23 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Gerlafingen

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CHF 1’210.– / Monat
2.5 Zimmer 48m² Wohnfläche
Hauptstrasse 22, 4563 Gerlafingen

Alles andere als 0815 - Wohnen im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz

Nach Verienbarung vermieten wir diese exklusive Mietwohnung im Eigentumsstandard. Welche eine Fülle von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernsten Annehmlichkeiten bietet.Highlights der Wohnung auf einen Blick:- Eigener Waschturm pro Wohnung: Geniessen Sie die Bequemlichkeit Ihres eigenen Waschturms.- Modernste Küche mit Induktionsherd: Für effizientes Kochen.- Komplette elektrisch bedienbare Storen:Bequeme Steuerung für mehr Komfort.- Minimierung der Zähler- und Abrechnungskosten: Durch energieeffiziente Lösungen inkl. pauschale Nebenkosten- Effiziente Wärmeerzeugung und Kühlung: Über Erdsonden mit Energietechnik auf neuestem Stand.Innenausstattung:- Top-ausgestattete Küchen und Bäder: Mit hochwertigen Geräten und Sanitärapparaten.- Effiziente Bodenheizung und -kühlung: Für ganzjährigen Komfort.- Video-Gegensprechanlage Sicherheit und Komfort kombiniert.- Multimediadose im Wohnraum und LAN-Dosen in allen Zimmern: Für moderne Konnektivität.- Allergiker gerechte Lüftungsfilter: Optimale Luftqualität in jedem Raum.Küche:- Einbauküche mit Naturstein-Granitarbeitsfläche: Elegant und pflegeleicht.- Alle Geräte von Miele: Hochwertige Ausstattung für Ihre Küche.- 4-Zonen-Induktions-Kochfeld und Geschirrspüler: Für Komfort und Effizienz.Badezimmer:- Modern und hochwertig ausgestattet: Mit bodenebenen Duschen und Wasserspararmaturen.- LED-Einbauspots und extrabreite Lavabos: Luxuriöses Ambiente für Ihr Wohlbefinden.Aussenbereich:- 11m2 Balkon: Für private Entspannung im Freien inklusive GartensitzplatzGemeinschaftliche Einrichtungen:- Einstellhalle und Parkplätze mit Ladestationen: Für Elektromobilität vorbereitet. Mietzins CHF 120.- pro Monat- Veloraum und Müllcontainer vor dem Haus: Praktische Annehmlichkeiten für den Alltag.Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis mit modernster Technologie und hochwertiger Ausstattung. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformatione

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CHF 1’930.– / Monat
4.5 Zimmer
Mühlackerstrasse 6, 4563 Gerlafingen

4.5-Zimmerwohnung Duplex - Ihr neuer Wohntraum!

Wir vermieten per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung diese hochwertige 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung im 1. Und 2. OG. Die Wohnung überzeugt mit der folgenden Ausstattung:- Moderne Einbauküche, mit hochwertigen Materialien- Schlafräume mit Parkettböden- Nasszellen mit Platten- Badezimmer mit bodenebener Dusche- Kellerabteil inkl. SteckdoseEinstellhallenplätze können für CHF 120.00 pro Monat und dazu gemietet werden.Fotos einer ähnlichen Wohnung!!Vielfältigkeit ist im Oberfeldpark nicht bloss eine Floskel, sondern tatsächlich Realität. So abwechslungs- und facettenreich wie die Natur, so einzigartig zeigen sich auch die Wohnungen und ihre Bewohner. Durch die optimale Gebäudeanordnung entsteht ein Wohnpark-Spirit, wie es ihn anderswo kaum gibt. Modern, individuell, geprägt von verschiedenen Generationen und Kulturen, mit einem guten Mix aus Privatsphäre und freundschaftlicher Nähe. Die gemeinsame Waschküche ist ein weiteres Beispiel für die momentan hoch im Kurs stehende «Shareconomy».Im Herzen des Dorfes gelegen bietet Gerlafingen alle Vorteile einer Kleinstadt. Sie ermöglicht Familien, Singles und Paaren jeden Alters modernen und ansprechenden Wohnraum mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität. Worauf haben Sie Lust? Auf einen gemütlichen Grilltag an der Emme, eine Abkühlung im nahegelegenen Schwimmbad oder doch lieber ein intensives Training auf dem Sportplatz? Alles möglich, Gerlafingen setzt Ihren Ideen keine Grenzen. Bevorzugen Sie kurze Distanzen zum Kindergarten, zu den Schulhäusern und Einkaufsmöglichkeiten? Im Oberfeldpark liegt alles gleich um die Ecke. Unter anderem auch der Oberfeldpark, der diesem Bauprojekt den Namen gegeben hat und für die Siedlung eine erweiterte Grünzone zum Entspannen und Spielen ist. Mit rund 5‘000 Einwohnern bietet das Dorf viele Vorteile einer Stadt kombiniert mit einem angenehm ländlichen Charakter. Wer das Beste aus beiden Welten möchte, der findet hier sein Paradies. Die Nähe zur Autobahn und der direkte S-Bahn-Anschluss nach Bern sind das i-Tüpfelchen an der sonst schon obercoolen Lage. Die Liegenschaft ist mit der Niederer Digital Connect App ausgestattet.Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können, z.B. mit einer Schadenmeldung. Sie erhalten alle wichtigen Informationen unsererseits immer rasch und in digitaler Form zugestellt. Dies ist aber noch nicht alles: Es gibt auch einen Liegenschafts-Chat sowie einen Marktplatz und vieles mehr! Überzeugen Sie sich selbst!Für weitere Informationen besuchen Sie doch unsere Liegenschaftswebseite: https://oberfeldpark.ch/.Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen selbstverständlich für ein persönliches Gespräch oder einer Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Fotos stammen aus einer ähnlichen Wohnung.

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CHF 3’000.– / Monat
7.5 Zimmer
Lilienstrasse 8, 4563 Gerlafingen

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Traumhaftes Wohnen in Gerlafingen: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Wir freuen uns, Ihnen dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Einfamiliehaus in Gerlafingen zur Miete anbieten zu können. Dieses charmante Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt und ist perfekt für Familien und Paare, die viel Platz und eine idyllische Umgebung schätzen.Auch als 2-Generationenhaus ideal!Hauptmerkmale: • 7.5-Zimmer: Geräumige und helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. • Grosser Wintergarten: Ideal für entspannte Abende und gemütliche Stunden • Zwei Terrassen: Aussencheminée, perfekt für Grillabende und sommerliche Feste im Freien • Grosser Garten: Ein Paradies für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen • Gartenhaus: Praktischer zusätzlicher Stauraum • Parkierung: Garage im Haus und vier Aussenparkplätze Innenbereich: • Wohnzimmer: Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée, sehr grossem Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse • Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum • Essbereich: Angrenzend an die Küche mit Platz für grossen Esstisch • Schlafzimmer: Mehrere Schlafzimmer, die individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. • Badezimmer: Mehrere Badezimmer, die den Komfort und die Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleisten. Aussenbereich: • Wintergarten und Terrasse: Wintergarten und grosszügige Terrasse mit Blick auf den Garten • Garten: Pflegeleichter, grosser Garten mit viel Grünfläche und Platz für Aktivitäten im Freien • Gartenhaus: Praktisches Gartenhaus für Geräte, Fahrräder oder als kleiner Rückzugsort Lage: • Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Gerlafingen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Gerlafingen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 6.75 % auf 5'696 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 60'415.

31.16 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.25 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.39 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 7.22 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.67 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.14 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Gerlafingen liegt bei 20.08 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.05 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.22 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Gerlafingen 253 Wohnungen entstanden.

Davon weisen insgesamt 15 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf.

Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 48 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 77 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 84 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 25 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gerlafingen zugenommen und zählt nun 2'711 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 59 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Des Weiteren existieren 326 Wohnungen mit 2 Zimmern, 852 Wohnungen mit 3 Zimmern und 833 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 418 5-Zimmer-Wohnungen und 223 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

4.02 % der Wohnungen in Gerlafingen sind unbewohnt.

So sind 1.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

6.46 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

3.48 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 1.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.72 %; davon sind 2.24 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'230 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'070.

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1450 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.