Melchtal - Büro mieten

Ultimo spazio commerciale in affitto a S. Antonino

Lungo la strada cantonale di San'Antonino, in uno dei punti di passaggio più frequentati del Ticino, lo Stabile Allure gode di una posizione strategica che garantisce massima visibilità per attività commerciali e uffici. La vicinanza alla stazione FFS di Sant’Antonino e all’uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura collegamenti rapidi in tutto il Cantone, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza ben riconoscibile sul territorio.Completamente rinnovato nel 2022, lo stabile è concepito per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e aprono la vista sulle montagne circostanti, mentre i serramenti con tripli vetri garantiscono elevati standard di isolamento acustico e termico.Al secondo piano proponiamo in affitto 242 m² di superfici ad uso ufficio o commerciale, spazi modulari e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze operative. Gli ambienti, luminosi e flessibili, si prestano a diverse configurazioni professionali e sono completati dalla disponibilità di posteggi esterni assegnati secondo disponibilità.La pigione è di CHF 180.–/m² all’anno, con disponibilità immediata.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!-Located along the cantonal road in Sant’Antonino, one of the busiest transit routes in Ticino, the Allure building enjoys a strategic position that guarantees maximum visibility for commercial activities and offices. Its proximity to the Sant'Antonino railway station and the Bellinzona Sud motorway exit ensures fast connections throughout the canton, making this property ideal for those seeking operational efficiency, ease of access, and a highly recognizable presence in the area.Fully renovated in 2022, the building is designed to offer contemporary, bright, and functional spaces. The large windows enhance the natural light and open up views of the surrounding mountains, while the triple-glazed windows ensure high standards of acoustic and thermal insulation.On the second floor, we offer for rent 242 m² of office or commercial space, featuring modular and easily customizable layouts to suit your operational needs. The bright and flexible spaces lend themselves to a variety of professional configurations and are complemented by the availability of outdoor parking spaces assigned according to availability.The rent is set at CHF 180/m² per year, with immediate availability.Contact us for more information or to arrange a visit!

Büro- und Gewerberäume mit attraktiver Dachgeschosswohnung

Arbeiten und Wohnen an einem Ort.Modernen Büro- und Gewerberäume in Kombination mit attraktiver Dachgeschosswohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfenschiessen im Engelberger Tal.Die modernen Gewerberäume im Erdgeschoss eignen sich für verschiedene Unternehmensarten. Die Gewerbefläche (103 m²) kann flexibel aufgeteilt werden und ist somit für unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse und Konzepte geeignet sei es als Büro, Ladenlokal, Ausstellungs- oder Behandlungsräume. Bodenheizung und Küchenanschlüsse vorhanden. Sie ist aufgeteilt in 5 Räume: einen grosszügigen, Raum mit Schaufenster, ein Büro, einen Aufenthaltsraum, ein WC und einen Raum, der beispielsweise als Sitzungszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Lager- oder Archivraum im Untergeschoss zu mieten. Dieser ist durch einen Warenlift erschlossen. Die moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) im Dachgeschoss bietet neben einer Klimaanlage, einen hochwertigen Innenausbau und eine grosszügige Terrasse. Ihre Vorteile auf einen Blick: - moderne, helle Gewerberäume im Erdgeschoss- attraktive Wohnung mit gehobenem Ausbaustandart- gute Sichtbarkeit mit Möglichkeit zur Aussenwerbung- flexible Raumaufteilung nach Wunsch mit eigenem WC- zentrale Lage in der Ortsmitte mit gutem ÖV-AnschlussMietkonditionen: Gewerberäume im EG: Nettomiete: 1'870,- zzgl. HNK Akonto 250,- CHF3.5 Zimmer DG-Wohnung Nettomiete: 1'950,- zzgl. HNK Akonto 200,- CHFIm Mietzins sind drei Parkplätze für das Gewerbe vor dem Eingang enthalten. Zur Wohnung gehört ein weiterer Parkplatz. Zusätzliche Stellplätze oder z.B. auch eine Garage können auf der gegenüberliegenden Strassenseite dazu gemietet werden.Bitte beachten Sie:Für die Gewerberäume haben wir eine Referenzvisualisierung erstellt. Der tatsächliche Innenausbau ist derzeit noch offen und kann in Absprache individuell gestaltet werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Nutzungskonzept auszubauen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Büro mit 3 Räumen, letztes Stockwerk, Stadtzentrum

In Bellinzona, in zentraler Lage, mit herrlicher Aussicht auf die Burg, wird ein großes Büro im 3. und letzten Stock, mit Lift, Balkon, Doppelverglasung, WC-Anlage, Elektro-/Kablanlage, neuer Küche/Kochbereich und neuer Klimaanlage vermietet.Mitten im Stadtzentrum, 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bellinzona, Bushaltestelle wenige Meter entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Bequeme Parkplätze in 2 Minuten bei der Autogarage von Piazza del Sole oder in der Blauen Zone, 100 m entfernt.