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Preis auf Anfrage
1.5 Zimmer 19m² Wohnfläche
2613 Villeret

Votre futur lieu de vie entre nature et modernité

RÉALISATION D'UN MAGNIFIQUE PROJET DE 18 LOGEMENTS A VILLERET SITUATION:Situé dans la commune de Villeret, ce nouveau projet de 18 logements jouit d'un emplacement privilégié entre le Parc régional de Chasseral et Mont-Soleil tout en étant proche des principales commodités. Une ligne de bus interurbaine des CJ dessert les communes de Villeret et de Saint-Imier.LE PROJET:Le développement durable et l'écologie sont les principales caractéristiques de ce projet parfaitement intégré dans son environnement. À l'architecture audacieuse, ce magnifique projet optimise les espaces pour un confort maximal. Les façades élancées de teintes rouge type terra-cotta en panneaux fibre ciment sont ventilées. Cette méthode constructive durable a une durée de vie extrêmement longue et nécessite peu d'entretien. La lame d'air permet d'éviter les déperditions thermiques et assèche rapidement les façades humides en hiver tout en évacuant la chaleur en été pour une meilleure qualité de vie. Les bâtiments sont reliés au chauffage à distance de Villeret qui est alimenté en énergies renouvelables.LES APPARTEMENTS:La disposition des bâtiments permet d'apporter un maximum de lumière naturelle aux appartements à travers leurs larges baies vitrées. Un soin tout particulier a été apporté aux choix des matériaux de construction ainsi qu'aux finitions pour un résultat de qualité durable ayant un impact minimum sur l'environnement. Les finitions telles que l'agencement de cuisine, le parquet, le carrelage, les appareils électroménagers, les appareils sanitaires pourront être choisies au gré de vos envies. Les appartements répondent également à la norme SIA 500 offrant à chaque personne les avantages d'une construction sans obstacle. De plus, les accès et les aménagements ont été pensés et adaptés selon les normes de construction pour les personnes à mobilité réduite afin de leur offrir une plus grande autonomie et de leur faciliter les déplacementsPARKING:Un parking commun à l'ensemble du projet est situé au sous-sol. Les places de parking intérieures bénéficient d'un pré-équipement en vue de la mise en place de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les places de parking sont vendues en sus au prix de CHF 37'000.-DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE LA PROMOTION VILLBA SUR:https://promo.publimmo.ch/fr/909103/

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CHF 902’280.–
1.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Käsereistrasse 16, 3145 Niederscherli

1.5-Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG in Niederscherli

Die moderne 1.5-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Dorfzentrum, an schöner Wohnlage und nahe der Bahnlinie in Niederscherli. Sie wurde im Jahre 2010 erbaut. Die helle und freundliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und ist via Treppe oder Lift zugänglich. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit Bartheke, drei Zimmer, zwei Badezimmer (mit Dusche oder Badewanne) und einen gedeckten sowie teilweise verglasten Balkon.Die Wohnung ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet, mit Ausnahme der Küche und der Nasszellen, welche über einen Plattenboden verfügen. Ein Schwedenofen schafft im Wohn- und Esszimmer Wärme und Behaglichkeit.Die Wohnung befindet sich in einem modernen und äusserst gepflegten sowie hochwertigen Zustand.Ein Keller, ein grosszügiger Waschraum (mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog) sowie ein Einstellhallenplatz mit Reduit runden das Angebot ab.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.Gemeinde: Niederscherli ist ein ländlicher Vorort von Bern und gehört politisch zur Gemeinde Köniz. Es ist das sechst grösste Dorf der Gemeinde und hat ca. 2200 Einwohner. Die Ortschaft nimmt im oberen Teil der Gemeinde Köniz eine gewisse Zentrumsfunktion für die umliegenden Dörfer wahr. Durch eine Arzt- sowie eine Zahnarztpraxis ist auch die medizinische Versorgung gewährleistet.Öffentlicher und privater Verkehr: Niederscherli ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die S-Bahn, welche in rund vier Gehminuten vorzufinden ist, fährt im Halbstundentakt nach Schwarzenburg oder Köniz und Bern. Die Autobahnanschlüsse A12 Niederwangen und Bern-Bümpliz erreichen Sie in ca. 15 bis 20 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Die Grundschule mit Kindergarten liegt an der Haltenstrasse und das Oberstufenschulhaus befindet sich direkt beim Dorfeingang an der Schwarzenburgstrasse. Niederscherli verfügt zudem über eine Tagesschule. Die Tagesschule bietet ein freiwilliges, familienergänzendes Betreuungsangebot für alle Kinder und Jugendlichen der Schule Niederscherli an. Höhere und weiterführende Schulen befinden sich in Köniz (Gymnasium Lerbermatt) oder in Bern, Burgdorf, Biel etc.Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Coop, Landi mit Post, Bank, Restaurant und ein Hotel befinden sich im Dorf und sind in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Für das leibliche Wohl sorgen ausserdem zwei Bauernhofläden sowie ein Biohofladen. Grössere Einkäufe können in den benachbarten Ortschaften wie z. B. Köniz oder im Westside Zentrum in Bern-Brünnen getätigt werden.Kultur und Freizeit: Niederscherli bietet mit einem Sportplatz, Wäldern in nächster Umgebung, dem malerischen Scherligraben oder den eindrücklichen Schluchten und Gräben der Region Schwarzwasser viel Erholungs- und Freizeitraum. Im Ortsverein Niederscherli sind die Vereine der oberen Gemeinde und Oberbalm zusammengeschlossen. Eine bunte Mischung und eine Vielzahl von Vereinen mit klassischer Ausrichtung (Sport, Musik, Brauchtum) ergänzen das Freizeitangebot. Im nahe gelegenen Köniz bietet die Könizerbadi im Sommer die nötige Abkühlung. Ebenso besteht in Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen oder im nahegelegenen Bern. Die Wander- und Wintersportgebiete Rüschegg und Gantrisch sind in nur 30 Minuten erreichbar.

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CHF 3’213’600.–
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Weidweg 1, 3818 Grindelwald

1.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Chalet Bäreggblick

ObjektbeschreibungDie grosszügige 1.5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Chalets Bäreggblick. Nebst dem gemütlichen Wohnambiente überzeugt die Wohnung durch folgende Vorzüge:- Offene Wohnküche- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée- 3 grosszügige Schlafzimmer- 2 Badezimmer mit Badewanne / Dusche- Grossflächiger Balkon mit BergsichtZur Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine eigene Waschküche mit Trockenraum sowie eine Garage im Untergeschoss. Gewinnen Sie einen ersten Einblick und schauen Sie sich die Video Tour an.LageDas Chalet Bäreggblick befindet sich an ruhiger und sonniger Lage am Weidweg 1 in Grindelwald. Der Bahnhof Grindelwald sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. RaumprogrammUntergeschoss- Lift- Garage Ost- 1 Kellerabteil- Waschküche mit Trockenraum- Velo? und Skiraum zur allgemeinen Benützung- TechnikraumDachgeschoss1.5-Zimmerwohnung- Lift- Entrée mit Garderobe- Ess? und Wohnbereich mit Cheminée- Offene Küche- 3 Schlafzimmer- En suite Badezimmer mit Badewanne / WC - Badezimmer mit Dusche / WC - Balkon SüdseiteDisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Hasliberg hat in den vergangenen 3 Jahren um 4.34 % abgenommen und zählt nun 1'101 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 56'430. 11.35 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.59 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.42 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 26.76 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.45 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 16.72 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Hasliberg im Durchschnitt 21.02 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.79 % und kinderlose Ehepaare 16.13 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.78 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Hasliberg 24 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 2 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 9 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 2 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Hasliberg nun 1'574 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 120 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 473, 341 und 245 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 245 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 117. Leerwohnungen 0.7 % der Wohnungen in Hasliberg sind unbewohnt. Hierbei stehen 0.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.81 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.42 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.29 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.41 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.55 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.85 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'220 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 990 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'500 oder weisen genau diesen Wert auf.