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Appartement & maison à vendre à Kulmerau

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CHF1’390’000.–3.5pcs

Schönbühlring 15, 6005 Luzern

Eine frisch sanierte, gepflegte und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Vierwaldstättersee sucht seine neuen Besitzer.Die Stadt Luzern ist gleich in mehrfacher Hinsicht ein privilegierter Wohnort. Malerisch gelegen am Vierwaldstättersee, umgeben von einer einzigartigen Landschaft mit spektakulärer Bergkulisse bietet diese Stadt eine sehr hohe Lebensqualität und lockt dank Ihrem Charme Touristen aus aller Welt an. Die soeben frisch sanierte 3.5-Zimmerwohnung im 6. Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilieinhaus im angesagten Schönbühlquartier in unmittelbarer Nähe zum Vierwaldstättersee und zum Strandbad Tribschen.Im speziellen ist das Innen-Schwimmbad zu erwähnen, dass Ihnen in warmen und speziell in kalten Tagen ein Feriengefühl herbeizaubert!Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz.Das breite Angebot an Freizeitbeschäftigungen, kulturellen Anlässen und Museen sowie ausgezeichneten Restaurants lässt keine Wünsche offen.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selber von diesem sehr attraktiven Angebot - Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Punkte die Sie interessieren dürften:Allgemein:- 3.5-Zimmerwohnung auf ca. 111m2 NWF- Balkon auf ca. 20m2 (mit Sonnenstrahlen am Morgen)- Zusätzlicher Balkon auf ca. 9m2 (mit Abendsonne)- Schöne Berg- und Weitsicht und teilweise Seesicht- Ganztags optimal besonnt- Moderner und hochwertiger Innenausbau- Lift vorhanden- Alle Zugänge zur Liegenschaft rollstuhlgängig- Fernheizung- Innen-Swimmingpool im ErdgeschossZimmer:- Neuer Parkettboden in allen Zimmern- Elternschlafen mit Bad-en-SuiteKüche:- Zugang zu Balkon möglich- Glaskeramikherd- Kühlschrank mit separatem TiefkühlerBäder:- Elternbad mit Badewanne und Alterseinstieg- Separate Gästetoilette mit Dusche und WM/TUDiverses:- Einzelgarage mit Handsender à CHF 40'000.-

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CHF1’560’000.–198m29pcs

Eigenstrasse 3, 6260 Reiden

Im zentralen Reiden LU verkaufen wir dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches über zwei Einheiten mit je 4.5 Zimmern verfügt. Die Liegenschaft mit einer Nettowohnfläche von 198 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Das 1996 errichtete Zweifamilienhaus mit gepflegtem Gartenumschwung und gepflastertem Eingangsbereich gibt Ihnen bei jedem Nachhausekommen ein warmes Gefühl der Geborgenheit.Die Wohnungen umfassen im Erdgeschoss Küche, Wohnzimmer und Toilette, während sich im Obergeschoss jeweils drei Schlafzimmer und Toilette mit Bad befinden. Beide Wohnungen sind identisch, aber spiegelverkehrt aufgebaut. Im Untergeschoss wird der Technikraum mit Boiler und Heizung zur Maximierung der Effizienz auf beide Wohnungen geteilt. In den letzten Jahren wurden im Zweifamilienhaus Keller, Carport, Küche sowie Parkett und vieles mehr renoviert, um ein noch angenehmeres Wohnen zu ermöglichen. Das gesamte Grundstück wird von sattgrünen Thuja Bäumen umfasst, um Ihre Privatsphäre zu bewahren. Ein Carport mit Platz für drei Fahrzeuge und Zubehör steht ebenfalls für Sie bereit.Angenehmes Wohnen und abschalten sind nur die feinsten Aspekte dieses Zweifamilienhauses. In Reiden LU erwartet Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, wo Kinder unbesorgt draussen spielen und Sie dabei entspannen können.Ruhig bedeutet allerdings nicht, dass Sie aussen vor bleiben. Innerhalb von wenigen Gehminuten sind Kindergarten, Schule, Supermärkte oder delikate Restaurants in Ihrer unmittelbaren Nähe.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung des Zweifamilienhauses im umwerfenden Reiden.

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CHF1’150’000.–124m24.5pcs

Ledipark, 6037 Root

An ruhiger, idyllischer Hanglage am Fusse des Rooterberges, inmitten einer parkähnlich gestalteten Umgebung zwischen dem Ledibach und dem Bäumlibach gelegen, entsteht Ihr neues Zuhause.Mit der 3. Bauetappe - LEDIPARK - (Baufeld C/D – Häuser D9/D10/D11) entstehen die letzten drei Mehrfamilienhäuser mit den sich jeweils sieben darin befindlichen attraktiven Eigentumswohnungen. Die modernen Bauten laden zu einem erfüllenden Wohnerlebnis ein.Die geräumigen und lichtdurchfluteten 3.5- bis 5.5- Zimmerwohnungen präsentieren sich mit grosszügigen Grundrissen, den offenen, modernen Küchen, eleganten und praktikablen Wohn- und Essbereichen sowie den weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern. Die besonnten Balkone laden zum Verweilen und Geniessen ein. Dies und mehr gewährleistet, dass Sie hier das zu Ihnen passende Traumobjekt finden werden.Im Ledipark wohnen Sie an einer bevorzugten Lage in Root, Nähe zu Schulen und dem Zentrum aber auch inmitten vom Naherholungsgebiet und verkehrstechnisch gut erschlossen.Auszug aus dem aktuellen Angebot: • 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 104 - 108 m2 NGF, ab CHF 880'000.- • 4.5-Zimmer-Wohnungen ca. 118 - 124 m2 NGF, ab CHF 1'150'000.- • letzte 5.5-Zimmer-Wohnungen ca. 134 m2 NGF, ab CHF 1'360'000.- Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause am direkten Berührungspunkt von Natur und Dorf und realisieren Sie Ihre langersehnten Wohnwünsche an dieser grünen Lage.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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