"Schönes Potenzial für dieses Einfamilienhaus mit großem Garten"

Errichtet im Jahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von 1213 m² mit leichter Neigung, bietet diese Villa ein schönes Volumen und ein besonders interessantes Potenzial für eine Veränderung. Sie liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel in Morrens und eignet sich sowohl für eine Familie, die ein Haus nach ihren Vorlieben renovieren möchte, als auch für einen Handwerker, einen Selbstständigen oder einen Investor, der nach einem Grundstück mit neuen Baumöglichkeiten sucht. Die Villa bietet eine geräumige und funktionale Aufteilung, mit fünf Zimmern, die eine große Familie bequem aufnehmen, Büros einrichten oder Freizeiträume schaffen können. Das Haus ist heute größtenteils im Originalzustand und benötigt eine umfassende Renovierung. Einige Arbeiten wurden jedoch bereits im Laufe der Jahre durchgeführt: Die Fenster wurden ersetzt, die Küche wurde 2013 renoviert und das Dach wurde isoliert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die 2018 installiert und durch einige Solarpanele ergänzt wurde, versorgt das Haus derzeit mit Wärme. Der vollständig ausgebaute Keller bietet viele zusätzliche Räume für Lagerung, Freizeit oder die Einrichtung von Mehrzweckräumen. Ein Sauna ist ebenfalls installiert und bietet einen wahren Entspannungsraum. Mehrere Werkstätten wurden später hinzugefügt. Diese Flächen sind ein seltenes Plus und können den Bedürfnissen eines Handwerks oder einer selbstständigen Tätigkeit entsprechen. Diese Konfiguration bietet somit eine hervorragende Möglichkeit, Privatleben und Berufstätigkeit auf einem einzigen Grundstück zu vereinen. Das Haus ist von einem großzügigen, baumreichen und sehr grünen Garten umgeben. Dieser Außenbereich hat ein großes Potenzial und könnte nach einigen landschaftlichen Anpassungen zu einem wunderschönen Lebens- und Erholungsraum werden. Der größte Vorteil dieses Objekts liegt unbestreitbar in seinem Grundstück. In einer Zone mit sehr geringer Dichte, Villa A, würde das Grundstück es ermöglichen, entweder die Renovierung und Wertsteigerung der bestehenden Villa, den Bau von zwei Reihenhäusern oder Doppelhäusern oder die Entwicklung eines neuen Wohnprojekts, das den Eigenschaften des Grundstücks angepasst ist, in Betracht zu ziehen. Ein Objekt, das nach Ihren Vorstellungen imaginiert werden kann. Mehr als nur ein Haus, bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Möglichkeiten. Familienwohnsitz, Wohnsitz mit beruflicher Tätigkeit, komplette Renovierung oder Immobilienentwicklungsprojekt: Dieses Objekt ist eine bemerkenswerte Basis, um ein einzigartiges Projekt in einer friedlichen und grünen Umgebung zu verwirklichen.
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