19 résultats - Immobilier à vendre à Niederuzwil

Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Niederuzwil

An ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie diese grosszügige Dachwohnung mit viel Charme, Privatsphäre und schönem Weitblick ins Grüne. Die harmonische Verbindung aus warmen Holzelementen, grosszügigen Räumen und der einladenden Terrasse schafft ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität und behaglicher Atmosphäre.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert mit edlem Kirschbaumparkett, einem gemütlichen Warmluftcheminée sowie stilvollen Holzbalken- und Täferdecken, die dem Raum einen wohnlichen Charakter verleihen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die geräumige Wohnküche präsentiert sich sehr gepflegt und überzeugt mit massiven Eichenfronten, zeitloser Granitabdeckung sowie viel Arbeitsfläche und Stauraum.Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders das südlich ausgerichtete Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse überzeugt durch seine schöne Lichtstimmung und den Bezug zum Aussenraum. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne, Doppellavabo, Spiegelschrank und praktischen Einbaumöbeln ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Dusche, eigener Waschmaschine, Tumbler sowie integriertem Abstellraum.Praktische Nebenräume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum, ergänzt durch einen grosszügigen gemauerten Keller. Zwei Einzelgaragen sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot harmonisch ab.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ohne Lift und überzeugt mit einem ruhigen und privaten Wohnumfeld sowie angenehmer Nachbarschaft.Verkaufspreis: CHF 710’000 zzgl. 2 Einzelgaragen à CHF 35’000 sowie 1 Aussenabstellplatz à CHF 15’000Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr grosszügige Dachwohnung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr realfox AG-Team

Gepflegtes 5.5-Zimmer-EFH mit wunderschönem Garten in Niederuzwil

Dieses charmante und gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein attraktives Aussenbereichskonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem 781 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Wohnen mit WohlfühlcharakterDas Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch helle Räume sowie eine praktische Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zu dem liebevoll angelegten Garten ? ein perfekter Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.Besonders hervorzuheben ist der attraktive Aussenbereich mit viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Zusätzlicher KomfortIm Untergeschoss erwartet Sie eine eigene Sauna ? ideal für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Keller mit viel Stauraum.Auch in Sachen Parkmöglichkeiten bietet die Liegenschaft hohen Komfort: • 1 Garagenplatz • mehrere Aussenabstellplätze Eckdaten • 5.5 Zimmer • Ca. 145 m² Wohnfläche • 781 m² Grundstücksfläche • 2 Badezimmer • Zusätzliches Gäste-WC • Schöne Terrasse • Solarpanele • Gepflegter Garten • Sauna im Untergeschoss • Grosser Keller • 1 Garagenplatz • Mehrere Aussenparkplätze LageDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Niederuzwil mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens erschlossen. FazitEin ideales Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, einen schönen Garten und zusätzlichen Komfort wie Sauna und viel Stauraum schätzen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen BesichtigungsterminGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9244-26-2

Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Lift

🏡 ObjektbeschriebDiese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung an der Henauerstrasse 64 in 9244 Niederuzwil überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Wohnlage mit angenehmem Grünbezug sowie eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen des täglichen Bedarfs.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet dank der klaren Raumaufteilung sowie dem Balkon mit Blick ins Grüne ein angenehmes Wohnambiente mit hoher Wohnqualität.Das Objekt eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Senioren und stellt gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Vermietbarkeit dar. Die professionelle Verwaltung innerhalb der Stockwerkeigentümergemeinschaft unterstützt zusätzlich die langfristige Werthaltigkeit der Liegenschaft.🛋️ Wohnqualität & Raumgefühl • Offener, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Funktionale Küchenausstattung • Schlafzimmer in ruhiger Lage • Badezimmer mit Badewanne • Balkon mit Blick ins Grüne und in die Umgebung • Eigenes Kellerabteil ℹ️ Eckdaten zur Wohnung • Objektart: Eigentumswohnung • Zimmer: 2 • Wohnfläche: ca. 47 m² • Balkon: ca. 5.5 m² • Etage: 4. Obergeschoss (mit Lift) • Baujahr: ca. 1982 💰 Miet- & ErtragssituationDie Wohnung Nr. 26 ist seit dem 1. Mai 2026 nicht mehr vermietet und bietet der neuen Eigentümerschaft dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als attraktive Kapitalanlage, zur wertsteigernden Auffrischung im Sinne eines „Fix & Flip“-Konzepts oder zur Neuvermietung mit Optimierungspotenzial – dieses Objekt eröffnet interessante Perspektiven.Bisherige Ertragsbasis: • Nettomiete Wohnung: ca. CHF 730.– / Monat • Jahresnettomiete: ca. CHF 8’760.– • Nebenkosten: ca. CHF 140.– / Monat (separat verrechnet) • Mietverhältnis: 16.03.2024 bis 01.05.2026 • Bruttorendite: ca. 3 % p.a. Optionaler Aussenparkplatz🚗 Optionaler AussenparkplatzDer Aussenparkplatz ist zusätzlich zur Wohnung zu erwerben und ergänzt das Angebot ideal – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. • Kaufpreis Aussenparkplatz: CHF 20’000.– 🏢 Liegenschaft & Ausstattung • Personenlift • Kabelanschluss sowie Glasfaseranschluss vorhanden • Gemeinschaftlicher Veloraum und Waschraum mit Trocknungsräumen • Gepflegte Umgebung • Erneuerungsfonds vorhanden • Keine bekannten Sanierungsrückstände 📍 Lage & Infrastruktur • Ruhige, sonnige Wohnlage • Bushaltestelle in kurzer Gehdistanz (ca. 150 m) • Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) ca. 10 Gehminuten • Kindergarten Bankstrasse ca. 9 Gehminuten • Gute Anbindung an Bahn, Naherholungsgebiete und Spazierwege • Wil SG: ca. 12 Minuten • St. Gallen: ca. 18 Minuten 👀 BesichtigungDie Wohnung steht aktuell leer und kann nach vorgängiger Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort persönlich von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieser attraktiven Eigentumswohnung zu überzeugen. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand.⚖️ Rechtliches & Hinweise • Geeignet für Private und Kapitalanleger • Eigennutzung unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen • Handänderungssteuer sowie Notariats- und Grundbuchkosten zu Lasten der Käuferschaft • Wohnungszustand gemäss Bildmaterial (Stand: Mai 2025) • Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und ohne Gewähr 📞 KontaktHat dieses attraktive Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie die vollständige Dokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung.

Wohnen mit Komfort und Weitblick – 5.5 Zimmer im Zentrum

An zentraler Lage von Niederuzwil steht diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 138 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und wurde im Jahr 2015 vollständig saniert. Sie präsentiert sich heute in einem modernen, zeitgemässen und sehr gepflegten Zustand, der gehobenen Wohnansprüchen gerecht wird.Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Dank der erhöhten Lage im fünften Stockwerk geniesst man eine schöne Aussicht und profitiert gleichzeitig von einer hervorragenden Besonnung über den gesamten Tag. Der verglaste Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein – bei jeder Witterung und zu jeder Jahreszeit.Der Innenausbau ist stilvoll und modern gehalten, mit hochwertigen Materialien, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Die gesamte Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung dazu und bietet einen geschützten Stellplatz direkt im Haus.Besonders praktisch ist auch die integrierte Arztpraxis im Gebäude, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erschliessung mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine nahe Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf, die Wert auf modernes Wohnen, eine gute Lage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus an der Bienenstrasse 92 und 94 in Niederuzwil bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger. Die Liegenschaft umfasst acht 3.5-Zimmer-Wohnungen, vier Aussenparkplätze sowie praktische Nebenräume im Untergeschoss. Zwischen 2024 und 2026 wurde ein Grossteil der Wohnungen renoviert und modernisiert. Ergänzend wurden auch in den allgemeinen Bereichen verschiedene Investitionen vorgenommen. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Ein besonderes Potenzial liegt in den bestehenden Mietzinsen. Gemäss Bewertung besteht bei natürlicher Fluktuation die Möglichkeit, die Bestandesmieten schrittweise an das ausgewiesene Soll-Mietniveau heranzuführen. Damit bietet die Liegenschaft neben den laufenden Mieterträgen zusätzliches Ertragspotenzial im Bestand. Raumprogramm : Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, ein gemeinsamer Waschraum sowie zusätzliche Abstellflächen. Erdgeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 63.00m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 61.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 64.00 m² 1. Obergeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 62.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 61.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 65.00 m² 2. Obergeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 62.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 65.00 m² Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die eine vollvermietete, gepflegte und überschaubare Wohnrenditeliegenschaft mit stabilen Mieterträgen und zusätzlichem Potenzial suchen.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Niederuzwil SG

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Niederuzwil überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort auf zwei Etagen. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 156 m² verteilen sich 5.5 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Geniessen ein und fügt sich harmonisch in das zeitgemässe Raumkonzept ein. Dank der effizienten Luftwärmepumpe profitieren Sie von einem modernen und nachhaltigen Heizsystem, das gleichzeitig für angenehme Betriebskosten sorgt.Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Aussenstellplatz und bietet damit ausreichend Platz für Fahrzeuge. Keller und Abstellraum sorgen für genügend Stauraum im Alltag.Im Aussenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten auf einem Grundstück von 504 m², der sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Spielfläche für die ganze Familie eignet.

Stilvoll saniertes EFH mit Gartenidylle & viel Platz!

In äusserst ruhiger und familienfreundlicher Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten entfernt, präsentiert sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in neuem Glanz. Die Liegenschaft überzeugt durch einen modernen, gehobenen Innenausbau mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien. Im Jahr 2018 wurde das Haus umfassend und stilvoll saniert. Das grosszügige Raumangebot umfasst insgesamt drei Nasszellen und bietet damit höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumprogramm durch einen separaten Waschraum, ein Bügelzimmer, einen Hobbyraum sowie grosszügige Abstellflächen. Die Nutzfläche verteilt sich wie folgt: Untergeschoss: 56 m² Erdgeschoss: 70 m² Obergeschoss: 72 m² Die liebevoll angelegte Gartenanlage lädt zu gemütlichen Stunden im Freien sowie zu geselligen Grillabenden ein. Eine Garage, drei Aussenparkplätze sowie eine sonnige, grosszügige Terrasse runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Auch der Autobahnanschluss ist in lediglich 2 Fahrminuten erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Niederuzwil - Ihr neues Familienglück!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Bienenstrasse 65 in Niederuzwil! Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1920 wurde 2021 liebevoll renoviert und verbindet historischen Charakter perfekt mit modernem Wohnkomfort. Verteilt auf vier Etagen und 100 m² reine Wohnfläche (139 m² Gesamtnutzfläche) erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Die sonnige und ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität, während Sie von einer erstklassigen Infrastruktur in Gehdistanz profitieren.Auch der Aussenbereich vermag auf ganzer Linie zu überzeugen und erweitert den Wohnraum perfekt ins Freie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den rund 15 m² grossen, gemütlichen Gartensitzplatz. Dank der praktischen Sonnenstore lassen sich hier auch heisse Sommertage entspannt im Schatten verbringen. Der gepflegte Garten bietet Raum zum Verweilen und für spielende Kinder. Das absolute Highlight auf dem Grundstück ist jedoch das separate, rund 29 m² grosse Gästehaus (Gartenstudio). Da es elektrisch beheizt und beleuchtet ist, lässt es sich das ganze Jahr über flexibel nutzen - sei es als ungestörtes Homeoffice, als Kreativ-Atelier oder als eigener Bereich für Teenager und Gäste. Abgerundet wird das Angebot im Freien durch einen praktischen Aussenabstellplatz, der bereits vollumfänglich im Kaufpreis inbegriffen ist.Die Immobilie befindet sich an einer äusserst familienfreundlichen, ruhigen und dennoch strategisch hervorragend erschlossenen Lage in Niederuzwil. Familien profitieren von maximalen kurzen Wegen im Alltag: Der Kindergarten Bankstrasse sowie die lokalen Schulen sind in wenigen Gehminuten sicher erreichbar. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt - der Coop Supermarkt liegt quasi um die Ecke. Wer auf den öffentlichen Verkehr angewiesen ist, freut sich über die Bushaltestelle Bienenstrasse in direkter Gehdistanz sowie den nahen Bahnanschluss, der eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die gesamte Region garantiert.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch: • Viel Platz: 5.5 Zimmer auf 4 Etagen mit ca. 140 m² Gesamtnutzfläche • Moderne Küche: Offen gestaltet, zeitgemäss und mit viel Stauraum • Wohnkomfort: Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Gartenzugang • Das gewisse Extra: Beheiztes, separates Gästehaus (29 m²) für Büro oder Gäste • Zusatzraum: Flexibel nutzbares Zimmer im Untergeschoss • Gartenoase: Sonnige 15 m² Terrasse mit schattenspendender Sonnenstore • Sorglos-Paket: Eigene Waschküche (WM/TU) und 1 Aussenparkplatz inklusive • Top-Lage: Schulen, Einkauf und ÖV in bequemer Gehdistanz • Finanzierungs-Plus: Vorteilhaft bestehende Hypothek zur Übernahme bereit (Details auf Anfrage) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

MAISONETTE MIT BALKON UND WEITSICHT

Diese attraktive 3.5 Zimmer Maisonettewohnung in Niederuzwil überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine schöne Weitsicht vom Balkon. Die rund 90 m2 grosse Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und vermittelt dank der Aufteilung über zwei Etagen ein Wohngefühl ähnlich wie im eigenen Haus. Der helle Wohn- und Essbereich mit Küche sowie der Balkon mit Weitsicht schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die ruhige Lage sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in der Nähe runden dieses attraktive Angebot ab.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Balkon mit schöner Weitsicht • Grosszügige Zimmer • Eigener Waschturm • Lift im Gebäude • Gute Verkehrsanbindungen • Optional weitere Wohnungen verfügbar • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Liftzugang zur Tiefgarage • Tiefgaragenparkplatz à CHF 32'000.- (E-Ladestation vorbereitet) Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

KINDERFREUNDLICH MIT BALKON UND LIFT

Diese attraktive 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Niederuzwil überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Die rund 105 m² grosse Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet helle, gut geschnittene Räume sowie einen Balkon für entspannte Stunden im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Nasszellen macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Heller Wohn- und Essbereich • Balkon • Zwei Nasszellen • Grosszügige Zimmer • Lift im Gebäude • Ruhige Wohnlage • Gute Verkehrsanbindungen • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Optional weitere Wohnungen verfügbar • Liftzugang zur Tiefgarage • 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 32'000.- (E-Ladestation vorbereitet) Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Helle 2.5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Diese charmante und gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die beiden sonnigen Balkone, sondern insbesondere auch durch die hervorragende Lage in Niederuzwil SG.Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zum gemütlichen Frühstück an der Morgensonne ein, während auf dem Westbalkon die Abendsonne in vollen Zügen genossen werden kann.Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Plattenböden im Wohnbereich, in der Küche sowie im Badezimmer/WC. Im Schlafzimmer sorgt ein Laminatboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Dank der vielen Fenster sind sämtliche Räume hell und freundlich.Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche - geteilt mit insgesamt nur fünf Wohnungen - sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Auch die Liegenschaft wurde laufend unterhalten: Die Hausfassade wurde vor wenigen Jahren komplett neu gestrichen, die Dachgiebel kürzlich renoviert und die Gasheizung vor rund zwei Jahren ersetzt.

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BIENENPARK - Exklusive 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG

Fernab der Hektik ankommen, aufblühen, zuhause sein Im BienenPark erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. An privilegierter Lage in Niederuzwil, eingebettet im Grünen und dennoch nahe am urbanen Leben, entsteht ein Wohnprojekt für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit legen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Attraktive 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen mit hohem Wohnkomfort - Modern konzipierte Grundrisse - Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe ideal für Familien - Ruhige Wohnlage mit viel Grün und Erholungswert - Beste Anbindungen für Arbeit, Freizeit und Alltag - Grosszügige Budgetpositionen für individuelle Wohnwünsche - Nachhaltige und hochwertige Bausubstanz für langfristigen Werterhalt Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Der direkte Zugang zur gemeinschaftlichen Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Bezug: Spätsommer 2027 Erfahren Sie mehr unter: www.bienen-park.ch Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im BienenPark!

Grosszügig Wohnen mit weitläufiger Gartenanlage

Dieses gepflegte und äusserst grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus profitiert von einer privilegierten, sonnenverwöhnten und ruhigen Aussichtslage in einem gehobenen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Der öffentliche Verkehr ist zu Fuss erreichbar. Die attraktive Liegenschaft überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die clevere Architektur mit halbgeschossigem Aufbau. Dies bedeutet kürzere Treppenwege und eine hohe Privatsphäre für alle Familienmitglieder.Im Untergeschoss befinden sich funktionale und hochwertige Nebenräume wie der Naturkeller, ein Waschraum sowie der Luftschutzraum. Auf dieser Etage erwarten Sie ein praktisches Gäste-WC sowie ein Wohn- und Spielbereich mit einem Büro und einem Schlafzimmer. Der einladende Eingangsbereich schafft bereits beim Betreten eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Erdgeschoss begeistert mit der umfangreichen Wohnküche, dem Herzstück des Hauses, von dem aus man zum beeindruckenden Wohn- und Essbereich gelangt. Ein zentral gelegenes Cheminée sorgt hier für eine warme, behagliche Atmosphäre. Drei weitere Zimmer sowie ein WC mit Dusche ergänzen diese Ebene.Im Obergeschoss, wo man über die geräumige Galerie auf den Wohnbereich blickt, liegen zudem ein Badezimmer mit WC und Bad sowie das grosse Elternschlafzimmer. Die Galerie, ideal als Büro und Lesebereich nutzbar, kann auch von der Wärme des Cheminées profitieren. Der weitläufige und grosszügige Aussenbereich mit einer Wiese von rund 875-m² bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Gestaltungsideen. Ob Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen - hier sind zahlreiche Möglichkeiten gegeben. Weitere Highlights wie der komfortable Wäscheabwurf, die Doppelgarage, ein Aussenabstellplatz und ein separater Velo- und Geräteraum runden das attraktive Angebot ab.Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

BIENENPARK - Moderne Erdgeschosswohnung mit grosszügigem Gartenanteil!

Ankommen, aufatmen, zuhause sein Wohnen für die ganze Familie Der BienenPark entsteht an ruhiger und privilegierter Lage in Niederuzwil eingebettet im Grünen und dennoch nahe am urbanen Leben. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Eltern die perfekte Balance zwischen Natur, Alltag und Komfort finden. Highlights: - Durchdachte, familienfreundliche Grundrisse mit viel Platz zum Leben - Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe - Ruhige Wohnlage mit viel Grün und sicheren Aussenflächen - Grosszügige Gartenfläche von 238 m² ideal zum Spielen, Entspannen und Zusammensein - Optimale Anbindungen für den Alltag und Arbeitsweg - Grosszügige Budgetpositionen für individuelle Wohnwünsche - Nachhaltige und hochwertige Bausubstanz für langfristige Wohnqualität Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss praktisch für Kinderwagen, Sportgeräte oder saisonale Utensilien. Von dort gelangen Sie direkt in die gemeinschaftliche Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 40000 zusätzlich erworben werden. Bezug: Spätsommer 2027 Weitere Informationen finden Sie unter: www.bienen-park.ch Sichern Sie sich jetzt ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

BIENENPARK - Attika -Penthousewohnung!

Die exklusive 4.5-Zimmer-Penthousewohnung des Neubauprojekts Bienen-Park erstreckt sich über das gesamte Attikageschoss und bietet dank direktem Liftzugang höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre. Die Liegenschaft entsteht an privilegierter Lage in Niederuzwil eingebettet im Grünen und dennoch in unmittelbarer Nähe zum urbanen Leben. Highlights: - Modern konzipierter, grosszügiger Grundriss - Nähe zu Kindergarten und Schulen - Ruhige Wohnlage im Grünen - Hervorragende Verkehrsanbindungen in der Region - Grosszügige Budgetpositionen - Nachhaltige und hochwertige Bausubstanz - Terrasse mit knapp 100 m² Fläche Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Von dort besteht direkter Zugang zur gemeinschaftlichen Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 40000 zusätzlich erworben werden. Bezug: Spätsommer 2027 Weitere Informationen finden Sie unter: www.bienen-park.ch Jetzt zugreifen und sich diese einzigartige Traumwohnung sichern!Im Herzen der Ostschweiz, zwischen St. Gallen und Winterthur, liegt Niederuzwil. Die nachhaltige, moderne Überbauung ist zentral und doch ruhig gelegen. Das Naherholungsgebiet mit der schönen Thurlandschaft, der Uze und dem Vogelsberg liegt direkt vor der Haustüre. Niederuzwil zählt 5'500 Einwohner und Einwohnerinnen und gehört zur grössten Toggenburger Gemeinde Uzwil. Uzwil ist mit 14'000 Einwohnerinnen und Einwohnern zudem die fünftgrösste Gemeinde des Kantons St. Gallen und Zentrum einer Region mit 20'000 Einwohnern. Schulen, Geschäfte und Ausflugsziele sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist Niederuzwil ideal erschlossen: Erreichbarkeiten mit dem Auto 15 Minuten: St. Gallen 30 Minuten: Winterthur 40 Minuten: Zürich Flughafen

Modern wohnen, ruhig leben Ihr neues Zuhause im BienenPark

Wohnen, wo Ruhe und Lebensqualität zuhause sind Willkommen im BienenPark in Niederuzwil einem Wohnprojekt für Menschen, die sich nach Natur, Geborgenheit und modernem Wohnkomfort sehnen. Eingebettet im Grünen und dennoch nah am urbanen Leben entsteht hier ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Ob als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Zuhause für die Familie: Die 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und einer hochwertigen Bauweise. Das macht den BienenPark besonders: - Attraktiver Wohnungsmix - Moderne, lichtdurchflutete Grundrisse - Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe - Ruhige, grüne Wohnlage mit hohem Erholungswert - Beste Verkehrsanbindungen in der Region - Grosszügige Budgetpositionen für individuelle Gestaltung - Nachhaltige und hochwertige Bausubstanz Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Der direkte Zugang zur gemeinschaftlichen Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Bezug: Spätsommer 2027 Mehr erfahren unter: www.bienen-park.ch