen. Mit verschiedenen Kletterwänden, Seilen, Griffen und Herausforderungen können alle Altersgruppen ihre Geschicklichkeit und Fitness verbessern. Das Kletterzimmer ist ein idealer Ort, um Spaß zu haben, Energie abzubauen und neue Fähigkeiten zu erlernen. Es schafft eine sichere Umgebung für aktive Bewegung und fördert gleichzeitig die körperliche Gesundheit und das Wohlbefinden.Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Traumhaus Angebot bietet: • Gebaut 2014 • Top-Lage mit atemberaubender Fernsicht • Grosszügiges, gehobenes 1.5 Zimmer-EFH mit grossem, hellem Wohnzimmer. • Überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnzimmer und bodentiefe Fenster • Grosszügige Terrasse • Kletterzimmer • Riesige Galerie mit eigenem Reduit • Drei grosszügige und helle Schlafzimmer • Offene, moderne Küche mit Tageslicht • Badezimmer mit Dusche, Whirlpplbadewanne und Sauna • Gäste WC • WM / TU in der Waschküche • Fussbodenheizung • 2 Aussenparkplätze • 1'246 m2 grosses Grundstück mit grossem Umschwung • Angenehme Abstände zu Nachbarliegenschaften • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Gerlafingen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 6.75 % auf 5'696 Einwohner:innen. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 60'415. 31.16 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.25 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.39 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 7.22 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.67 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.14 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Gerlafingen liegt bei 20.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.05 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.22 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Gerlafingen 253 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 15 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 48 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 77 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 84 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 25 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gerlafingen zugenommen und zählt nun 2'711 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 59 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 326 Wohnungen mit 2 Zimmern, 852 Wohnungen mit 3 Zimmern und 833 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 418 5-Zimmer-Wohnungen und 223 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 4.02 % der Wohnungen in Gerlafingen sind unbewohnt. So sind 1.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 6.46 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.48 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.72 %; davon sind 2.24 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'230 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'070. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.