1 Treffer - Immobilien in Marbach LU kaufen

Mobilhome zum Kaufen in Marbach LU – Idyllisches Wohnen mit Bergpanorama

Entdecken Sie dieses charmante Mobilhome in der malerischen Gemeinde Marbach LU, eingebettet in ein üppiges grünes Tal, umgeben von beeindruckenden und dichten Bergen überzeugt durch seinen Kiesweg, der zum Eingang führt, sowie die umliegenden Grünflächen – ein wahres Idyll für Naturliebhaber.Das Mobilhome bietet: • Wohnfläche: 68 m² auf einem Grundstück von 240 m², ideal für ein gemütliches Zuhause in der Natur. • Gemütliches Wohnzimmer • Küchen- und Essbereich: Ein gut beleuchteter Raum mit einem Kühlschrank, Spülbecken und Schränken. • Schlafzimmer • Gartensitzplatz mit BeschattungGeniessen Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. • Parkplatz: Carport ist vorhanden. • Sofort verfügbar. Lage und Umgebung:Das Mobilhome liegt ruhig und ist im Sommer und Winter sehr sonnig. Die Lage ist angenehm ruhig, besonders in den Nachtstunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Bushaltestelle Marbach Dorf: Nur 1 Minute zu Fuss entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Volg Supermarkt: In nur 3 Minuten zu erreichbar für Ihre täglichen Einkäufe. • Schule Marbach: Nur 4 Minuten zu Fuss entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Dieses Mobilhome vereint alpines Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Möglichkeit, das Leben in der Luzerner Bergwelt in vollen Zügen zu geniessen. Ob als Erstwohnsitz oder als gemütlicher Rückzugsort – hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse.

Wohnhaus

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 steht auf einem 552 m² grossen Grundstück und bietet mit fünf Zimmern eine durchdachte, vielseitige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestaltetes Studio für Wohnen und Schlafen, das 1. Obergeschoss umfasst einen Wohnraum, zwei Schlafräume sowie einen Balkon. Eine Terrasse und Seeblick erweitern die Aufenthaltsqualität im Aussenbereich, der insgesamt eine Gartenfläche von 486 m² bereithält. Das Gebäude zeigt die typischen Materialien der Bauzeit: Betonboden, Wände aus Beton und Mauerwerk sowie Decken in Beton, teilweise verschalte Riegelholzkonstruktion; die Dachkonstruktion ist in Holz ausgeführt. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt und verfügt über eine Holzschalung mit Dachpappe als Unterdach, Spenglerarbeiten sind in Kupferblech ausgeführt. Die Fenster sind doppelt verglast. Zur Haustechnik zählt eine Zentralheizung mit Öl; der Heizkessel wurde 2003 erneuert und ein Öltank von 4'000 l ist vorhanden. Ein Keller und zwei Aussenparkplätze ergänzen die Immobilie.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 340'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Moderne Wohnqualität mit einzigartigem Bergpanorama

Erleben Sie ein Wohnambiente, das naturnahe Lebensqualität und modernen Komfort harmonisch verbindet ? begleitet von einem beeindruckenden Panorama der umliegenden Berglandschaft. Die ruhige und sonnige Lage bietet eine Oase der Entspannung, während hochwertige Materialien und ein helles Wohnambiente ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit vermitteln. Die grosszügige Wohnfläche von 165 m² verteilt sich auf drei Ebenen und bietet mit 5,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Hochwertige Naturmaterialien, wie Holzparkett und Natursteine, sorgen für ein helles, einladendes Wohnambiente, das zum Entspannen einlädt. Dank der südwestlichen Ausrichtung geniessen Sie ungestörte Sonnenuntergänge in Ihrem privaten Refugium. Die drei grossen Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Die grosse Doppelgarage mit E-Mobilanschluss ist direkt mit dem Haus erschlossen. Ein Rekuperationssystem im ganzen Haus und eine hervorragende Wärmedämmung zeichnen diese neue Liegenschaft aus.Die Nähe zum Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Artpraxis und ÖV-Anschluss machen das tägliche Leben bequem und unkompliziert. Diese Immobilie ist nicht nur ein Hauptwohnsitz, sondern auch ein Ort des Rückzugs und der Erholung.Entdecken Sie die besondere Atmosphäre dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von diesen Vorzügen zu machen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6173-26-2

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Seesicht in Niederried bei Interlaken

Entdecken Sie dieses charmante, traditionelle Einfamilienhaus in Niederried bei Interlaken. Das 1975 erbaute Altbauhaus besticht durch seinen charaktervollen Stil mit weissem Untergeschoss, grossen Fenstern, einem hölzernen Balkon sowie Steinstufen und einem gemütlichen Sitzbereich im Freien.Das Haus bietet: • 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 50 m² • Studio-Wohnung mit ca. 13 m² • Balkon – ideal zum Entspannen und Geniessen der Umgebung • Traditionelle Bauweise mit viel Charme und Charakter • Ruhige Lage mit unverbaubarer Seesicht Lage und Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ausgesprochen ruhigen und sonnigen Umgebung. Der Bahnhof Niederried ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, und der Fährterminal Niederried (See) liegt lediglich 7 Gehminuten entfernt – so haben Sie den Brienzersee praktisch vor der Haustür. Auch der Bus hält in unmittelbarer Nähe (12 Gehminuten). Die idyllische Lage in der Nähe des Sees macht dieses Haus zu einem wahren Rückzugsort in der herrlichen Berner Oberland-Landschaft.Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 340'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Einfamilienhaus in Niederried bei Interlaken – Ihr Zuhause am See

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein einfaches Einfamilienhaus mit einer 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss und einer Studio-Wohnung im EG. Bergseitig im EG sind Keller- und Nebenräume. Das Gebäude ist praktisch im Originalzustand von 1978. Schöne Sicht auf den See.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 340'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Sanieren, gestalten, wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Langnau

Im lebendigen Langnau i. E. erwartet Sie ein renovationsbedürftiges 4.5-Zimmer Reiheneckhaus, welches nicht nur mit der Lage, sondern auch mit dem grossen Potential überzeugt!Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:- 113 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer und drei Etagen- Grosszügiger Eingangsbereich mit angrenzender Werkstatt- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Waschmaschine - Grosse, helle Küche mit Esszimmer und viel Stauraum im Obergeschoss - Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Gäste-WC im Zwischengeschoss und zusätzlichem Ausgang auf die Terrasse, welche sich hinter dem Haus befindet- Zwei Schlafzimmer und ein Abstellzimmer im Dachgeschoss - Ein Aussenparkplatz steht Ihnen zur Verfügung- Grosszügiger Sitzplatz vor und hinter dem Haus - Einzigartige Lage nahe dem Zentrum und trotzdem ruhig gelegen- Hinter dem Haus hat es eine grosse Matte, welche sich in der Hangschutzzone befindet und zum Beispiel für die Kleintierhaltung genutzt werden kannVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Charmante 3.5-Zimmer-Altbauwohnung mit traumhaftem Seeblick in Brienz

Entdecken Sie diese bezaubernde 3.5-Zimmer-Wohnung in einem traditionellen Holzhaus mitten im malerischen Brienz. Mit einer Wohnfläche von 60 m² vereint diese charmante Altbauwohnung rustikalen Charme. Die Wohnung bietet: • Heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche • Gemütliche Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Balkon Die Wohnung ist ruhig gelegen und überzeugt im Sommer mit viel Sonnenlicht. Der atemberaubende Blick auf den ruhigen Brienzersee, umgeben von schneebedeckten Bergen, macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel.Diese einzigartige Wohnung verbindet alpines Flair mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Berner Oberlandes. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

LAKESIDE LIVING 4,5 Zimmer Gartenwohnung in Iseltwald

Objektbeschreibung Diese exquisite 4,5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich im malerischen Dorf Iseltwald, direkt am Ufer des türkisblauen Brienzersees. Die idyllische Lage bietet ganzjährig ein Höchstmass an Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Ob entspannte Schifffahrten nach Interlaken, Brienz, zu den Giessbachfällen oder Thun, ob Skiausflüge in die umliegenden Wintersportgebiete - hier geniessen Sie Natur, Erholung und Aktivitäten in vollen Zügen. Auch das berühmte Lauterbrunnental mit seinen spektakulären Wasserfällen liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.Die moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung beeindruckt durch ihre unvergleichliche Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft. Sie kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich perfekt für alle, die Flexibilität, Komfort und ein exklusives Wohngefühl schätzen.Das grosszügige Wohnzimmer mit stilvollem Kamin lädt zum Verweilen ein. Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Genüsse.Drei geräumige Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte voller Ruhe und Komfort. Zwei elegant ausgestattete Badezimmer runden das Raumangebot ab: eines mit moderner Duschkabine und Sauna, das andere mit Badewanne und Dusche - perfekt für entspannende Wellnessmomente.Hochwertiger Parkettboden, Fussbodenheizung, Panoramafenster in allen Räumen sowie direkter Gartenzugang aus jedem Zimmer verleihen dieser Wohnung besonderen Charme. Sie ist geschmackvoll mit exklusiven Möbeln eingerichtet und wird voll möbliert verkauft - ein sofort bezugsbereites Wohnjuwel.Zusätzlichen Wohnkomfort bieten zahlreiche gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: Zugang zu einem natürlichen Schwimmbereich, ein hauseigener Fitnessraum, zwei Saunen, ein Spa-Bereich mit Whirlpool und Ruheraum sowie ein grosszügiges Privatgrundstück direkt am Wasser - der perfekte Ort zum Baden, Sonnen und Genießen.Restaurants, Bushaltestelle, Schiffsstation sowie ein kleiner Lebensmittelladen mit Dingen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte entfernt.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein grosszügiger Hobby-/Bastelraum mit ca. 21 m² Fläche sowie zwei Einstellplätze (zusätzliches Angebot. Je 50 000 CHF) in der Tiefgarage.

Haus mit Werkstatt und Einlegerwohnung

Inmitten der idyllischen Landschaft des Emmentals wartet eine Liegenschaft mit aussergewöhnlichem Potenzial auf Sie! Dieses grosszügige Haus mit Einliegerwohnung sowie einer grossen und einsatzbereiten Werkstatt, bietet zum einen viele Nutzungsmöglichkeiten - zum Anderen bietet das Grundstück viel Platz für einen Ersatzneubau. Das Objekt eignet sich also ideal für Interessenten, die Ihre eigenen Ideen verwirklichen wollen. Die ruhige, ländliche Atmosphäre rundet das aussergewöhnliche Angebot ab.

Historischer Wohntraum an ruhiger Lage

Willkommen in Wiggen - dort, wo das Entlebuch auf das Emmental trifft. Dieses charmante Wohnhaus, welches 1999 umfassend kernsaniert wurde, bietet heute zwei separate, eigenständige Wohnungen. Der grosse Dachstock bietet zusätzliches Potenzial für den Ausbau . Zum Haus gehört eine direkt angrenzende Landwirtschaftsparzelle, die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Vom Haus aus geniessen Sie eine unverbaubare Sicht Richtung Entlebuch sowie über das sanfte Hügelland des Emmentals - ein Ausblick, der täglich begeistert. Umgeben von Natur und doch gut erreichbar, bietet dieses Objekt ein seltenes Zusammenspiel aus Ruhe, Raum und Möglichkeiten.

Wohnen mit Freiraum und Charme

An zentraler Lage in Trubschachen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot und einer weitläufigen Terrasse. Helle Wohnräume, ein schöner Garten sowie mehrere Garagen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur sorgen für eine hohe Wohnqualität. Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Parterre

Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Parterre Diese moderne 4.5-Zimmer-Parterrewohnung bietet ein grosszügiges Raumangebot und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem gepflegten Ausbaustandard. Der weitläufige Garten schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen, Verweilen oder Spielen ein.Der helle Wohnbereich mit Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zeitlose Küche ist mit funktionstüchtigen Haushaltsgeräten ausgestattet bietet genügend Stauraumfür den täglichen Gebrauch. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Zur Wohnung gehören zudem zwei separate Nebenräume, welche sich ideal als Waschküche Bastel-oder Abstellräume eignen, sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Garage befindet sich direkt neben dem Hauseingang und ermöglicht einen besonders bequemen Zugang zur Wohnung.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Grosszügig Wohnen, wo andere Ferien machen

Im idyllischen Entlebuch gelegen, gehört Flühli zum UNESCO-Biosphärenreservat. Natur, Erholung und hohe Lebensqualität gehen hier Hand in Hand. Ob Wandern, Skifahren oder einfach Ruhe geniessen - in Flühli liegt das Paradies direkt vor der Haustür.An der Salwidelisstrasse 11 erwartet Sie ein Ferienhaus mit drei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, während Erdgeschoss- und Dachwohnung über den gemeinsamen Hauseingang erreichbar und gleichwohl separiert sind. Beide Einheiten lassen sich bei Bedarf zu einer grosszügigen Familienwohnung verbinden - perfekt für alle, die ihr eigenes Reich schaffen möchten. Gleichzeitig eignet sich die Untergeschosswohnung ideal als Ferienwohnung. Erbaut im Jahr 1973, bietet das Haus heute im Erdgeschoss eine helle 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und schönem Ausblick. In der Dachwohnung findet sich eine gemütliche 2.5-Zimmerwohnung. Im Untergeschoss ergänzt eine weitere 2.5-Zimmerwohnung das Angebot. Zwei Garagenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Holzverkleidete Räume prägen die warme und behagliche Atmosphäre. 2017 erhielt die Dachwohnung eine neue Küche. Alle Wohnungen sind zudem mit Infrarotpaneelen ausgestattet, die sich bequem per App steuern lassen.Fazit: Ein Haus mit alpinem Charme, flexiblem Nutzungspotenzial und viel Raum für eigene Ideen - sei es für Ferienvermietung, Mehrgenerationenwohnen oder den Traum vom eigenen Zuhause.Interessiert? Dann besuchen Sie uns am Tag der offenen Tür oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Ehemaliges Schulhaus Hindten

Ehemaliges Schulhaus mit grossem Potenzial und traumhafter Aussicht im Emmental Inmitten der Hügellandschaft des Emmentals präsentiert sich dieses ehemalige Schulhaus an sonniger und ruhiger Lage mit beeindruckender Weitsicht. Die Liegenschaft vereint ländliche Idylle, Grosszügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ObjektDas charmante Gebäude bietet durch seine ursprüngliche Nutzung als Schulhaus viel Platz und eine grosszügige Raumstruktur. Hohe Räume, grosse Fensterflächen und ein robuster Bau verleihen der Liegenschaft einen einzigartigen Charakter und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre.Die Immobilie eignet sich hervorragend für: • die Umnutzung in ein grosszügiges Einfamilienhaus • die Realisierung von zwei unabhängigen Wohneinheiten • ein Mehrgenerationenhaus • oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten AusbaupotenzialDas Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Aus- und Umbauprojekte. Die grosszügigen Flächen eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für kreative Wohnkonzepte oder moderne Umgestaltung. ErschliessungWasser (privat geregelt, gemäss Grundbuch)Abwasser (Anschluss an Gemeindekanalisation)Strom (BKW Energie AG)Aussenbereich & UmgebungDas Grundstück überzeugt durch seine offene, familienfreundliche Umgebung und viel Platz rund ums Haus. • Sonnige Lage mit herrlicher Aussicht über das Emmental • Grosszügige Aussenflächen für Garten, Spiel oder Erholung • Ruhige, naturnahe Umgebung ohne grossen Verkehr • Vorhandene Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten • Freizeitflächen direkt vor der Haustüre Die Umgebung ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine Liegenschaft mit Ausbaupotenzial suchen.

Mittelhaus mit Charme und Blick auf den See

Dieses 6- Zimmer Mittelhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovationsbedürftigem Zustand und bietet dadurch grosses Potenzial für den Innenausbau, Modernisierung und individuelle Gestaltung. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über rund 180 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht auf den See. Die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich in einfachem Ausbauzustand. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung, jedoch ohne zentrale Heizverteilung. Bitte beachten Sie, dass weder ein Parkplatz noch eine Garage zur Liegenschaft gehört. Das Haus befindet sich in der Dorfkernzone und unterliegt dem Ortsbildschutz, Baugruppe B Brienz. Grundrisse sind keine vorhanden.Cette maison de 6 pièces de taille moyenne offre une opportunité idéale pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres souhaits. L'état de l'immeuble est globalement à rénover et offre donc un grand potentiel pour l'aménagement intérieur, la modernisation et la personnalisation. Vous avez ici la possibilité de créer un foyer qui correspond à vos propres souhaits et besoins. La propriété s'étend sur quatre étages et dispose d'une surface habitable d'environ 180 m² avec un total de 6 pièces. La vue magnifique sur le lac est particulièrement remarquable. La disposition polyvalente des pièces ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. La cuisine et la salle de bains sont dans un état de finition simple. Le chauffage de la propriété est assuré par une chaudière à mazout, mais sans distribution de chaleur centrale. Veuillez noter qu'il n'y a ni parking ni garage dans la propriété. La maison se trouve dans la zone du centre du village et est soumise à la protection du paysage urbain, groupe de construction B Brienz. Il n'y a pas de plans d'étage.This 6-room middle-sized house offers the ideal opportunity for buyers who want to realize their dream of a home according to their own ideas. The property is in need of renovation and therefore offers great potential for interior design, modernization and individual design. Here you have the opportunity to create a home that meets your own wishes and needs. The property extends over four floors and has a living space of around 180 m² with a total of 6 rooms. The beautiful view of the lake is particularly noteworthy. The versatile room layout offers numerous possibilities for use. The kitchen and bathroom are in a simple state of completion. The property is heated by an oil heating system, but without central heating distribution. Please note that neither a parking space nor a garage is part of the property. The house is located in the village center zone and is subject to the protection of the townscape, building group B Brienz. There are no floor plans available.

Zwei Wohnhäuser inklusive Atelier und Laden

Charmante Doppel-Liegenschaft mit Atelier und traumhafter Bergsicht Inmitten der idyllischen Landschaft von Schangnau, umgeben von unberührter Natur, erwartet Sie diese besondere Liegenschaft mit gleich zwei Wohnhäusern auf einer Parzelle. Die erhöhte Lage bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt des Emmentals - insbesondere auf die markante Hohgant-Kette, welche das Panorama eindrucksvoll prägt.Das Wichtigste auf einen Blick • Zwei separate Wohnhäuser auf einer Parzelle • Zusätzliches Atelier / Arbeitsbereich vorhanden • Beide Häuser jeweils mit Küche, Wohnbereich und Badezimmer ausgestattet • Glasfaseranschluss in beiden Häusern • Gepflegter Zustand mit viel Entwicklungspotenzial • Ruhige, naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre Die beiden Gebäude überzeugen durch ihren rustikalen Charme mit viel Holz und einer warmen, wohnlichen Atmosphäre. Grosszügige Räume und funktionale Grundrisse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.Das Atelier eröffnet zusätzlichen Raum für kreative oder gewerbliche Tätigkeiten und macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Selbstständige oder Handwerker.

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Unser Angebot:Ein zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Brienz an bester Lage nahe Bahnhof und nahe Talstation der Brienzer Rothornbahn und der Schiffsanlegestelle. Das unter Denkmalschutz stehende Holz-Blockhaus wurde 1778 erstellt erhielt mit dem um 1900 angefügten östlichen Laubengang zur Studiowohnung im Dachgeschoss eine Laubsägelifassade. 1996 - 1998 wurde das ganze Gebäude kernsaniert und mit dem nördlich angebauten Schopf erweitert.Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst die ehemalige Rothornapotheke mit 2 Verkaufstheken im Erdgeschoss, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie eine 1.5-Zimmer-Studiowohnung im Estrichgeschoss. Das Haus verfügt über rund 621 m2 Nettogeschossfläche, 9 Zimmer mit total 327 m2 Nettowohnfläche und 202 m2 Gewerbefläche mit einem grossen Ladenlokal mit 133 m2 Nutzfläche und viel Fensterfläche sowie Lager-, Personal- und Technikräume.Die einzelnen Stockwerke sind wie folgt ausgestatlet:ErdgeschossIm Erdgeschoss mit Zugang von der Hauptstrasse 105 her wurde ein modernes Ladenlokal (Apotheke) eingebaut, ebenerdig und rollstuhlgängig mit aussen angebautem Feuerkeller. Dazu gehören ein Laborbereich für die Her-stellung von Hausspezialitäten, das revidierte Compactus-Roll-Lager für allgemeine Waren, die bodenver-legte EDV-Anlage, ein separater Behandlungs- und Beratungsraum, der Begegnungsbereich mit Frischwasser-Brunnen und Kühlschrank, 2 Verkaufstheken, einige Steh- und Sitz-Arbeitsplätze, Personalbereiche, ein kleines Büro, der grosse Bereich für Kunden mit gut beleuchteten Verkaufsgondeln und Regalen, die Gilgen-Türautomatik, die Bodenheizung und der Zentralstaubsauger für Reinigungsarbeiten. Neu steht ein Mitsubishi Klimagerät (Einbaukassette zum Kühlen im Sommer und zum Wärmen im Herbst/Winter/Frühling) zur Verfügung. Im hinteren Bereich finden wir noch einen kleinen Raum mit dem Mehrwert-Ölbrenner Ryll 2005, das Elektro-tableau, die Heizverteilung für den Gewerbebereich und die Wohnungen, die Wasserzähler, eine Feuerlöschanlage und ein WC/Lavabo.ObergeschossIm Obergeschoss mit östlichem Zugang von der Oberdorf-strasse 1 her befindet sich eine 3 ½ Zimmerwohnung.Ein Separater Zugang auf der Ostseite des Hauses führt via Vorraum zum Treppenhaus und zu einem abschliess-baren Büro, das früher zur Apotheke gehörte, heute aber als zusätzliches Zimmer zur 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss genutzt wird.Im hinteren Bereich steht eine abschliessbare Garage für 1 Auto mit einem automatisierten Garagentor zur Verfüung. In der Garage gibt es zudem den Technikbereich mit Stromzähler, Starkstromanschluss für ein Elektrofahrzeug, Zentralstaubsauger, 2x 1'000 Liter-Öltank (Revision 2021). Im Aussenbereich wurden neu ein grosser Natur-Kräuter-Garten und eine Akazien-Pergola mit Weintrauben-Rebe und ein grosser, geschützter Grill-Platz geschaffen.DachgeschossDie Hauptwohnung mit 4.5-Zimmern kann über 2 verschiedene Eingänge erreicht werden. Einerseits über den östlichen Aussen-Laubenaufgang oder über die Innentreppe vom Obergeschoss aus. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Vorraum mit Garderobe, einen sehr gemütlichen, mit viel Holz ausgestalteten Wohn- und Essbereich mit Galerie und einem Natursteinofen Hase, eine moderne, offene Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Zimmer mit Sauna und Dusche, das ebenfalls als Schlafzimmer dienen kann.Dann gilt es auch noch das grosse Badezimmer mit Du/WC, Doppellavabo, V-Zug WM/Tumbler zu erwähnen.Für den Sauna/Wellnessbereich wurde ein effizienes Klimagerät Mitsubishi zum Kühlen und Heizen installiert. Die Küche verfügt über eine Stehbar, eine Granitab-deckung als Arbeitsfläche und über die folgenden Geräte:. Kühlschank mit Gefrierfach. Glaskeramik-Kochherd mit Ceran-Kochfeldern. Backofen. Geschirrspüler Miele. Doppel-SpüleIm Neubauteil befindet sich ein grosser Wellness-Bereich mit B+S Finnland-Sauna, Sprudelbad, offene Kalt-/Warmwasser-Dusche und WC/Lavabo. Eine Wendeltreppe führt auf die kleine Galerie mit Hauswirtschaftsbereich im Estrich. Ebenfalls im Neubauteil befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit 2 Fenstern und mit einem Klimagerät zum Kühlen/Heizen.EstrichgeschossIm Estrichgeschoss, das via östliche Laubentreppe erschlossen ist, befindet sich eine Studio-Wohnung mit einer eigenen Klima-Anlage zum Kühlen im Sommer und zum Heizen im Winter. Die Wohnung ist mit einer Küche, einer Nasszelle mit Du/WC/Lavabo und einem Estrichraum mit WM/Tumbler ausgestattet. Eine Sitzgelegenheit auf der Laube bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Umgebung und auf den Natur-Kräuter-Garten. In der Studiowohnung gibt es eine Tür, die eine Verbindung zum Archivraum im Estrich der 4.5-Zimmer-Wohnung ermöglichen würde. Sie ist im Moment fest verschlossen.Der grosse Estrich im Holzblock-Haus dient als Archiv-Lese-Arbeitsraum hat 2 kl. Fenster unter dem Süddach und nach Westen ein Velux® Klappfenster mit automatischen Schutz-Rollo. Zugang zu Raum mit 3 El. Warmwasser-Boilern. Der kleinere Estrich im Neubau hat 2 Velux® Klappfenster mit automatischem Schutz-Rollo und dient als Hauswirtschaftsbereich. Hier gibt es eine Wendeltreppe runter zum Wellnessraum mit Sauna. ParkierungFür Autos gibt es aktuell die folgenden Einstell- und Abstellmöglichkeiten:. 1 Garagenplatz mit Automatiktür. 1 Aussenabstellplatz auf der Westseite des Hauses. 1 - 2 westl. zur Oberdorfstrasse vor der Garage . 2-3x südl. direkt entlang der Schaufenster noch unter dem Dach gelegenBemerkungen zur Parkierung:Es gibt ein Projekt der Gemeinde Brienz zur Erneuerung der Hauptstrasse mit beidseitigem Trottoir, das voraus-sichtlich Ende 2026 beginnen soll.Die heutigen Eigentümer haben bei der grossen Sanierung der Liegenschaft eine Entschädigung für Ersatzparkplätze von CHF 5'000.00 bezahlt (einmalige Entschädigung).Möglichkeiten für die Miete von zusätzlichen Parkplätzen gibt es bei einem Nachbarn. Zurzeit wird 1 Garagen-Con-tainer mit Vorplatz zu Fr. 100.-- pro Monat gemietet. Parkkarten/Bewilligungen der Gemeinde für die öffent-lichen Parkplätze gibt es online bei der Gemeinde für 1 Tag (24 Std.) für Fr. 8.--, 1 Monat Fr. 60.--, 12 Monate Fr. 700.--.Für wen ist diese Liegenschaft am besten geeignet?. eine grosse Familie, die das Haus für Wohnen und Ver- mieten nutzen möchte. Investoren, die diese Liegenschaft an guter Lage in Brienz gut vermieten möchten. für 2 oder 3 Generationen. für jemanden, der das Erdgeschoss als Geschäftsräumlichkeiten nutzen möchte. und der evtl. selbst eine Wohnung in einer der oberen Etagen benützen möchte und der die restlichen Wohnungen vermieten und so die Kosten auf ein vertretbares Mass senken möchte

Dein Platz ganz oben?

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte HerrenWir informieren Sie, dass die Immobilienabteilung Verkauf & Verwaltung bis und mit 26. Juli 2026 infolge Betriebsferien abwesend ist. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt und es werden keine Verkaufsdokumentationen versendet.Ihre Anfrage wird nicht weitergeleitet oder beantwortet.Ab Montag, 27. Juli 2026 sind wir gerne wieder für Sie da und wird Ihre Anfrage bearbeitet.Besten Dank für die Kenntnisnahme.Freundliche GrüsseKIPFER & KIPFER AG Zu VerkaufenNEUBAU Trubschachen - Eigentumswohnungen an ruhiger, naturnaher Lage!Exklusive und grosszügige Attika 4.5-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Terrasse (Whg. 5)Bruttogeschossfläche: 143 m²Verkaufspreis: CHF 990'000.- Ihre Vorteile • Terrasse mit riesigen 84 m² • Mitgestaltungswünsche können je nach Möglichkeit berücksichtigt werden • Reduit • Carportparkplätze können separat dazugekauft werden • Bahnhof in 8 Minuten Gehdistanz erreichbar • Direkte Verbindungen mit dem RegioExpress (Schnellzug) nach Bern und Luzern • Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Bäckerei, Bahnhofladen) befinden sich 8 Gehminuten entfernt • Naherholungsgebiete der Flüsse Trub und Ilfis sind in unmittelbarer Nähe • Schulhaus in 7 Minuten zu Fuss erreichbar In dieser Liegenschaft steht eine weitere Wohnung zum Verkauf - die Eckdaten sind unten aufgeführt.Erdgeschoss & 1. Obergeschoss5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, BGF 142 m², CHF 830'000.- (Whg. 1)

Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung - wie Doppelhaushälfte an ruhiger, naturnaher Lage!

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte HerrenWir informieren Sie, dass die Immobilienabteilung Verkauf & Verwaltung bis und mit 26. Juli 2026 infolge Betriebsferien abwesend ist. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt und es werden keine Verkaufsdokumentationen versendet.Ihre Anfrage wird nicht weitergeleitet oder beantwortet.Ab Montag, 27. Juli 2026 sind wir gerne wieder für Sie da und wird Ihre Anfrage bearbeitet.Besten Dank für die Kenntnisnahme.Freundliche GrüsseKIPFER & KIPFER AG Zu VerkaufenNEUBAU Trubschachen - Eigentumswohnungen an ruhiger, naturnaher Lage!5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss - wie Doppelhaushälfte (Whg. 2)Bruttogeschossfläche: 142 m²Verkaufspreis: CHF 830'000.- Ihre Vorteile • Leben wie in Doppelhaushälfte • Maisonette-Wohnung über zwei Etagen • Eingang im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Zweiter Eingang im 1. Obergeschoss, über den allgemeinen Lift oder Treppenhaus des Hauses erreichbar • Erdgeschoss: grosse 23 m² Terrasse mit grosszügigem Rasen zur privaten Nutzung und Aussenreduit • 1. Obergeschoss: grosser Balkon mit 23 m² und grossem Aussenreduit • Mitgestaltungswünsche können je nach Möglichkeit berücksichtigt werden • Carportparkplätze können separat dazugekauft werden • Bahnhof in 8 Minuten Gehdistanz erreichbar • Direkte Verbindungen mit dem RegioExpress (Schnellzug) nach Bern und Luzern • Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Bäckerei, Bahnhofladen) befinden sich 8 Gehminuten entfernt • Naherholungsgebiete der Flüsse Trub und Ilfis sind in unmittelbarer Nähe • Schulhaus in 7 Minuten zu Fuss erreichbar In dieser Liegenschaft steht eine weitere Wohnung zum Verkauf - die Eckdaten sind unten aufgeführt.3. Obergeschoss • Exklusive und grosszügige Attika 4.5-Zimmer-Wohnung, BGF 143 m², CHF 990'000.- (Whg. 5)