Haus kaufen in Oberried am Brienzersee

Haus mit Potenzial Die ruhige und sonnige Lage in Oberried am Brienzersee, mitten in schöner Natur mit Wander- und Radwegen zeichnen diese Liegenschaft aus. Das Haus hat sehr viel Potenzial für umfangreiche Wohnzwecke. Laut derzeitiger Nutzung ist es ein Dreifamilienhaus auf 3 Etagen, was aber mit wenig Aufwand zu einem Einfamilienhaus gerne auch mit Einliegerwohnung umgestaltet werden kann. Der Zugang von der Garage mit dazugehörigen Parkplatz, erfolgt über einen Weg mit Treppen und führt durch den grosszügigen Vorgarten mit Blumen und Rasenfläche. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schöner und massiver Unterstand mit angrenzender Terrasse, für gemütliche Stunden im Freien. Bei diesem Angebot gibt es sehr viele kreative Möglichkeiten, vor allem auch für Familien mit Kinder. Hier kann man sich mit relativ wenig Aufwand ein wunschgemässes Zuhause ermöglichen.Besichtigungen erfolgen ausschliesslich über das beauftragte Maklerunternehmen PHILIPO Immobilien und sind mit Ihnen entsprechend zu vereinbaren. Alleingänge sind bitte zu unterlassen. HAUS AM SONNENVERWÖHNTEN BRIENZERSEEDas Haus wird derzeit als 3 Familienhaus genutzt, wobei sich die im DG befindlichen Räume, derzeit für Gäste genutzt werden. Die 3,5 Zimmer Einliegerwohnung im Untergeschoss, ist zur Zeit noch vermietet. In der Vergangenheit wurden die anstehenden Reparaturen und Sanierungen am Haus, vom Eigentümer stehts gewissenhaft und mit grösster Sorgfalt erbracht. Für den neuen Eigentümer stehen neben eventuellen Veränderungen und Umbauten, die Sanierung der Bäder und Küche an. Das Haus hat insgesamt ein grosses Potenzial und besticht vor allem durch die traumhafte Lage, mit direkten Blick auf den Brienzer-See und die umliegenden Berge. WAS MAN WISSEN SOLLTEIn den letzten Jahren wurden einige Sanierungen vorgenommen, neue Fenster und eine Balkonsanierung 2013, das Bad, Heizung, Vorplatz und Aussentreppe ist 2015 saniert worden und 2018 wurden dann Sonnenkollektoren für die thermische Solaranlage verbaut, mit dem das Warmwasser im Haus aufbereitet wird. Die gesamte Aussenanlage mit Garten und Unterstand-Terrasse, machen einen liebevoll und gepflegten Eindruck.ÜBERSCHAUBAR KURZE WEGEDer Bahnhof von Oberried ist in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen und es gibt in Nähe des Bahnhofs eine saisonale Schiffstation für Fahrten mit dem Schiff nach Interlaken oder Brienz, inkl. dem Hotel Giessbach. In unmittelbarer Nähe verfügt man im Ort über einen Dorfladen mit gängigen und einheimischen Produkten.Oberried ist je eine Autostunde von Bern oder Luzern entfernt.Wenn Sie schon immer von einem Haus mit Seeblick und Bergen geträumt haben, dann ist dies Ihr wahr gewordener Wohntraum!