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Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
3963 Crans-Montana

CHALET DE LUXE EN LOCATION AUX PIEDS DES PISTES

Présentation du chalet Le Chalet Benou est un chalet de prestige qui allie modernité et confort. Avec son emplacement idéal au pied de la piste de la National, il dispose d'une vue imprenable sur les sommets des Alpes Suisse. À seulement 4 minutes en voiture du centre de Crans-Montana, le chalet se situe dans un quartier calme. Avec ces trois étages, le chalet mitoyen dispose de 310 m2 habitables, ainsi que de plusieurs balcons. Au rez supérieur, se situe l'entrée du chalet qui donne sur son grand séjour et sa cuisine ouverte toute équipée, un endroit idéal pour apprécier la salle à manger, la cheminée et la magnifique vue sur les montagnes. À l'étage, le coin nuit, vous trouverez deux suites disposant de leurs propres salles de bain ainsi que la master bedroom avec son dressing privatif et sa grande salle de douche. Une dernière chambre en suite se situe au rez ainsi que l'espace spa, il se compose d'un sauna et d'un jacuzzi à débordement (6 personnes). Cet espace dispose aussi d'une superbe vue sur les montagnes. Disposition des pièces Rez inférieur : cave à vin, sauna et jacuzzi à débordement, douche, espace buanderie, chambre avec lit 140 x 200 et baignoire Rez supérieur : salon avec cheminée et salle à manger, cuisine ouverte et agencée avec un bar parfait pour les apéritifs ou la réception d'invités, WC visiteur et un accès sur la grande terrasse sud. 1er étage : une chambre en suite avec salle de douche et lit 140 x 200, une chambre en suite avec lit king size et sa salle de douche, la master avec lit king size, dressing et salle de bain privée et balconEmplacement Le chalet se situe aux pieds de la piste de la National à l'arrivée des Barzettes dans un quartier de chalet très calme.À seulement 4 minutes en voiture du centre de la station45 minutes de l'aéroport de Sion Et environ deux heures de l'aéroport de Genève (190km)Presentation of the chalet Chalet Benou is a prestigious chalet that combines modernity and comfort. With its ideal location at the end of the National ski slope, it has a breathtaking view of the Swiss Alps. Only 4 minutes by car from the center of Crans-Montana, the chalet is located in a quiet area. With three floors, the semi-detached chalet has 310 m2 of living space, as well as several balconies. On the upper ground floor, the entrance of the chalet opens onto the large living room and the fully equipped open kitchen, an ideal place to enjoy the dining room, the fireplace and the magnificent view of the mountains. Upstairs, the sleeping area, you will find two suites with their own bathrooms as well as the master bedroom with its private dressing room and large shower room. A last bedroom is located on the ground floor as well with another bathroom. On the same floor you'll find the spa area, it consists of a sauna and an overflowing Jacuzzi for 6 people. This space also has a superb view of the mountains. Layout of the rooms Lower floor: wine cellar, sauna and overflow jacuzzi, shower, laundry room, bedroom with bed 140 x 200 and bathtub Upper floor: living room with fireplace and dining room, open kitchen with bar perfect for aperitifs or guest reception, guest toilet and access to the large south terrace. 1st floor: one bedroom en suite with shower room and 140 x 200 bed, one bedroom en suite with king size bed and shower room, the master with king size bed, dressing room and private bathroom and balconyLocation The chalet is located at the foot of the National ski slope at the arrival of Les Barzettes in a very quiet neighborhood.Only 4 minutes by car from the center of the resort45 minutes from the airport of Sion And about two hours from Geneva airport (190km)

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Guttet-Feschel hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 437 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 7.11 % gleich. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 52'205. 45.53 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 7.54 % eine höhere Berufsausbildung. 7.26 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 39.66 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 1.14 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.19 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. So zahlt in Guttet-Feschel ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.19 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.86 % und ein kinderloses Ehepaar 13.04 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.55 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Guttet-Feschel 11 neue Wohnungen gebaut. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 3 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Guttet-Feschel ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Guttet-Feschel insgesamt 529 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 21. Zusätzlich gibt es 106 Wohnungen mit 2 Zimmern, 212 Wohnungen mit 3 und 123 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 55 5-Zimmer-Wohnungen und 12 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.59 % der Wohnungen in Guttet-Feschel sind unbewohnt. Dabei sind 5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.98 % bei den Wohnungen mit zwei Zimmern und 0.49 % der 3-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 900 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 600 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'056.