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CHF 702’400.–

5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Oberdorfstrasse 1, 9506 Lommis

5.5-Zimmerwohnung mit neuwertigem Innenausbau

Die attraktive 5.5-Zimmer Wohnung befindet sich an zentraler Wohnlage überzeugt mit folgenden Highlights: • Wohnungsrenovation im Jahr 2020 • Familienfreundliche Lage • Eigene WM/TU im Reduit • Nah bei Schulen, ÖV, Einkauf • 1x Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- • 1x Aussenabstellplatz für CHF 15'000.- Lommis bildet zusammen mit Kalthäusern und Weingarten die gleichnamige Politische Gemeinde. Lommis selbst, am südlichen Rand des Lauchetals gelegen, hat sich zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt. Aufstrebende Gewerbebetriebe lassen das Dorf auch als Arbeitsort attraktiv erscheinen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet dem Erholungssuchenden viele Möglichkeiten.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 908’160.–

4.5 Zimmer 129m² Wohnfläche

Amriswilerstrasse 17, 8589 Sitterdorf

Neubauwohnungen Sonnenhof

Im südwestlichen Teil von Sitterdorf entsteht ein Neubauprojekt mit elf Eigentumswohnungen. Die Überbauung Sonnenhof bietet Ihnen: + zentrale Lage (Nahe Einkauf, Schule, Bahnhof) + idealer Wohnungsmix mit 2.5, 4.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen + Gebäudehülle in Minergie-Bauweise sowie Photovoltaikanlage + moderne Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen + Ausstattung nach Käuferwunsch + Bezug voraussichtlich Herbst 2024 Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und stellen Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch detaillierter vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektseite unter www.sonnenhof-sitterdorf.ch .Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 1’447’380.–

5.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Höfli, 8555 Müllheim Dorf

Exklusive Eigentumswohnungen in Minergie-P

Highlights der EigentumswohnungenBauzeit: Oktober 2023 - März 2026Minergie-P zertifiziertGrosszügige, moderne GrundrisseGesamte Überbauung rollstuhlgängigParterrewohnungen mit bis zu 240 m² Rasenflächen als SondernutzungGehobener AusbaustandardKüche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele, Granitabdeckung, Kochinsel mit Induktionskochfeld inkl. integriertem Kochlüfter (kein Dampfabzugshaube) usw.Einbaugarderobe und Einbauschränke gem. Plänen im Verkaufspreis inkl.Raumhohe Fenster in allen Wohnungen, Wohnen/Essen mit Hebe-SchiebetürenGesamte Wohnung mit Bodenheizung und wunderschönem Eichenholzparkett, Nasszellenbereiche mit keramischen PlattenWaschmaschine und Tumbler (Miele) in jeder WohnungAlle Wohnungen mit Raumhöhe von 2.50 mSitzplätze und gedeckte Balkone mit Süd-Ausrichtung und SonnenmarkisenAbstellraum auf Balkon / TerrasseMind. 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung vorhanden (CHF 40'000.- pro Parkplatz)Tiefgaragenparkplätze mit Flachkanalvorbereitung für Elektro-AutosKontrollierte Wohnungslüftung (jede Wohnung verfügt über ein eigenes Lüftungsgerät)Heizsystem via Erdsonden (jedes MFH verfügt über eigenes Heizsystem)Photovoltaikanlage (jedes MFH verfügt über eigene Anlage)Sehr ruhige, kinderfreundliche LageKindergarten, Primar- und Oberstufenschulen gut zu Fuss erreichbarGrosszügige Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Coop, Volg und Migros)Gute Busverbindungen nach Kreuzlingen, Weinfelden und FrauenfeldAutobahnzufahrt in 2 Fahrminuten erreichbarBaustart: Januar 2024Für ausführliche Auskünfte oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen wie Grundrisspläne, verfügbare Wohnungen etc. finden Sie unter:www.eigentumswohnungen-muellheim.ch

Neubau

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CHF 820’180.–

4.5 Zimmer 117m² Wohnfläche

Kreuzlingerstrasse 8B, 8560 Märstetten

4.5 Zimmer Wohnung im Wydenpark

Im historisch und architektonisch wertvollen Kern von Märstetten, umgeben von wunderschönen alten Riegel-häusern, entsteht im Wydenpark an der Kreuzlingerstrasse 8 bis 8C eine neue Wohnüberbauung.Diese Wohnung wird im Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten, im hinteren Teil der Parzelle, angrenzend an die Freihaltezone gebaut. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage über den Lift zugänglich.Das Heizsystem mit Erdwärme und die modernen Materialen lassen Sie behaglich und fortschrittlich in nostalgischen Flair wohnen.

Neubau

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CHF 1’204’730.–

5.5 Zimmer

8512 Thundorf

Stilvolles Wohnen auf zwei Etagen

Moderne 5.5-Zimmer-Perle Willkommen im exklusiven Neubau in Thundorf! Diese traumhafte Dachwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein modernes Wohnerlebnis in idyllischer Umgebung. Der zukünftige Besitzer hat die Möglichkeit, die Küche nach seinen persönlichen Vorstellungen auszuwählen, da bisher noch keine Küche vorhanden ist.Zusätzlich können Sie zwei Garagenparkplätze für je CHF 35.000 erwerben ? die ideale Ergänzung für bequemes und sicheres Parken. Entdecken Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort, die Freiheit, Ihre Wohnträume zu realisieren, und die praktische Option, sichere Garagenparkplätze hinzuzufügen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Naturverbunde und zentrale Lage • Attraktiver Grundriss • Lichtdurchflutete Wohnung • Moderner Ausbaustandard • Grosser Balkon • Grosse Fenster • Kinderfreundlich • Naturverbunden • 2x Tiefgaragenplätze müssen für je 35'000 CHF dazu gekauft werden. • und vieles mehr...... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Diese Auflistung enthält:

Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Cheminée
Garage
+2

Zusätzliche Informationen

Übersicht Thundorf ist in den letzten 3 Jahren um 7.39 % gewachsen und zählt nun 1'598 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 69'695. In der Region haben 12.04 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.7 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.15 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.19 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. 0.69 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.7 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Thundorf ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.9 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.95 % und ein kinderloses Ehepaar 10.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 38 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Thundorf entstanden. Von diesen Neubauten sind 8 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 9 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Thundorf verfügt nun insgesamt über 723 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 10 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 122 Wohnungen mit 2 Zimmern, 153 mit 3 und 170 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 170 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 181. Unbelegte Wohnungen 0.97 % der Wohnungen in Thundorf sind unbewohnt. Dabei stehen 0.65 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 2.35 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.71 %, wovon 1.1 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'500. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'260 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'945.

PLZ von Lustdorf

Wohnung kaufen 8512 (Wetzikon TG, Lustdorf, Thundorf)

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