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Neubau

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CHF 1’622’790.–

8.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Turnhallenstrasse, 8252 Schlatt TG

Idyllisches Neubau-Einfamilienhaus im Dorfkern von Schlatt TG

Einzigartiges Neubauprojekt - Wohnen im Herzen von Schlatt TGDie moderne Überbauung im Zentrum von Schlatt TG besteht insgesamt aus sechs grosszügig konzipierten Einfamilienhäusern mit massiver Bauweise. In der gemeinsamen Einstellhalle stehen je Haus zwei Autoabstell-, sowie Veloabstellplätze zur Verfügung. Der direkte Zugang in das jeweilige Haus via Einstellhalle ist ein weiteres Highlight dieses familienfreundlichen und nachhaltig, sympathischen Zuhauses. Dank perfekter Ausrichtung strahlt ihr Haus von morgens bis abends ein freundliches und ansprechendes Ambiente aus. Die fantastische Rheinlandschaft lädt im Paradies mit grosser Anziehungskraft zum Vergnügen ein.Das 8.5-Zimmer (Haus 1b) Einfamilienhaus mit 220.4 m2 Wohnfläche über 4 Geschosse inklusive Keller bietet Ihnen einen modernen Komfort sowie ein stilvolles Design.Folgendes Raumprogramm bietet das Neubauprojekt:UntergeschossDirekter Zugang von der Einstellhalle zu Ihrem Eigenheim. Es befindet sich ein geräumiger Keller im Untergeschoss, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Der Technikraum mit Heizung/Warmwasseraufbereitung, sowie der Waschturm rundet dieses Angebot ab. Optional können Sie ein Wäscheabwurfsystem für das gesamte Einfamilienhaus realisieren. Ein gemeinsam genutzter Veloraum mit Ladestation rundet das Angebot ab.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich nebst dem offenen Wohn-/Essbereich auch eine Gästetoilette mit Dusche. Optional kann ein Schwedenofen für ein heimeliges Ambiente eingebaut werden. Der Zugang zum vielseitig nutzbaren Garten und Sitzplatz mit Pergola erfolgt direkt über eine grosszügige Schiebetüre.ObergeschossIm Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Optional ist ein drittes Schlafzimmer oder Büro möglich. Ebenfalls eine Wohlfühloase mit Badewanne/Dusche und WC mit Fenster wird Sie erfreuen.DachgeschossEin besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, welches komplett aus einer Holzkonstruktion besteht und somit für eine angenehme, heimelige Atmosphäre garantiert. Allergiker werden dieses unverwechselbare Raumklima geniessen. Auch das Dachgeschoss verfügt über Dusche/WC.Den Innenausbau des Einfamilienhauses können Sie mitgestalten und Ihrem Zuhause einen individuellen Charme verleihen.Zusätzlich stehen insgesamt 14 Tiefgargenstellplätze zu je CHF 35'000 zur Verfügung, die je nach Bedarf dazugekauft werden können.Das Einfamilienhaus wird mit einer Wärmepumpe (Luft/Wasser) beheizt. Zusätzlich verfügt dieser Neubau über eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach. Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Sekundarschule ist in Diessenhofen zu Hause, welche mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen ist. Einkaufen in bequemer Fussdistanz im Dorfladen Volg, welcher eine grosse Palette im Warensortiment führt. Zahlreiche Vereine bieten unterschiedliche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Ein rundum perfekter Ort zum leben.Bezug des Einfamilienhauses ist Ende 2025 geplant.Gerne können Sie sich auf der Projektwebseite www.rosengartenliving.ch weitere Informationen einholen zu diesem einzigartigen Neubauprojekt.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Einfamilienhaus in Schlatt zu erfahren.

Neubau

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CHF 2’163’720.–

8.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

Kreuzlingerstrasse 8C, 8560 Märstetten

Familienparadies im Grünen

Im historisch und architektonisch wertvollen Kern von Märstetten, umgeben von wunderschönen alten Riegelhäusern, entsteht im Wydenpark an der Kreuzlingerstrasse 8 bis 8c eine neue Wohnüberbauung.Dieses Einfamilienhaus wird im südlichen Teil der Parzelle, angrenzend an die Freihaltezone gebaut. Das Haus liegt abseits der Hauptstrasse und ist sehr kinderfreundlich gelegen. Von der grossen Tiefgarage für Eigentümer und Besucher gelangen sie direkt ins Untergeschoss des Hauses.Zentrumsnah und ruhig gelegen, behaglich und fortschrittlich, in nostalgischen Flair den Traum vom Eigenheim leben.

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CHF 1’274’520.–

7.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

8272 Ermatingen

Wunderschöne 7.5 Zimmer Garten-Wohnung in Seenähe

Wer sich nach einer modernen, eigenen Idylle sehnt, darf sich diese Wohnung in keinem Fall entgehen lassen. Dieses wunderschöne ~210m² grosse Objekt besticht vor allem durch die Fähigkeit, kompromisslos verschiedenste Wünsche zu erfüllen. Die 7.5 Zimmer Wohnung liegt nördlich innerhalb eines freundlichen Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Eine Symbiose aus Licht und Schatten garantieren ein angenehmes Wohnklima. Ohne Durchgangsverkehr und mit angrenzender Grün- und Spielfläche eignet sich die Wohnlage hervorragend für Familien.Ausstattung • Gemütliche Garten-Wohnung mit verglaster Terasse • Nördlich zum See ausgerichtet • Grosszügige Raumaufteilung • Grosse moderne offene Küche • Innovatives Belüftungskonzept • 3-fach verglaste Fenster • Hochwertige Einbruch- und windsichere Rollläden • Zughaltestelle in unmittelbarer Fussnähe • Nur wenige Schritte zum See • Sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr • Schlafzimmer mit eigenem Masterbad • Zusätzliches separates Bad Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze, die separat zum Preis von jeweils 30.000 CHF erworben werden können.Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder offene Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von einem neuen Zuhause verwirklichen.Beste GrüsseChristian Schulz

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Preis auf Anfrage

8.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

Uf Bürgle, 8537 Nussbaumen TG

RUHE NATUR SEE

Neue hochwertige Enfamilienhäuser Nussbaumen TGIm idyllischen Dorf Nussbaumen ( PLZ 8537- gelistet als schützenswertes Ortsbild), gelegen im wunderschönen Seebachtal mit den Hüttwiler Badeseeen und der grossartigen Naturlandschaft haben wir an ruhiger, erhöhter Dorfzentrumslage 3 unabhängige charakterstarke Häuser erstellt. Oekologisch mit natürlichen Materialien, viel Holz und Raumkultur, nachhaltig energetisch mit Erdsonden und Solarpaneelen. Selbstverstänlich auf eigenen Grundstücken mit eigener Zufahrt und ohne Durchgangsverkehr. Die excellente Lage : fussläufig 5 min zur Primarschule und Kinderhort, den Hüttwiler Badeseeen in 5min, an den Bodensee in 10min, nach Frauenfeld in 10min, nach Kreuzlingen/ Konstanz in 30min, zur Schnellzugverbindung nach Zürich in 15min.Sehen Sie auch unsere Homepage www.ct-partner.chDer schönste Platz aber ist im eigenen Haus am Kamin( vorbereitet), im Winter nebelfrei mit Bick in Fachwerkhäuser, Weinberge. Alle 3 Häuser sind kurzfristig einzugsbereit, teilweise kann das Ausbaufinish in Eigenregie erledigt werden.Schlüsselfertige Kaufpreise und Besichtigungen auf Anfrage bei :

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CHF 681’720.–

5 Zimmer 123m² Wohnfläche

Bahnhofstrasse 25, 8594 Güttingen

Sanierte 5 Zimmer Wohnung - beziehbar Sommer 2024

Wir präsentieren Ihnen die schöne 5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, die in 2024 saniert wurde. Bei der Renovation wurden zahlreiche Merkmale berücksichtigt, um unseren Ansprüchen an Qualität und Wohnkomfort gerecht zu werden. Sie werden begeistert sein von der erstklassigen Lage - 5 Fussminuten zur Bahn und nur 10 Minuten zu Fuss an den Bodensee. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt vom Gebäude, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Lift führt Sie bequem von der Tiefgarage in jede Etage des Gebäudes. Die Modernisierungen entsprechen der energieeffiziente und umweltfreundliche Lebensweise. Das Gebäude wird mit einer hochmodernen Erdsonde-Wärmepumpe beheizt, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ebenfalls bieten wir Ihnen eine 2.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss an.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Thundorf ist in den letzten 3 Jahren um 7.39 % gewachsen und zählt nun 1'598 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'695. In der Region haben 12.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.7 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.19 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. 0.69 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.7 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Thundorf ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.9 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 38 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Thundorf entstanden. Von diesen Neubauten sind 8 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 9 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Thundorf verfügt nun insgesamt über 723 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 10 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 122 Wohnungen mit 2 Zimmern, 153 mit 3 und 170 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 170 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 181. Unbelegte Wohnungen 0.97 % der Wohnungen in Thundorf sind unbewohnt. Dabei stehen 0.65 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 2.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.71 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'500. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'260 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'945.

PLZ von Lustdorf

Wohnung & Haus kaufen 8512 (Wetzikon TG, Lustdorf, Thundorf)

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