6 Treffer - Wohnung mieten in Güttingen

  • Aerial view of a small town with traditional houses, a church with a tall spire, and a lake in the background.
  • Aerial view of a residential area with multiple apartment buildings, green spaces, and a body of water in the background.
  • Floor plan of a multi-building complex with labeled sections including HAUS 11, HAUS 12, HAUS 13, and HAUS 14, surrounded by green spaces and pathways.
  • Empty kitchen with modern grey cabinets, black countertop, and stainless steel sink. No furniture or appliances present.
  • Empty room with grey stone-textured walls and a grey floor, showing a small red sticker on the floor.
  • Modern balcony with a view of a green landscape, featuring two chairs, a small table, and potted plants.
  • A modern multi-story residential building with balconies, large windows, and solar panels on the roof. The surrounding area includes greenery, a driveway, and neighboring houses.
  • Floor plan of a 2.5-room apartment with living/dining area, kitchen, bedroom, and bathroom. Includes a balcony and additional rooms in the adjacent building.
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CHF 1'890.– Top
2.5 Zimmer67m² Wohnfläche
Seewies 15, 8594 Güttingen

ERSTVERMIETUNG - Neubau, EIGENTUMSSTANDARD, moderne 2.5-Zimmer-Wohnung

Willkommen in dieser brandneuen 2.5-Zimmer-Wohnung im charmanten Güttingen im Kanton Thurgau! Das Gebäude wird im November 2026 fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort nach modernstem Standard. Die Wohnung ist ab Samstag, 21. November 2026 verfügbar und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung sowie die idyllische Lage inmitten einer gepflegten Wohngegend mit Grünflächen und nur 400 Meter vom Bodensee entfernt. Die Bahnstation S1 Güttingen ist in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Minergie-Zertifizierung: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen auf modernstem Niveau. Kontrollierte Lüftung. • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Aussenbereich. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und mit einem Lift erreichbar. • Eigene Waschmaschine/Tumbler. Sowie Geschirrspüler. • Hochwertige, grifflose Küchenfronten. • Dampfabzug im Kochfeld. Induktionsherd. • Backofen mit Steamer sowie zusätzlich zweiten Backofen. Ideal für mehrere Kochaktivitäten gleichzeitig. • Badezimmer mit Fenster. Ausgekleidet mit grossen und edlen Platten, Typ Valser-Stein. Silent-WC. Spiegelschrank in Wand eingelassen, dimmbar. • Gäste-WC mit Lavabo. • Einbauschrank im Eingangsbereich. • Elektrische Storen. • Fussbodenheizung. • Kellerabteil. • Ein Autoparkplatz in Tiefgarage kann zu CHF 140.-- pro Monat dazu gemietet werden. • Nebenkosten akonto Jahresabrechnung. Ruhige Lage: Die Wohnung ist ruhig gelegen – ideal zum Entspannen und Erholen.Lage und Umgebung: Güttingen präsentiert sich als malerisches Dorf mit traditionellen Häusern und einer markanten Kirche – eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Umgebung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: • Bushaltestelle Güttingen Zentrum: Nur 5 Gehminuten entfernt. • Coop Supermarkt: Tägliche Einkäufe sind bequem möglich – genügend Parkplätze bei Coop und VOLG vorhanden. • Bahnhof Güttingen: In nur 5 Gehminuten erreichbar – perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Wegzeit
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CHF 2'015.–
3.5 Zimmer87m² Wohnfläche
Otmarhof 4, 8594 Güttingen

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit heller Loggia

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich im Zweitbezug und bietet auf rund 87.9 m² ein modernes und komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die moderne, grosszügige Küche mit Kochinsel bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Ein besonderes Highlight ist die helle und gemütliche Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen bietet.Ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet.Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Trocknungsraum und Veloraum zur Mitbenutzung. Highlights auf einen Blick • 3.5 Zimmer • 87.9 m² Wohnfläche • 2. Obergeschoss • Zweitbezug • 2 Schlafzimmer • Moderne, grosse Küche mit Kochinsel • Helle Loggia • Badezimmer mit Badewanne und WC • Separates Gäste-WC • Einbauschrank im Eingangsbereich • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Fussbodenheizung • Kellerabteil • Trocknungsraum • Veloraum • Haustiere erlaubt • Tiefgaragenplätze für zusätzlich CHF 135. pro Monat Eine attraktive Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort, helle Räume und eine praktische Raumaufteilung legen.- Die verwendeten Bilder dienen zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

Wegzeit
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CHF 1'680.–
2.5 Zimmer75m² Wohnfläche
Altnauerstrasse 3, 8594 Güttingen

2.5-Zimmer-Wohnloft

Die idyllische Gemeinde Güttingen liegt am Südufer des Bodensees und verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Distanz. Die Städte Kreuzlingen, Romanshorn und Weinfelden sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum See, zahlreiche Spazier- und Velowege sowie das vielfältige Freizeitangebot machen Güttingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber.Ihr neues ZuhauseIn der Überbauung Alte Schmitte entsteht nachhaltiger Wohnraum mit hohem Qualitätsanspruch. Diese aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Erdgeschoss-Loft vereint Grosszügigkeit, Design und Nachhaltigkeit zu einem Wohngefühl, das weit über klassisches Wohnen hinausgeht.Der helldurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche überzeugt mit einem funktionalen und stilvollen Design. 1 Zimmer, zwei stilvolle Nasszellen sowie der sonnige Balkon bieten weiter viel Platz.Die klimapositive Holzbauweise im Minergie-P-Standard, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Erdsonden-Wärmepumpe, Komfortlüftung sowie hochwertige Materialien sorgen für ein nachhaltiges und komfortables Wohngefühl.Highlights:- helldurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich- helle Küche mit Arbeitsfläche und viel Stauraum- ein Schlafzimmer/Büro- Ganze Wohnung mit Platten oder Parkett ausgestattet- Grosszügiger Balkon- Minergie-P-Standard- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher- Erdsonden-Wärmepumpe und Komfortlüftung- Eigenes Wasch-Trockner-Kombigerät- Eigener Keller- Einstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 139.00 pro Monat dazu gemietet werden. Haustiere auf Anfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen Besichitgungstermin zu kontaktieren.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Güttingen ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1799 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.26%.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 72'640. Dabei haben 17.74% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 23.91% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.41% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.94% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.06 Prozent.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.76%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Güttingen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.13% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.76%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 7.15% und ein kinderloses Ehepaar 10.06%.

Neubau

In Güttingen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 28 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5 Wohneinheiten. Zusätzlich entstanden 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 5 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Güttingen zugenommen und zählt nun 931 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 16 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 83 Wohnungen mit 2 Zimmern, 185 Wohnungen mit 3 Zimmern und 249 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 199 5-Zimmer-Wohnungen und 199 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Güttingen sind 4.42% der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 17.28% der 2-Zimmer-Wohnungen, 6.67% bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 5.79% bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0%, wovon 0% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1690. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1480 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2012.