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Preis auf Anfrage79m22.5Zi

Rachögna, 7550 Scuol

Adlerhorst an Toplage Diese Wohnung besticht nicht nur durch die einzigartige Lage, sondern auch mit der speziell grosszügigen Raumhöhe direkt unter dem Dach mit asymmetrischer Pyramidenform. Helles Wohnzimmer mit Schwedenofen. Grosse, gedeckte Südloggia und grosse Küche mit Rüstinsel. Doppelzimmer mit Sicht auf das Panorama mit dem Piz Lischana. Geräumiges Bad mit Aufsatz-Waschtisch auf dem geräumigen Badzimmermöbel. Grosser Garderobeschrank im Entrée. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Holzböden in Eiche natur geölt belegt, der Badzimmerboden mit schönen Feinsteinzeugplatten, die Wände mit weiss-matten Keramikplatten. Komfortable Niedertemperatur-Bodenheizung. Die Heizung und Warmwassererwärmung besorgt eine leistungsfähige Wärmepumpe mit Erdsonden. Die beiden Sideboards im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie das Badzimmermöbel sind in Eiche natur auf Mass gezimmert. Die Loggia auf der Südseite ist mit Lärche ausgekleidet. Sie bietet einen erhabenen Ausblick auf das Unterengadiner Bergpanorama, das Dorf und talauf- und abwärts. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil und ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Bei der Wohnung handelt es sich um eine altrechtliche Zweitwohnung. Die Chasa Tamangur liegt ideal in unmittelbarer Nähe der Bergbahn und des Bahnhofs. Nur wenige Meter trennen sie vom Stradun, der neue Coop liegt in 150 m Entfernung. Scuol ist der Zentrumsort im Unterengadin und liegt auf 1250 m.ü.M. Ein schneesicheres, familienfreundliches Skigebiet, Langlaufloipen, das einzigartige Bogn Engiadina, über 20 Mineralwasserquellen, Freibad, Eishalle und Tennisplätze finden sich in Scuol. Das Schloss Tarasp, ein 9-Loch-Golfplatz, die Tennishalle und ein schmuckes Freibad in Vulpera runden das Angebot ab. Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfältigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

7

CHF 2’500’000.–169m24.5Zi

7500 St. Moritz

An bevorzugter, leicht zurückversetzter Ausgangslage inmitten von Terrassenhäusern mit einem hohen Mass an Privatsphäre befindet sich diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung in der Überbauung Crasta Büsauna. Highlights: - Offener Wohnbereicht mit Cheminé - Panoramafenster und imposante Deckenhöhe - Geschützte sonnige Terrasse - Drei Schlafzimmer - Zwei Bäder und ein Gäste-WC - Exklusive Küche - Private Sauna mit Tauchbecken - Grosszügiger Abstellraum - Geschlossene Garagenbox - Kellerabteil Wir freuen uns auf Ihren Besuch! ***** This light-flooded 4.5 room apartment in the Crasta Büsauna development is located in a preferred, slightly elevated position with a high degree of privacy. Highlights: - Open living area with fireplace - Panorama window and impressive ceiling height - Protected sunny terrace - Three bedrooms - Two bathrooms and a guest toilet - Exclusive kitchen - Private sauna with plunge pool - Spacious storage room - Closed garage box - Cellar compartment We are looking forward to your visit! Das Apartment befindet sich an sonniger Lage in der direkten Nähe zur Signalbahn. Der weltberühmte Urlaubsort St. Moritz ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz. *** The apartment is situated in a sunny location in St. Moritz-Bad close to the Signalbahn. Shops and restaurants are within walking distance. The world-famous resort town St. Moritz has a long reputation as a well-loved and exclusive vacationing place. It is an elegant meetingplace both for cosmopolitan holidaymakers and ambitious, international winter-sports enthusiasts. Lying at 1,800 meters above sea level, this ideally-situated spa town offers numerous places of interest and an attractive mix of culture, sport and nature. The preferential high-altitude setting, with its healthy Alpine climate and fresh mountain air, attracts people like magic. The St. Moritz ?brand? offers an average of 322 sunny days every year. The Engadin region is blessed with a well-developed system of public transport and is safely and easily accessibl by car.

13

CHF 4’100’000.–448m27.5ZiTop

7503 Samedan

An erhöhter Lage, mit freiem Blick auf die Berge und direkt am Zentrum von Samedan gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus im rustikalen Stil. Die Liegenschaft mit Baujahr 1979 verfügt über eine Grundstücksfläche von 1'342m2 und hat noch Potential für eine Erweiterung des Gebäudes. Das Haus verfügt über eine altrechtliche Zweitwohnung mit 6.5 Zimmern auf 2 Etagen (1.OG und DG) und ca. 266 HNF. Die Wohnung kann in den ehemaligen Praxisräumlichkeiten im Erdgeschoss um 80 m2 HNF erweitert werden. So entsteht ein sehr grosszügiges Wohnhaus mit ca 346 m2 HNF als Zweitwohnsitz. Überdies bietet das EG ca 40 m2 HNF, zum Beispiel für ein Atelier. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Liegenschaft besticht durch das freistehende Gebäude an phantastischer Hanglange mit Aussicht, 2 Garten-Sitzplätzen und einem Balkon. Je nach Bedürfnis sind Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten möglich. This detached house in rustic style is situated in an elevated position, with an unobstructed view of the mountains and directly at the centre of Samedan. The property, built in 1979, has a plot area of 1'342m2 and still has potential for an extension of the building. The house has an old legal second home with 6.5 rooms on 2 floors (1.OG and DG) and approx. 266 HNF. The apartment can be extended by 80 m2 HNF in the former practice rooms on the ground floor. The result is a very spacious residential building with approx. 346 m2 HNF as a second residence. In addition, the ground floor offers approx. 40 m2 HNF, for example for a studio. In the basement there is a double garage with direct access to the house. The property captivates by the free standing building at fantastic slope length with view, 2 garden seats and a balcony. Depending on your needs there are different possibilities for use. Questa casa indipendente in stile rustico è situata in posizione elevata, con vista libera sulle montagne e direttamente al centro di Samedan. La proprietà, costruita nel 1979, ha una superficie di 1'342m2 e ha ancora il potenziale per un ampliamento dell'edificio. La casa ha una vecchia casa secondaria legale con 6,5 stanze su 2 piani (1.OG e DG) e ca. 266 HNF. L'appartamento può essere ampliato di 80 m2 HNF nelle vecchie aule di pratica al piano terra. Il risultato è un edificio residenziale molto spazioso con circa 346 m2 HNF come seconda residenza. Inoltre, il piano terra offre circa 40 m2 HNF, ad esempio per uno studio. Nel seminterrato c'è un garage doppio con accesso diretto alla casa. La proprietà affascina per la costruzione indipendente a fantastica lunghezza pendenza con vista, 2 posti a sedere in giardino e un balcone. A seconda delle vostre esigenze ci sono diverse possibilità di utilizzo.

6

CHF 730’000.–114m24.5Zi

Eichweg, 7203 Trimmis

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung entspricht dem Minergie Standard und ist Teil eines modernen Neubaus an idealer, sonniger Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Das Dorfzentrum ist nur fünf Gehminuten entfernt. Sie erreichen Ihr neues Zuhause im ersten Obergeschoss direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift. Die Wohnung überzeugt mit einem ausgefeilten Grundriss und einem gehobenen Innenausbau, den Sie noch selbst im Rahmen des vorgegebenen Budgets mitbestimmen können. Der Wohn-/Essbereich wird für eine optimale Privatsphäre geschickt vom Schlafbereich räumlich getrennt. Ein Schlafzimmer verfügt über den Komfort eines eigenen Badezimmers mit Badewanne. Eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche befindet sich gegenüber den zwei weiteren Zimmern. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum herrlichen südlich ausgerichteten gedeckten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche ist zum Essbereich offen gestaltet und begeistert mit viel Arbeitsfläche für anspruchsvolle Menüs. Ein Reduit in der Wohnung und die privaten Kellerra-ume mit Waschmo-glichkeiten im Untergeschoss ergänzen das Raumangebot. Bei Bedarf kann der Waschturm auch in der Wohnung platziert werden. Geniessen Sie Ihr eigenes Zuhause so, wie Sie es sich immer gewu-nscht haben: beim Grillen oder Relaxen im Freien. Atmen Sie auf, lassen Sie Ihren Blick in die Berglandschaft schweifen und erfreuen Sie sich an der Ruhe. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.