Lenk im Simmental
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Wohnung & Haus kaufen in Lenk im Simmental

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CHF 198’000.–25m21Zi

Weissenbachlistrasse 8, 3775 Lenk im Simmental

Das Objekt Im Ortsgebiet Boden verkaufen wir eine originelle Studiowohnung im Erdgeschoss. Die Liegenschaft ? ein altes Bauernhaus - wurde im Jahre 1989 im grossen Stil um- und ausgebaut. Die Studiowohnung wurde 2001 neu erstellt. Beheizt wird das Objekt über Elektro- Einzelspeicherheizungen in den Wohnungen. Ein Abstellplatz für diese Wohnung befindet sich auf der Einstellhalle. Die Wohnung mit 25 m2 bietet ausreichend Platz für die Küche, einen Essplatz und den Wohn-/ Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ansprechend ausgestattet. Die Lage Das Objekt befindet sich unweit der Hauptstrasse Lenk - Zweisimmen, 5 Fahrminuten ab dem Zentrum Lenk entfernt. Der Bahnhof Boden liegt 8 Fussminuten entfernt. 800 m unterhalb der Liegenschaft befindet sich die Busstation zum Bahnhof Lenk mit Anschluss an die Skigebiete Betelberg und Adelboden-Lenk. Das Wichtigste Grosszügige Studiowohnung an guter Lage mit Aussenautoabstellplatz. Die Wohnung in ländlicher Umgebung ist auch im Winter gut erreichbar. Das Besondere Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Gesamthaft sind 8 Parteien im Mehrfamilienhaus. Von der Terrasse aus eröffnet sich der wunderschöne Panoramablick über den Talboden wie auch die Lenker Berge.

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CHF 318’000.–35m21.5Zi

Kronenplatz 2, 3775 Lenk im Simmental

Im Zentrum von Lenk verkaufen wir eine attraktive 1.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft mit 3 Etagen wurde im Jahre 1987 mit dem gesamten Kronenplatz zusammen erstellt und bietet bis heute eine intakte Liegenschaft mit Hotel- und Verkaufsflächen. Die attraktive Wohnung verfügt über einen grosszügigen Balkon nach Osten und Südosten und wirkt durch seine unterschiedlichen Raumhöhen sehr einladend, grosszügig und hell. Die lichtdurchflutete Wohnung mit der Küchennische, dem Wohn-/ Esszimmer und dem Schlafbereich ist geräumig und hell. Das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Ein Zugewinn für die Wohnung ist die Galerie und der Estrich, welche als Zusatzzimmer genutzt werden können und über eine Wendeltreppe erreichbar sind. Die Wohnung wurde stets gut unterhalten und wurde mehrheitlich als Ferienwohnung durch die Eigentümer genutzt. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz, welche das Verkaufsangebot abrunden.  Die Lage Das Objekt ist zentral im Dorfzentrum von Lenk gelegen. In kurzer Distanz findet sich ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften. Bis zum Bahnhof Lenk sind es 3 Fussminuten. Von hier aus erreicht man die Talstation Betelberg mit dem Bus in wenigen Minuten. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe die Busstation mit Anbindung zur Talstation des Skigebiet Metsch. Der Einstieg in das reichhaltige Wander- und Velowege- wie auch Loipennetz auf der Talebene bietet sich nahe dem Objekt. Eine gute Zufahrt ist im Sommer wie auch im Winter möglich. Das Wichtigste Die Wohnung mit Panoramaaussicht nach Osten und Südosten ist in einem guten Zustand und kann ohne zwingende Sanierungsarbeiten kurzfristig, mit Möblierung übernommen und bewohnt werden.  Das Besondere Auf dem Kronenplatz befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz in der autofreien Zone. Das Quartier wird mehrheitlich von Zweitwohnungschalets besiedelt. Das ansprechende Objekt gilt uneingeschränkt als Zweitwohnung und befindet sich in einem guten sofort bezugsbereiten Zustand

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CHF 320’000.–46m22Zi

Simmengüetlistrasse 3, 3775 Lenk im Simmental

Das Objekt Nördlich vom Zentrum Lenk, verkaufen wir eine gut unterhaltene, gemütliche 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Das teilmassiv gebaute Mehrfamilienhaus beinhaltet 12 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum, ein Hotelbetrieb und eine Einstellhalle. Die Wohnung im 2. OG verfügt über ein grosszügiges Entrée, einen Wohnraum mit offener Küche, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Einbauschrank. Der Balkon, welcher ab dem Wohnzimmer erreichbar ist, bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Lenker Bergwelt. Die Lage Die Simmengüetlistrasse 3 liegt ca. 300 Meter vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Das Dorf sowie der Bahnhof mit Zug- und Busverbindungen sind in gut 3-5 Fussminuten erreichbar. Das Wichtigste Die Wohnung ist über einen Lift bequem erreichbar. Die Stockwerkeinheit hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und gilt uneingeschränkt als Zweitwohnung, dadurch ist die Nutzung frei. Das Besondere Zentrale aber dennoch sehr ruhige Wohnlage. Das Objekt kann kurzfristig und ohne zwingende Unterhaltsarbeiten übernommen und bezogen werden.

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CHF 351’000.–42m22.5Zi

Pöschenriedstrasse 20, 3775 Lenk im Simmental

An der Pöschenriedstrasse 20 im Gebiet Blatti, verkaufen wir eine helle 2.5- Zimmer- Wohn/- Ferienwohnung im Erdgeschoss inkl. zwei Garagenstellplätzen. Das solid gebaute Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1990 beinhaltet fünf Wohneinheiten im Stockwerkeigentum. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich mit Küchennische, heimeligen Cheminéeofen und Zugang zur Terrasse, von welcher man einen wunderschönen Panoramablick über das ganze Wildstrubelmassiv und die Lenker Bergwelt hat. Die Wohnung bietet darüber hinaus ein Schlafzimmer und einen Nassraum mit Dusche, WC und Waschtisch. Das Objekt ist in einem guten Zustand und wurde von den Eigentümern als Zweitwohnung genutzt.  Die Lage Das Objekt befindet sich an erhöhter, sonniger Lage im Pöschenried, 7 Fahrminuten vom Dorfzentrum Lenk entfernt. Zu Fuss erreichen Sie die Liegenschaft ab dem Dorf Lenk über die Pöschenriedstrasse in 40 Gehminuten. Die Bushaltestelle Mittaghorn erreichen Sie in 5 Gehminuten mit Anschluss ins Dorf Lenk, Talstation Betelberg, Metsch oder zum Wandergebiet Iffigenalp. Der Busbetrieb ist nur im Sommer sichergestellt. Im Winter kann lediglich der Schulbus genutzt werden. Das Wichtigste Die Wohnung verfügt über zwei Garagenplätze sowie ein Kellerabteil und Veloraum im UG. Das Objekt hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und lädt zur Erholung ein. . Das Besondere Einmaliger Ausblick auf den Wildstrubel und die Lenker Berge. Zweitwohnungsstatus ohne Nutzungsauflage.

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CHF 495’000.–76m23.5Zi

Pöschenriedstrasse 37, 3775 Lenk im Simmental

Im Ortsteil Pöschenried verkaufen wir eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohn-/ Ferienwohnung im Dachgeschoss. Das Chalet Mittaghorn mit Baujahr 1990, umfasst 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über einen Autoaussenabstellplatz sowie eine Einzelgarage. Der Balkon, nach Südosten bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Wildstrubelmassiv und den Talboden. Die Hauptnutzungsfläche der Wohnung misst 76.7 m2. Zudem verfügt das Verkaufsobjekt über ein eigenes Kellerabteil im UG sowie einen Anteil an der Waschküche. Die Lage Das Objekt befindet sich an erhöhter, sonniger Lage im Pöschenried, 5 Fahrminuten vom Dorfzentrum Lenk entfernt. Zu Fuss sind es ab dem Dorf Lenk über die Pöschenriedstrasse 35 Gehminuten. Die Bushaltestelle Mittaghorn, mit Anschluss ins Dorf Lenk, Talstation Betelberg, Metsch oder zum Wandergebiet Iffigenalp, befindet sich in unmittelbarere Nähe. Der Busbetrieb ist im Winter eingestellt, ausgenommen sind davon der Schulbus und der Shuttlebus für die Schlittenfahrten. Das Wichtigste Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann ohne zwingende Sanierungs-arbeiten kurzfristig, übernommen und bewohnt werden. Die Wohnung kann ohne Nutzungsbeschränkung als Zweitwohnung genutzt werden. Das Besondere Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz sowie eine traumhafte Aussicht über den Lenker Talabschluss. Das Objekt an erhöhter Lage im Ortsteil Pöschenried befindet sich an sehr ruhiger Lage, 2,5 Km vom Bahnhof Lenk entfernt.

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CHF 595’000.–102m24.5Zi

Oberriedstrasse 71, 3775 Lenk im Simmental

Die sehr atraktive Wohnung ist an einer ruhigen Lage. Vermieten Sie diese Wohnung 6 Wochen im Jahr und Sie wohnen den Rest vom Jahr gratis. Die schöne grosszügige Ferienwohnung mit Garage hat 2 Nasszellen und viel Stauraum. Diverse Renovationen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. (Küche Dez.2019) Besonders interressant sind, die sehr tiefen Nebenkosten. Es kann ohne renovieren eingezogen werden. Der Verkauf ist ab März. 2020 geplant. Forden Sie unverbindlich die Verkaufdokumentation an, oder vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin. Wohnung CHF. 540000.-- Garage CHF. 30000.-- Für Besichtigung und weitere Fragen Anbieter: Herr Thomas Ursprung Telefon: +4132 386 20 91 → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

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CHF 630’000.–84m23.5Zi

Lenkstrasse 146, 3775 Lenk im Simmental

Im Gebiet Boden, verkaufen wir im neu erstellten Chalet Oberläger eine 3 .5- Zimmerwohnung. Mit dem Bau des Objektes wurde im Oktober 2015 begonnen. Die Bausubstanz im Untergeschoss wurde in Mauerwerk, das Ober- und Dachgeschoss in Holz-Elementbauweise erstellt. Ab der Hauptstrasse erreichen Sie die Liegenschaft in 100 m, wo sich auch die Garagen befinden. Über eine Treppe mit ca. 60 Stufen oder über den Treppenlift gelangen Sie in das Erdgeschoss. Das Ober- und Dachgeschoss ist über eine Treppe erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich die  Kellerräume, einen grossen Waschraum und einen Technikraum. Beheizt wird die Liegenschaft über die Fernwärme mit einer leistungsstarken Schnitzelanlage. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen grossen Sitzplatz und einen Balkon. Dank den vielen Fenstern nach Süd- West und nach Norden ist die Wohnung sehr hell. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Verkaufspreis inkl Garagenplatz, fertig ausgebaut. Das BesondereTraditionelles Chalet mit ansprechendem Innenausbau in ländlicher Umgebung mit wunderschönem Blick auf den Lenker Talabschluss.  Die LageDie Lenkstrasse 146, ist ca. 2km vom Dorf Lenk entfernt und befindet sich am westlichen Dorfrand der Lenk. Das Dorf ist in gut 20 Fussminuten erreichbar. Über die Hauptstrasse Lenk - Zweisimmen ist die Liegenschaft das ganze Jahr gut erreichbar. Den Bahnhof Boden erreichen Sie in 10 Gehminuten. Eine Busstation befindet sich in 20 Meter Entfernung. Das Objekt grenzt auf der Nord und Ostseite an Landwirtschaftsland. Einzigartiger Aus-Weitblick Richtung Albristhorn, Wildstrubel und Mittaghorn. Das WichtigsteDieses Objekt hat die Bewilligung für die Nutzung als Zweitwohnung, ohne Auflage zur Bewirtschaftung! Eines der letzten Neubau Objekte dieser Art an der Lenk. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung zu mieten.

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CHF 675’000.–111m24.5Zi

Ammertenstrasse 19, 19A, 3775 Lenk im Simmental

Das Objekt Im ?Oberried? verkaufen wir ein gefälliges, heimeliges Wohn- Ferienchalet. Die weitläufige, eigene Parzelle mit 693 m2 Umschwung besteht hauptsächlich aus Rasen. Das Objekt wurde 1972 in teilmassiver Bauweise erstellt. Die Bausubstanz wurde gut unterhalten und präsentiert sich einladend. Der Innenausbau weist einen gepflegten Zustand auf. Das Objekt wurde als Ferienchalet der Eigentümer genutzt, wodurch die Abnutzung marginal ist. Der Aussenbereich ist weitläufig und pflegeleicht im Unterhalt. Der Blick nach Südosten ist unverbaut und bietet einen imposanten Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein Gartenhaus, südwestlich der Liegenschaft gelegen, bietet Platz für die Lagerung von Holz, Velos oder Gartengeräten etc. Zur Liegenschaft gehören Aussen- Autoabstellplätze. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage auf dem Talboden, auf ca. 1?100 M. ü. M. Das Objekt liegt ca. 3,7 Km Richtung Simmenfälle vom Dorf Lenk entfernt und ist über die Oberriedstrasse gut erschlossen. Gute Zufahrt auch im Winter. Das Dorf ist über einen Fussweg in 50 - 60 Fussminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie die Langlaufloipe und der Wanderweg, welcher der Simme entlangführt, befinden sich an der Oberriedstrasse, ca. 130 Meter, vom Objekt entfernt. Das Wichtigste Das Wohn-/ Ferienchalet befindet sich in keinem Gefahrengebiet. Das Objekt wurde von den Eigentümern selber bewohnt. Die Liegenschaft wurde die letzten Jahre gut unterhalten. Das Objekt kann ohne grossen Aufwand zu einem 1- Familienchalet umgebaut werden. Vor der Sanierung im Jahr 2004 verfügte das Erdgeschoss über eine Garage. 2005 wurden die Fenster gegen Süden erneuert.  Das Besondere Das Objekt bietet einen imposanten Ausblick auf das Ammertenhorn und die umliegende Bergwelt und liegt unweit der Busstation. Geniessen Sie bereits den nächsten Sommer in ihrem eigenen Bijou mit grosszügigem Umschwung.

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CHF 689’000.–67m23.5Zi

Blattistrasse 7, 3775 Lenk im Simmental

Das Objekt Im Pöschenried, im Ortsteil "Blatti", verkaufen wir eine neuwertige, moderne 3 .5- Zimmerwohnung in einem grosszügigen 3- Familien- Wohn- Ferienchalet. Das Chalet wurde im März 2017 aufgerichtet und ausgebaut. Der Innenausbau der komfortablen Eigentumswohnung im EG bietet moderne wie auch traditionelle Elemente. Der lichtdurchflutete, helle Wohnraum mit Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden ein. Grosser Schrank im Schlafzimmer, helle, moderne und offene Küche gegen den Wohnraum. Die Liegenschaft bietet eine traumhafte und unverbaubare Aussicht auf die Lenker Berge sowie auf den Talboden. Die Lage Im Pöschenried, 1.5 Km vom Dorf Lenk entfernt, liegt der Weiler Blatti. Über die Pöschenriedstrasse kann die Liegenschaft das ganze Jahr gut erreicht werden. Das Dorf ist in gut 20 Fussminuten erreichbar. Im Sommer besteht eine stündliche Busverbindung. Im Winter kann der Schulbus benützt werden. Die Liegenschaft bietet eine atemberaubende Fernsicht zum Wildstrubel-Massiv sowie auf den Talboden. Das Wichtigste Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann kurzfristig, übernommen und bewohnt werden. Die Liegenschaft kann ohne Nutzungsbeschränkung als Zweitwohnung genutzt werden. Ein Erneuerungsfonds ist vorhanden und wird laufend geäufnet. Die Grosse Garage bietet Platz für ein Auto. Das Besondere Modernes Chalet mit grosser Terrasse an ruhiger Lage, unweit vom Dorf Lenk entfernt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Waschraum für 3 Wohnungen mit Waschturm im EG. Die Wohnungen im DG werden als Ferienwohnung durch die Eigentümer genutzt.  

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CHF 930’000.–120m24.5Zi

Lenkstrasse 148, 3775 Lenk im Simmental

Vor dem Dorfeingang liegt dieses architektonisch hochwertige 3-Familienhaus mit schöner Weitsicht ins Wildstrubel-Massiv. Die luxuriös ausgebaute 4.5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen ganztags besonnten Rundum-Balkon sowie eine grosse Panoramaterrasse. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie eine schöne Architektur mit einer klaren Formsprache und edlen Materialien. Die Liegenschaft wurde im Minergiestandard erstellt und ist durchgehend schwellenlos und somit rollstuhlgängig. Raumbeschrieb Über das Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie in die grosszügige Wohnung. Hier erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée mit edlem Travertin-Naturstein. Vom Wohnzimmer wie auch vom Esszimmer geniessen Sie einen wunderschönen Blick in die Bergwelt und an warmen Tagen erweitert sich der Wohn-/Essbereich auf die vorgelagerte Terrasse. Die luxuriöse Küche lässt keine Wünsche offen und begeistert mit einer edlen Travertin-Abdeckung sowie viel Stauraum und Ablageflächen.  Die drei gemütlichen Zimmer haben allesamt einen Zugang auf Balkon bzw. Terrasse und eines verfügt über eine eigene Dusche/WC. Das zweite Badezimmer ist sehr grosszügig ausgebaut und der schöne Whirlpool macht den Raum zu einer privaten Wellnessoase. Der Aussenraum ist mit 68 m2 Balkonfläche sowie über 100 m2 Terrasse/Garten attraktiv und doch pflegeleicht gestaltet. Hier finden Sie den ganzen Tag ein sonniges Plätzchen und die Steinwand sowie die Holzfassade konservieren die Wärme, damit Sie auch an kalten klaren Tagen den Aussenbereich nutzen können. Auch bei den Nebenräumen fehlt es an nichts. Gemeinschaftlich genutzt wird der praktische Skiraum, ein Veloraum sowie die Waschküche. Mit einem eigenen Keller sowie der überdimensionierten Einzelgarage haben Sie ausreichend individuell nutzbaren Stauraum. Ein weiterer Garagenplatz, der breite Vorplatz vor den Garagen sowie die beiden Besucherparkplätze aussen stellen sicher, dass Sie und Ihre Gäste stets bequem zur Liegenschaft gelangen. Auf Wunsch kann die Wohnung grösstenteils möbliert und eingerichtet übernommen werden. Minergiestandard Beim Bau der Liegenschaft wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und ökologische Bauweise gelegt. Komfortable Fernheizung und Warmwasseraufbereitung mit Holzschnitzel. Die Holzschnitzelheizung befindet sich im Nachbarsgebäude (Bowee-Gartenbau). Diese garantiert den reibunglosen Betrieb damit es im Winter immer angenehm warm ist. Auch die Schneeräumung und die Gartenarbeiten sind perfekt geregelt. Lenk im Simmental Die Gemeinde Lenk im Simmental ist am Fuss des Wildstrubels gelegen. Lenk ist bekannt für seine schönen Wanderwege, die zwei attraktiven Skigebiete Betelberg und Adelboden-Lenk mit über 200 Pistenkilometer und für abwechslungsreiche Langlaufrouten im flachen Talboden oder auf dem Haslerberg. Tanken Sie Energie bei den rauschenden Simmefällen oder im nahe gelegen Naturschutzgebiet Gelten-Iffigen, wo sich ein weiterer imposanter Wasserfall befindet. Die Zufahrt mit dem Auto ist ganzjährig auf der gut ausgebauten Simmentalstrasse möglich. Das Simmental ist über die Schweizer Autobahnen von den internationalen Flughäfen Zürich, Basel und Genf in 2?3 Std. gut erreichbar und mit einem Direktflug auf den Flughafen Bern-Belp landen Sie schon fast im Berner Oberland. Mit öffentlichem Verkehr 5 Gehminuten entfernt lieg die Bahn-Station Lenk im Boden. Das Dorfzentrum erreichen Sie zu Fuss in ca. 15 Gehminuten.

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CHF 1’350’000.–230m28Zi

3775 Lenk im Simmental

Zweitwohnung / Renditeobjekt / Mehrfamilienhaus / Generationenwohnen Dieses Mehrfamilienhaus im Chalet Stil im beliebten Skigebiet Lenk bietet Ihnen eine Palette an Nutzungsmöglichkeiten.  Das Objekt umfasst zwei 3.5-Zimmer Wohnungen und ein Studio mit Küche und WC/Dusche, sowie einen nebenliegenden teilausgebauten Luftschutzraum, welcher in seiner Nutzung diverse Möglichkeiten bietet. Hinzukommen ein grosszügiger Estrich und ein Bastel- bzw. Kellerraum, als auch eine separate Garage, welche ebenfalls über einen Estrich verfügt. Ein Waschraum ist im Untergeschoss ebenfalls vorhanden. Rund um das Haus befindet sich eine Grünfläche, welche Optionen auf einen Gemüsegarten oder andere Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Die 3.5-Zimmer Wohnung im EG ist durch die Fensterfront hin zum dazugehörigen Sitzplatz lichtdurflutet und bietet ein sehr angenehmes, warmes Ambiente. Zusätzlich verfügt sie über eine Galerie, welche beispielsweise als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, sowie beide Badezimmer wurden 2013 saniert.  Die 3.5-Zimmer Wohnung im OG bietet ein helles Wohn-/Esszimmer mit Sicht auf den Talabschluss und Zugang zum Balkon. Küche, Kinder- als auch Schlafzimmer wurden 2013 ebenfalls saniert. Das Schlafzimmer bietet zudem Zugang zum zweiten Balkon der Wohnung.  Das 1-Zimmer Studio im UG verfügt über einen sanierten Wohn-/Essbereich, eine kleine Küche, sowie ein kleines Badezimmer mit WC/Dusche. Nebenliegend befindet sich ein teilausgebauter Luftschutzraum, dessen Nutzung jedoch auch umfunktioniert werden kann.  Dieses Easyhomes Immobilien Angebot bietet: Zweitwohnung • Lichtdurchflutete Wohn-/Essbereiche • Elternschlafzimmer mit Balkon  • Wohnzimmer mit Galerie  • Chminée im Wohnbereich • Garage mit zweitem Estrich  • Parkmöglichkeiten für 3-5 PW's • Sitzplatz  • Garten  • Und und und  Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!   Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!   Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage102m24.5Zi

3775 Lenk im Simmental

Im Ortsteil Oberried, südlich vom Dorf Lenk, verkaufen wir in einem Mehrfamilienchalet eine attraktive 4 ½-Zimmer Maisonettewohnung im Obergeschoss. Das Chalet umfasst 3 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum in dem alle Wohnungen als Ferienwohnung bewohnt sind. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn-Esszimmer mit einer modernen Küche. Weiter hat die Wohnung 3 Schlafzimmer und einen Nassraum mit Dusche, Waschtisch und Toilette, sowie einer Gästetoilette. Ein gemeinschaftlicher Waschraum befindet sich im Erdgeschoss. Ein Reduit, Estrich, Keller und Abstellraum neben der Garage gehören ebenfalls dazu. Die Skiregion Adelboden-Lenk im Berner Oberland ist eines der attraktivsten Ski- und Snowboardgebiete in der Schweiz. Die leistungsfähigen und modernen Anlagen stehen für Komfort. Das Objekt befindet sich an ruhiger Wohnlage im Oberried, dem schönen Talabschluss an der Lenk. Die Talstation der Stand-Xpress Gondelbahn, mit der Sie in wenigen Minuten ins Ski- und Wandergebiet Adelboden-Lenk gelangen, erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle, der Radweg und Wanderweg beginnen in unmittelbarer Nähe von der Liegenschaft. Das Mehrfamilienhaus liegt an ruhiger Lage mit unverbaubarer Südsicht auf die Lenker Berge, direkt an der Langlaufloipe. Das Haus ist sehr gut unterhalten. Der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich im Erdgeschoss.

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Preis auf Anfrage

Simmengüetlistrasse 3, 3775 Lenk im Simmental

Das Objekt Im bestehenden Gebäude sind nebst dem Hotel- und Restaurationsbetrieb bereits 12 Eigentumswohnungen vorhanden. Aus Alters- und Nachfolgegründen werden nun die Hotelzimmer zu Eigentumswohnungen umgebaut, das Restaurant im Erdgeschoss wird noch belassen und weitergeführt. Im Erdgeschoss wo sich das Restaurant befindet, sind auch Kellerräume und die Technik untergebracht. Das 1. Obergeschoss umfasst eine 3 .5- Zimmerwohnung sowie drei 2 .5- Zimmerwohnungen. Im 2. Obergeschoss werden eine 4 .5- Zimmerwohnung, eine 2 .5- Zimmerwohnung und eine 3 .5- Zimmerwohnung eingebaut. Das 3. Obergeschoss beinhaltet eine 3 .5- Zimmerwohnung und eine weitere 2 .5- Zimmerwohnung. Die Wohnungen können im Grundriss den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden, es können somit grössere oder kleinere Wohnungen eingeplant werden. Der Ausbaustandard kann je nach Baufortschritt von der Käuferschaft mitbestimmt werden. In der Kalkulation ist aber ein preiswerter Ausbau gerechnet. Die Lage Die Simmengüetlistrasse 3 liegt ca. 300 Meter vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Das Dorf sowie der Bahnhof sind mit Zug- und Busverbindungen in gut 3-5 Fussminuten erreichbar. Das Erlebnisbad Wallbach liegt 5 Fussminuten entfernt. Die Liegenschaft ist das ganze Jahr zu Fuss oder mit dem Auto gut erreichbar. Wunderschöner Ausblick auf die Lenker Bergkulisse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im EG. Während dem Umbau werden ebenfalls diverse Renovationen und Erneuerungen am ganzen Gebäude ausgeführt (Fassade, Dach, Gebäudetechnik). Das Besondere Neu gestaltete Wohnungen im ehemaligen Hotel Résidence. Ein Lift, der die Liegenschaft auch für die ältere Generation interessant macht. Dem Baufortschritt entsprechend, kann der Käufer die eigenen Ideen in das Projekt einbeziehen, wie die Wahl der Küche und der Nassräume. Das gerechnete Budget ermöglicht einen guten Ausbaustandard. Das Wichtigste Dieses Objekt hat die Auflage für die Nutzung als Erstwohnungen. Zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.  

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