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CHF 2’118’600.–
4.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
1071 Chexbres

Très bel appartement de standing, 4.5 pièces, 360 m2, vue lac, calme

Davantage d'images et tous les détails sur www.chiffelle-immobilier.chProche de toutes les commodités (env. 7 minutes à pied), ce magnifique duplex de standing de 4.5 pièces (env. 360 m2 + grand balcon- terrasse couvert de 40 m2) profite d'un excellent ensoleillement, du calme et d'une belle vue sur le lac. L'ascenseur vous amène directement dans l'appartement. Les deux garages box (en sus du prix de vente, 2x CHF 40'000.- ) sont juste à côté de l'ascenseur; ce bien est ainsi idéal pour des personnes de tout âge.Entièrement rénové en 2011, il est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.Nombreuses armoires murales dans l'appartement, cave de 8 m2, 2 grands garages.Weitere Bilder und alle Details unter www.chiffelle-immobilier.chNahe aller Annehmlichkeiten (ca. 7 Minuten zu Fuß), genießt diese wunderschöne Luxus-Maisonette-Wohnung mit 4.5 Zimmern (ca. 360 m2 großer Balkon- überdachte Terrasse von 40 m2) eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, Ruhe und einen schönen Blick auf den See. Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung. Die beiden Garagenboxen (zusätzlich zum Verkaufspreis, 2x CHF 40'000.-) befinden sich direkt neben dem Aufzug, was diese Wohnung ideal für Personen jeden Alters macht.Die Wohnung wurde 2011 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass keine weiteren Arbeiten erforderlich sind.Zahlreiche Wandschränke in der Wohnung, 8 m2 Keller, 2 grosse GaragenMore images and full details at www.chiffelle-immobilier.chClose to all amenities (approx. 7 minutes' walk), this magnificent 4.5-room luxury duplex apartment (approx. 360 m2 large 40 m2 covered balcony-terrace) enjoys excellent sunshine, peace and quiet and a beautiful view of the lake. . The two garage boxes (in addition to the selling price, 2x CHF 40'000.- ) are right next to the elevator, making this property ideal for people of all ages.Completely renovated in 2011, it is in very good condition and needs no further work.Numerous wall cupboards throughout the apartment, 8 m2 cellar, 2 large garages

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CHF 494’340.–
2 Zimmer 40m² Wohnfläche
1325 Vaulion

Agréable appartement de 2 pièces dans un environnement rural à Vaulion

Cet charmant appartement de 2 pièces est situé dans la pittoresque région de Vaulion, offrant un environnement de vie confortable. Le salon confortable vous invite à la détente, tandis que la cuisine rénovée est équipée de commodités modernes. Avec deux chambres et une salle de bains, cet appartement offre amplement d'espace pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Un balcon vous invite à profiter de l'air frais et du paysage environnant. Un parking est également disponible, ce qui ajoute au confort de cette propriété. Cet appartement a été construit en 1940, mais a été rénové en 2022 et est maintenu en très bon état. Le standard de rénovation confère à l'appartement une touche moderne tout en préservant son caractère cosy. L'environnement rural offre calme et détente, tandis que le chauffage par radiateurs assure une chaleur agréable. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants: • Salon confortable • Cuisine rénovée • Deux chambres à coucher spacieuses • Un balcon pour des moments de détente en plein air • Un parking pour plus de confort et de commodité • Un État bien entretenu • Atmosphère charmante • Standard de rénovation moderne • Environnement rural pour le calme et la détente Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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CHF 2’298’360.–
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
1660 Château-d'Oex

Votre duplex dans l'Oberland Bernois, la magie de la Suisse

Tout le charme et le luxe suisse à portée de mains!Canton de Vaud: Devenez propriétaire d'un duplex haut de gamme(ou chalet individuel, dossier sur demande). A proximité de Gstaad, Saanen, à 1h de Lausanne et 1h45 de Genève! • Vente aux étrangers possible • Vente sur plans: modifications et finitions au choix! • Frais de notaire réduits Avantages • • Facile d'accès et à 1h45 de Genève • Activités hivernales et estivales • Standard luxueux, traditionnel, matériaux locaux • Accessible en train Un investissement "suisse"Le village de Château D'Oex ne limite pas l'accès de la propriété aux Suisses. Les étrangers peuvent acheter. Ceci augmente la valeur intrinsèque de votre bien car il est accessible aux amateurs-investisseurs du monde entier. La proximité de Gstaad, station de ski Suisse par excellence renforce l'assurance d'un bon investissement. La confection du chalet est exclusivement faite avec du bois Suisse, les matériaux sont tous de bonne qualité et respectent au maximum l'environnement pour un impact le plus bas possible sur la planète.Situation Le village de Château D'Oex se trouve nichée dans l'Oberland bernois, vallée qui s'étend jusqu'à Berne, capitale de la Suisse. Le projet propose deux magnifiques chalets: un chalet individuel et le deuxième chalet constitué de deux duplex.La vente se fait sur plans, frais de notaire réduits. Paiement de 20% à la réservation, le solde au fur et à mesure de la constructionOrientationL'exposition Sud-Est assure un bon ensoleillement, même en hiver. L'altitude à 1'000 mètres vous place au-dessus de la brume et des nuages, dans un décor majestueux et un panorama à couper le souffle.DistributionL'ambiance "bois" régnera dans les chalets, subtil mélange entre tradition et modernité.Le chalet ainsi que chacun des deux duplex profitera d'un grand espace ouvert et d'une vue panoramique.- Au rez supérieur: cuisine fermée et équipée, salon avec cheminée et salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, WC- Au rez inférieur: 3 chambres et 3 salles d'eau, accès au jardin.- Une cave et un jardin privatif et 2 places de parc couvertes complètent ce bienContactez-nous rapidement pour réserver votre chalet ou appartement neuf!Der ganze Charme und Luxus der Schweiz in Reichweite!Kanton Waadt: Werden Sie Eigentümer einer hochwertigen Maisonettewohnung (oder Chalet, Dossier auf Anfrage) im herrlichen Tal des Berner Oberlandes, das Sie sowohl im Sommer als auch im Winter geniessen werden. In der Nähe von Gstaad, Saanen, 1 Stunde von Lausanne und 1 Stunde 45 Minuten von Genf entfernt! • Verkauf an Ausländer möglich • Verkauf nach Plan: Änderungen und Endbearbeitungen nach Wahl! • Reduzierte Notarkosten Vorteile • Einfacher Zugang und 1 Stunde 45 Minuten von Genf entfernt • Winter- und Sommeraktivitäten • Luxuriöser, traditioneller Standard, lokale Materialien • Wellness, Schwimmbad, verschiedene Geschäfte und Restaurants • Zugang mit dem Zug • Flugplatz Eine "Schweizer" Investition Eine Wohnung in der Résidence de la Dent Blanche ermöglicht es Ihnen, Lebensgenuss und eine kluge Vermögenswahl zu kombinieren. Der wachsende Erfolg des alpinen Reiseziels im Winter wie im Sommer hat das Schweizer Volk dazu veranlasst, jeden weiteren Bau von Zweitwohnungen im Wallis zu verbieten. Der Wert Ihrer Immobilie wird steigen, da sie im Vergleich zu den benachbarten Ferienorten ein großes Entwicklungspotenzial besitzt. Das Dorf Château D'Oex beschränkt den Zugang zu Eigentum nicht auf Schweizer. Auch Ausländer können kaufen. Dies erhöht den inneren Wert Ihrer Immobilie, da sie für Amateur-Investoren aus der...

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Morrens (VD) ist auf 1'172 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 3.81 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 82'240. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 24.35 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.58 % und der des SEK II-Abschlusses bei 45.87 %. Zudem sind 16.2 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.02 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.67 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Morrens (VD) liegt bei 21.31 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.39 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.44 % und ein kinderloses Ehepaar 21.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Morrens (VD) 34 Wohnungen entstanden. Bei 10 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 7 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. In der Region wurden zudem 12 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht. Bestand Morrens (VD) verfügt nun insgesamt über 509 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 15. Weiter gibt es 54 Wohnungen mit 2 Zimmern, 92 Wohnungen mit 3 Zimmern und 150 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 121 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 77. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Morrens (VD) liegt bei 1.18 %. Dabei stehen 2.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 2.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.52 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'870. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'535 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'250 oder weisen genau diesen Wert auf.