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CHF 690’000.–88m23.5Zi

Tägerhardstrasse 119, 5430 Wettingen

Projektwebseite: www.taegerhardmatte.chDas attraktive Wohn- und Gewerbehaus "Tägerhardmatte" entsteht an der Tägerhardstrasse 119 in Wettingen und umfasst eine zweigeschossige Gewerbehalle mit zwei Mehrfamilienhaus-Aufbauten mit total 18 2.5 bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen und einen Bürokopfbau mit drei Ebenen. Gemeinsam bilden sie einen zusammenhängenden, architektonisch eleganten und modernen Baukörper, der sich in die bestehende Bebauungsstruktur zwischen Gewerbe und Wohnhäusern bestens einfügt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Coop-Tägipark, die Bushaltestelle sowie die Freizeitanlage "Tägi" mit Hallen- und Freibad, Sport- und Eventhalle und einer gedeckten Kunsteisbahn.Die Wohn- und Büroaufbauten sind in einem grosszügigen Abstand zueinander positioniert. Dazwischen dient das gesamte Hallendach als begrünter Aussenraum mit Spiel- und Erholungsflächen für die Bewohner und Mitarbeiter des Bürokopfbaus sowie für die privaten Gartenanteile der Dachgartengeschoss-Wohnungen im 1. Obergeschoss. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt separat und unabhängig vom Gewerbeteil an der begrünten Ostseite des Grundstücks, angrenzend an die benachbarten Wohnhäuser. Der Bürokopfbau ist von Süden bzw. von der Tägerhardstrasse her erschlossen. Die durchdachten Wohnungsgrundrisse und die grosszügigen Balkone und Sitzplätze bieten einen nicht alltäglichen Komfort und ein sehr angenehmes Ambiente. Sämtliche Wohn- und Schlafräume (exkl. Nasszellen und Reduit) werden mit einem qualitativen Eichenparkett ausgestattet.Die hochwertige Küche überzeugt mit einer Insel und ist mit modernen Geräten wie z. B. einem Dampfgarer und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Eine praktische Einbaugarderobe und das eigene Reduit mit Waschmaschine und Tumbler vervollständigen das umfassende Angebot. Die Dachgartengeschoss-Wohnungen verfügen zudem über private Gartenanteile. Ferner lässt das attraktive Grundrisskonzept Käufern noch viele kreative und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Für die Wohn- und Gewerbeeinheiten steht eine gemeinsame Tiefgarage im 1. Untergeschoss zur Verfügung, die über die Erschliessungstrasse Tägerhardmatte an der Nordwestecke des Gebäudes erschlossen wird. Gedeckte Veloabstellplätze stehen sowohl oberirdisch als auch in der Tiefgarage für Wohnen und Gewerbe zur Verfügung. Die Keller der Wohnungen sind im 2. Untergeschoss situiert.ALTERS- UND BEHINDERTENGERECHTSämtliche Wohnungen und Büros sind über einen rollstuhlgängigen Aufzug vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage erreichbar.KOMFORTLÜFTUNGDurch die Komfortlüftung in den Wohnungen ist die Luft im Haus sauberer und somit auch gut geeignet für Allergiker. Jeder Raum wird mit der optimal vortemperierten Luftmenge versorgt. Schadstoffe und Gerüche werden abgeführt. Der Betrieb ist voll automatisch und das Gerät einfach zu bedienen. Die Wohnungen sind auch bei Ferienabwesenheit konstant belüftet und es entstehen keine Feuchtigkeitsschäden. Zudem wird ein erhöhter Lärmschutz und dank geschlossenen Fenstern eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die Büros verfügen im Technikraum auf jedem Geschoss über ein Lüftungsgerät zur kontrollierten Belüftung der Arbeitsräume.MEHR QUALITÄTDie zwei Mehrfamilienhäuser sowie der Bürokopfbau werden nach heutigem energietechnischen Standard erstellt. Mit dem ökologischen Heizsystem (Grundwasser-Wärmepumpe) und der integrierten, individuell regulierbaren Wohnungslüftung leistet die Bauherrschaft einen Beitrag zum Klimaschutz. Ferner wird der Heizkreislauf im Sommer zur Kühlung der Wohnräume genutzt (Freecooling System).

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Preis auf Anfrage190m25.5Zi

5452 Oberrohrdorf

Die im Jahr 2008 erbaute Terrassenwohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. An einer perfekten Südwest-Hanglage mit toller Aussicht finden Sie Luxus kombiniert mit viel Platz und dies auf nur einem Stockwerk. Das einzigartige Angebot besticht nicht nur durch den exklusiven Innenausbau und die unverbaubare Sicht, sondern auch durch die äusserst ruhige Lage am beliebten Rohrdorferberg.Zusammengefasst zeichnet sich dieses einzigartige Angebot durch die folgenden Punkte aus:- Exklusivität, Top-Zustand und Barrierefreiheit auf einer Ebene (keine Stufen)- Ganztägige Besonnung und traumhafte Aussicht von der riesigen Terrasse in die Alpen und in den Jura- Heller und geräumiger Wohn- und Essbereich- Offene Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung- Drei ansprechende Nasszellen (En-Suite Bad / Bad mit Dusche / separates Gäste-WC)- Vier lichtdurchflutete Zimmer / drei davon mit direktem Zugang auf die Terrasse- Nutzräume wie Waschküche, Technik und Keller befinden sich unmittelbar in der Wohnung- Treppenloser Zugang zur Tiefgarage- Zwei Parkplätze (+ CHF 70'000)Sind Sie an diesem tollen Objekt interessiert? Falls ja, senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu.Oberrohrdorf liegt 495 m ü. M., am südlichen Hang des Heitersberges. Im Ort leben ca. 4100 Einwohner. Aktuell beträgt der Steuerfuss 85 %. Oberrohrdorf gehört damit zu den steuergünstigsten Gemeinden im gesamten Kanton. Dank der sonnenverwöhnten Lage und dank der zentralen Lage ist Oberrohrdorf eine der gefragtesten Gemeinden in der Region. Für schulpflichtige Kinder werden Kindergarten und Primarschule angeboten. Die gesamte Oberstufe wird an der Kreisschule Rohrdorferberg im benachbarten Niederrohrdorf unterrichtet. Weiterführende Gymnasien (Kantonsschulen) sind in Baden und Wettingen zu finden. Mit dem Postauto (ohne Umsteigen) erreicht man die Stadt Baden in knapp 20 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit ins Stadtzentrum ca. 10 Minuten. Zur Autobahn A1 (Zürich-Bern) gelangt man via Auffahrt Baden-Dättwil. Von hier aus ist die Stadt Zürich in gut 20 Minuten zu erreichen. Zudem gibt es ab dem nur wenige Kilometer entfernten Bahnhof Mellingen-Heitersberg regelmässige Direktverbindungen in die Stadt Zürich.

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CHF 400’000.–84m23.5Zi

4665 Oftringen

Der Traum für Singles oder PaareHier fühlt man sich von Anfang an Zuhause. Der grosszügige Eingangsbereich bietet mit der eingebauten Garderobe viel Stauraum. Die beiden hellen Schlafzimmer lassen sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten. Im Wohn- und Essbereich angekommen werden Sie von viel Licht und Raum empfangen und Sie gelangen direkt auf Ihren gemütlichen Sitzplatz, wo Sie den Blick in die Ferne geniessen können. Die halb offene und moderne Küche integriert sich optimal ins Raumkonzept. Verwöhnen Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten. Ihre zukünftige Wellnessoase mit Badewanne bringt alles mit was Sie brauchen. Natürlich darf auch ein geräumiges Reduit nicht fehlen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Moderne und zeitlose Küche- Lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten- Grosses Badezimmer- Eigener Waschturm- Gemütlicher, sonniger Sitzplatz- Einstellhallenplatz für CHF 35’000.-- und noch viele weitere VorzügeInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’400’000.–201m26.5Zi

Höhenweg 3, 5035 Unterentfelden

Fantastische Aussicht selbst erleben. Besuchen Sie unser einmaliges Penthouse im Höhenweg 3 in Unterentfelden. Für den ersten Eindruck finden Sie unser Video direkt unterhalb der Bildstrecke.Das Grundstück am Höhenweg über Unterentfelden erinnert an einen Aussichtspunkt und bietet einen einmaligen Ausblick auf das eindrückliche Alpenpanorama.Das Penthouse nutzt die perfekte Südhanglage optimal aus: dank raumhohen Fenstern eröffnet sich ein grandioser Panoramablick und eine Weitsicht, die ihresgleichen sucht. Geniessen Sie romantische Sonnenuntergänge oder einen Apéro mit Freunden auf Ihrer neuen Terrasse.Der Wohnraum ist atemberaubend und erfüllt alle Wünsche an grosszügiges Wohnen. Durch die teilweise mit Glas überdachte Terrasse lässt sich das Raumgefühl nochmals erweitern.Eine wunderschöne Schlafoase mit Blick in die Berge, Ankleide und freistehende Badewanne machen diese Wohnung zu einem einmaligen Wohnerlebnis.Alle weiteren Informationen, sowie Grundrisse und Verkaufsdokumentation finden Sie unter www.H3-Bellevue.ch oder kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch vor Ort.Die Wohnung ist zurzeit in 4.5 Zimmer ausgebaut, kann aber noch um maximal 2 Zimmer erweitert werden. Diese Situation ist auf der Visualisierung dargestellt.Der Lift führt mit einer separaten Steuerung direkt in die Wohnung. Freecooling im Sommer rundet den Luxus ab und verspricht zu jeder Jahreszeit angenehmes Klima.

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CHF 595’000.–136m25.5Zi

4800 Zofingen

Die äusserst gepflegte und laufend unterhaltene Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier. Der Kindergarten ist ca. 500 m entfernt und die Schule befindet sich nur wenige Meter weiter. Die Bushaltestelle Richtung Brittnau und Bahnhof Zofingen ist in 2 Gehminuten erreichbar.Ein kurzer Spaziergang zur historischen Altstadt mit ihren wunderbaren Gässchen bietet sich geradezu an.Der Wohnbereich ist äusserst grosszügig. Das knisternde Feuer vom Cheminée heisst Sie nach einem Winterspaziergang mit wohliger Wärme willkommen.Die Küche sowie der Boden in der gesamten Wohnung wurden im Jahr 2017 komplett erneuert. Der Backofen und die Mikrowelle sind dank höher liegender Position komfortabel zu bedienen. Die Glaskeramik ist mit Induktion ausgestattet.Das Badezimmer wie auch die Dusche wurden ebenfalls im Jahr 2017 saniert und bieten dank Unterbau, Spiegelschrank und weitere Schränke genügend Platz für alle benötigten Artikel der Familie.Zusätzlich sind ein Kellerabteil und ein Disporaum vorhanden.Der Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30'000 erworben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!