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CHF 1’080’000.–119m25.5Zi

Luzernerstrasse 36d, 6353 Weggis

Alles in EinemDank zentraler Lage und der eigenen Bushaltestelle wird der Weggishof sowohl mit dem ÖV als auch mit dem Auto leicht und rasch aus den Zentren Luzern, Zug, Schwyz und Zürich erreicht. Im Haus befindet sich die Einkaufsmöglichkeit von Coop und dem Ärztezentrum. In direkter Nachbarschaft erreichen Sie in zwei Fussminuten, das Einkaufszentrum Neubühl mit Migros, Bäckerei, Bank, Coiffeur, Drogerie und Blumenladen, das Restaurant und Hotel Alpenblick, das Schulhaus Dörfli mit Sportplätzen, der Kindergarten, Physiotherapien, Ärzte usw.5.5 Zimmer - AbendsonneAbendsonne und Weitsicht im Holzbau gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Die grosszügige 5.5 Zimmerwohnung mit offenen Wohnessbereich, ausgestattet mit einer Kochinsel und sehr grossen Wohnbereich. Die Schlafzimmer im Holz Look verleihen Gemütlichkeit und Charme. Drei Zimmer verfügen über direkten Ausgang zum Balkon. Die beiden Nasszellen ausgestattet einmal mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler und einmal mit Badewanne. LageEine Oase der Ruhe und Erholung an einer atemberaubend schönen Lage - das ist der Weggishof. Hier geniessen Sie einen einzigartigen Ausblick über den Vierwaldstättersee und die Alpenkette. Wanderwerge, Kursschiff und Rigibahn.Kommen Sie vorbei - gerne zeigen wir Ihnen die fertige Wohnung! TiefgaragenparkplatzEin Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 40'000.-- erworben werden.

10

CHF 915’000.–144m24.5Zi

Mülihof, 6248 Alberswil

Naturverbunden und umweltfreundlich wohnen im Naherholungsgebiet - das ist hier möglich!Zum Verkauf stehen je eine attraktive 4½- und 5½-Zimmer-Eigentumswohnung inmitten der Kulturlandschaft Kastelen. Der Ersatzneubau der geschichtsträchtigen «alten Steinermühle» besticht mit einzigartigem Charakter: Hier wird schickes Leben mit Erholung in idyllischer Natur kombiniert. Die Anlage eignet sich ausgezeichnet für kreative Köpfe, Geniesser, Kraftort-Suchende oder als Zweitwohn-Oase.Die Wohnungen des Mülihofs zeichnen sich durch eine hohe Bauqualität und durch hochwertigen Minergie-Ausbaustandard aus. Die Küche mit ihren weissen und grünen Akzenten besticht mit modernsten Geräten und grossem Stauraum. Der Wohn-/Essbereich mit über 50 m² ist sehr grosszügig gestaltet - perfekt für kulinarische Kochabende mit Freunden!Die lichterfüllten Räume laden zur jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Vom besonnten Balkon haben Sie eine umwerfende Aussicht auf die Umgebung inmitten des Luzerner Hinterlandes. Bei der Erstellung der Überbauung wurde die historische Kraftwerkanlage renoviert und ein neues leistungsfähiges Kleinflusswasserkraftwerk realisiert. Zusammen mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe aus dem Mülibach werden so Strom und Wärme in eigenen Anlagen aus erneuerbarer Energie gewonnen. Der Energiebedarf wird zu 100% in der eigenen Anlage mit erneuerbarer Energie gedeckt.Die Einstellhalle verfügt über 26 grosszügige abschliessbare Einzelgaragen. Im Parterre des Mülihofs ist ein Aparthotel mit acht Kleinwohnungen in Betrieb. Die Umgebung der Überbauung Mülihof bietet eine weitläufige Parkanlage mit Sitzbänken, Cheminée und Spielplatz zur gemeinsamen Nutzung. Lassen Sie sich von diesem Kraftort überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

6

CHF 555’000.–121m24.5Zi

Birchmatte 3, 6265 Roggliswil

Gsondi Loft, grüeni Omgäbig ond de ruhigi Rythmus vor Natur gnüsseFühlen Sie sich geborgen in dieser 4 .5-Zi-Wohnung. Zwei geräumige Nasszellen mit Fenster, grosse Zimmer, viele Einbauschränke und der südlich gelegene Balkon von 26 m² überzeugen. Hier erhalten Sie für Ihr Geld viel Wohnraum, saubere Luft und Natur pur obendrauf. Damit die Innenausstattung der neuen Wohnung Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, haben wir grosszügige Budgets vorgesehen. Sie werden bei der Auswahl der Materialien durch eine Fachperson begleitet.n der Birchmatte in Roggliswil entstehen zwei neue Gebäude mit 11 grosszügigen Eigentumswohnungen. An idyllischer Lage, fernab von Hektik und Lärm, umgeben von Natur und reizvollen Landschaften, sonnenverwöhnt und in gesunder Luft wartet entspanntes Wohnglück auf Sie. Zu kaufen sind 3 .5- bis 5 .5-Zimmer-Wohnungen, welche einen zeitgemässen Lebensstil fördern. Die Gebäudehülle ist atmungsaktiv und die Wohnungen können über die Treppe und mit dem Lift erreicht werden. Heizung und Kühlsystem im Sommer liefern Wärmepumpe und Erdsonde. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Nasszellen mit Tageslicht, Eichenparkett, keramische Platten und 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Storen. Grossräumige Kellerabteile, Veloräume und extragrosse Tiefgarage mit 23 Plätzen runden das Kaufangebot ab. Für Kreative und Hobbyhandwerker können Disporäume dazugekauft werden. Die Anzahl und Preise der Einstellhallenplätze und Disporäume, sowie die Wohnungspreise sind in der Verkaufsdokumentation aufgeführt.Wohnen Sie gerne im Grünen, mit Weitblick, sauberer Luft und Ruhe ohne Ende? Gerne gebe ich Ihnen Auskunft oder bediene Sie mit der ausführlichen Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

9

CHF 260’000.–57m22.5Zi

Listrigstrasse 8, 6020 Emmenbrücke

Hier lässt es sich wohnenGut angebunden - schnell am ZielDas lebendige und aufstrebende Emmenbrücke bietet alles, was man zum Leben braucht. Am Sonnenplatz, in der Sprengi, im "Wohn-Center" oder im Einkaufszentrum "Emmen-Center" finden Sie eine Vielfalt an Fachgeschäften unterschiedlichster Art.Wer in Emmenbrücke wohnt, profitiert aber vor allem auch von der Nähe zur pulsierenden Stadt Luzern. Dank perfekter Verkehrsanbindungen sind Sie im Handumdrehen mitten in der Stadt. Das ist Lebensqualität.Eine Kleinstadt die nicht nur in eine schöne Landschaft eingebettet, sondern vor allem auch sehr zentral gelegen ist. Durch den Standort direkt an der europäischen Nord-Süd-Achse (Autobahn A2 | SBB-Gotthard-Linie) verfügt Emmenbrücke nämlich über hervorragende nationale und internationale Verbindungen. Die Wirtschafszentren Zürich, Basel und Bern sind mit der Bahn und dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar.Ihr neues Zuhause?Die helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage. Der Eingangsbereich präsentiert sich freundlich und grosszügig mit Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer und auf der rechten das Badezimmer mit Badewanne. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind im hinteren Bereich der Wohnung zu finden und überzeugen mit bodentiefen Fenstern, Parkett und Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über eine Bodenheizung. Der Ausbau ist in intaktem Zustand. Die Geräte sind noch aus dem Baujahr 1994, alle jedoch noch funktionstüchtig.Zum Angebot gehören ausserdem ein separates Kellerabteil, ein Estrichabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz dazu.DANK DEM BAURECHT ZUM TRAUMOBJEKTBeim Kauf einer Eigentumswohnung im Baurecht erwerben Sie die Eigentumswohnung an sich. Das Land, auf welchem sich das Mehrfamilienhaus befindet, wird Ihnen vom Baurechtsgeber zum Entgelt eines vereinbarten Baurechtszinses zur Verfügung gestellt. Da der Landanteil nicht zum Kaufpreis der Eigentumswohnung dazugerechnet wird, profitieren Sie von einem tieferen Verkaufspreis. Daher benötigen Sie weniger Eigenkapital, um bei Ihrem Finanzierungsinstitut Ihre Wohnung finanzieren zu können.Die Dauer des Baurechts für diese Liegenschaft wurde bis ins Jahr 2071 festgelegt, wodurch für die Käuferschaft eine langfristige Planungs-Sicherheit besteht.Sofern der Baurechtsvertrag nicht erneuert wird, verpflichtet sich der Baurechtsgeber die Gebäude und Anlagen der Baurechtsnehmerin für eine Entschädigung von 100 % des Verkehrswertes zu übernehmen.Lassen Sie sich begeistern ......von einer kompakten Wohnung in grüner Umgebung.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.

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CHF 790’000.–124m25.5Zi

Haldenweg 6, 6232 Geuensee

Das neuwertige Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten befindet sich an Südhanglage und zeichnet sich durch eine attraktive und zeitgemässe Architektur aus. Eine wirklich tolle Wohnung mit einem wertigen Innenausbau und einer traumhaften Aussicht treffen Sie hier an.Bequem fahren Sie ab der Hauptrasse ins Wohnquartier. Vorbei an den Besucherparkplätzen, ebenerdig in die hauseigene Autoeinstellhalle. Der Autoabstellplatz in doppelter Länge bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Weiter geht es direkt ins Treppenhaus. Die Stockwerke meistern Sie entweder zu Fuss oder mit dem Lift. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Einmal eingetreten sticht Ihnen der wunderbar gebürstete Eichenparkett sofort ins Auge. Einbauschränke im Entrée sorgen für Ordnung. Das Wohnzimmer und die moderne Küche, ausgestattet mit V-Zug Küchengeräten, Combi-Steamer, Keramikkochfeld, Kunststeinabdeckung und grossem Kühlschrank mit Gefrierfach, sind durch die grossen Fensterflächen so richtig mit Licht und Sonne verwöhnt. Die Wohnung ist mit diversen Deckenspots versehen.Durch die Hanglage nutzen Sie, nebst dem grossen Balkon, den auf der Rückseite des Hauses befindliche Gartensitzplatz. Hier geniessen Sie die morgendlichen Sonnenstrahlen bei einem fein duftenden Kaffee oder die kühleren Temperaturen an heissen Sommertagen. Platz genug auch für einen Gemüse- oder Blumengarten.Etwas abgetrennt zum Wohnbereich befinden sich die vier Zimmer. Alle mit raumhohen Fenstertüren ausgestattet. Der Boden ist mit Eichenparkett belegt. Zwei Nasszellen unterstützen den hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer mit leicht abgesenkter Badewanne, WC und einem breiten Doppellavabo mit Unterbau und grossem Spiegelschrank. Im Gäste-WC mit Dusche ist zusätzlich der Waschturm untergebracht. Im ersten Obergeschoss steht Ihnen zudem ein Trocknungsraum mit Wäschetrockner zur Verfügung. Gleich nebenan befindet sich ihr eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Eine wirklich interessante Wohnung finden Sie hier vor. Gut erschlossen und mit atemberaubender Fernsicht. Verlangen Sie doch die detaillierten Unterlagen zu der Wohnung mit mehr Fotos. Ich freue mich, bald von Ihnen zu hören.