Grattavache
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Wohnung & Haus kaufen in Grattavache

4

CHF 640’000.–135m24.5Zi

Route des Villages 23A, 1624 Grattavache

EXCLUSIVITE ACTIA ! Vous recherchez un lieu de vie unique et paisible pour vous installer avec votre famille, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette splendide villa mitoyenne, au cachet exceptionnel, n'attend que vous ! LES RÉSIDENCES DE LA MIONNA Ce magnifique projet immobilier a été baptisé en référence à la Mionne, une rivière qui naît à l'ouest du Marais de la « Mosse d'en Bas » dans la commune de La Verrerie et qui coule paisiblement jusqu'à Palézieux où elle conflue dans la Broye. Cette dernière se jette dans le lac de Neuchâtel où elle conflue avec la Thièle. PROJET Il s'agit d'un projet immobilier de 2 villas mitoyennes contemporaines au cachet architectural unique. L'autorisation de construire est en force. L'autorisation de construire est en force. Les travaux débuteront dès la vente de la première villa et la livraison interviendra environ 12 mois plus tard. L'ensemble du projet sera réalisé par contrat d'entreprise générale. Les murs extérieurs étant déjà figés par le permis de construire, une partie de la configuration intérieure reste encore modulable, en cas de décision rapide, par exemple en créant 2 grandes chambres à l'étage, à la place de 3 chambres, etc. Le choix des matériaux intérieurs, de l'agencement de cuisine et des équipements sanitaires sont au choix de l'acquéreur. PARCELLE La parcelle de base dispose d'une surface de 600 m2 pour les 2 villas mitoyennes, répartie par la constitution d'une propriété par étage de 2 lots. La parcelle comprendra l'emprise au sol des 2 villas avec leurs espaces privatifs respectifs, ainsi que des espaces communs (circulation, 1 place de parc commune pour les visiteurs, boîtes aux lettres). DISTRIBUTION Cette maison mitoyenne se distribue sur 3 niveaux et se compose comme suit : Rez-inférieur - Cave privative - Étendage et local technique communs Rez-supérieur - Hall d'entrée  - Salle à manger  - Cuisine ouverte  - Séjour avec magnifique baie vitrée - WC visiteurs avec lavabo - Terrasse 1er étage - Dégagement   - 1 chambre à coucher principale avec salle de douche (lavabo + WC) attenante   - 2 chambres à coucher   - Salle de bain avec lavabo et WC DOSSIER SUR DEMANDE Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails ! REMARQUES Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA. Ce document et les images d'illustration restent sans aucun engagement contractuel ou juridique et peuvent être sujets à modifications (S.E.& O.). Tous les renseignements remis ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation.

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CHF 295’000.–65m23.5Zi

1624 La Verrerie

Promotion le Soleil Levant Ce très bel immeuble de 14 logements se situe dans une zone résidentielle de la charmante commune de La Verrerie. Comme il est orienté plein sud, vous aurez l'occasion d'admirer la vue dégagée sur la campagne et les Préalpes fribourgeoises. Tous les appartements ont été transformés et les finitions sont de belle facture. En plus d'une luminosité idéale, ces très beaux logements offrent les caractéristiques suivantes: - des appartements entièrement transformés au goût du jour - des équipements et des matériaux neufs de qualité - des typologies du studio au 4,5 pièces - des surfaces de 45 à 90 m² - une situation dégagée sur une parcelle ensoleillée Ce très bel appartement de 3.5 pièces est orienté Nord-Ouest. Une place de parc extérieure complète ce bien (CHF 8'000).

6

CHF 295’000.–65m23.5Zi

1624 La Verrerie

Construit en 1970, l'immeuble Soleil-Levant n° 5 est composé de 14 appartements de 1,5 à 4,5 pièces. Chaque logement a bénéficié d'une rénovation complète. Certaines parties communes du bâtiment ont également été rafraîchies, notamment les colonnes de chutes. Le lot no 5 se répartit de la manière suivante : - Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains (wc, lavabo, baignoire) - Cuisine ouverte sur le coin à manger - séjour - Séjour - coin à manger, avec sortie sur le balcon L'appartement dispose d'une cave et d'un galetas. Possibilité d'acquérir un garage-box à Fr. 30'000.-/box ainsi qu'une place de parc extérieure à Fr. 8'000.- ou Fr. 10'000.-/place selon l'emplacement. Ces appartements sont destinés à des personnes souhaitant y habiter ou à des investisseurs. Certains logements de la PPE sont vendus loués. D'autres lots sont encore disponibles dans l'immeuble. La PPE se trouve à Progens, Commune de la Verrerie, dans un quartier composé de petits immeubles et villas individuelles et groupées. Vue dégagée sur les Préalpes ainsi que sur la campagne avoisinante.

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CHF 295’000.–67m23.5Zi

1624 La Verrerie

BEL APPARTEMENT DANS IMMEUBLE REMIS À NEUF Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme dans la charmante commune de La Verrerie, ce bel appartement de 3.5 pces d'env. 65 m2 + balcon d'env. 4 m2, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités présentes dans la ville de Châtel-St-Denis. Fort d'une bonne exposition à l'ouest et intelligemment aménagé, il bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle, en particulier en fin de journée. Ce bien offre donc tout le confort nécessaire et constitue une bonne opportunité à la vente. Distribué sur un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon, le bien comprend deux spacieuses chambres à coucher et une salle de bains séparée avec baignoire. En outre, le hall d'entrée dispose également d'espaces de rangement parfaitement aménagés. En annexe, l'appartement se complète d'une cave privative, et des places de parc sont disponible en sus (CHF 8'000.00 ou CHF 10'000.00). Ce bien est également intéressant pour les investisseurs, pouvant être loué env. CHF 1'300.00/mois avant charges (soit env. CHF 15'600.00/an), soit un rendement de plus de 5%. L'immeuble est situé au calme dans un quartier résidentiel en bordure du village. La commune dispose des écoles et les transports scolaires sont organisés. La gare est à 7 min à pieds permettant facilement de rejoindre les villes principales. Il faut moins de 10 min. en voiture pour se rendre à Châtel-St-Denis, 15-20 min. pour Vevey et 30 min. pour Lausanne. OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE ! A visiter rapidement ! Nombre de pièces : 3.5 Surface habitable: env. 65 m2 Surface balcon: env. 4 m2 Surface de vente : env. 67 m2 Disponible de suite Prix de l'appartement : Frs. 295'000.-- Prix des places de parc ext : Frs. 8'000.-- ou 10'000.-- C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance. -------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agence immobilière 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

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CHF 305’000.–65m23.5Zi

1624 La Verrerie

Construit en 1970, l'immeuble Soleil-Levant n° 5 est composé de 14 appartements de 1,5 à 4,5 pièces. Chaque logement a bénéficié d'une rénovation complète. Certaines parties communes du bâtiment ont également été rafraîchies, notamment les colonnes de chutes. Le lot no 9 se répartit de la manière suivante : - Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains (wc, lavabo, baignoire) - Cuisine ouverte sur le coin à manger - séjour - Séjour - coin à manger, avec sortie sur le balcon L'appartement dispose d'une cave et d'un galetas. Possibilité d'acquérir un garage-box à Fr. 30'000.-/box ainsi qu'une place de parc extérieure à Fr. 8'000.- ou Fr. 10'000.-/place selon l'emplacement. Ces appartements sont destinés à des personnes souhaitant y habiter ou à des investisseurs. Certains logements de la PPE sont vendus loués. D'autres lots sont encore disponibles dans l'immeuble. La PPE se trouve à Progens, Commune de la Verrerie, dans un quartier composé de petits immeubles et villas individuelles et groupées. Vue dégagée sur les Préalpes ainsi que sur la campagne avoisinante.

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CHF 305’000.–65m23.5Zi

1624 La Verrerie

Promotion le Soleil Levant Ce très bel immeuble de 14 logements se situe dans une zone résidentielle de la charmante commune de La Verrerie. Comme il est orienté plein sud, vous aurez l'occasion d'admirer la vue dégagée sur la campagne et les Préalpes fribourgeoises. Tous les appartements ont été transformés et les finitions sont de belle facture. En plus d'une luminosité idéale, ces très beaux logements offrent les caractéristiques suivantes: - des appartements entièrement transformés au goût du jour - des équipements et des matériaux neufs de qualité - des typologies du studio au 4,5 pièces - des surfaces de 45 à 90 m² - une situation dégagée sur une parcelle ensoleillée Ce très bel appartement de 3.5 pièces est orienté Nord-Ouest. Une place de parc extérieure complète ce bien (CHF 8'000).

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CHF 405’000.–86m24.5Zi

1624 La Verrerie

Construit en 1970, l'immeuble Soleil-Levant n° 5 est composé de 14 appartements de 1,5 à 4,5 pièces. Chaque logement a bénéficié d'une rénovation complète. Certaines parties communes du bâtiment ont également été rafraîchies, notamment les colonnes de chutes. Le lot no 8 se répartit de la manière suivante : - Hall d'entrée - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains (wc, lavabo) - 1 salle de bains (baignoire, lavabo) - Cuisine ouverte sur le coin à manger - séjour, avec sortie sur le balcon - Séjour - coin à manger, avec sortie sur le balcon L'appartement dispose d'une cave et d'un galetas. Possibilité d'acquérir un garage-box à Fr. 30'000.-/box ainsi qu'une place de parc extérieure à Fr. 8'000.- ou Fr. 10'000.-/place selon l'emplacement. Ces appartements sont destinés à des personnes souhaitant y habiter ou à des investisseurs.Certains logements de la PPE sont vendus loués. D'autres lots sont encore disponibles dans l'immeuble. La PPE se trouve à Progens, Commune de la Verrerie, dans un quartier composé de petits immeubles et villas individuelles et groupées. Vue dégagée sur les Préalpes ainsi que sur la campagne avoisinante.

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CHF 405’000.–90m24.5Zi

1624 La Verrerie

BEL APPARTEMENT DANS IMMEUBLE REMIS À NEUF Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme dans la charmante commune de La Verrerie, ce bel appartement de 4.5 pces d'env. 86 m2 + balcon d'env. 8 m2, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités présentes dans la ville de Châtel-St-Denis. Fort d'une bonne exposition au sud et à l'est et intelligemment aménagé, il bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien offre donc tout le confort nécessaire et constitue une bonne opportunité à la vente. Distribué sur un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon, le bien comprend trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains séparée avec baignoire et un WC visiteurs. En outre, le logement dispose également d'espaces de rangement parfaitement aménagés. En annexe, l'appartement se complète d'une cave privative, et des places de parc sont disponible en sus (CHF 8'000.00 ou CHF 10'000.00). Ce bien est également intéressant pour les investisseurs, pouvant être loué env. CHF 1'500.00/mois avant charges, soit un rendement d'env. CHF 18'000.00/an. L'immeuble est situé au calme dans un quartier résidentiel en bordure du village. La commune dispose des écoles et les transports scolaires sont organisés. La gare est à 7 min à pieds permettant facilement de rejoindre les villes principales. Il faut moins de 10 min. en voiture pour se rendre à Châtel-St-Denis, 15-20 min. pour Vevey et 30 min. pour Lausanne. OPPORTUNITÉ RARE A LA VENTE ! A visiter rapidement ! Nombre de pièces : 4.5 Surface habitable: env. 86 m2 Surface balcon: env. 8 m2 Surface de vente : env. 90 m2 Disponible de suite Prix de l'appartement : Frs. 405'000.-- Prix des places de parc ext : Frs. 8'000.-- ou 10'000.-- C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance. -------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agence immobilière 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

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CHF 405’000.–86m24.5Zi

1624 La Verrerie

Promotion le Soleil Levant Ce très bel immeuble de 14 logements se situe dans une zone résidentielle de la charmante commune de La Verrerie. Comme il est orienté plein sud, vous aurez l'occasion d'admirer la vue dégagée sur la campagne et les Préalpes fribourgeoises. Tous les appartements ont été transformés et les finitions sont de belle facture. En plus d'une luminosité idéale, ces très beaux logements offrent les caractéristiques suivantes: - des appartements entièrement transformés au goût du jour - des équipements et des matériaux neufs de qualité - des typologies du studio au 4,5 pièces - des surfaces de 45 à 90 m² - une situation dégagée sur une parcelle ensoleillée Ce très bel appartement de 4.5 pièces est orienté Sud-Est. Un garage box et/ou une place de parc extérieure complètent ce bien, prix en sus (CHF 30'000 + CHF 8'000).

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CHF 425’000.–86m24.5Zi

1624 La Verrerie

Appartement de 4,5 pces, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un bâtiment de 14 logements. Cet appartement, lot n° 12 de la PPE, est vendu loué. Il se répartit de la manière suivante : Hall d'entrée 3 chambres à coucher 1 salle de bains (wc, lavabo) 1 salle de bains (baignoire, lavabo) Cuisine ouverte sur le coin à manger - séjour, avec sortie sur le balcon Séjour - coin à manger, avec sortie sur le balcon Le logement dispose d'une cave et d'un galetas. L'appartement est actuellement loué avec une place de parc extérieure et un garage/box. Possibilité d'acquérir la place de parc extérieure à CHF 8'000.- et le garage-box à CHF 30'000.-, en complément du prix de vente. Certaines parties communes du bâtiment ont également été rafraîchies, notamment les colonnes de chutes. D'autres appartements de 3,5 et 4,5 pces sont encore disponibles dans l'immeuble, loués ou non. La PPE se trouve à Progens, Commune de la Verrerie, dans un quartier composé de petits immeubles et villas individuelles et groupées. Vue dégagée sur les Préalpes ainsi que sur la campagne avoisinante. Le village de Châtel-St-Denis avec sa prise d'autoroute, ses commerces et ses nombreuses commodités, se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Pour les amoureux des sports d'hiver, les pistes de skis des Paccots et Rathvel se trouvent à env. 15 minutes. Les Paccots disposent également d'une patinoire.

6

CHF 425’000.–86m24.5Zi

1624 La Verrerie

Construit en 1970, l'immeuble Soleil-Levant n° 5 est composé de 14 appartements de 1,5 à 4,5 pièces. Chaque logement a bénéficié d'une rénovation complète. Certaines parties communes du bâtiment ont également été rafraîchies, notamment les colonnes de chutes. Le lot no 12 se répartit de la manière suivante : - Hall d'entrée - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains (wc, lavabo) - 1 salle de bains (baignoire, lavabo) - Cuisine ouverte sur le coin à manger - séjour, avec sortie sur le balcon - Séjour - coin à manger, avec sortie sur le balcon Cet appartement, lot n° 12 de la PPE, est vendu loué. L'appartement est loué au prix de CHF 1'440.- + CHF 260.- de charges, soit CHF 1'700.-/mois. La place de parc extérieure est louée au prix de CHF 60.-/mois et le garage au prix de CHF 130.-/mois. L'appartement dispose d'une cave et d'un galetas. Possibilité d'acquérir un garage-box à Fr. 30'000.-/box ainsi qu'une place de parc extérieure à Fr. 8'000.- ou Fr. 10'000.-/place selon l'emplacement. Ces appartements sont destinés à des personnes souhaitant y habiter ou à des investisseurs. Certains logements de la PPE sont vendus loués. D'autres lots sont encore disponibles dans l'immeuble. La PPE se trouve à Progens, Commune de la Verrerie, dans un quartier composé de petits immeubles et villas individuelles et groupées. Vue dégagée sur les Préalpes ainsi que sur la campagne avoisinante.

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CHF 425’000.–86m24.5Zi

1624 La Verrerie

Appartement LOUE pour INVESTISSEURS au Soleil Levant Ce très bel immeuble de 14 logements se situe dans une zone résidentielle de la charmante commune de La Verrerie. Comme il est orienté plein sud, vous aurez l'occasion d'admirer la vue dégagée sur la campagne et les Préalpes fribourgeoises. Tous les appartements ont été transformés et les finitions sont de belle facture. En plus d'une luminosité idéale, ces très beaux logements offrent les caractéristiques suivantes: - des appartements entièrement transformés au goût du jour - des équipements et des matériaux neufs de qualité - des typologies du studio au 4,5 pièces - des surfaces de 45 à 90 m² - une situation dégagée sur une parcelle ensoleillée Ce très bel appartement de 4.5 pièces est orienté Sud-Est. Un garage box et/ou une place de parc extérieure complètent ce bien, prix en sus (CHF 30'000 + CHF 8'000).

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