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CHF 869’220.–
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Riedholzweg 26A, 3147 Mittelhäusern

Ruhig gelegene 3.5-Maisonette-Wohnung in der Holzbausiedlung Strassweid

Die zu verkaufende Maisonette-Wohnung am Riedholzweg 26a ist Teil der Siedlung Strassweid in Mittelhäusern. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Gemeinschaftshaus sowie grössere und kleinen Grünbereiche mit Spielplätzen zur Verfügung. Durch die etwas erhöhte Lage und die harmonische Bauweise wirkt die Siedlung wie ein kleines Dorf. Der Eingangsbereich ist grosszügig und bietet durch die vorhandenen Einbauschränke viel Stauraum. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Küche verfügt aufgrund der zweiseitigen Einbauschränke über viel Stauraum. Nebst Küche, Eingangsbereich und Wohnraum befindet sich auf dieser Etage ein separates WC. Über die schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Das grosse Schlafzimmer wurde durch eine Leichtbauwand in zwei Räume aufgeteilt wodurch sich aktuell drei Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne befinden. Über die Aussentreppe gelangt man in den zur alleinigen Benutzung vorgesehene Gartenbereich. Ergänzend gehört zur Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die Waschküche (sep. Raum) befindet sich im Nebengebäude und wird von 5 Parteien genutzt. Für Gartenmaterial bietet sich im angrenzenden Schopf ausreichend Platz.Der Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 856’050.–
3860 Meiringen

EFH im Zentrum und doch ruhig,

«Klein aber Fein – Haus wie aus dem Bilderbuch»Die 5.5 Zimmer-Maisonette Wohnung im Parterre ein StudioUmgebung Kleines Haus inmitten von Meiringen. Von der Terrasse aus haben Sie eine traumhafte Aussicht auf eine grossartige Bergwelt, die Sie ins Staunen versetzt. 10 Minuten entfernt liegt die Seilbahnstation, die sie in Kürze in das Ski- und Wandergebiet Hasliberg bringt.Umgebung / Infrastruktur Das Objekt liegt an zentraler Lage. Meiringen als Hauptort des Haslitals verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Primar und Sekundärschule, gut ausgebautes Verkehrsnetz, Banken, Post, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheken, Detailhandelsgeschäfte und Grossverteiler, Hotels und Restaurants, Kultur sowie ein vielfältiges Angebot an Outdoor und lndoor-Aktivitäten.Wohnqualität Das Haus liegt im Herzen von Meiringen, nicht weit entfernt von der Hauptstrasse. Die Lage der Immobilie ist sehr familienfreundlich und bietet viel Freiraum für Kinder.Sanitär / Heizung Die Heizung ist eine Oel-Zenfralheizung mit Radiatoren. Das Haus kann in ca. 4 Jahren an die Fernheizung der Gemeinde Meiringen angeschlossen werden. Küche und Bad sind in üblichem zustand, können jedoch auf den neusten Stand gebracht werden.Bauqualität/ Standard Das Haus wurde um das Jahr 1985 gebaut und die angrenzende Garage wurde um 2001 gebaut. Das Haus ist in einem Guten bewohnbaren Zustand.JOANA KESSLERImmobilienfachfrau in AusbildungMobilnummer: 079 528 58 78

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CHF 856’050.–
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Hauptstrasse 48a, 2554 Meinisberg

Arbeiten in Biel oder Grenchen - Wohnen in Meinisberg!

Die Gemeinde Meinisberg liegt im Kanton Bern, am Südhang des Büttenberges. Dieser bewaldete Hügel trennt das Gemeindegebiet von den eigentlichen Verkehrsachsen (Autobahn, Eisenbahn und Kantonsstrasse), die am Jurasüdfuss entlangführen, und damit auch vom Verkehrslärm. Im Süden wird Meinisberg vom Lauf der Aare gesäumt und geniesst ein hohes Mass an Licht und Besonnung. Von der Dorfmitte gelangen Sie innerhalb von fünf Autominuten zum - im Dorf selbst nicht wahrzunehmenden - Autobahnanschluss (A5). 10 Autominuten fahren Sie bis zum Bahnhof Grenchen, 20 Minuten bis zum Bahnhof Biel und 25 Autominuten bis Bern. Mit dem Bus dauert die Reise bis zum Bahnhof Biel ca. 25 Minuten. Die neue Wohnsiedlung entstand im Zentrum von Meinisberg, direkt gegenüber der Primarschule. So können Ihre schulpflichtigen Kinder bis kurz vor Unterrichtsbeginn das Bett hüten. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle sowie der Dorfladen mit Postagentur. In den beiden Mehrfamilienhäusern wurden je 9 Eigentumswohnungen realisiert. Der Innenausbau aller Wohnungen erfolgte in zeitgemässer, hochwertiger Ausführung. Die Wohnungen verfügen über äusserst grosse Schlafzimmer (13m2 bis 20m2) und einen tollen Balkon von über 14m2.Weitere Pluspunkte sind das praktische Reduit sowie der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer, mit dem jede Wohnung ausgestattet wird. Zur allgemeinen Nutzung wurde zudem im Untergeschoss ein Trocknungsraum mit Secomat realisiert.Hochwertige Holz-Metallfenster und elektrisch bedienbare Storen in allen Wohnungen und allen Räumen runden das erstklassige, stimmige Gesamtpaket ab.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Hasliberg hat in den vergangenen 3 Jahren um 4.34 % abgenommen und zählt nun 1'101 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 56'430. 11.35 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 26.76 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.45 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 16.72 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hasliberg im Durchschnitt 21.02 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.79 % und kinderlose Ehepaare 16.13 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Hasliberg 24 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 9 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 2 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Hasliberg nun 1'574 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 120 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 473, 341 und 245 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 245 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 117. Leerwohnungen 0.7 % der Wohnungen in Hasliberg sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.81 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.42 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.41 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.55 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.85 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'220 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'500 oder weisen genau diesen Wert auf.