2 Treffer - Wohnung kaufen in Marbach LU

1 / 6

CHF 383’760.–

4.5 Zimmer 70m² Wohnfläche

6196 Marbach LU

RESERVIERT! Perfekte Ferienwohnung mit traumhafter Aussicht

Entdecken Sie Ihre Traum(ferien)wohnung auf der Bergspitze des Marbachegg und erwachen Sie morgens autofrei zu den idyllischen Klängen der Natur, frischer Bergluft und Sonnenschein. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet praktischen Stauraum und führt Sie direkt in den Wohn- und Essbereich. Dieser präsentiert sich lichtdurchflutet und modern, mit gemütlichem Chalet-Charme. Auf dem zum Wohnraum angrenzenden, schnuckeligen Balkon starten Sie windgeschützt und mit fantastischer Alpen-Weitsicht den Tag beim Frühstück an der frischen Höhenluft. Die offene Küche ist gekonnt in den Wohnraum integriert und lässt keine Wünsche offen. Das charmante Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnoase und lädt zum Träumen ein. Das helle Badezimmer mit WC ist mit Regendusche, Handtuchwärmer und modernem Lavabo ausgestattet. Ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen kann der ausgebaute Estrich unter der Dachschräge genutzt werden, zum Beispiel als weiterer Stauraum, Matratzenlager oder Kinderspielhöhle.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Wohnung mitten im Wander- und Skigebiet+ Exklusive Lage mit traumhafter Alpenweitsicht+ Umfassend renoviert im 2019 + Charmantes und modernes Chaletfeeling mit Holzausbau+ Offizieller Downhill-Trail 1 Gehminute entfernt+ Gondelbahnstation mit Bergrestaurant 2 Gehminuten entferntZu dieser Traumwohnung gehören ebenfalls ein eigenes Kellerabteil und eine gemeinsame Waschküche.Hat diese einzigartige Wohnung Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich sämtliche Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

1 / 7

CHF 575’640.–

7.5 Zimmer 172m² Wohnfläche

6196 Escholzmatt-Marbach

Wohnen mit freiem Blick ins Grüne

Bei dem ansprechenden, gepflegten Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit viereinhalb Zimmern, die sich im ersten Stock des 1981 erbauten Wohnhauses befindet. In der Wohnung wie in der Umgebung können Sie täglich erholsame Sonnenstunden und die örtliche Ruhe geniessen. Die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die viereinhalb Zimmer der Eigentumswohnung bieten Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Die zwei Badezimmer sind einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet. Im Winter können Sie sich im grosszügigen Wohnzimmer zu zweit vor den tanzenden Flammen des Cheminées zusammenkuscheln und Wärme tanken.Das heimliche Herz der Wohnung ist die schöne offene Küche, in der das gemeinsame Kochen und Backen einfach Spass macht. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lässt Sie und Ihre Liebsten jeden Tag aufs Neue die erholsame Aussicht und den herrlichen Blick ins Grüne geniessen.Im Untergeschoss steht zusätzlich zum Keller auch ein eigener Hobbyraum zur Verfügung. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenparkplatz abstellen.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Escholzmatt-Marbach hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.24 % auf 4'405 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 51'685. In der Bevölkerung gibt es 5.3 % Hochschulabsolvent:innen, 13.1 % mit einer höheren Berufsausbildung, 55.34 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.26 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.18 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.23 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Escholzmatt-Marbach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.28 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.08 % und ein kinderloses Ehepaar 11.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Escholzmatt-Marbach verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 116 neuen Wohnungen. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 14 Wohneinheiten. 18 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 36 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 31 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Dies zeigt, dass Escholzmatt-Marbach besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Escholzmatt-Marbach nun 2'375 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 67. Zusätzlich gibt es 276 Wohnungen mit 2 Zimmern, 501 Wohnungen mit 3 und 643 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 461 5-Zimmer-Wohnungen und 427 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Escholzmatt-Marbach sind 1.45 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 3.03 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.82 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.89 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.03 %, wovon 0.95 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'236. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 897 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'471 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Marbach LU

Wohnung kaufen 6196 (Marbach LU)

Weitere Immobiliensuchen in Marbach LU