Icogne
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Wohnung & Haus kaufen in Icogne

7

CHF 340’000.–61m22.5Zi

1977 Icogne

ICOGNE IMMEUBLE EN CONSTRUCTION SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE SITUATION IDEALE POUR UNE FAMILLE LA COMMUNE D'ICOGNE EST GENEREUSE AVEC SES CITOYENS. ELLE OFFRE DE NOMBREUX AVANTAGES LIES A LA CONSOMMATION ELECTRIQUE MAIS EGALEMENT AUX FRAIS SCOLAIRES ET DE SOINS DENTAIRES. Située au sud de la station de Crans-Montana, la commune d'Icogne s'étend sur une superficie de 24.81 km² sur la rive droite du Rhône. Orientée plein sud-ouest, à une altitude de 1'026 m, elle offre un environnement de grande qualité et une vue exceptionnelle sur les Alpes et la vallée. La proximité de la station de Crans-Montana est un atout indéniable et les amateurs de sports et de loisirs de plein air seront comblés. L'immeuble proposé à la vente est constitué de 6 appartements en PPE. Agréablement répartis avec 2 appartements de 2.5 pces, 2 lots de 3.5 pces ainsi que 2 lots de 4.5 pces dont un attique en duplex. cette copropriété de standing est en cours de construction et sera disponible au printemps 2021. Le projet propose un parking souterrain de 6 places ainsi que 2 places extérieures.

6

CHF 370’000.–225m27.5Zi

chemin du moulin 15, 1977 Icogne

A moins de 15 minutes de Crans-Montana et 20 minutes de Sion, cette proprie?te? de 1'100 m3 est situe?e sur une parcelle de 564 m2 au coeur du village d'Icogne. Elle offre authenticite? et se?re?nite?, et jouit d'une vue partielle sur la Valle?e du Rho?ne et les Alpes La maison pre?sente un caracte?re atypique, avec sa partie bois a? l'avant et pierre a? l'arrie?re. Elle comportait historiquement plusieurs appartements qui peuvent e?tre re?ame?nage?s selon diffe?rentes configurations possibles. L 'appartement supe?rieur, re?cemment libe?re? par son locataire, est distribue? comme suit : ? Hall d'entre?e ? Salle de douche ? 3 chambres a? coucher, toutes situe?es sur la partie sud ? Cuisine ferme?e ? Chambre d'appoint Nombre de pie?ce(s) : 7.5 Surface habitable : 225 m2 Surface terrain : 564 m2 Anne?e de construction : 1782 Type de chauffage : Mazout Vente aux e?trangers autorise?e : Oui Des travaux seraient a? pre?voir pour permettre de re?aliser deux appartements offrant des surfaces de respectivement 110 et 115 m2.

7

CHF 425’000.–81m22.5Zi

1977 Icogne

ICOGNE IMMEUBLE EN CONSTRUCTION SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE SITUATION IDEALE POUR UNE FAMILLE LA COMMUNE D'ICOGNE EST GENEREUSE AVEC SES CITOYENS. ELLE OFFRE DE NOMBREUX AVANTAGES LIES A LA CONSOMMATION ELECTRIQUE MAIS EGALEMENT AUX FRAIS SCOLAIRES ET DE SOINS DENTAIRES. Située au sud de la station de Crans-Montana, la commune d'Icogne s'étend sur une superficie de 24.81 km² sur la rive droite du Rhône. Orientée plein sud-ouest, à une altitude de 1'026 m, elle offre un environnement de grande qualité et une vue exceptionnelle sur les Alpes et la vallée. La proximité de la station de Crans-Montana est un atout indéniable et les amateurs de sports et de loisirs de plein air seront comblés. L'immeuble proposé à la vente est constitué de 6 appartements en PPE. Agréablement répartis avec 2 appartements de 2.5 pces, 2 lots de 3.5 pces ainsi que 2 lots de 4.5 pces dont un attique en duplex. cette copropriété de standing est en cours de construction et sera disponible au printemps 2021. Le projet propose un parking souterrain de 6 places ainsi que 2 places extérieures.

7

CHF 455’000.–92m23.5Zi

1977 Icogne

ICOGNE IMMEUBLE EN CONSTRUCTION SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE SITUATION IDEALE POUR UNE FAMILLE LA COMMUNE D'ICOGNE EST GENEREUSE AVEC SES CITOYENS. ELLE OFFRE DE NOMBREUX AVANTAGES LIES A LA CONSOMMATION ELECTRIQUE MAIS EGALEMENT AUX FRAIS SCOLAIRES ET DE SOINS DENTAIRES. Située au sud de la station de Crans-Montana, la commune d'Icogne s'étend sur une superficie de 24.81 km² sur la rive droite du Rhône. Orientée plein sud-ouest, à une altitude de 1'026 m, elle offre un environnement de grande qualité et une vue exceptionnelle sur les Alpes et la vallée. La proximité de la station de Crans-Montana est un atout indéniable et les amateurs de sports et de loisirs de plein air seront comblés. L'immeuble proposé à la vente est constitué de 6 appartements en PPE. Agréablement répartis avec 2 appartements de 2.5 pces, 2 lots de 3.5 pces ainsi que 2 lots de 4.5 pces dont un attique en duplex. cette copropriété de standing est en cours de construction et sera disponible au printemps 2021. Le projet propose un parking souterrain de 6 places ainsi que 2 places extérieures.

7

CHF 460’000.–87m23.5Zi

1977 Icogne

ICOGNE IMMEUBLE EN CONSTRUCTION SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE SITUATION IDEALE POUR UNE FAMILLE LA COMMUNE D'ICOGNE EST GENEREUSE AVEC SES CITOYENS. ELLE OFFRE DE NOMBREUX AVANTAGES LIES A LA CONSOMMATION ELECTRIQUE MAIS EGALEMENT AUX FRAIS SCOLAIRES ET DE SOINS DENTAIRES. Située au sud de la station de Crans-Montana, la commune d'Icogne s'étend sur une superficie de 24.81 km² sur la rive droite du Rhône. Orientée plein sud-ouest, à une altitude de 1'026 m, elle offre un environnement de grande qualité et une vue exceptionnelle sur les Alpes et la vallée. La proximité de la station de Crans-Montana est un atout indéniable et les amateurs de sports et de loisirs de plein air seront comblés. L'immeuble proposé à la vente est constitué de 6 appartements en PPE. Agréablement répartis avec 2 appartements de 2.5 pces, 2 lots de 3.5 pces ainsi que 2 lots de 4.5 pces dont un attique en duplex. cette copropriété de standing est en cours de construction et sera disponible au printemps 2021. Le projet propose un parking souterrain de 6 places ainsi que 2 places extérieures.

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CHF 495’000.–102m23.5Zi

1977 Icogne

EN EXCLUSIVITE Ce charmant chalet sis sur un terrain de 740 m2 à environ 1180 mètres d'altitude se trouve dans les hauts de la commune d'Icogne ,dans un coin paradisiaque. Il jouit d'une magnifique situation avec sa vue imprenable, d'un ensoleillement optimal (exposition sud-ouest) et d'une grande quiétude. Grâce à la route résidentielle qui borde la propriété à l'arrière, l'accès est très aisé toute l'année. Le centre de Lens et de toutes ses commodités se trouve à 2 kilomètres (env. 4 min. en voiture). La station de Crans-Montana et ses nombreuses activités / commerces est à 5 kilomètres en voiture (env. 8 min.) et 2.5 kilomètres à pied. Ce chalet construit en 1998 est en très bon état et a toujours été bien entretenu. En l'état, il possède une chambre à l'étage, mais peut être facilement transformé en 3.5 pièces ou même en 4.5 pièces en rajoutant deux parois intérieures. La vue actuelle est imprenable, puisqu'il n'est plus possible de construire devant le chalet. C'est définitivement l'endroit idéal si l'on veut être à proximité d'une grande station comme Crans-Montana tout en pouvant profiter de la nature, du calme et du soleil. L'endroit est vraiment un havre de paix ! Il est composé de la manière suivante : Rez-de-chaussée supérieur ( 51.3 m2) Entrée avec descente d'escalier amenant dans le séjour • Grande pièce (28.6 m2) pouvant être séparée pour faire 2 ou 3 chambres avec Velux et accès au balcon • Grande salle d'eau avec douche, baignoire, lavabo et WC • Balcon avec exposition sud-ouest Rez-de-chaussée inférieur (50.8 m2)   Salle de séjour avec coin à manger, cuisine ouverte (31 m2) et portes-fenêtres donnant sur la terrasse • Cuisine ouverte équipée (pas de frigo) • Toilette séparée • Grande pièce de rangement avec porte extérieure • Local technique avec connexion pour colonne de lavage • Terrasse avec espace pelouse Divers: 2 à 3 places de parc devant le chalet • Nombreuses places de parc publiques juste à côté • Intérieur de la salle de séjour refaite en mélèze en 2010 • Isolation phonique du plafond du rez en 2010 • Isolation périphérique de la partie maçonnerie du chalet en 2010 Ce chalet a une surface utile de 102 m2. Dieses charmante Chalet befindet sich auf einem 740 m2 großen Grundstück auf einer Höhe von etwa 1180 Metern im oberen Teil der Gemeinde Icogne in einer paradiesischen Ecke. Es genießt eine herrliche Lage mit schöner Aussicht, optimaler Sonneneinstrahlung (Südwestlage) und großer Ruhe. Dank der Wohnstraße, die hinten an das Grundstück grenzt, ist der Zugang das ganze Jahr über sehr einfach. Das Zentrum von Lens mit all seinen Annehmlichkeiten ist 2 km entfernt (ca. 4 Min. mit dem Auto), der Ferienort Crans-Montana mit seinen zahlreichen Aktivitäten / Geschäften ist 5 km mit dem Auto (ca. 8 Min.) und 2,5 km zu Fuss entfernt. Dieses 1998 erbaute Chalet befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets gut instand gehalten. Es hat ein Schlafzimmer im Obergeschoss, kann aber durch Hinzufügen von zwei Innenwänden leicht in 3,5 oder sogar 4,5 Zimmer umgewandelt werden. Die aktuelle Sicht ist frei, da es nicht mehr möglich ist, vor dem Chalet zu bauen. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn Sie in der Nähe eines großen Ferienortes wie Crans-Montana sein und gleichzeitig Natur, Ruhe und Sonnenschein genießen möchten. Dieser Ort ist wirklich ein Hafen des Friedens! Er setzt sich wie folgt zusammen: Oberes Erdgeschoss ( 51,3 m2 ) Eingang mit Treppe, die zum Wohnzimmer führt • Großer Raum (28,6 m2), der abgetrennt werden kann, um 2 oder 3...

7

CHF 535’000.–102m24.5Zi

1977 Icogne

ICOGNE IMMEUBLE EN CONSTRUCTION SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE SITUATION IDEALE POUR UNE FAMILLE LA COMMUNE D'ICOGNE EST GENEREUSE AVEC SES CITOYENS. ELLE OFFRE DE NOMBREUX AVANTAGES LIES A LA CONSOMMATION ELECTRIQUE MAIS EGALEMENT AUX FRAIS SCOLAIRES ET DE SOINS DENTAIRES. Située au sud de la station de Crans-Montana, la commune d'Icogne s'étend sur une superficie de 24.81 km² sur la rive droite du Rhône. Orientée plein sud-ouest, à une altitude de 1'026 m, elle offre un environnement de grande qualité et une vue exceptionnelle sur les Alpes et la vallée. La proximité de la station de Crans-Montana est un atout indéniable et les amateurs de sports et de loisirs de plein air seront comblés. L'immeuble proposé à la vente est constitué de 6 appartements en PPE. Agréablement répartis avec 2 appartements de 2.5 pces, 2 lots de 3.5 pces ainsi que 2 lots de 4.5 pces dont un attique en duplex. cette copropriété de standing est en cours de construction et sera disponible au printemps 2021. Le projet propose un parking souterrain de 6 places ainsi que 2 places extérieures.

13

CHF 560’000.–148m25.5Zi

1977 Icogne

Exclusivite Residence principale ou secondaire Vente aux etrangers autorisee Situation calme, proche de la nature, commune avec de nombreux avantages Chalet situé à Icogne, village bénéficiant d'un climat agréable et proposant une atmosphère de calme et de convivialité. Cette localité se trouve à 2 minutes de Lens, 9 minutes de la station de Crans-Montana et environ 19 minutes de Sion. La commune d'Icogne offre à ses habitants de nombreux avantages : Taux de fiscalité attractif : exemple pour une famille (2 adultes, 2 enfants) environ CHF 3'300.- de réduction Rétrocession sur les frais d'électricité (forfait) Prise en charge des frais dentaires pour les enfants Abonnement de ski offert jusqu'à l'âge de 20 ans Facile d'accès, ce chalet se trouve dans un environnement verdoyant, à l'écart de toutes nuisances. Il convient parfaitement pour des personnes désireuses de vivre à l'écart des centres urbains. Avec une exposition Ouest et à une altitude de 1'100 mètres, il bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année ainsi que des magnifiques couchers de soleil. L'ambiance de cette habitation est agréable et très reposante. La partie jour, cuisine et séjour, s'ouvre sur un beau balcon. Au rez-de-chaussée inférieur, elle propose une belle terrasse avec sa pelouse arborée. Les peintures des façades ont été récemment refaites. Avec ses nombreuses pièces, ce bien est idéal pour une famille. La distribution de ce chalet est la suivante : Rez-de-chaussée inférieur : Grand dégagement avec armoire encastrée, donnant sur extérieur Deux chambres Deux espaces avec fenêtres, aménageables selon désirs, possibilité chambres supplémentaires (actuellement utilisé comme cave et rangement) Salle d'eau / douche Local technique Rez-de-chaussée supérieur : Hall d'entrée / dégagement / vestiaire Cuisine séparée avec emplacement table, donnant sur balcon Espace repas donnant sur balcon Lumineux séjour avec cheminée, donnant sur balcon Deux chambres Salle d'eau / bain / rideau douche Grand balcon (Ouest) Ce chalet propose également les commodités suivantes : Terrasse revêtement sol dalles Pelouse arborée Deux places de parc extérieures Particularités : Revêtement sols carrelage, parquet véritable et moquette Fenêtres double vitrage Chauffage électrique, distribution radiateurs Cheminée dans séjour Toit avec tuiles en ciment 2019 Peinture des façades refaite Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10197547 Copyright © 2020. Tous droits réservés.

13

CHF 670’000.–120m24Zi

1977 Icogne

Dans le village d'Icogne, vous trouverez cette construction récente de 2018 avec ce magnifique appartement au rez-jardin réparti sur une surface de 120 m2 + 34 m2 de terrasse et 200 m2 de pelouse. Il est distribué ainsi: un grand séjour donnant sur la terrasse / coin bureau, cuisine ouverte et coin à manger donnant sur la terrasse, chambre parentale avec sa salle de douches privative, une deuxième chambre, une salle de bains avec colonne de lavage. Une très jolie terrasse avec sol en pierre ainsi qu'une pelouse avec clôture et haie entourent ce bel appartement. Un garage box, une place de parc extérieure et une cave complètent ce bien. In the village of Icogne, you will find this recent construction of 2018 with this magnificent apartment on the garden level spread over an area of 120 m2 + 34 m2 of terrace and 200 m2 of lawn. It is distributed as follows: a large living room opening onto the terrace / office area, open kitchen and dining area opening onto the terrace, master bedroom with its private shower room, a second bedroom, a bathroom with washing column. A very pretty terrace with stone floor and a lawn with fence and hedge surround this beautiful apartment. A garage box, an outdoor parking space and a cellar complete this property.

13

CHF 670’000.–130m23.5Zi

1977 Icogne

Residence principale ou secondaire 2018 construction, etat neuf, possibilite d'amenager une chambre supplementaire Terrasse couverte de 34 m2 et pelouse de 200 m2 privatives Garage box et place de parc privatifs Bel appartement situé à Icogne, au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône, à 1'026 mètres d'altitude. Cette localité bénéficie d'un climat agréable et propose à ses habitants une atmosphère de calme et de convivialité. La situation géographique de cette localité est idéale : A 5 minutes de la commune de Lens et de ses nombreuses infrastructures A 10 minutes de la station réputée de Crans-Montana A environ 20 minutes des villes de Sierre et Sion (entrées de l'autoroute) Service de bus postaux très régulier entre Icogne et toutes ses localités La commune offre à ses habitants de nombreux avantages : Taux de fiscalité attractif : exemple pour une famille (2 adultes, 2 enfants) environ CHF 3'300.- de réduction Rétrocession sur les frais d'électricité (forfait) Prise en charge des frais dentaires pour les enfants Abonnement de ski offert jusqu'à l'âge de 20 ans Etc. A quelques pas du centre du village et des transports publics, cet appartement se trouve dans un environnement idyllique, verdoyant et très calme. Avec une exposition Sud - Ouest, il bénéficie d'un beau panorama sur la plaine du Rhône et les Alpes. Son ensoleillement est absolument parfait tout au long de l'année, et les couchers de soleil y sont inoubliables. Avec sa spacieuse partie jour, cuisine et séjour, s'ouvrant sur une belle terrasse avec pelouse, ce bien est très agréable à vivre. Son agencement propose des matériaux de première qualité et son style est contemporain. De construction récente, ce bien est vendu à l'état de neuf. Il a la particularité d'être habité en tant que résidence principale ou secondaire ! La distribution de cet appartement est la suivante : Hall d'entrée / dégagement central / armoires encastrées Belle cuisine design ouverte avec bar, revêtement granit et nombreux rangements Espace repas donnant sur extérieur Lumineux et spacieux séjour donnant sur extérieur (avec espace bien délimité offrant la possibilité d'aménager bureau, bibliothèque etc.) Chambre avec salle d'eau / douche / grand meuble (privative) Chambre Salle d'eau / bain / rideau douche / grand meuble Ce bien propose également les commodités suivantes : Belle et grande terrasse couverte privative avec luminaires, prise électrique et revêtement sol carrelage (34 m2) Grande pelouse d'angle privative et clôturée (200 m2) Garage box privatif Place de parc extérieure privative Particularités : Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire Revêtement sols carrelage imitation parquet Chauffage PAC, distribution au sol Charges mensuelles de la PPE : CHF 245.- Petite PPE de 7 logements Surfaces : 120 m2 Appartement, surface brute 34 m2 Terrasse 130 m2 Surface pondérée avec 1/3 terrasse Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10194137 Copyright © 2020. Tous droits réservés.

12

CHF 695’000.–200m26.5Zi

1977 Icogne

Exclusivité Résidence principale ou secondaire Extrémité d'une route sans issue, tranquillité et environnement verdoyant Spacieuse villa de type chalet située à Icogne, au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône, entre Crans-Montana, Lens et Sion. A 1'026 mètres d'altitude, cette localité très prisée occupe une situation géographique idéale pour les personnes recherchant un domicile principal ou pour celles désirant acquérir une résidence secondaire. Le village de Lens avec ses nombreuses infrastructures se trouve à 5 minutes, la station réputée de Crans-Montana à 10 minutes et la ville de Sion à environ 20 minutes. Un service de bus postaux très régulier assure la liaison avec ses localités. Cette villa se situe dans un environnement verdoyant et parfaitement calme (extrémité d'une route sans issue). Son emplacement offre une vue exceptionnelle sur les Alpes et sur toute la plaine du Rhône, jusqu'au "coude" de Martigny. Son exposition Sud ? Ouest lui apporte un ensoleillement d'exception tout au long de l'année avec des couchers de soleil inoubliables. Ce bien a été régulièrement rénové (voir liste ci-dessous). Avec ses nombreuses pièces, il est idéal pour une grande famille. Actuellement habité à l'année, il peut tout à fait convenir comme habitation de vacances. Distribution du bien Niveau inférieur : Dégagement / armoires encastrées Deux chambres Salle d'eau / visiteurs Salle d'eau / douche Buanderie / local technique Cave Garage Niveau principal : Hall d'entrée / dégagement central Cuisine ouverte Espace repas Séjour avec poêle scandinave, donnant sur terrasse (porte coulissante) Trois chambres dont deux donnant sur terrasse Salle d'eau / visiteurs Salle d'eau / bain / douche / radiateur sèche-linge Niveau supérieur : Spacieuse mezzanine aménageable selon désirs Commodités Grand balcon / terrasse avec store et barrières verre (Sud ? Ouest) Terrasse avec revêtement sol dalles (Nord) Barbecue Pelouse en partie couverte (sous terrasse) Trois places de parc extérieures Particularités Belle hauteur de plafond Revêtement sols carrelage, parquet véritable et stratifié Chauffage à mazout, distribution radiateurs (alimentation à distance et compteurs individuels) Rénovations : 1990 Cuisine, salle d'eau, terrasse Nord et revêtement goudron 1999 Salle d'eau 2008 Chambre enfants et salle d'eau / visiteurs, pose poêle scandinave, carrelage, isolation intérieure et peinture 2009 Terrasse Sud ? Ouest 2014 Nouvelle installation du chauffage (chaudière, brûleur et conduites) Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10202429 Copyright © 2020. Tous droits réservés.

13

CHF 695’000.–125m24.5Zi

1977 Icogne

ICOGNE - Charmant chalet de 4.5 pièces situé à quelques pas de Crans-Montana dans un quartier calme et ensoleillé. Orienté plein Sud, il vous fait bénéficier du soleil et vous offre une vue imprenable sur les Alpes et la Vallée du Rhône. Construit en 1980, il a été très bien entretenu par ses propriétaires qui l'ont rénové pour le mettre au goût du jour en 2012. La disposition de ce chalet de 125 m² est la suivante : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo • Réduit - local technique • Spacieux living/salle à manger avec sa cheminée et son accès directe sur la terrasse • Cuisine entièrement équipée A l'étage : Deux grandes chambres avec accès sur un balcon • Chambre double • Salle d'eau avec baignoire, douche et lavabo • Toilette séparée Annexes : Garage box à proximité • 3 places de parc extérieures devant le chalet • Des combles Remarques : Chauffage électrique (économique car à accumulation de nuit) et à bois avec la chemninée munie d'un insert avec ventilateur • Fenêtres double vitrages neuves (2012) • Magnifique jardin avec son coin barbecue • Vue panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnes • Accessible toute l'année • Parfait état d'entretien • Intérieur en bois d'arolle Cran-Montana est autant un village de montagne qu'une ville alpine associant les commodités d'une station de vacances moderne aux atouts de la nature et au panorama des Alpes valaisannes. Une palette d'activités particulièrement diversifiées tout au long de l'année, sont les atouts de Crans-Montana. Hiver : Les terrains de golf se transforment en paradis pour fondeurs et promeneurs. Le domaine skiable depuis le haut plateau monte jusqu'au Glacier de la Plaine Morte à 3000 mètres d'altitude. Eté : En plus des sports répandus tels que la randonnée, le tennis, on peut s'essayer au canyoning, l'escalade, ski nautique et parapente Le golf (parcours de 18 trous) qui offre une vue à vous couper le souffle où chaque année l'élite internationale se réunit pour l'Omega European Masters. Icogne Situation : Au coeur du village, sur la place communale, à 2500m de Lens et de la Fondation Arnaud (musée d'Art), à 3500m de la station réputée de Crans-Montana et de son domaine skiable et à 15 minutes en voitures des villes de Sierre et de Sion. Commune : Icogne se situe dans le canton du Valais qui surblombe Sion. A l'extrême ouest de Crans-Montana. • Au coeur du village se trouvent la place de ju, court de tennis, terrain de bakset et de badmington, aire avec but de football • Les commerces se trouvent dans le village de Lens, à 2 minutes en voiture • L'arrêt de bus est à 50mètres ICOGNE - hübsches 4 1/2 Zimmer Chalet, nur einige Schritte von Crans-Montanta entfernt in einem ruhigen und sonnigen Quartier zu verkaufen. Ganz nach Süden ausgerichtet, profitiert man vom Sonnenlicht sowie der uneinnehmbaren Sicht auf die Alpen und das Rhonetal. Im Jahre 1980 erbaut, wurde es sehr gut von seinen jetzigen Besitzern unterhalten. So wurde es auch im Jahre 2012 renoviert und dem heutigen Komfort angepasst. Die Zusammenstellung des 125m2 grossen Chalet ist folgende : Erdgeschoss Einganshalle • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC • kleines technisches Lokal • geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse • vollständig eingerichtete Küche Im ersten Stock zwei grosse Zimmer mit Zugang zum Balkon • Doppelzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Lavabo...

7

CHF 749’000.–120m25.5Zi

1977 Icogne

Érigé en 1990 , sur une jolie parcelle de 901 m2, ce bien est dans un état presque neuf, offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et dans un cadre de verdure et de vie exclusif. Sa situation privilégiée permet de profiter d'un bel ensoleillement quel que soit la saison et d'une magnifique vue sur la plaine du Rhône et les Alpes Valaisannes. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communicant avec une charmante cuisine semi-ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers, tel que son ameublement chaleureux associé à son joli plan de travail. Un hall permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée mène également à des toilettes visiteur ainsi qu'une autre autre salle de bains avec baignoire a été conçue sur ce même niveau. l'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher, allant de 17m2 à 20m2 et bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une buanderie et un local ski viennent compléter ce bien. 3 places de parc extérieur accueilleront votre voiture et celles de vos amis. Ce chalet peut aussi être vendu comme résidence secondaire et aux personnes résidant à l'étranger. N'hésitez plus, une visite s'impose ! www.immosky.ch - votre spécialiste du courtage immobilier

5

CHF 830’000.–6.5Zi

1977 Icogne

Situé dans un quartier calme et résidentiel, bénéficiant d’une magnifique vue sur les Alpes et la vallée du Rhône, au coeur d'une région très porteuse du canton du Valais. Ce chalet disposant de deux appartements possède tout le charme dont vous rêvez. Érigé en 1990, sur une jolie parcelle, ce bien offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour de chaque appartement, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d’un séjour et d’un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine semi-ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et un ameublement chaleureux associé à son joli plan de travail. Des toilettes visiteurs complètent agréablement ce niveau. L'espace nuit de l'appartement inférieur, se compose d'une chambre à coucher d'environ 12m2 et bénéficie de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle d'eau avec toilettes a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter cette belle chambre à coucher. L'espace nuit de l'appartement du niveau supérieur est composé de trois chambres d'environ 14m2 chacune, bénéficiant d'une belle luminosité. Une salle de bains agrémente ses belles pièces. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi qu’un jardin privatif et arborisé : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que ce chalet est excavé et possède dans son sous-sol : une cave ayant un accès direct avec l'extérieur. De plus, deux places de parc, comprises dans le prix de vente complètent agréablement ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter !

7

CHF 870’000.–130m24.5Zi

1977 Icogne

ICOGNE IMMEUBLE EN CONSTRUCTION SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE SITUATION IDEALE POUR UNE FAMILLE LA COMMUNE D'ICOGNE EST GENEREUSE AVEC SES CITOYENS. ELLE OFFRE DE NOMBREUX AVANTAGES LIES A LA CONSOMMATION ELECTRIQUE MAIS EGALEMENT AUX FRAIS SCOLAIRES ET DE SOINS DENTAIRES. Située au sud de la station de Crans-Montana, la commune d'Icogne s'étend sur une superficie de 24.81 km² sur la rive droite du Rhône. Orientée plein sud-ouest, à une altitude de 1'026 m, elle offre un environnement de grande qualité et une vue exceptionnelle sur les Alpes et la vallée. La proximité de la station de Crans-Montana est un atout indéniable et les amateurs de sports et de loisirs de plein air seront comblés. L'immeuble proposé à la vente est constitué de 6 appartements en PPE. Agréablement répartis avec 2 appartements de 2.5 pces, 2 lots de 3.5 pces ainsi que 2 lots de 4.5 pces dont un attique en duplex. cette copropriété de standing est en cours de construction et sera disponible au printemps 2021. Le projet propose un parking souterrain de 6 places ainsi que 2 places extérieures.

13

CHF 3’150’000.–380m2

1977 Icogne

Residence principale ou secondaire Propriete d'exception ? architecture contemporaine Projet d'agrandissement disponible (total de 2'052 m3) Villa située à Icogne, au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône, à 1'026 mètres d'altitude. La situation géographique de cette localité est la suivante : A 5 minutes de la commune de Lens et de ses nombreuses infrastructures A 8 minutes de la station réputée de Crans-Montana A environ 20 minutes des villes de Sierre et Sion (aéroport) Cette villa se trouve dans un environnement paisible, à l'écart de toutes nuisances. Elle propose un splendide panorama sur la vallée du Rhône et les Alpes. Avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement absolument parfait tout au long de l'année. Originalité de la conception architecturale, luminosité, grands espaces, matériaux haut de gamme, magnifiques aménagements extérieurs, tout confère à rendre ce bien unique et exceptionnel. Un projet d'agrandissement est également mis à la disponibilité de l'acquéreur. La distribution de cette habitation est la suivante : Bâtiment jouxtant la villa : Niveau supérieur : Hall d'entrée / grand dégagement Espaces penderie Vestiaire fermée / rangement Salle d'eau Garage pour deux véhicules donnant à l'intérieur de la villa Ascenseur menant à la villa Niveau inférieur : Grand dégagement donnant sur terrasse Espace garde-robe Economat / domestique Salle d'eau Cave naturelle Espace rangement matériel jardin Local technique Ascenseur Villa, niveau principal : Entrée / dégagement Magnifique cuisine design ouverte avec ilot et nombreux rangements Espace repas Spacieux living room avec cheminée design, donnant sur deux patios et sur terrasse Bureau semi-ouvert avec nombreux rangements et étagères Suite parentale avec dressing room et salle d'eau privative, donnant sur patio et terrasse Chambre avec salle d'eau privative, donnant sur terrasse Un patio central fermé Un grand patio ouvert sur terrasse Ce bien propose également les commodités et particularités suivantes : Grande terrasse entourant la villa Magnifiques rocailles avec nombreuses essences florales Places de parc extérieures Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10202421 Copyright © 2020. Tous droits réservés.

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