Wohnung & Haus kaufen in Islisberg

Familienfreundliche Maisonette Dachwohnung mit Fernsicht Das Besondere • 192.3 m2 Wohnfläche • 2 Balkone/Loggias (West mit Abendsonne / Ost mit Morgensonne) • Aussicht ins Grüne, sehr ruhige Lage • Gehdistanz zu Natur und zu Kindergarten, Primarschule • Offene Küche mit Kochinsel • 3 Nasszellen, 1xDusche/Bad/WC, 1x Dusche/WC, 1X Gästetoilette • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Bodenheizung in allen Wohnräumen • kleiner Estrich im Dachgeschoss • Keller, Veloraum, eigener Hobbyraum im UG • 2 Einstellhallenplätze • Kinderspielplatz vor dem Haus • Ein Traum für Familien mit Kindern Aufteilung Objekt • Erdgeschoss: 116.4 m2, lichtdurchflutet, mit zwei Nasszellen, grosszügiger Wohnküche und Zugang zu den Loggias • 2 Loggias à 8.8m2, Ausrichtung West und Ost, mit Morgen- und Abendsonne • Dachgeschoss: 79.6m2, mit einer Nasszelle, lichtdurchflutet und gut isoliert. • Hobbyraum: 18m2 im UG mit kleinem Fenster. • Kellerabteil: 8m2 • 2 aneinander angrenzende Einstellhallenplätze Wichtige Facts • Parzelle Nr. 320 und Nr. 82 • Stockwerkeigentümergemeinschaft mit total 18 Wohnungen in 3 Gebäuden • Das Objekt befindet sich in einem Haus mit 6 Einheiten • Keine wertmindernden Grundbucheintragungen • Steuerfuss 92% Die Lage • Die Liegenschaft befindet sich in der Dorfkernzone • Kindergarten und Primarschule sind in kurzer Gehdistanz • Bus 205, in 7 Minuten S-Bahnhof S9 und S15 nach Zürich, alle 15 Minuten und nach Zug, alle 30 Minuten • Diverse Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz (Bonstetten: 3.5km / Affoltern am Albis: 6.6km / Sihlcity: 11.1km) • Nahegelegener Autobahnanschluss A4 in Wettswil (Zürich Bellevue: 15km, Zug: 27km, Luzern: 45km) Das Finanzielle • Verkaufspreis CHF 1'400'000 exkl. Parkplätze • 2 Parkplätze: CHF 30'000 pro Stück Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Erste Besichtigungstermine sind für den 25.03.23 und den 26.03.23 vorgesehen. KontaktJörg Limacher, Hugeli Immobilien: 079 339 62 85 Yves Wettstein, Unique Real AG: 076 474 27 27

Wohnen in ländlicher Umgebung - An sonniger Lage in Islisberg verkaufen wir grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnhäuser.Überbauungskonzept:Am Dorfrand von Islisberg entstehen insgesamt 2 grosszügige Doppeleinfamilienhäuser sowie 2 freistehende Einfamilienhäuser an sonniger Süd-Ost Lage mit schönem Weitblick in die Alpen.Die insgesamt 6 Wohneinheiten werden mit direktem Zugang über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen. Es stehen insgesamt 20 Einstellplätze sowie drei gedeckte Aussenparkplätze (Besucherparkplätze) zur Verfügung.Die Grundstücke variieren zwischen einer Fläche von 290 m2 und 470 m2.Durch den Einsatz von hochwertigen Baumaterialien und den gehobenen Innenausbaustandard verfügen die Häuser über eine sehr gute Wohnqualität.Die Verkaufspreise bewegen sich zwischen CHF 1'880'000.- und CHF 2'260'000.-. Garagenplätze in der Einstellhalle können für je CHF 35'000.- erworben werden.Alle Besonderheiten im Überblick: • ruhige Wohnlage nahe der Landwirtschaftszone • Süd-Ost Ausrichtung mit Weitsicht • harmonisches Raumkonzept • grosszügiger Grundriss • hochwertige Fassade • gedeckter Sitzplatz • grosser Balkon mit Sicht in die Alpen • Einstellhalle mit direkten Hauszugang • Erdsonden-Wärmepumpe • Photovoltaik-Anlage • Cheminée optional Die Fertigstellung der Wohnüberbauung ist auf das Frühjahr 2024 geplant.Die detaillierte Verkaufsdokumentation sowie die Preisliste mit Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Website unter www.immo-hp.ch !Auf Wunsch senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen gerne in gedruckter Form zu. Senden Sie uns dazu eine E-Mail.Haben Sie weitere Fragen zum Objekt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - Wir sind gerne für Sie da!