Wohnung kaufen in Icogne

ICOGNE IMMEUBLE EN CONSTRUCTION SUPERBE APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE SITUATION IDEALE POUR UNE FAMILLE LA COMMUNE D'ICOGNE EST GENEREUSE AVEC SES CITOYENS. ELLE OFFRE DE NOMBREUX AVANTAGES LIES A LA CONSOMMATION ELECTRIQUE MAIS EGALEMENT AUX FRAIS SCOLAIRES ET DE SOINS DENTAIRES. Située au sud de la station de Crans-Montana, la commune d'Icogne s'étend sur une superficie de 24.81 km² sur la rive droite du Rhône. Orientée plein sud-ouest, à une altitude de 1'026 m, elle offre un environnement de grande qualité et une vue exceptionnelle sur les Alpes et la vallée. La proximité de la station de Crans-Montana est un atout indéniable et les amateurs de sports et de loisirs de plein air seront comblés. L'immeuble proposé à la vente est constitué de 6 appartements en PPE. Agréablement répartis avec 2 appartements de 2.5 pces, 2 lots de 3.5 pces ainsi que 2 lots de 4.5 pces dont un attique en duplex. cette copropriété de standing est en cours de construction et sera disponible au printemps 2021. Le projet propose un parking souterrain de 6 places ainsi que 2 places extérieures.

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Dans le village d'Icogne, vous trouverez cette construction récente de 2018 avec ce magnifique appartement au rez-jardin réparti sur une surface de 120 m2 + 34 m2 de terrasse et 200 m2 de pelouse. Il est distribué ainsi: un grand séjour donnant sur la terrasse / coin bureau, cuisine ouverte et coin à manger donnant sur la terrasse, chambre parentale avec sa salle de douches privative, une deuxième chambre, une salle de bains avec colonne de lavage. Une très jolie terrasse avec sol en pierre ainsi qu'une pelouse avec clôture et haie entourent ce bel appartement. Un garage box, une place de parc extérieure et une cave complètent ce bien. In the village of Icogne, you will find this recent construction of 2018 with this magnificent apartment on the garden level spread over an area of 120 m2 + 34 m2 of terrace and 200 m2 of lawn. It is distributed as follows: a large living room opening onto the terrace / office area, open kitchen and dining area opening onto the terrace, master bedroom with its private shower room, a second bedroom, a bathroom with washing column. A very pretty terrace with stone floor and a lawn with fence and hedge surround this beautiful apartment. A garage box, an outdoor parking space and a cellar complete this property.

Residence principale ou secondaire 2018 construction, etat neuf, possibilite d'amenager une chambre supplementaire Terrasse couverte de 34 m2 et pelouse de 200 m2 privatives Garage box et place de parc privatifs Bel appartement situé à Icogne, au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône, à 1'026 mètres d'altitude. Cette localité bénéficie d'un climat agréable et propose à ses habitants une atmosphère de calme et de convivialité. La situation géographique de cette localité est idéale : A 5 minutes de la commune de Lens et de ses nombreuses infrastructures A 10 minutes de la station réputée de Crans-Montana A environ 20 minutes des villes de Sierre et Sion (entrées de l'autoroute) Service de bus postaux très régulier entre Icogne et toutes ses localités La commune offre à ses habitants de nombreux avantages : Taux de fiscalité attractif : exemple pour une famille (2 adultes, 2 enfants) environ CHF 3'300.- de réduction Rétrocession sur les frais d'électricité (forfait) Prise en charge des frais dentaires pour les enfants Abonnement de ski offert jusqu'à l'âge de 20 ans Etc. A quelques pas du centre du village et des transports publics, cet appartement se trouve dans un environnement idyllique, verdoyant et très calme. Avec une exposition Sud - Ouest, il bénéficie d'un beau panorama sur la plaine du Rhône et les Alpes. Son ensoleillement est absolument parfait tout au long de l'année, et les couchers de soleil y sont inoubliables. Avec sa spacieuse partie jour, cuisine et séjour, s'ouvrant sur une belle terrasse avec pelouse, ce bien est très agréable à vivre. Son agencement propose des matériaux de première qualité et son style est contemporain. De construction récente, ce bien est vendu à l'état de neuf. Il a la particularité d'être habité en tant que résidence principale ou secondaire ! La distribution de cet appartement est la suivante : Hall d'entrée / dégagement central / armoires encastrées Belle cuisine design ouverte avec bar, revêtement granit et nombreux rangements Espace repas donnant sur extérieur Lumineux et spacieux séjour donnant sur extérieur (avec espace bien délimité offrant la possibilité d'aménager bureau, bibliothèque etc.) Chambre avec salle d'eau / douche / grand meuble (privative) Chambre Salle d'eau / bain / rideau douche / grand meuble Ce bien propose également les commodités suivantes : Belle et grande terrasse couverte privative avec luminaires, prise électrique et revêtement sol carrelage (34 m2) Grande pelouse d'angle privative et clôturée (200 m2) Garage box privatif Place de parc extérieure privative Particularités : Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire Revêtement sols carrelage imitation parquet Chauffage PAC, distribution au sol Charges mensuelles de la PPE : CHF 245.- Petite PPE de 7 logements Surfaces : 120 m2 Appartement, surface brute 34 m2 Terrasse 130 m2 Surface pondérée avec 1/3 terrasse Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10194137 Copyright © 2020. Tous droits réservés.

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