3 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Oberried am Brienzersee

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CHF 674’040.–
1.5 Zimmer 19m² Wohnfläche
3854 Oberried am Brienzersee

Modern ausgebaute (Ferien-)Wohnung mit Teilseesicht

GENIESSEN SIE DIE RUHE UND DIE NÄHE ZUM SEE IM IDYLLISCHEN DÖRFCHEN OERRIEDDie kleine Gemeinde liegt am Ufer des malerischen Brienzersees. Sie befindet sich im Herzen des Berner Oberlands und ist Teil des Verwaltungskreises Interlaken-Oberhasli.Die Gemeinde Oberried erstreckt sich entlang des östlichen Ufers des Brienzersees, einem der schönsten Seen der Schweiz. Diese Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Die Nähe zum Bezirkshauptort Interlaken (12km) machen Oberried zu einer attraktiven Wohn- und Feriengemeinde.Am Schulstandort Oberried unterrichten die Lehrpersonen in einer angepassten Form der Basisstufe (Kindergarten bis 2. Klasse). Die Qualität der besonderen Unterrichtsform und die zentrale Lage der Schule ist insbesondere für Familien interessant. Ab der 3. Klasse besuchen die Kinder den Unterricht in Brienz. Gymnasialer Unterricht sowie ein grosser Anteil an Berufsschulfächern werden in Interlaken angeboten.Oberried verfügt über ein kleines Lebensmittelgeschäft, welches den täglichen Bedarf abdeckt. Ein erweitertes, umfangreiches Angebot bieten das nahegelegene Interlaken sowie Brienz. Die Region um Oberried am Brienzersee ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Wassersportmöglichkeiten auf dem Brienzersee. Im Winter können Besucher die nahe gelegenen Skigebiete nutzen. Es ist ein wunderbarer Ort, um die Schönheit der Schweizer Alpen zu geniessen und dem hektischen Alltag zu entkommen.SCHÖNE 1.5-ZIMMERWOHNUNG ALS ERST- ODER ZWEITWOHNSITZIn Oberried am Brienzersee erwartet Sie diese einladende 1.5-Zimmerwohnung, die derzeit geschickt in eine Grosszügige 3.5-Zimmerwohnung umgewandelt ist, um ein geräumiges Wohn- und Esszimmer zu schaffen - eine Änderung, die bei Bedarf leicht rückgängig gemacht werden kann. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet teilweise Seeblick sowie eine geräumige Terrasse für erholsame Stunden im Freien. Zusätzlich zur Wohnung gehört die Hälfte eines grossen Gartenhauses, das Stauraum für Gartenmöbel, Fahrräder und vieles Anderes bietet. Ein Garagenplatz und zwei zusätzliche Parkplätze (einer vor der Garage) vervollständigen das Angebot für diese Wohnung. Die Wohnung wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und verfügt über eine moderne Küche sowie ansprechende Nasszellen. Die Etagenwohnung besticht durch einen grosszügigen Eingangsbereich, eine geschlossene moderne Küche, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Im Badezimmer ist bereits ein Anschluss für einen Waschturm oder ein zusätzliches WC vorhanden.Im Aussenbereich erwartet Sie eine grosszügige Terrasse mit einem Wasserbecken, die ideale Voraussetzungen für die Schaffung einer Aussenküche. Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur Komfort und Funktionalität, sondern auch das Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien und einen entspannten Lebensstil am malerischen Brienzersee.

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Preis auf Anfrage
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
3854 Oberried am Brienzersee

LUXURIÖSE SEEUFER-PERLE AM BRIENZERSEE

Erleben Sie den Zauber des Neubaus und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser faszinierenden Eigentumswohnung in Oberried am malerischen Brienzersee. Mit einer grosszügigen Wohnfläche bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Als Käufer haben Sie die einzigartige Chance, den gesamten Prozess mitzuerleben und Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Die Materialien in Ihrem neuen Zuhause können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen bestimmen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und seien Sie Teil dieses aufregenden Neubauabenteuers.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Seelage- grosszügige Wohnfläche- Mitgestaltungsmöglichkeiten im Neubau- hochwertige Ausstattung- individuelle Gestaltungsoptionen- Ruhe und Erholung- gute Verkehrsanbindung- Nahversorgung in der Nähe- hohe Lebensqualität- Einstellhallenplatz zu zzgl. CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und sonnigZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1xWC/ Lavabo)(1xWC/ Lavabo/ Badewanne/ Dusche)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 660 m / Bahn, 790 mSchulen: Kindergarten, 500 m / Primarschule, 6,2 kmGeschäfte: Migros, 5,9 km / Dorfladen, 870 m

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Preis auf Anfrage
1.5 Zimmer 15m² Wohnfläche
3854 Oberried am Brienzersee

EINZIGARTIGES WOHNERLEBNIS AM BRIENZERSEE

Erleben Sie den Zauber des Neubaus und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser faszinierenden Eigentumswohnung in Oberried am malerischen Brienzersee. Mit einer grosszügigen Wohnfläche bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Als Käufer haben Sie dadurch die einzigartige Chance, den gesamten Prozess mitzuerleben und Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Die Auswahl der Materialien können Sie in Ihrem neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen bestimmen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Seelage- grosszügige Wohnfläche- Mitgestaltungsmöglichkeiten im Neubau- hochwertige Ausstattung- individuelle Gestaltungsoptionen- Ruhe und Erholung- gute Verkehrsanbindung- Nahversorgung in der Nähe- hohe Lebensqualität- Einstellhallenplatz zu zzgl. CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und sonnigZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Badewanne / Dusche)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 660 m / Bahn, 790 mSchulen: Kindergarten, 500 m / Primarschule, 6,2 kmGeschäfte: Migros, 5,9 km / Dorfladen, 870 m

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Oberried am Brienzersee ist in den letzten 3 Jahren auf 474 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7 %. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 55'990. Hochschulabschlüsse besitzen 10.28 % der Bevölkerung, 18.25 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.73 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.31 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 6.43 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 1.05 %. Steuern In der Wohnregion fallen 16.27 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Oberried am Brienzersee im Durchschnitt 20.46 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 11.46 % und kinderlose Ehepaare 15.68 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.2 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Oberried am Brienzersee 14 neue Wohnungen gebaut. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. 7 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 3 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Oberried am Brienzersee insgesamt 449 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 18. Zusätzlich gibt es 101 Wohnungen mit 2 Zimmern, 152 Wohnungen mit 3 und 100 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 44 5-Zimmer-Wohnungen und 34 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 1.14 % der Wohnungen in Oberried am Brienzersee sind unbewohnt. Dabei stehen 1.01 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.35 % und 1.02 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.32 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.03 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'290 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'533.