0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Marin-Epagnier

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 4585175.jpg
  • 4585174.jpg
  • 4585173.jpg
  • 4585172.jpg
  • 4585171.jpg
  • 4585170.jpg
  • 4585169.jpg
  • 4585168.jpg
  • 4585167.jpg
  • 4585166.jpg
  • 4585165.jpg
  • 4585164.jpg
  • 4585163.jpg
1 / 13
CHF 7’837’500.–
A Fleurier, 2114 Fleurier

Villa Florius - Magnifique centre de bien-être et santé entièrement rénové en 2015

Bienvenue au Val de Travers, un véritable joyau situé au cœur du canton de Neuchâtel. Nichée entre les montagnes du Jura et les paisibles rives du lac de Neuchâtel, cette région est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de découvertes authentiques. Les vastes forêts verdoyantes, les cascades majestueuses et les sentiers de randonnée sinueux offrent aux visiteurs une multitude d'opportunités pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Ses nombreuses activités touristiques, du Musée de l'absinthe, à la Maison de Haute Chocolaterie Jacot en passant par les anciennes mines d'asphalte font de la région un pôle touristique non négligeable pour le tourisme national. C'est au cœur de cette région, à Fleurier plus précisément, que le bien proposé a été réalisé sur un ancien site horloger construit en 1942 et entièrement rénové et réhabilité en 2015. Cette superbe réalisation offre un concept innovant pour la région. Le site verdoyant, ensoleillé et calme fournit un écrin de qualité à cette belle propriété.Précédemment exploité à des fins de spa / centre de bien être, le complexe a rencontré un certain succès mettant en exergue une réelle demande des habitants de la région pour ce genre d'activités. La concurrence en la matière étant en effet relativement faible, ceci a permis aux anciens propriétaires d'asseoir une certaine réputation associée au nom "Villa Florius". Baptisée en hommage aux Romains qui ont lancé le concept des soins par l'eau et d'un certain Florius, le centre offre aujourd'hui un espace bien-être et santé sur deux niveaux entièrement rénovés et un étage à l'usage d'un cabinet médical de groupe ainsi que des combles aménagés permettant d'y installer une partie administrative et un local repos.Situé en zone mixte, secteur permettant l'établissement d'activité du secteur secondaire ou tertiaire voire d'habitats collectifs groupés selon le plan d'aménagement communal, ce bien pourrait offrir un beau potentiel de développement au niveau du bien-être et même au niveau hôtelier en raison de la parcelle voisine constructible qui est vendue séparément. Une partie du 2ème étage est actuellement louée à des médecins généralistes, le reste de l'immeuble étant disponible.La villa est proche du centre de la commune, de la gare ferroviaire (2 trains par heure desservant la capitale cantonale) accessible à pied en 5 minutes et des accès routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien, inédit sur le marché.

Zusätzliche Informationen

Überblick La Tène ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5'379 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 5.82 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'470. Dabei besitzen 19.09 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.98 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 27.04 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.25 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 16.23 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In La Tène beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.99 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.38 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.28 % und ein kinderloses Ehepaar 15.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in La Tène 160 neue Wohnungen gebaut. Die Zahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 14 Wohneinheiten. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 26 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 29 5-Zimmer-Wohnungen und 68 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. La Tène ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in La Tène nun insgesamt 2'539 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 270. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 249 Wohnungen mit 2 Zimmern, 618 Wohnungen mit 3 Zimmern und 674 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 416 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 312. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in La Tène beträgt 1.58 %. Hierbei stehen 2.59 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.21 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.1 %, 1.34 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.41 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'380 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 980 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'565 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.