Lantsch/Lenz
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Wohnung & Haus kaufen in Lantsch/Lenz

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CHF 995’000.–101m24.5Zi

Voia Principala 34, 7083 Lantsch/Lenz

Im Herzen des lieblichen Dorfs Lantsch/Lenz, umgeben von schönster Natur und Bergen realisiert die Bauherrschaft für Sie das Projekt "Tgeasa Carmenna". Hier lassen sich urtümliche Gebäudegeschichte und stilvolle Moderne zu einer attraktiven Einheit vereinen.  Als letzte von drei Ferienwohnungen such die 4.5 Zimmerwohnung mit 101 m2 Nettogeschossfläche einen neuen Eigentümer. Die Wohnung liegt im 2. OG mit einer grosszügigen Loggia. Die klare Architektur, das grosszügige Raumgefühl, die qualitative Ausführung und die ursprünglichen Materialien kreieren ein attraktives Wohlfühlambiente, in dem Sie sich von der Alltagshektik wunderbar erholen können.  Zur Wohnung gehört 1 Tiefgaragenplatz  bei der Nachbarsliegenschaft für CHF 40'000.00.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

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CHF 995’000.–101m24.5Zi

Hauptstrasse, 7083 Lantsch/Lenz

Lantsch/Lenz, 5 Autominuten von der Feriendestination Lenzerheide Die idyllische Gemeinde Lantsch/Lenz liegt auf einer Sonnenterrasse mit einmaligem Panoramablick in die umliegende Bergwelt.  Hier geht es viel weniger hektisch zu als in der Lenzerheide. Trotzdem kann man alle Annehmlichkeiten der weltbekannten Ferienregion geniessen, da Lenzerheide nur in 5 Autominuten zu erreichen ist.  Die Biathlon Arena Lenzerheide befindet sich in Lantsch/Lenz und der Name Lantsch wird im Zusammenhang mit dem Biathlon-Sport gerne erwähnt. Hier werden  nationale und internationale Anlässe ausgetragen.  In der Ferienregion können unzählige Freizeitaktivitäten ausgeführt werde: Skigebiet mit über 155 km Pisten bis nach Arosa, 52 km täglich frisch präparierte Langlaufloipen; 170 km Wanderwege; 300 km ausgeschilderte Bikerouten; Freeride Strecke im Bikepark am Rothorn, Wellnessbad H2Lai; Heidsee mit Lido und vieles mehr. Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Sportinfrastrukturen und Sehenswürdigkeiten sind fast alle in Gehdistanz. Beschrieb Das neu renovierte Haus Carmenna  liegt im Dorfzentrum von Lantschz/Lenz. Das Haus wird mit hochwertigen Materialien totalsaniert. Sämtliche Räume werden mit einer zentralen Wärmeerzeugung mittels Erdwärmesonden und Wärmepumpenanlage für Heizung und Brauchwasser beheizt. - Ein Schwedenofen gibt zusätzliche behagliche Wärme ab.  - Die Wohnung ist per Lift erreichbar und barrierefrei, also ohne Schwellen zu den Zimmern konzipiert. - Die moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten lässt keine Wünsche offen. - Es besteht die Möglichkeit im Hotel Cuolmet den Wellnessbereich und den Fitnessraum zu benützen.          

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CHF 1’030’000.–170m24.5Zi

Voia da Scola 4, 7083 Lantsch/Lenz

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Moderne und familienfreundliche Ferienwohnung in Lantsch Im wunderschönen Lantsch, unweit der Lenzerheide, steht diese Liegenschaft an toller Lage. Für Familien ist die Lage ideal, denn vor dem Haus befindet sich das Schulhaus mit Spielplatz und grosser Wiese, wo Sie Ihre Kinder bedenkenlos spielen lassen können. Auch der Skilift Lenz ist in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf befindet sich der Volg drei Gehminuten entfernt. Langlauffans erwarten im Winter eine 56 km lange Loipe von Lenz bis Parpan und eine 4 km lange Nachtloipe bei der Biathlon Arena. Die Lenzerheide und ihre zahlreichen Geschäfte und das grosse Skigebiet Lenzerheide ? Arosa mit 225 Pistenkilometer sind bequem mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur 4 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die moderne Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit grosser Garderobe und einem praktischen Disporaum mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Geradeaus gelangen Sie in den sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Die offen gestaltete Küche ist hell und gut ausgestattet. Hier kommt der Hobbykoch auch in den Ferien auf seine Kosten. Neben der Küche bietet ein Abstellraum viel Platz für Vorrat oder Haushaltsgeräte. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen grossen Kleiderschrank, sowie direkten Zugang zur Terrasse. Auf der anderen Seite der Wohnung stehen Ihnen zwei helle Kinderzimmer, sowie ein grosses Bad mit Badewanne zur Verfügung. Als Highlight der Wohnung darf die grosse, gedeckte Terrasse bezeichnet werden. Sie bietet genügend Raum für einen grossen Tisch, einen Grill oder Liegestühle. Geniessen Sie hier die frische Bergluft und die wärmende Sonne. Neben der Wohnung befindet sich ein grosser Raum mit separatem Eingang, welcher als Keller oder Hobbyraum genutzt werden kann. Allenfalls würde auch die Möglichkeit bestehen, diesen Raum als Zimmer zur Wohnung dazu zu nehmen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Ein Skiraum und ein Veloraum stehen Ihnen zur Mitbenützung zur Verfügung. In der Wohnung dominiert aktuell die frische hellgrüne Farbe. Die Fotos wurden zur Anschauung bearbeitet. Die gesamte Wohnung wird durch die Eigentümerin bei Übernahme weiss gestrichen. Verkaufspreise Wohnung: CHF 1'030'000.- Garage: CHF 40'000.- Gesamtpreis: CHF 1'070'000.- Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 1’100’000.–3.5Zi

Barbatschauns, 7083 Lantsch/Lenz

An privilegierter Wohnlage im sonnigen und ruhig gelegenen Lantsch/Lenz verkaufen wir eine schöne 3.5 Zimmer Wohnung. Sie ist noch im Rohbau und Sie können sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausbauen. Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Parkplatz in der Tiefgarage zu erwerben.     Baubeschrieb Heizungsanlage: Wärmeerzeugung/Warmwasseraufbereitung Erd-Sole-Wärmepumpe. Wärmeverteilung: Niedertemperatur- Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung.   Die idyllische Gemeinde Lantsch/Lenz liegt auf einer Sonnenterrasse mit einmaligem Panoramablick in die umliegende Bergwelt.  Hier geht es viel weniger hektisch zu als in der Lenzerheide. Trotzdem kann man alle Annehmlichkeiten der weltbekannten Ferienregion geniessen, da Lenzerheide nur in 5 Autominuten zu erreichen ist.  Die Biathlon Arena Lenzerheide befindet sich in Lantsch/Lenz und der Name Lantsch wird im Zusammenhang mit dem Biathlon-Sport gerne erwähnt. Hier werden  nationale und internationale Anlässe ausgetragen.  In der Ferienregion können unzählige Freizeitaktivitäten ausgeführt werde: Skigebiet mit über 155 km Pisten bis nach Arosa, 52 km täglich frisch präparierte Langlaufloipen; 170 km Wanderwege; 300 km ausgeschilderte Bikerouten; Freeride Strecke im Bikepark am Rothorn, Wellnessbad H2Lai; Heidsee mit Lido und vieles mehr.

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CHF 1’250’000.–87m23.5Zi

Barbatschauns-Sot 17, 7083 Lantsch/Lenz

An privilegierter Wohnlage im sonnigen und ruhig gelegenen Lantsch/Lenz ? fünf Fahrminuten von der Lenzerheide entfernt ? wurden 2012 auf einer leicht ansteigenden Bauparzelle insgesamt drei Mehrfamilienhäuser in moderner, alpiner Architektur mit jeweils fünf Wohnungen realisiert. Die nach Süden ausgerichteten Baukörper sind so angelegt, dass alle Häuser optimal besonnt werden. Für private Fahrzeuge bieten die Einstellhallen im Untergeschoss der Residenzen genügend Parkplätze. Unterhalb der Liegenschaft führt die Wiese bergab und dann hinunter zum Dorfkern von Lantsch/Lenz. Im Haus A, der "Residenza Guarda Lenzerhorn" steht eine 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Edelrohbau (ohne Innenausbau!) zum Verkauf. Die altrechtliche Eigentumswohnung (Ferienwohnung) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m², einen ca. 42 m² grossen Sitzplatz sowie ca. 184 m² alleinig nutzbare Garten- und Rasenfläche. Die Einteilung der Immobilie bietet ein grosses Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Vorbereitung für einen Cheminée-Einbau ist in diesem Bereich gegeben. Des Weiteren zwei Zimmer, eines davon mit Bad/WC en Suite, Dusche/WC separat sowie Eingangsbereich mit Garderobe und Korridor. Ein 8 m² grosser Keller/Disporaum mit Anschlüssen für einen eigenen Waschturm ist auf derselben Ebene vorhanden Die deutsch- und romanischsprachige Gemeinde Lantsch/Lenz liegt im Süden des bekannten Wintersportortes Lenzerheide auf einer Sonnenterrasse, die den Blick Richtung Julierpass und Albulatal freigibt. Neben einer Post und Einkaufsmöglichkeiten im Dorf ist die Gemeinde mit dem Postauto und mit dem Privatfahrzeug sommers wie winters jederzeit erreichbar. Historische Häuser und die Marienkirche aus dem 9. Jahrhundert machen den Reiz dieses typischen Bündner Bergdorfes aus. Die Langlaufloipen und Wanderwege, die durch das Hochtal von Lenzerheide führen, beginnen direkt in Lantsch/Lenz. Rund ums Dorf ist die Landschaft eine einzige Erholungszone. Am Rande des Dorfes befindet sich ein für Familien bestens geeigneter Skilift. Shopping ist in den nahen Zentren Lenzerheide, Tiefencastel, Thusis und Chur möglich. Wer gerne gut isst oder Party feiert, ist in fünf Minuten in Lenzerheide. Beim Kaufobjekt handelt es sich um eine altrechtliche Wohnung im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) die frei und ohne Auflagen genutzt werden kann. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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