Niederuzwil
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Wohnung & Haus kaufen in Niederuzwil

6

CHF 595’000.–115m24.5Zi

9244 Niederuzwil

Vorzüge sind nicht genug, es handelt sich um eine Meisterleistung mit viel Platz für die ganze Familie.Dieses an einer idealen Lage gelegene Schmuckstück überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Abendsonne wird Sie begeistern. Die moderne Küche lässt Herzen aller Köche höherschlagen und bietet genügen Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Grosse Fensterfronten für helle Räumlichkeiten+ Moderne Küche mit hochwertigen Geräten+ Drei hübsche Schlafzimmer+ 3 Balkone+ 2 Tageslicht-Nasszellen+ Beste Lage im Grünen+ Viel Privatsphäre+ Keller inklusive + zusätzlich grosser Disporaum mit Fenster im UntergeschossEs besteht die Möglichkeit, insgesamt vier Parkplätze für Ihre Fahrzeuge dazu zu kaufen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

5

CHF 625’000.–115m25.5Zi

9244 Niederuzwil

An familienfreundlicher und ruhiger Lage präsentiert sich diese wunderschöne und exklusive Liegenschaft. Der gut durchdachte Grundriss, bietet Ihnen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen, auch bietet sie garantierte Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Empfangen werden Sie von einem sehr grossen, lichtdurchfluteten Wohn-, Essbereich und der grosszügigen, offenen Küche, welche unzählige Verstaumöglichkeiten bietet. Zudem wurde dieses Schmuckstück im Jahr 2006 umgebaut, vergrössert und saniert. Sie haben vom Wohnzimmer direkten Zugang zum einladenden Balkon, der etliche genussvolle Sonnenstunden anbietet.Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumwohnung begeistern lassen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses exklusive Angebot bis ins kleinste Detail. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:? viele Einrichtungsmöglichkeiten? ein Tiefgaragenplatz à 30`000 CHF inkl.? grosszügiger Balkon ? 2 geräumige Badezimmer? Heimelige AtmosphäreFür weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch.

7

CHF 960’000.–154m25.5Zi

Rollwiese 1, 9244 Niederuzwil

Im Auftrag verkaufen wir an der Rollwiese 1 in Niederuzwil ein Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartier. Die Sportanlagen, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulanlagen, etc sind in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Der Bezug ist voraussichtlich ab 1. Mai 2022. Folgende Punkte möchten wir besonders hervorheben: • Bruttogeschossfläche ca. 154.0 m² • Kubatur gemäss GVA 915 m³ • Grundstücksfläche 524 m² • Das Haus ist teilweise renovationsbedürftig. • Gäste-WC im Erdgeschoss • Untergeschoss: Abstellraum 39 m², Waschen/Technik, Kellerraum • geschlossene Garage • Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Einfamilienhaus. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

13

CHF 1’350’000.–200m28Zi

Libellenweg 4a, 9244 Niederuzwil

In einem familienfreundlichen Wohnquartier in Niederuzwil liegt dieses freistehende 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem grossen, gepflegten Garten. Die Liegenschaft punktet mit viel Platz für die ganze Familie, ihrer ruhigen Lage und kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Beim Bau des Hauses wurde grossen Wert auf einen durchdachten Grundriss und qualitativ hochwertige Materialien gelegt. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Auf 200m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich 8 helle, geräumige Zimmer. Ein grosszügiger Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste. Heller, pflegeleichter Plattenboden schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente. Angrenzend zum Wohnbereich liegt ein erstes Zimmer, das sich sehr gut als Büro oder Bügelzimmer eignet. Ebenfalls vom Entrée aus zugänglich ist der Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken. Praktisch: Vom Waschraum aus führt eine Tür direkt in den Garten. Durch einen Flur gelangen Sie ins Herzstück des Hauses: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Deckenspots lädt zum Verweilen ein. Raumhohe Fenster lassen viel Licht herein und bieten Zugang zum Sitzplatz und zum Garten. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Specksteinofen (nebst der Bodenheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Die gemütliche Wohnküche mit Platz für einen Esstisch ist sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Flur aus zugänglich. Sie überzeugt mit viel Stauraum, grossen Ablageflächen aus Granit und modernen Geräten. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Vorräte oder Putzutensilien. Auf der gleichen Etage befinden sich ein erstes Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sehr gut als Gästezimmer nutzbar ist. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sorgen fünf Schlafzimmer für viel Platz und genügend Rückzugsmöglichkeiten. In den Schlafzimmern schaffen hohe Dachschrägen aus hellem Täfer ein gemütliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und mit WC, Doppellavabo und Regendusche ausgestattet. Eine Eckbadewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Ebenfalls im Obergeschoss liegt ein Abstellraum (wo auch die Gasheizung untergebracht ist), ein geräumiger Estrich ist über eine Ausziehtreppe begehbar und bietet weiteren Stauraum. Das Haus ist von einem weitläufigen, vielseitig gestalteten Garten umgeben. Grosse Rasenflächen laden zum Spielen oder Sonnenbaden ein. In einem Gartenhäuschen lassen sich Velos und Gartengeräte unterbringen. Ein besonderer Blickfang ist der einladend gestaltete Grillplatz: Er ist von einem halbhohen Steinmäuerchen umrandet, das Platz zum Sitzen bietet. Ein weiterer Sitzplatz befindet sich direkt am Haus. Dieser Sitzplatz ist überdacht, sowohl von der Küche wie auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und mit einem gläsernen Windschutz versehen. Geniessen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hinter dem Haus sorgen zwei weitere Gerätecontainer für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls zum Haus gehört eine Doppelgarage. Direkt unter der Garage befindet sich ein grosser Hobby- oder Partyraum, der direkt von der Garage aus zugänglich ist. Die Liegenschaft wurde 1996 gebaut, laufend unterhalten und sehr gut gepflegt. Das Haus befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand. Weitere Bilder und detaillierte Angaben finden Sie in dem Exposé im Anhang Für weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anbieter Franz Giger Immobilien Moosweg 16 9240 Uzwil Telefon: 079 892 44 41 E-Mail: giger-immo@bluewin.ch

5

CHF 450’000.–80m23.5Zi

Fliegenweg 6, 9244 Niederuzwil

Der grosszügige Eingangsbereich der schönen Maisonette-Wohnung ist mit Einbauschränken ausgestattet.Im Untergeschoss der frisch renovierten Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer mit neuen Laminatböden.Ein grosses Bad mit Dusche, separater Badewanne, zwei Lavabos und einer eigenen Waschmaschine lässt keine Wünsche offen.Im Obergeschoss befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit Parkettboden und hohen Decken. Neben der modernen Küche hat es genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen.Vom grossen Balkon aus geniesst man einen herrlichen Blick über Niederuzwil.Ebenfalls zur Wohnung gehört ein sehr grosser Kellerraum. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang kann zusätzlich gekauft werden.Gerne stehe ich für eine Besichtigung und weitere Fragen zur Verfügung.Keine Makleranrufe!

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