1 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Guttet-Feschel

Renovierte, gemütliche Altwohnung in Feschel

Diese heimelige Wohnung ist das perfekte Objekt für Ruhesuchende. Eine Entspannungs-Oase inmitten der fantastischen Walliser Bergwelt. • Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Vorzüge der Wohnung in Feschel • Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur • Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe • Bezahlbare, kleine Nebenkosten • Wander- und Bikeeldorado • Ideal für ein Paar • Stockwerkbegründung ist vorhanden • Nähe zu Leukerbad, dem grössten Thermalbadeferienort der Alpen • Öffentliche Verkehrsmittel • Zufahrt mit dem Auto möglich Lage und ErreichbarkeitGuttet-Feschel ist in den Sonnenbergen im Bezirk Leuk angesiedelt - im Herzen der Walliser Alpen und Teil des Landschaftspark Pfyn-Finges. Guttet-Feschel befindet sich auf der Sonnenseite des Tals und bietet einen enormen Weitblick auf die atemberaubende Bergkulisse der Walliser Alpen. Das Bergdorf liegt auf einer Höhe von 1’000 – 1’300 m ü. M. auf einer Sonnenterrasse mit Blick über das gesamte Rhonetal. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt bis Leuk mit der Bahn, anschliessend fährt der Bus der Verkehrsbetriebe Leuk-Leukerbad und Umgebung (LLB) von Leuk Bahnhof nach Guttet und Feschel. Beschrieb der WohnungDie sofort bewohnbare und aufwendig renovierte Wohnung (u.a. wurde der Giltsteinofen saniert und der Kaminhut ersetzt, der Eingangsbereich wurde neu überdacht und mit einer neuen Eingangstüre versehen, die gesamten Zu- und Abwasserleitungen sowie der Boiler ersetzt) mit ca. 40 m2 (Nettogeschossfläche) befindet sich in Feschel, etwas oberhalb des öffentlichen Gratis-Parkplatzes in ganz Jahres sonniger und ruhiger Lage. Die Bausubstanz (Mauerwerk, Chaletbau, Eternitdach) dieses typischen Walliserhauses ist in einem guten Allgemeinzustand. Geheizt wird mittels Infrarotheizungen oder dem heimeligen Giltsteinofen in der Stube. Die neuen Böden bestehen mehrheitlich aus Laminat und Kork. Die Deckenhöhe beträgt 214 cm Raumaufteilung • Küche • WC / Dusche / Lavabo mit Waschmaschine (Deckenhöhe der Dusche: 183 cm) • Wohnzimmer mit Giltsteinofen • Schlafzimmer • Estrich • Sitzgelegenheit vor dem Haus zum gemütlichen Beisammensein, Fondue- und Racletteplausch bei einer guten Flasche Walliser Wein Kürzlich getätigte Renovationen • Küche • WC / Dusche / Lavabo • Neue Fenster und neue Aluläden Die jährlichen Nebenkosten wie Gebäudeversicherung, Steuern und Gebühren, Strom, Kaminfeger, etc. belaufen sich auf +/- CHF 1'450.00Verkaufspreis: CHF 175‘000.00 für diese heimelig renovierte AltwohnungOption: Bei Bedarf kann in unmittelbarer Nähe eine Garage dazugekauft werdenVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Guttet-FeschelDie historischen Dorfkerne von Guttet und Feschel sind sehr authentisch, Feschel wurde ins „Inventar schützenswerter Ortsbilder von nationaler Bedeutung“, aufgenommen. Die Gemeinde weisst eine gute Infrastruktur auf. Ein Sportplatz mit Kunstrasen sowie ein sehr gut unterhaltener Spielplatz bieten den Kindern Platz zum Toben und Spielen. In Guttet-Feschel befindet sich die Schule Sonnenberge mit einem Kindergarten und der Primarschule sowie aktiven Vereine. Die Weiler Grächmatten und Wiler gehören auch zur Gemeinde. Funde von Bronzegegenstände belegen, dass dieses Gebiet bereits seit dem 5. Jahrhundert besiedelt ist. Durch die gemeinsame Pfarrei bestand seit 1925 eine Kooperation zwischen Guttet und Feschel. Die Gemeinde entstand im Jahre 2000 aus den beiden ehemaligen Gemeinden Guttet und Feschel.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Guttet-Feschel hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 437 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 7.11 % gleich. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 52'205. 45.53 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 7.54 % eine höhere Berufsausbildung. 7.26 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 39.66 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.14 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.19 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Guttet-Feschel ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.19 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.86 % und ein kinderloses Ehepaar 13.04 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Guttet-Feschel 11 neue Wohnungen gebaut. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Guttet-Feschel ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Guttet-Feschel insgesamt 529 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 21. Zusätzlich gibt es 106 Wohnungen mit 2 Zimmern, 212 Wohnungen mit 3 und 123 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 55 5-Zimmer-Wohnungen und 12 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.59 % der Wohnungen in Guttet-Feschel sind unbewohnt. Dabei sind 5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.98 % bei den Wohnungen mit zwei Zimmern und 0.49 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 900 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 600 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'056.

PLZ von Guttet-Feschel

Wohnung & Haus kaufen 3956 (Guttet-Feschel)

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