Guttet-Feschel
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5

Preis auf Anfrage421m214Zi

3961 Zinal

Au cœur des montagnes et à proximité directe de la nature environnante, ce logement de groupe est la cadre idéal pour partir en quête des nombreuses activités offertes par la station, été comme hiver. Cette auberge pouvant accueillir 60 personnes, propose une surface habitable de 421 m2 répartie sur trois niveaux comme suit: grand réfectoire et cuisine équipée annexée avec économat et réduit, huit chambres / dortoirs de quatre ou dix lits, des sanitaires sur les trois surfaces avec lavabos collectifs et individuels, douches individuelles et WC, une salle de jeux ou réunion, un local à ski, une buanderie ainsi qu'un bureau. L'emplacement et les volumes intérieurs de la bâtisse offrent des possibilités de projets divers et variés. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - nombreux projets envisageables - 1'600 m2 de terrain (y compris bâtiment) - possibilité d'acheter du terrain en sus - places de parc - terrain de jeux - situation exceptionnelle - proximité immédiate avec la nature - chauffage électrique - double vitrage - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: Situé à 1670 mètres d'altitude, au cœur du village de Zinal. A deux pas de la télécabine du domaine skiable Zinal-Grimentz. L'auberge est au bord d'une rivière et au pied des montagnes. Etat du bâtiment: bien Salles de bain: 15 (10x douches individuelles/lavabos collectifs et individuels, 5x espaces WC) Transport publics: remontées mécaniques et car postal, 500 m Ecole: centre scolaire d'Anniviers, 20 min. à pied Commerces: centre de la station, 250 m

Online Besichtigung
5

CHF 460’000.–200m27Zi

3999 Oberwald

Dieses wunderschöne Haus beinhaltet zwei Wohnungen, die sofort vermietet werden können. Durch die zusätzlichen Kellerräume und Dachboden, der noch ausgebaut werden kann, bietet es sehr viel Platz. Alle wichtigen Einrichtungen sind in Gehdistanz erreichbar. Die Langlaufloipe, der Bike- und Wanderweg sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Oberwald ist ganzjährig erreichbar, mit dem Auto oder dem Zug und dank dem Furka Tunnel ist man auch schnell in Andermatt. Über die Alpenpässe Furka, Grimsel und Nufenen ist man auch schnell am Ziel. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr viel Renoviert - zentrale Lage - sofort vermietbar - zwei 3.5 Zimmer-Wohnung - 62 m2 pro Wohnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Oberwald ist das erste Dorf am Anfang des Goms. Es liegt am Fusse der Alpenpässe Furkapass und Grimsel. Auf dem Gebiet der einstigen Munizipalgemeinde Oberwald liegen auch der nicht ganzjährig bewohnte Weiler Gletsch sowie der Rhonegletscher. Oberwald ist Ausgangspunkt für die etwa 100 Kilometer Langlaufloipen der Loipe Goms. Hier beginnt und endet der Autoverlad durch den Furkatunnel. Die Bewohner von Oberwald leben vor allem vom Tourismus und von der Viehzucht. Zustand: Das Haus wurde 1871 erbaut und in den letzten 40 Jahren komplett saniert. Bäder / Nasszellen: 2 Heizsystem: Zentralheizung mit Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 65 m / Zug, 1 km Schulen: Regionalschule Obergoms, 8.8 km Geschäfte: VOLG, 300 m

13

CHF 1’490’000.–325m2

Route de Roumaz 13, 1965 Savièse

Immeuble de 4 appartements composé comme suit : 1) Appartement de 5.5 pièces : - Etage : 1er - Entrée avec terrasse - WC visiteurs - Cuisine - Spacieux séjour avec cheminée et accès au balcon de 47 m2 - Bureau - 3 chambres - une salle de bain - un sauna - une salle d'eau - buanderie - 2 caves - Grande terrasse de 64 m2 2) Appartement de 3.5 pièces : - Etage : 2 ème - Hall d'entrée - WC visiteur - Séjour avec cheminée + cuisine + accès au balcon - Mezzanine + réduit - 2 chambres - 1 salle de bain et WC - Buanderie commune - Caves 3) Appartement de 2.5 pièces : - Etage : 2 ème - Hall d'entrée - Séjour avec cheminée + cuisine + accès au balcon - 1 salle de bain - 1 chambre - Buanderie commune - Caves 4) Studio : - Etage : Rez-de-chaussée - Séjour avec cuisine - Salle de bain - 1 chambre - Petite terrasse Aménagements extérieurs : - 2 très grands garages sous l'immeuble : Hauteur : 3.20 m - 3 garages box - 1 réduit avec place de parc devant - 1 parcelle constructible de 513 m2 Numérotation des locaux (voir plan annexé) : - Garage de grande hauteur au rez 9 + 8 - Garages à voiture au rez 4 + 3 + 2 - Cave au rez 5 - Studio au rez 7 + 6 - Place de parc au rez D + C + B + A devant le garage - Etage 10 à 12 : Appartements

13

CHF 395’000.–142m26Zi

1966 Signèse (Ayent)

2 appartements complètement rénovés de 3.5 pièces et 2.5 pièces dans un petit immeuble orienté sud/ouest. Près de tout les services et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes valaisannes.  Ces 2 appartements de 142 m2 au total se composent comme suit : Appartement 1 - rez supérieur - 82 m2 Hall d'entrée - 2 m2 • Séjour - 15 m2 (accès au balcon) • Cuisine - 13 m2  (accès à la terrasse) • Salle d'eau avec WC - 5 m2 • Chambre 1 - 12 m2 • Chambre 2 - 7 m2 • Salle d'eau avec bain et WC - 4 m2 • Dégagement - 11 m2 • Balcon sud - 6 m2 • Terrasse ouest - 10 m2 • Terrasse nord - 20 m2 Appartement 2 - rez - 60 m2 Séjour - 25 m2 • Cuisine - 13 m2 • Chambre - 13 m2 • Salle d'eau avec douche et WC - 4 m2 • Rangement - 5 m2 • Terrasse ouest - 8 m2 Remarques :  Fenêtres neuves • Cuisines neuves • Salles d'eau neuves • Cave - 11 m2 • Aucun travaux à prévoir pour plusieurs années. • Charges très faibles • Idéal pour un premier investissement • Rendement brut de 5.5 % N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

4

CHF 720’000.–200m2

3966 Chalais

!! IDEAL POUR UN INVESTISSEUR !! Ancienne bâtisse au coeur du village de Chalais, avec fort potentiel de rentabilité. Travaux en partie réalisés (1er étage). Projets de modifications déjà étudiés et autorisations de construire validées par la commune (jusqu'en janvier 2022). Rendement sur l'immeuble en l'Etat : 5,66 % !!!! Avec les travaux (déjà estimés et autorisés), cette rentabilité pourrait encore s'améliorer et grimper ! Aujourd'hui cet immeuble se constitue de 3 appartements en location (actuellement tous loués) et il se répartit comme suit : REZ-TERRASSE : 100m2 environ 4.5 pièces non rénové - hall d'entrée - salle de bain - 2 petites chambres - 1 grande chambre - cuisine fermée avec espace à manger - salon avec balcon - terrasse privative Montant de location actuelle : Chf 1'350.- / mois (hors charges) Cet appartement est à rénover (cuisine et ouverture sur le séjour, modification de la répartition des chambres et salle de bain à revoir). Coûts des travaux estimés à 75'000.- 1ER ETAGE : 100 m2 environ 3.5 pièces entièrement rénové en 2014 (60m2) - 1 grand séjour-cuisine-salle à manger - 1 petite pièce (économat ou dressing) - 1 salle d'eau avec douche - 2 chambres Montant de location actuelle : Chf 1'250.- / mois (hors charges) 2 pièces entièrement rénové en 2014 (40m2) - 1 cuisine-séjour-salle à manger - 1 chambre - 1 salle d'eau avec douche Montant de location actuelle : Chf 800.- / mois (hors charges) 2EME ETAGE (Attique-sous combles) : 100 m2 environ Actuel : Galetas non utilisé Travaux à prévoir : Spacieux 3.5 pièces avec mezzanine de 100m2 environ, réhaussement du toit et ouverture avec petite terrasse (projet, plans et autorisations déjà accordées) Coûts des travaux estimés à 225'000.- SOUS-SOLS - 4 caves - 1 local technique (chaudière rénovées en 2016) - Raccordement au gaz déjà installé - Citerne à mazout de 4000lt EXTERIEURS : - 1 Place de parc - Plusieurs espaces de rangements - Double accès aux sous-sols du bâtiment - Parking public à proximité TECHNIQUES - chaudière neuve - chauffage à mazout, citerne de 4000lt - Raccordement au gaz déjà installé (prêt à l'emploi) - Fenêtres doubles vitrages dans tout l'immeuble Plaquette détaillée du projet de rénovations et des autorisations sur demande uniquement N'hésitez pas à nous contacter ! Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***