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CHF 720’000.–188m2

Brünigstrasse 127, 6072 Sachseln

Hier lässt es sich arbeitenWillkommen in Sachseln ? dem Mittelpunkt der Schweiz! Sachseln ist eine äusserst vielseitige Gemeinde. Mit seiner herrlichen Lage am Sarnersee, umgeben von einer malerischen Berglandschaft, ist Sachseln der ideale Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Sachseln bietet ein vielseitiges Freizeitangebot am See und in den Bergen. Dank der zentralen Lage an der touristisch attraktiven Strecke von Luzern über den Brünig nach Interlaken ist es mit Bahn und Auto sehr gut erreichbar. Ihr neuer Arbeitsplatz? Die Ladenfläche befindet sich zentral an der Brünigstrasse 127 mitten in Sachseln, direkt bei den Schulanlagen und in der Nähe des Dorfkerns, und hat dank den grossen Fensterfronten (mit Schallschutzverglasung) eine gute Visibilität. Die hellen Räume befinden sich im Edelrohbau und lassen so einen optimalen Gestaltungsfreiheit für die künftigen Nutzer zu. Teilweise sind Lüftungsrohre vorinstalliert. Ein Keller befindet sich auf der gleichen Etage im Erdgeschoss. Zwei Aussenparkplätze und ein Einstellhallenplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen. Einige Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Lassen Sie sich begeistern... ... von dieser zentralen Laden-|Bürofläche mitten in Sachseln. Arlewo AGIhr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

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CHF 1’040’000.–

Bärfang 2, 6063 Stalden (Sarnen)

Verwirklichen Sie sich selbst! Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit.Oberhalb von Stalden (OW) an erhöhter Panoramalage befindet sich ein baufälliges Bauernhaus mit Landwirtschaftsland, Scheune, Spicher und Wald. Von hier aus geniessen Sie den Zweiseenausblick auf den Sarner- und Lungerersee, eine Weitsicht bis in die Berner Alpen und den Sonnenhang.In Zusammenarbeit mit den Behörden wurde ein Vorprojekt für ein traditionelles Obwaldner Bauernhaus erarbeitet. Die Hausparzelle von 778m2 Fläche wird vom übrigen Landwirtschaftsland abparzelliert und lässt somit interessante Finanzierungsmöglichkeiten zu. Dieses Grundstück unterliegt nicht dem Bäuerlichen Bodenrecht und kann im üblichen Kaufprozess erworben werden. Das Vorprojekt für den Umbau mit riesigem Potential ausserhalb der Bauzone erfüllt alle behördlichen Auflagen und erlaubt eine Bruttogeschossfläche von 285m2 beheizter Fläche. Ein Generationenhaus für jung und alt oder zwei Wohnungen im Stockwerkeigentum zum Beispiel eine 4.5 Zi. Wohnung im Erdgeschoss und eine 6.5 Zi. Maisonette-Wohnung im Obergeschoss können problemlos realisiert werden. Das angrenzende Landwirtschaftsland mit 3.5 ha (35’700m2) mit Scheune und Spicher kann separat erworben werden. Dieses Grundstück ist dem Bäuerlichen Bodenrecht unterstellt und bewilligungspflichtig.Gerne stelle ich Ihnen das Vorprojekt für weitergehende Informationen zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und eine vor Begehung Ort.

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Preis auf AnfragePremium

Industriestrasse 26, 6060 Sarnen

Das zum Verkauf stehende Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich in der Industrie- und Gewerbezone von Sarnen, 5 Minuten von der Zentralbahn-Haltestelle „Sarnen Nord“ entfernt. Parkplätze sind vorhanden. Jedes Stockwerk bietet eine Grundfläche von 880m2 und verfügt über Sanitäreinrichtungen und Sozialräume. Im Erdgeschoss befinden sich Sitzungszimmer, technische Räume, ein Hochwassergeschütztes Archiv, sowie ein offener, attraktiver Empfangsbereich, welcher sich über alle 6 Stockwerke bis auf das Dach fortsetzt.Die effektive Bürofläche pro Etage beträgt auf den Stockwerken 1-3 jeweils 480m2. Im 4. OG beträgt die Bürofläche noch 360m2 da sich hier noch eine integrierte Hauswartwohnung befindet, welche aktuell vermietet ist. Im 5. Stockwerk befindet sich eine grosse Aula mit 135m2 Grundfläche und 2 helle, offene Meetingräume. Weiter verfügt das Gebäude über einen Waren- und einen Personenlift.

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CHF 2’000’000.–

Oberwilerstrasse 24, 6062 Wilen (Sarnen)

Auf zwei Parzellen erstreckt sich das Total 808m2 grosse exklusive Grundstück in der Wohnbauzone 3, wo drei Geschoss hohe Wohneinheiten gebaut werden können. Unverbauabere Sicht auf See und Bergen sind garantiert.Grundstück ist erschlossen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und Überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • zwei Grundstücke • Bauland WG3 • Grundstück mit See- und Bergsicht • Grundstück erschlossen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 545’000.–84m2

6053 Alpnachstad

GEMEINDE ALPNACHSTADAlpnachstad gehört zur Gemeinde Alpnach und liegt am wunderschönen Alpnachersee, welcher zum Vierwaldstättersee gehört. Die Nähe zum See, die verkehrstechnisch günstige Lage an der Transitstrecke Luzern - Interlaken mit Bahn- und Autobahnanschluss sowie die attraktive Steuersituation im Kanton Obwalden machen Alpnachstad zu einer gefragten Wohngemeinde. Die schöne Seegemeinde besticht nicht nur durch den Vierwaldstättersee und durch die Talstation der Pilatusbahn (die steilste Zahnradbahn der Welt), Alpnach bietet zudem vielseitige Arbeitsmöglichkeiten, diverse Sportoptionen und ist Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsziele. Ob Sie also zum See, einen Ausflug machen, oder schnell in Luzern oder Sarnen sein möchten, von der südbreite her sind der See, die Schiffstation, die Talstation der Pilautsbahn und der Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Zug erreichen Sie in 9 Minuten Sarnen und in 18 Minuten Luzern.IHR NEUES ZUHAUSE IN DER WOHNÜBERBAUUNG «südbreite»In der neuen Überbauung südbreite in Alpnachstad entstehen 33 Eigentumswohnungen, 5 Einfamilienhäuser und ein Studio, sowie ein grosszügiger gemeinsamer Innenhof. Die Überbauung besteht aus der Berg- und Seeseite:Die Bergseite besteht aus den fünf Einfamilienhäuser (6 ½-Zimmer ab CHF 1'430'000 inkl. 2 Einstellhallenplätze) und dem Mehrfamilienhaus A (1 und 3 ½-Zimmer-Eigtentumswohnungen ab CHF 545'000). Das Thema «Berg» wird durch die Verwendung von Grüntönen aufgegriffen, welche eine Assoziation zu den Wiesen und Wäldern des Pilatus herstellen. Auf der Seeseite des Wohnquartiers befinden sich vier identische Mehrfamilienhäuser B1-B4 (2 ½ bis 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 640'000 ). Das Thema «Wasser» wird hier durch die Verwendung verschiedener Blautöne erlebbar und stellt eine Verbindung zum nahen Vierwaldstättersee her.Nachhaltigkeit:Auf Nachhaltigkeit wird in diesem Projekt besonders geachtet. Nebst einem innovativen Energiekonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung und einer Photovoltaikanlage, wird Nachhaltigkeit auch durch die Biodiversität, welche durch spezielle Massnahmen sichergestellt wird und somit den Anforderungen für eine vorbildliche Areal- und Umgebungsgestaltung der «Stiftung Natur & Wirtschaft» entsprechen, zusätzlich unterstrichen.Die südbreite ist ein wunderbares Zuhause für Familien, aktive Personen oder Berufstätige in städtischen Gemeinden, welche trotzdem ländlich wohnen möchten.Die Wohneinheiten sind ab Sommer/Herbst 2023 bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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