Leontica
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Wohnung & Haus kaufen in Leontica

13

CHF 85’000.–120m26Zi

6716 Acquarossa

Ubicazione Regione: Valle di Blenio Località: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: appartamento di 6 ½ locali in una casa bifamiliare Superficie terreno: ca. 100 m2 Superficie abitabile: ca. 120 m2 Posteggi: comunali davanti alla casa Locali: 6 Riscaldamento: no Pavimenti: piastrelle e legno Posizione: centrale e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 km Distanza autostrada: 13 km Descrizione dell'immobile Quest'appartamento si trova in una casa bifamiliare con 6 ½ locali in posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, due camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e quattro camere. Sotto tetto si può costruire altre camere. Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra. La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono: Fr. 180´000.-- per tutta la casa Fr. 85´000.-- per la parte grande Fr. 90´000.-- per la parte picola OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Region: Bleniotal Objekt: 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil in 2-Familienhaus Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: teilweise renovationsbedürftig Wohnfläche: ca. 120m2 Grundstückfläche:ca. 100m2 Zimmer: 7 Balkon: 1 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten, Holz Keller: 7 Heizung: keine Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nächsten Stadt: 13km BESCHREIBUNG Dieser grosse 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil eines 2-Familienhauses befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Das dreigeschossige Gebäude ist momentan bewohnt und befindet sich in einem einfachen, teilweise renovationsbedürftigen Zustand. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch ein weiteres Zimmer. Im 2.OG sind 4 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich total 7 Abstell- und Kellerräume. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180?000.-- für das ganze Haus Fr. 85?000.-- für den grösseren Hausteil Fr. 90?000.-- für den kleineren Hausteil

13

CHF 85’000.–120m26Zi

6716 Acquarossa

Regione: Valle di Blenio Località: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: appartamento di 6 ½ locali in una casa bifamiliare Superficie terreno: ca. 100 m2 Superficie abitabile: ca. 120 m2 Posteggi: comunali davanti alla casa Locali: 6 Riscaldamento: no Pavimenti: piastrelle e legno Posizione: centrale e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 km Distanza autostrada: 13 km Descrizione dell'immobile Quest'appartamento si trova in una casa bifamiliare con 6 ½ locali in posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio. Le case sono ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, due camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e quattro camere. Sotto tetto si può costruire altre camere. Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra. La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono: Fr. 180´000.-- per tutta la casa Fr. 85´000.-- per la parte grande Fr. 90´000.-- per la parte picola OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Region: Bleniotal Objekt: 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil in 2-Familienhaus Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: teilweise renovationsbedürftig Wohnfläche: ca. 120m2 Grundstückfläche:ca. 100m2 Zimmer: 7 Balkon: 1 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten, Holz Keller: 7 Heizung: keine Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nächsten Stadt: 13km BESCHREIBUNG Dieser grosse 6 1/2-Zimmer-Dorfhausteil eines 2-Familienhauses befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Das dreigeschossige Gebäude ist momentan bewohnt und befindet sich in einem einfachen, teilweise renovationsbedürftigen Zustand. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch ein weiteres Zimmer. Im 2.OG sind 4 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich total 7 Abstell- und Kellerräume. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180?000.-- für das ganze Haus Fr. 85?000.-- für den grösseren Hausteil Fr. 90?000.-- für den kleineren Hausteil

1

CHF 95’000.–

6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Objekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12 Dieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet „Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 210‘000.-- für das ganze Haus Fr. 115‘000.-- für den grösseren Hausteil Fr. 95‘000.-- für den kleineren Hausteil Questa casa bifamiliare con 12 locali è situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d’Acquarossa nella Valle di Blenio, Via Comprovasco 25. L’edificio è ancora in buono stato ma l’interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l’entrata, la cucina abitabile, sei camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e cinque camere. Sotto tetto si può costruire altre camere. Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra e un garage. Questa casa è ideale di fare un bed and breakfast o dividere in alcuni appartamenti. La regione sciistica ed escursionistica di “Nova Nara” è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L’immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l’autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Weitere Objekte finden Sie unter www.gastrokaufen.ch

9

CHF 155’000.–25m21.5Zi

6716 Acquarossa

Simpatico appartamento monolocale per amanti della tranquillità. La Valle di Blenio offre ai suoi abitanti un ottimo confort di vita ed è facilmente raggiungibile da Bellinzona in soli una ventina di minuti. L'abitazione è inserita in una costruzione ecologica in legno massiccio che offre eccellenti proprietà statiche, isolanti e termo energetiche. La piccola palazzina è composta da sole 7 unità abitative ed è ubicata in zona ben soleggiata, ideale per amanti della tranquillità e della quiete. L'abitazione propone un ambiente abitabile accogliente e caloroso, arricchito da rifiniture di qualità. Il riscaldamento è tramite termopompa, mentre la distribuzione di calore avviene con serpentine posate a pavimento. La lavanderia è ubicata al piano interrato comodamente raggiungibile tramite ascensore. Posteggi comunali nelle immediate vicinanze della palazzina. Prezzo affare, ideale quale investimento.

13

CHF 180’000.–200m212Zi

6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Region: Bleniotal Objekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: teilweise renovationsbedürftig Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12 Balkon: 1 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten, Holz Keller: 7 Heizung: keine Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nächsten Stadt: 13km Beschreibung Dieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180?000.-- für das ganze Haus Fr. 85?000.-- für den grösseren Hausteil Fr. 90?000.-- für den kleineren Hausteil Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Region: Bleniotal Objekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: teilweise renovationsbedürftig Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12 Balkon: 1 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten, Holz Keller: 7 Heizung: keine Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nächsten Stadt: 13km Beschreibung Dieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180?000.-- für das ganze Haus Fr. 85?000.-- für den grösseren Hausteil Fr. 90?000.-- für den kleineren Hausteil Regione: Valle di Blenio Località: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: casa bifamiliare con 12 locali Superficie terreno: ca. 100 m2 Superficie abitabile: ca. 200 m2 Posteggi: comunali davanti alla casa Locali: 12 Riscaldamento: no Pavimenti: piastrelle e legno Posizione: centrale e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 km Distanza autostrada: 13 km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con 12 locali è situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Via Comprovasco 25. L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, sei camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e cinque camere. Sotto tetto si può costruire altre camere. Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra e un garage. Questa casa è ideale di fare un bed and breakfast o dividere in alcuni appartamenti. La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono: Fr. 180´000.-- per tutta la casa Fr. 85´000.-- per la parte grande Fr. 90´000.-- per la parte picola

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CHF 195’000.–120m24.5Zi

6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 24 Region: Bleniotal Objekt: 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: ansprechend Wohnfläche: ca. 120 m2 Grundstückfläche: ca. 197 m2 Stockwerke: 3 Balkon: 2 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten, Parkett Keller: ja Heizung: keine Parkplätze: Garage und Aussenparkplatz Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nächsten Stadt: 13km Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal. Das ältere Gebäude befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde bis vor einigen Jahren bewohnt. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt. Es wirkt hell und wohnlich. Der obere, nördliche Eingang des Hauses führt links in die Küche mit Esszimmer und auf der anderen Seite der Garaderobe in das gemütliche Wohnzimmer. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit Bad/WC sowie 3 Zimmern und Südbalkon. Der Dachraum bietet viel Stauraum. Das Kellergeschoss beinhaltet eine Garage, die als Werkstatt genutzt wurde sowie 2 weitere Kellerräume, die allenfalls zu Zimmern ausgebaut werden könnten. Ein kleiner Gartensitzplatz neben der Garage, und ein Aussenparkplatz kompletieren die Liegenschaft Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokalen Warmwasserquellen zu nutzen. Regione: Valle di Blenio Località: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 24 Tipo dell'immobile: casa unifamiliare di 4 ½ locali Superficie terreno: ca. 197 m2 Superficie abitabile: ca. 120 m2 Posteggi: garage Locali: 4 Balconi: 2 Bagno/WC: 1 Riscaldamento: no Pavimenti: piastrelle e legno Posizione: centrale e soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 km Distanza autostrada: 13 km Descrizione dell'immobile Questa casa di 4 ½ locali ü situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Zona Comprovasco 24. L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno è semplice ma era abitata fino ad alcuni anni fa. Nel primo piano si trovano l'entrata, la cucina abitabile, il soggiorno e un balcone. Nel secondo piano sono tre camere e il bagno/WC. Sotto tetto si trova un solaio. Nel piano terra ci sono un garage, usato come laboratorio e due cantine. Davanti la casa si trova un piccolo giardino. La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e c'è un garage. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune.

8

CHF 545’000.–100m23.5Zi

6716 Acquarossa

Appartamento con bel giardino pianeggiante immerso nel verde e nella natura. La Valle di Blenio offre ai suoi abitanti un ottimo confort di vita ed è facilmente raggiungibile da Bellinzona in soli una ventina di minuti. L'abitazione è inserita in una costruzione ecologica in legno massiccio che offre eccellenti proprietà statiche, isolanti e termo energetiche. La piccola palazzina è composta da sole 7 unità abitative ed è ubicata in zona ben soleggiata, ideale per amanti della tranquillità e della quiete. L'abitazione propone ambienti abitabili accoglienti, calorosi e ben distribuiti, arricchiti da rifiniture di qualità. Il riscaldamento è tramite termopompa, mentre la distribuzione di calore avviene con serpentine posate a pavimento. La lavanderia è ubicata al piano interrato comodamente raggiungibile tramite ascensore. Posto auto compreso nel prezzo ubicato di fronte all'entrata del giardino.

13

CHF 5’500’000.–275m25Zi

6716 Acquarossa

Per gli amanti della tranquillita e dello sport, proponiamo in vendita nel cuore della Val Di Blenio in posizione panoramica romantico e raffinato chalet vicino alle piste da sci del Nara in Canton Ticino - Svizzera. La cascina costruita piu di 100 anni fa, e con funzione di ristorante panoramico, e stata interamente ristruttura internamente ed esternamente tra il 2012 ed il 2014. Chalet indipendente e completamente autonomo di mq 275 su tre livelli e immerso nella natura incontaminata della val di Blenio posto a 1520 mt d'altitudine con una splendida vista sulla valle e sul ghiacciaio dell'Adula. Lo chalet e composto a piano terra da sky room / spogliatoio, lavanderia, sauna /spa con zona relax, cantina vini, un bagno di servizio, locale tecnico e cella di conservazione naturale. Al primo livello 2 camere da letto di cui la padronale con balcone, stufa antica in ceramica e bagno in camera, 1 bagno con doccia, grande open space soggiorno / pranzo con camino, cucina abitabile completamente attrezzata e completa di stufa a legna, acqua potabile diretta dalla montagna e con accesso diretto alla zona BBQ esterna. Nel sottotetto grande camera con bagno adiacente. Gli interni raffinati e ricchi di dettagli, attenti ad distribuzione funzionale degli spazi e ad uno studio dell'illuminazione, sono stati interamente eseguiti con materiali naturali quali legno di rovere invecchiato, pietre naturali, inserti ed elementi in metallo battuto. Tutti gli arredi eseguiti su disegno e a misura da ditte artigiane del luogo, sono stati eseguiti in legno di Briccole di Venezia, imbottiti e sedute Baxter, letti in morbidi tessuti. Il comfort dell'abitazione e garantito da un impianto ibrido a pannelli solari (potenza 3.7kw) combinato con uno a gasolio (2000lt capienza per 1 pieno all'anno) ed uno a gas che garantiscono riscaldamento, acqua calda (250lt bollitore in acciaio inox) ed elettricita a tutta l'abitazione. Impianto satellite e whi-fi per internet veloce (velocita download 65kbit / apload 20kbit ), televisori Bang e Olufsen via satellite. L'impianto domotico (via internet comandabile dal telefonino) e di sorveglianza (6 telecamere esterne e 4 interne) unitamente all'impianto d'allarme vi permetteranno inoltre un controllo remoto di tutta l'abitazione e la sicurezza di tutta la casa anche durante la vostra assenza. L'accessibilita all'abitazione durante il periodo invernale e garantita da un garage in legno prefabbricato in zona Camperio per lasciare l'auto, possibilita di salire in quota con quad cabinato "Polaris"(ev acquistabile separatamente) o motoslitta "Polaris" (ev vendibile separatamente). Nello spazio antistante il viale d'accesso dell'abitazione e possibile inoltre atterrare con il servizio di l'elicottero che ha base da Aquila. In prossimita dello chalet, si trovano la pista di fondo di Campra e le piste da discesa / snowboard, slittino e passeggiate con le racchette di Campo Blenio e Nara. Da campo Blenio tramite il passo del Greina come pure attraversando il Lucomagno, si arriva facilmente agli impianti di Sedrun, Disentis ed Andermatt nel vicino Canton Grigioni. Nel periodo estivo sara inoltre possibile eseguire escursioni sui sentieri della valle sia a piedi che in mountain bike. Nelle tre settimane preposte dal cantone inoltre, la Val di Blenio e anche zona di caccia dove, previa richiesta della licenza, potrete cacciare cervi, caprioli, camosci come fagiani e lepri. For lovers sport and tranquility lovers we offer for sale this charming chalet located in the heart of Val Di Blenio, in a panoramic and romantic location near the Nara ski slopes in Canton Ticino , Switzerland. The farmhouse built more than 100 years ago, and used as a panoramic restaurant, has been entirely restructured and renovated internally and externally between 2012 and 2014. Completely independent chalet of 275 sqm on 3 levels is immersed in the uncontaminated nature of the Val di Blenio at an altitude of 1520 meters...

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CHF 75’000.–3.5Zi

6716 Leontica

Leontica ist ein kleines Bergdorf, welches zur Gemeinde Acquarossa gehört. In Leontica gibt es 1 Kirche und 1 Kapelle, die zu Fuss erreichbar sind. Es befindet sich eine weitere alte romanische Kirche im Weiler Negrentino. Von den Parkplätzen im Dorfkern sind es wenige Schritte zu Fuss bergabwärts, um zu diesem idyllischen Platz mit toller Weitsicht über die Bergspitzen zu gelangen. In der aktuellen Situation ist es nicht bewohnbar, es besteht ein Projekt eines Architekten, wie es zu einem Rustico mit 2 Schlafzimmern, Küche, Nasszelle und gemütlichen Aussenbereich gemacht werden kann. Für Wintersportbegeisterte ist unweit die Talstation der Seeselbahn des Skigebiets "Nara" und auch im Sommer eröffnen sich von hier viele Wander-, Mountainbike- oder Fahrradtouren. Ein schmuckes Rustico, welches in einem der sonnigsten Täler des Tessin liegt und ein wahrer Rückzugsort vom Alltag bildet. Nehmen Sie noch heute mit mir Kontakt auf und besichtigen Sie Ihr neues Ferienheim. Leontica è un piccolo villaggio di montagna, frazione di Acquarossa. A Leontica troviamo 1 chiesa come pure 1 capella e un altra chiesa dell'epoca romanica si trova poco distante a piedi nella località di Negrentino. Dai posteggi nel nucleo sono solo pochi passi in discesa per raggiungere questo posto tranquillissimo con una vista panoramica mozzafiato sulle svariate cime delle montagne circostanti. Nella situazione attuale, il rustico non è abitabile. Esiste già un progetto personalizzabile di un architetto, come lo si può trasformare in un rustico con 2 camere da letto, cucina, bagno e uno spazio esterno dove rilassarsi e passare il tempo. Per gli amanti degli sport invernali, la seggivia per la zona sciistica del Nara si trova nelle vicinanze, mentre durante l'estate la scelta dei sentieri oppure i percorsi in bici o rampichino sono numerosi. Un rustico carino in una delle valli più soleggiati del Ticino dove è facile dimenticare il tempo e rilassarsi dalla vita frenetica. Contattatemi ancora oggi e visitate la vostra nuova casa per le vacanze.

9

CHF 95’000.–2Zi

Cará Stúbia, 6716 Leontica

Das Rustiko Ihrer Träume! Haben Sie schon länger von einem Rustiko im Tessin geträumt? Mit traumhafter und sonniger Lage, einem wunderschönen Ausblick über das Bleniotal und ein grosses Winter- und Wandergebiet direkt mit Lift in nur wenigen Metern Entfernung? Dann sind Sie hier genau Richtig! Der ehemalige Stall liegt am unteren Dorfrand (in der Bauzone) und hat eine einmalige Lage. Das grosszügige Grundstück bietet viel Platz und viele Möglichkeiten, die eigenen Träume vom Ferienhaus zu verwirklichen. Das Haus ist das ganze Jahr über gut zugänglich! Die Kanalisation und der Wasseranschluss sind bereits vorhanden. - sehr sonnig und ruhig gelegen - das ganze Jahr über gut erreichbar - wunderschöner Ausblick über das Bleniotal - direkt im Ski- und Wandergebiet - komplett leeres Rustiko mit vorhandenen Anschlüssen - freistehend - Garten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Planung und Ausführung www.surerprogetto.ch

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CHF 160’000.–90m22Zi

6716 Leontica

Appartamento situato in zona tranquilla e soleggiata, ideale per godersi di relax tra il verde della natura,l'appartamento possiede un giardino e vista aperta sui monti ed e' composta da cucina e salotto open space,bagno e camera,e' raggiungibile in auto con a disposizione un posto auto. La casa si trova a cinque minuti dalla funivia che porta alle piste da sci, ideale per trascorrere belle giornate di relax. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista aperta sui monti - giardino - terrazza - posizione soleggiata e tranquilla - posto auto esterno - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: Tra la natura, raggiungibile in auto. Condizione dell'oggetto: nuovo e moderno Bagni / Docce: 1 (1x WC/doccia/lavabo) Riscaldamento: Stufa a legna ed impianti elettrici Trasporti pubblici: fermata bus, 800 m Scuole: scuole elementari e medie, 5 km Negozi: poste, supermercato, stazione di servizio, 5 km

13

CHF 350’000.–85m24.5Zi

6716 Leontica

***Alle Fotos und andere Objekte auf remax.ch*** Dieses schöne Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage befindet sich in Leontica am Fuße des Nara, der mit 30 km Pisten das größte Wintersportgebiet im Bleniotal ist. Das Haus ist auf 3 Etagen verteilt. Im ersten Stock befinden sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und der Zugang zum Balkon; im zweiten Stock: zwei Doppelschlafzimmer und ein Einzelschlafzimmer sowie ein Abstellraum; im Erdgeschoss hingegen eine komfortable Garage mit automatischer Öffnung und der Keller. Ein paar Meter entfernt hinter dem Châlet befindet sich ein Grotto mit Grill und Garten. ************************************************************************ ***tutte le foto e altri immobili sul sito www.remax.ch*** Questa bella casa unifamiliare in posizione tranquilla e soleggiata, si trova a Leontica, ai piedi del Nara, che con i suoi 30 km di piste è il più grande comprensorio per gli sport invernali della Valle di Blenio. L'abitazione si distribuisce su 3 piani. Al primo piano grande bagno con doccia e lavatrice, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso al balcone; al secondo piano: due camere da letto matrimoniali e una camera singola, ripostiglio; al piano terra un comodo garage con apertura automatica e una cantina. A pochi metri dietro lo châlet si trova il piccolo grottino con grill e giardino.

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CHF 430’000.–180m27Zi

6716 Leontica

Nella soleggiata Valle di Blenio, in prossimità della seggiovia che porta alla stupenda località del Nara, meta prediletta per lo sci e per le escursioni estive. Costruzione massiccia in stile tradizionale con tetto a falde, edificata nel 2007 e molto ben tenuta grazie alla continua e regolare manutenzione. Proprietà già suddivisa in PPP (Proprietà Per Piani). Appartamento al piano terreno di 2,5 locali con bella terrazza-giardino, soggiorno, cucina, camera e servizio con doccia. Appartamento duplex al 1° piano ed al piano mansardato di 4,5 locali con soggiorno, pranzo-cucina, 3 camere, doppi servizi con bagno e doccia, e bella terrazza con stupenda vista panoramica. Ad ogni abitazione è assegnato il proprio giardino privato, la cantina ed il posteggio. Il riscaldamento è di tipo elettrico, a pavimento e a parete con corpi riscaldanti, la produzione di acqua calda avviene tramite boiler. Ogni abitazione ha inoltre in dotazione una bella stufa a legna. Accesso veicolare garantito sia dalla strada a valle che da quella a monte della proprietà. Im sonnigen Blenio-Tal, in der Nähe der Sesselbahn, die zum schönen Ferienort Nara führt, ein beliebtes Ziel zum Skifahren im Winter und für Wanderungen im Sommer. Massive Bauweise mit traditionellen Satteldach, Baujahr 2007 und sehr gepflegt dank der kontinuierlichen und regelmäßigen Wartung. Das Haus ist bereits in zwei eigenständige Wohnungen unterteilt: Eine 2,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit schöner Terrasse zum Garten, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und eine 4,5- Zimmer Maisonette-Wohnung im ersten Stock und Dachgeschoss mit Wohnzimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche und einer schönen Terrassemit herrlichem Panoramablick. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen privaten Garten, ein Kellerabteil und einen Pkw-Stellplatz. Die Wohnungen werden mittels elektrischer Fussbodenheizung und Wandheizung mit Heizkörpern beheizt, Warmwasser wird durch einen Boiler erzeugt. In jeder Wohneinheit befindet sich darüber hinaus ein schöner Holzofen. Die Zufahrt ist sowohl über die Talstraße als auch über eine eigene Bergstraße garantiert.

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CHF 430’000.–140m25Zi

6716 Leontica

Casa unifamigliare situata in zona tranquilla e soleggiata, ideale per godersi di relax tra il verde della natura, la casa possiede un giardino e vista aperta sui monti ed e' suddivisa in tre piani con due cucine con salotto open space, cinque camere ,bagni e terrazza. C'e la possibilita' di poter dividere la casa in modo di creare una depandance a parte al piano terra con entrate separate. E' raggiungibile in auto e ci sono a disposizione due posti auto appartenenti alla casa. La casa si trova a cinque minuti dalla funivia che porta alle piste da sci, ideale per trascorrere belle giornate di relax. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista aperta sui monti - giardino - terrazza - due posti auto esterni - posizione soleggiata e tranquilla - cantina - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: Tra la natura, raggiungibile in auto. Condizione dell'oggetto: nuovo e moderno Bagni / Docce: 2 (2x WC/doccia) Riscaldamento: Stufa a legna ed impianti elettrici Trasporti pubblici: fermata bus, 800 m Scuole: scuole elementari e medie, 5 km Negozi: poste, supermercato, stazione di servizio, 5 km

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CHF 498’000.–8.5Zi

6716 Leontica

FÜR SPORT UND NATURLIEBHABER...Das grosse Haus dürfte Sie begeistern ! An ruhigster Lage im Sonnental, direkt im Ski und Wandergebiet des Nara, mit einer fantastischen Weitsicht auf die Berge und das Tal, dürfen wir Ihnendas grosse Haus mit viel Potenzial nàher vorstellen: - als B&B, mit einem guten Ertrag - Ausbaupotenzial fèr 2 Wohnungen - als1.und 2. Wohnsitz nutzbar - seperates Garage und Lagergebäude - absolut ruhige und sonnige Lage - direkt im nah und Erholungsgebiet des Nara  ( Ski und Wandergebiet, Trekking, Beikparadies u.v.m) - Naturkeller, Werkraum, Velokeller Das Haus wird im Moment als B&B betrieben und ist gut besucht.  PER AMANTI DELLO SPORT E DELLA NATURA...La grande casa potrebbe ispirarvi! In posizione tranquilla nella soleggiata valle, direttamente nella zona sciistica ed escursionistica del Nara, con una fantastica vista sulle montagne e sulla valle, Permetteteci di presentarvi la grande casa e il suo grande potenziale: - come B&B, con un buon ritorno - Potenziale di espansione per 2 appartamenti - può essere utilizzata come residenza primaria o secondaria - garage e magazzino separati - posizione assolutamente tranquilla e soleggiata - direttamente nella vicina e ricreativa area del Nara  ( area sciistica ed escursionistica, trekking, Beikparadies e molto altro ancora ) - cantina naturale, locale di lavoro, cantina per biciclette La casa è attualmente gestita come B&B ed è ben frequentata.  

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